Maison 3 pièces à vendre à Cressensac-Sarrazac (46600)

Cet ancien corps de ferme préservé, composé d'une maison, d'une grange, d'une étable, d'un four à pain, construit en pierre, ardoises et tuiles du pays, a su conserver toute son authenticité. Situé sur la commune de Cressensac-Sarrazac sur le causse de Martel, ce secteur bénéficie d'un environnement à la fois calme et accessible, à proximité de Martel, pôle dynamique du nord du Lot, ainsi que des principaux sites touristiques. Proche des principaux axes de déplacements D840 / D820 / A20 / A89, de l'aéroport Brive-Vallée de la Dordogne et de la ville de Brive. Ce lieu n'attend plus que votre vision, une belle rénovation saura le sublimer et en faire un véritable écrin de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de bourg, rénovée avec soin. Elle offre deux chambres, une salle de bain moderne et une pièce de vie chameureuse avec son poêle à granule. La cour intérieure, la proximité des commodités et des sites touristiques en font un bien rare ! Idéal premier achat ou inverstissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : NESPOULS - 505 m²- Rare à la vente ! Actuellement Hangar de stockage pour camping-car plus 2hectares300 de parcelles agricoles située à 2minutes (possibilité de vendre les 2 séparés) se situant dans un hameau. Avec ses 505 m² répartis en 3 parties, une de 420 m², 60 m² et 25 m², les trois peuvent communiquer car simple cloison. Hauteur de la porte coulissante de la grande partie 3.75m. Les poids lourds ne peuvent pas accéder à l'endroit car le chemin est trop étroit. Début d'assainissement effectué. Le bien est implanté sur un terrain de 650 m², bâti compris. Contactez moi rapidement si vous êtes intéressés ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Maison entièrement à rénover avec un petit terrain. elle possède actuellement 2 pièces de 21 et 23 m² avec une cave et un étage de 45 m². La page est blanche tout est à faire pour rénover ce bien ! Il y'a de beau mur en pierres et une grange attenante de 50 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres de 1968 idéalement placée au centre du vignon en Quercy et proche de toutes les commodités. Elle possède de très beaux volumes un un super potentiel. Vous entrerez dans un hall d'entrée qui permet d'acceder à la cuisine, la salle à manger et le salon. Un toilette est également présent sur ce niveau. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier niveau avec 4 belles chambres dont une suite parental avec salle d'eau, mais également une salle de bain, un bureau bibliothèque et un toilette séparé. Les combles sont éventuellement aménageable pour ceux qui le souhaiteraient. La maison est sur sous sol intégrale avec une possibilité de cave a vin. L'ensemble est en bon état et possède beaucoup de charme. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation à votre guise. La toiture est impeccable, il n'y a pas d'humidité. Le chauffage est au fioul complété par une magnifique cheminée et les huisseries sont en survitrages. Le terrain est plat et fait environ 700 m². Cette maison est vraiment charmante et on s'y sent bien alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre actuellement louée 450€ / mois comprenant sur 3 niveaux, au rez de chaussée entrée, chambre avec sde-wc et rangements, à l'étage un séjour avec coin cuisine aménagé, sous combles une pièce. Commerces et services à pied. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur une très jolie commune de corrèze a proximité du lac du causse et de brive la gaillarde, cette charmante maison rénovée avec sa vue magnifique comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un terrain d'environ 1800 m² et sa terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Charmante maison de bourg, située proche des axes autoroutiers, à 15min de Brive, dans un cadre calme et verdoyant. Au RDC, une entrée avec rangement, séjour et cuisine équipée, accès buanderie. À l'étage, 2 chambres, dressing, SDB avec WC. Un jardinet avec terrasse et jolie vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À cinq minutes de Martel, dans un tout petit hameau de trois ou quatre maisons, en campagne et au calme, cette maison en pierres propose 92 m² habitables sur deux niveaux. Le troisième niveau abrite un grenier aménageable. Le terrain de 3.625 m² est arboré (dont un noyer), en légère pente vers le sud, assurant ainsi une vue imprenable vers la campagne. En entrant dans la pièce à vivre, le regard est de suite « happé » par l'imposante cheminée en pierre, digne de celle d'un château fort : juste magnifique ! On arrive à la maison par une allée bordée de cyprès de bonne hauteur, laissant directement à gauche un garage en pierres dont les murs font un mètre d'épaisseur ! Les commerces et services sont à environ 4.5kms, à Martel. Un RPI (avec ramassage scolaire et garderie gratuits matin et soir) permet de scolariser les enfants sur place. Pourquoi ne pas rajouter une piscine sur le terrain ? Important : un DPE en « C », une émission de GES en « A », pas de termites, pas d'amiante, pas de plomb, une « électricité » aux normes et « presque » rien pour le gaz et l'assainissement individuel : rare ! ….Le chauffage au sol avec pompe à chaleur n'y est certainement pas pour rien ! Enfin la taxe foncière (pour 2025) est de 823€, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères pour 183€. À voir pour ne rien regretter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf. 967603.

Situé dans un hameau typique du Lot, découvrez cette maison avec sa grange qui sera un lieu idéal pour les vacances ou pour une vie à l'année, non loin de sites touristiques du secteur Martel, Rocamadour, la Dordogne et ses activités. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe petit plain pied de 70 m² idéalement situé proche de Meyssac et de ses commodités. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 31 m² chauffé par un bel insert. Sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une belle chambre de 12,5 m², d'une cuisine séparée de 4 m² et d'une salle d'eau 5 m². À l'étage une grande pièce de 30 m² qui pourrait être divisée en 2 chambres Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complété d'un insert. Vous pourrez également profiter d'un grand double garage de 50 m² qui se trouve le long de la route de Branceilles. En dessous de ce garage vous aurez un grand atelier de 50 m² également. Le terrain fait 367 m² et possède une belle vue sur la campagne. La maison avait été rénovée il y'a un peu plus de 10 ans avec doubles vitrage partout, pompe à chaleur. Il faudra prévoir de refaire la salle de bain ainsi que la cuisine. Elle demande également un bon coup de rafraichissement. La maison est située sur la route de branceilles mais ce n'est pas une route très passante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en pierre rénovée. Située dans un secteur privilégié, elle offre tout le charme de l'ancien avec le confort actuel. Composée de 2 chambres, elle séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. À proximité de Martel, dans un véritable écrin de verdure. Peut etre vendu meublée. Un bien à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située proche des écoles, de la gare et centre commercial. Maison élevée sur sous-sol total avec vie de plain pied. Cuisine équipée, pièce de vie séparée avec insert et 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve, clim, volets électriques, portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Nouveauté maison dernière génération écologique et économique re 2020 - classée b brive, dans un environnement calme, en impasse, quartier louis pons, à moins de 15 minutes à pied des commerces, services et écoles et de la halle gaillarde ! Cette agréable petite maison écologique aux normes re2020 vous offrira tous les avantages et équipements d'une construction dernière génération et vous permettra de réaliser de belles économies d'énergies tout en privilégiant votre confort : confort - equipements : clim reversible (pac air / air : confort d'été et économies l'hiver) isolation re 2020 en fibre de bois (performance thermique très élevée, ne s'altère pas avec le temps) ballon d'eau chaude thermodynamique menuiseries alu et volets roulants electriques la maison, qui épouse harmonieusement le terrain en pente, offre : rdc : garage etage : ( 55 m² habitable) pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine non fournie) 22 m² 2 chambres d'environ 11-12 m² ( avec placard / dressing) sde avec douche italienne et wc et petit cellier le salon s'ouvre directement sur une petite terrasse naturelle à aménager permettant d'avoir un petit extérieur de plain pied maison neuve sous garantie décennale. L'avantage d'une maison neuve dernière génération sans les inconvénients de la construction ! Seule la cuisine reste à poser afin d'apporter votre touche personnelle ainsi que l'aménagement des extérieurs qui reste à réaliser (clôture et aménagement d'une terrasse bois et mise en pelouse du petit terrain) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 599167 ).

Quartier Stadium, maison des années 30 à remettre au goût du jour. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud (pouvant être transformée en véranda afin d'agrandir l'espace de vie). À l'étage, deux chambres et salle d'eau. Sous-sol avec garage et joli jardin arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette maison container moderne de 3 pièces, située dans le charmant quartier de la rue Dupinet à Brive-la-Gaillarde. D'une surface habitable d'environ 58 m², cette maison vous promet une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un séjour et une cuisine ouverte qui invitent à la convivialité. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing pour un confort de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie viennent parfaire l'aménagement intérieur, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 257 m² offre diverses possibilités : créer un jardin, une terrasse ou simplement profiter de moments de détente en toute quiétude. Construite récemment, cette maison arbore un design contemporain et bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort en toute saison. Le secteur est avantageusement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Louis Pons est à moins de 400 m, l'école élémentaire proche à 500 m et l'école Bahuet à 500 m. Le parc Simone Veil, situé à 700 m, propose un espace de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible - Année de construction : 2026 - Terrain : 257 m² - Type de bien : maison container neuve - Assainissement : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Brive-la-Gaillarde – Secteur Le Rocher Coupé – Maison 70 m² avec garage, cave et terrain de 632 m² À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché du Rocher Coupé, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de deux chambres de 16 m² et 10 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un troisième WC extérieur, accessible depuis la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. La terrasse arrière offre une magnifique vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde et permet d'admirer de superbes couchers de soleil, un véritable atout pour profiter des soirées en toute tranquillité. Le terrain de 632 m² est agrémenté de deux puits, et la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Diagnostic de performance énergétique : D, un classement appréciable pour une maison de cette génération. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Brive-la-Gaillarde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Sophie Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Située dans un quartier calme de Souillac, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au fioul, de huisseries en double vitrage, d'une isolation par l'extérieur et est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de 75 m² entièrement de plain pied, sans vis à vis et idéalement située à proximité des commodités. Cette maison possède 2 adresses avec un accès sur la rue Camille Desmoulins et un accès sur l'avenue Jean Lurçat. Vous pourrez profiter d'un garage sur 2 niveaux avec une pièce à rénover selon vos activités. Vous entrerez dans la belle pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette piece possède une partie salon très chaleureuse et plutôt lumineuse. Une porte donne acces à la première chambre située à côté de la salle d'eau. Une autre porte de l'autre côté donne accès a une deuxième chambre avec une partie dressing. Celle ci possède également un accès a la même salle d'eau. Un toilette séparé est également sur ce palier. La maison avait été entièrement rénovée avec une clim réversible pour un confort idéal été comme hiver. La toiture a été révisée il y'a quelques mois et il n'y a pas de travaux a prévoir sur cette maison. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre dans un quartier dynamique n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison plain-pied – Fort potentiel – Jardin – Quartier calme – Proche écoles et bourg Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et pratique au quotidien pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Larche, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et proche du bourg, elle bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des commodités. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec accès direct terrasse / jardin - Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse - 2 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Garage attenant avec porte sectionnelle + porte de service - Cave - Extérieur de 700 m² avec son abri de jardin. Construite dans les années 70, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son charme et redevenir un véritable cocon familial. - Localisation idéale - Proche des écoles et services - À proximité du centre de Larche - Environnement calme et familial - Parc « city » à proximité Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un projet de vie, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie drunet vous propose : brive-la-gaillarde - maison - t3 49 m² - parking - bon état cette maison de brive-la-gaillarde offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 49 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Avec ses 3 pièces principales, elle séduit par son bon état général et ses équipements soignés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. À l'étage, 1 chambre climatisée de 15 m² avec dressing, salle d’eau et wc. En sous sol, on trouvera la seconde chambre avec entrée privative, salle d’eau et wc. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète cet ensemble pratique. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort moderne et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, Garage et Terrasse à Cosnac Nichée au cOEur du paisible village de Cosnac, cette authentique maison de village de 74 m², à rénover, offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1966, cette maison possède un charme traditionnel qui ne demande qu'à être réveillé par vos idées de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'agencement intelligent des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, un jardin arboré de 316 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de la douceur de vivre à la campagne. Une terrasse pratique vous offrira un espace extérieur agréable pour savourer des repas en famille ou entre amis. De plus, cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser vos biens. Située à proximité des commerces (à 5 min) et des écoles (à 10 min), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un couple dynamique en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Cosnac, cette agréable maison de 74 m² propose un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 pièces principales dont un séjour lumineux avec une cheminée authentique, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace supplémentaire. L'intérieur bénéficie de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Le bien possède également de larges garages et de nombreux espaces de rangement. C’est une formidable opportunité pour s’installer à Cosnac, à proximité des commodités essentielles et du charme de la campagne corrézienne.

Iad france - stephane atangana vous propose : exclusivité – maison en pierre avec grange, véranda et équipements énergétiques – marcillac-la-croze à découvrir sans tarder, cette maison en pierre de taille d’environ 101 m² habitables, située sur la commune de marcillac-la-croze en corrèze, offre un cadre agréable et un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. La maison s’articule autour d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Elle dispose également de deux chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’une véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Côté confort et maîtrise des dépenses énergétiques, le bien bénéficie d’un bon dpe, d’une pompe à chaleur air / air et d’environ 24 m² de panneaux solaires photovoltaïques, des équipements particulièrement appréciables aujourd’hui. Un véritable atout complète cette propriété : une grange attenante sur deux niveaux en bon état, à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : agrandissement de l’habitation, atelier, espace de stockage, dépendance ou autre aménagement. L’ensemble bénéficie également de terrain, venant compléter le potentiel de cette propriété. Le charme de la pierre, les équipements énergétiques, les volumes existants et le potentiel offert par la grange font de cette maison un bien à découvrir rapidement. - piscine hors sol - portail motorisé bien proposé en exclusivité. Pour obtenir davantage de renseignements sur la propriété, la superficie du terrain ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai heureux de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Saint-Pantaléon-de-Larche, au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 110 m² implantée sur un terrain de 603 m². Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et plein de potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements desservant une cuisine d’été, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine équipée avec accès balcon exposé plein sud, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée en atelier d’artiste, facilement aménageable en studio indépendant, suite parentale, espace professionnel ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Il est également possible de recréer facilement une chambre supplémentaire à l’étage en transformant l’actuel espace bureau situé dans la pièce de vie, comme cela était initialement le cas. À l’extérieur, le jardin agréable et arboré entoure la maison et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. L’exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du balcon et des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou toute personne recherchant un environnement calme à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez-moi vite. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.