Maison à vendre 3 pièces BETAILLE (46)

Située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre, offrant une surface habitable d'environ 100 m².

Elle se compose d'un grand salon / séjour (52 m²) lumineux équipé d'une belle cheminée en pierres rouges, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres spacieuses.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au fioul à basse température, assurant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et plat de 1773 m², parfait pour les activités de plein air ou un projet paysager.

Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage d'un potager.

Les annexes comprennent un garage de 32 m² ainsi qu'une grande cabane de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.

Les + : - Maison en pierre pleine de charme - Combles en partie aménageable - Terrain spacieux et exploitable - Puits fonctionnel - Dépendances appréciables Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.

953614.