Maison 3 pièces à vendre à Coursan (11110)

Iad France - Mickael Patini vous propose : Maison de village avec terrasse et mezzanine à Coursan. Située au cOEur de Coursan, cette maison d’une superficie totale de 72,50 m² offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22,95 m² comprenant cuisine et séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant de 1,40 m² complète ce niveau, équipé d’un branchement pour machine à laver et d’une évacuation. À l’étage, un dégagement avec placard de 5,08 m² dessert une chambre confortable de 12,52 m² ainsi qu’une salle d’eau de 3,10 m² comprenant une douche, un WC et une double vasque. Au dernier niveau, la maison propose deux espaces complémentaires : une pièce de 13,10 m² située sous la mezzanine, idéale pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une mezzanine de 6,06 m² pouvant servir d’espace nuit ou de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 8,26 m², parfaite pour les beaux jours. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage à galandage avec volets roulants électriques, apportant confort et luminosité. À noter : les photos présentées ont fait l’objet de retouches afin de vider visuellement les pièces, le bien étant actuellement en cours de déménagement. Elles restent toutefois fidèles à la réalité du logement. La maison sera disponible et prête pour une installation prochaine. Un bien atypique, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose dans le village prisé de Coursan, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité de toutes commodités et à seulement 20 minutes des plages, cette maison de village de type T3 à étage. D'une configuration fonctionnelle, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon doté d'une cheminée plateau en marbre et d'un sol en carreaux ciments de deux chambres offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation, selon vos goûts et vos projets. Les espaces existants permettent d'envisager un aménagement confortable et optimisé. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ou pour primo accédants souhaitant devenir propriétaires dans un secteur très recherché à un prix très attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric NOT, Tél. : 06 49 27 49 53, E-mail : frederic.not@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 400564837.

Narbonne immédiat, village très recherché avec tous commerces. Belle maison de ville entièrement rénovée de 65 m² environs de type 3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau et une petite terrasse au premier niveau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres et une loggia de 6 m². Petit plus : une très grande cave accessible en rez de chaussée et une belle vue dégagée sur le canal. La maison n'est pas dans une zone inondable.

À quelle minutes de narbonne venez découvrir cette maison de village en rdc + 2 un séjour cuisine ouverte et équipée, un sanitaire, une salle d'eau ! À l'étage un dégagement deux chambres et une salle de jeu ou libres cour sivant vos besoin. R2 des combles aménageable en chambres ou autres un très gros potentiel selon vos envies ou besoin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 582673 ).

Située à Cuxac-d'Aude, cette agréable maison de village d'environ 72 m² se déploie sur trois niveaux. À 9 km de Narbonne et à seulement un vingtaine de minutes des plages, elle profite d'un environnement recherché, au sein d'un village vivant doté de commerces, écoles et services de proximité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m², complétée par une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre claire, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, les combles aménagés, d'une surface d'environ 25 m², offrent un espace supplémentaire au charme certain, idéal pour une chambre, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un bien qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre proche de Narbonne ou encore à un investissement locatif. Vous avez un projet de vente ? Contactez nous pour une estimation offerte sous 48h.

Iad france - julien koob vous propose : maison de village en r + 2 a finir de restaurer comme bon vous semble. 3 plateaux prêts a être aménagés de 25 m² chacun, toit neuf, planchers neufs, électricité gainée. Il ne vous reste plus qu'a le transformer à votre goût. Idéal artisans, bricoleurs. Plus value assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Dans un environnement paisible, en bordure de nature tout en restant proche du centre, cette maison de plain-pied à Nissan invite à ralentir et à profiter. Dès l'entrée la lumière s'impose. Une pièce de vie d'environ 70 m², ouverte, chaleureuse, tournée vers l'extérieur… un véritable lieu de vie où imaginer les moments en famille, les repas entre amis, les instants du quotidien qui comptent. Deux terrasses prolongent cet espace, comme une invitation à vivre dedans-dehors au fil des saisons. Côté nuit, deux chambres accueillantes, avec la possibilité d'en créer une troisième pour accompagner vos projets, vos envies, votre évolution. Hauteur sous plafond, climatisation gainable, cellier… ici, le confort se mêle à la simplicité de vivre. Une maison où l'on se projette facilement. Une maison qui se ressent plus qu'elle ne se décrit. Venez la découvrir… elle pourrait bien vous étonner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Mandat 735. Exclusivite ! L'agence nextlogis vous propose aux portes de narbonne (11100), sur la commune de armissan (11110) au coeur du massif de la clape et à quelques km de la mer, dans un environnement gorgé de soleil et au calme, ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Sur une jolie parcelle de quasiment 400 m² close et arborée libre sur 3 faces, vous découvrirez une piscine sécurisée avec sa belle terrasse dont une partie couverte, un espace extérieur avec bbq et un autre pouvant servir de parking (camping car possible). La villa à étage, est composée au rez-de-chaussée d'un grand sous sol en 3 parties de 87 m² au total, au 1er étage vous retrouverez un espace habitable de 60 m² avec un séjour cuisine très lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la clape, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un wc indépendant. Les petits plus ! Pompe à chaleur air / air réversible, excellente isolation avec dpe a. Le prix de vente est de 254 900 euros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Véritable coup de coeur pour ce somptueux loft de 53 m² sur R + 2 avec terrasse- tropézienne, plein de charme, de par son caractère authentique et unique. Cette ancienne maison de village rénovée en ce magnifique loft réparti sur 2 niveaux et demi, comprend en RDC son entrée et sa salle d'eau, de par de magnifiques escaliers industriels vous accéderez au premier étage desservant d'un côté la pièce à vivre avec sa cuisine équipée et de l'autre côté, sa chambre ouverte, le second étage offrira l'espace salon et enfin l'espace bureau avec sa mezzanine ouverte de par sa grande baie vitrée moderne donnant sur la belle tropézienne nichée à l'abri des regards indiscrets. L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente ayant su préserver toute son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond, ses niches murales et sa belle toiture mansardée. Tout son cachet d'origine a été préservé offrant un cadre de vie chaleureux où il fait bon vivre au quotidien. Les plus / - garage à vélo dès l'entrée - toiture révisée - Climatisation - Vue dégagée - en plein coeur de village Véritable coup de coeur / à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa patureau vous propose cette charmante maison de village située au coeur d'ouveillan, à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m². Au premier étage, on trouve un salon, salle à manger, cuisine et wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un grand pallier pouvant faire un coin bureau. Prix 109 500 euros honoraires charge vendeur dpe : f / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427920vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Budget 209 000 euros. Narbonne 11100 aude. Dimitri coquet vous présente dans un quartier prisé à deux pas du centre, une maison de ville 4 pièces en r + 2 avec un grand garage et une grande terrasse exposée plein sud. - vous disposez au rez-de -chaussée - 1 entrée avec couloir et un grand garage de 113 m² - etage 1 - 1 dégagement, une cuisine avec accès terrasse, une pièce de vie double et une chambre avec pièce dressing - etage 2 - 1 dégagement, 1 grenier, 1 chambre et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Très belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la ville de narbonne. Contactez-moi pour plus d'informations. Travaux à prévoir honoraires agence charge vendeur mandat réf : 429834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat n° 370901 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Au centre ville de Narbonne à 5 minutes à pied des halles et de tous commerces, venez visiter cet appartement T3 ou possibilité de faire un grand T2 avec cour en cours de rénovation (peinture, salle d'eau). Idéal primo accédant ou investisseur pour location location longue duré ou saisonnière. Syndic bénévole, aucun travaux votés. Faible charges de copropriété ( 10 euros mensuel) Pour plus de renseignements contact direct : Mme Ouarrag Sherylene EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité – Charmante maison de village rénovée à Moussan Nichée dans une ruelle paisible du village de Moussan, découvrez cette coquette maison de village 3 pièces de 55 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir ou à être exploitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec placard et cellier, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre sous combles, pleine de charme. Le bien bénéficie de prestations confortables : fibre optique installée, menuiseries PVC double vitrage et DPE C. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique narces vous propose : maison de village d'environ 74 m² avec espace garage et terrasse à rénover ! Dans le charmant village de sallèles-d'aude, cette maison de village offre tous les atouts requis pour une belle rénovation. Rez-de-chaussée : garage d'environ 25 m² ( adapté pour petite voiture ou deux-roues) 1 er niveau : séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. 2 -ème niveau : grande chambre ouvrant sur terrasse tropézienne de 20 m² orientée est. Taxe foncière 2025 : 1244 euros climatisation installée dans le séjour honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - émilie petit vous propose : maison de plain pied-2 chambres-garage-piscine-terrain de 700 m²-sans vis-a-vis a sallèles d'aude, maison de 2003 très bien entretenue, proche de toutes les commodités du village. Elle est composée : a l'intérieur : - un séjour de 25 m² - une cuisine séparée - deux chambres avec placard - une salle d'eau - un placard d'entrée - un garage a l’extérieur : - un terrain sans vis-à-vis - une piscine (11x4m) - arbres - place de parking pour camping car le + : climatisation dans chaque chambres et le séjour, isolation des combles, prise pour voitures électriques, deux stores bannes électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs ou professionnels, vous êtes avide de rénovations et de transformations : sortez du cadre et venez concrétiser votre créativité dans cette maison de plain-pied ! Avec des carreaux de ciment d'origine, elle comprend actuellement 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée mais également une grande véranda ouvrant sur le jardin et son puits. Enorme potentiel pour qui a l'oeil et le goût d'écrire une nouvelle histoire sur cette page blanche. Il ne suffit pas de regarder les photos, il faut visiter la maison pour se projeter ! Nous restons à votre écoute au 04 68 41 30 91 - Réf. de l'annonce : 4210.

À saisir, à narbonne, proche des commerces secteur espace liberté et axes routiers, dans un quartier calme et sûr, maison de plain-pied neuve t3 de 70 m² avec jardin et garage. Livrée prête à habiter gin juin 2026, votre future maison vous attend ! À l'intérieur, un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres et salle d'eau avec wc séparé. À l'extérieur, une terrasse carrelée pour profiter des beaux jours et un jardin clôturé. Un garage pour votre véhicule, ou du rangement, complète ce bien ainsi que 2 places de parking. Garantie décennale, volets roulants, climatisation, chauffe-eau thermodynamique. Une bonne affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Charmante Maison de Village à Colombiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Colombiers, datant de 1830 et offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Idéalement située dans un quartier historique et pittoresque, cette maison de 65 m² répartis sur 2 étages saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. i Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite une belle chambre, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une salle d'eau pratique complète l'étage avec douche et WC. Sur le palier vous trouverez également un placard. Le dernier étage de la maison propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'ami, bureau, salle de jeux. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux cet espace supplémentaire. La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, le quartier tranquille et convivial vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Colombiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités et des services du quotidien, cette maison de village saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux - Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases. Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi directement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre  St Pierre La Mer Duplex T3. Le bien se compose en rdc d'un sejour avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond ainsi qu' une chambre avec sde et wc séparé, à l'étage une chambre avec rangement, une salle de bain avec wc et une belle Mezzanine pouvant servir de bureau. Une place de parking privée. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou principale avec de faible charges annuelle. Expo plein Sud Contactez Christophe Germain au O6 95 12 40 29 ou christophegermain.immo@gmail.com Agence Laborie immobilier .

Situé à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire de Fleury (11560), ce pavillon jouit d'un environnement privilégié entre mer et campagne. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Plages et marché à environ 1 / 4 d'heure à pied. De plus, l'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Les aménagements extérieurs, deux terrasses, offrent de véritables espaces de détente. Ce pavillon d'habitation de 53,68 m², construit en 2002 avec la jouissance privative d'un terrain de 106 m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Avec ses 2 chambres, 2 toilettes, un garage et deux places de parking extérieures, cette maison répond aux besoins d'une famille ou d'un couple qui recherche un espace confortable à vivre à l'année ou pour ses vacances à la mer. La climatisation est un atout supplémentaire pour garantir le confort tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour partager des moments entre amis. Deux chambres à l'étage et la présence d'un toilette par niveau. Une salle d'eau avec fenêtre. Notons qu'il est envisageable de créer une pièce supplémentaire au dessus du garage. Grâce à la proximité du Massif de la Clape, les résidents peuvent profiter pleinement des beaux jours en extérieur, à pied ou à vélo, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel. Pavillon en très bon état d'entretien et aux rénovations soignées. Précision : L'ensemble du collectif est en pleine démarche administrative pour quitter le principe de "copropriété", faisant de chacun des pavillons, des logements individuels et éliminant ainsi les charges de copropriété dans un avenir proche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

SALLÈLES-D'AUDE GRANGE À RÉNOVER TOITURE NEUVE (2025) Idéalement située au coeur du vignoble languedocien et traversée par le canal de jonction, relaint le célèbre canal du Midi au canal de la Robine, Sallèles-d'Aude est une commune dynamique, prisée pour son charme, son attractivité touristique et ses commerçants engagés dans la vie locale. Au calme absolu, au fond d'une impasse, et pourtant à deux pas des commerces et de l'animation du centre-bourg, Sandrine de l'agence IMMOJOY Narbonne vous propose cette ancienne grange pleine de potentiel. Un projet sur mesure pour créer votre chez-vous Cette bâtisse authentique offre un cadre idéal pour concevoir une habitation alliant le caractère de l'ancien au confort moderne : * Rez-de-chaussée : grand garage de 50 m² * Étage : plateau de 90 m² modulable en : - T3 avec terrasse tropézienne - ou T4 selon vos envies Découvrez en photos une suggestion d'aménagement possible. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2025 (charpente + tuiles), sous garantie décennale. Raccordements : les réseaux (électricité, gaz, eau, assainissement) sont déjà en bordure de parcelle. Une occasion rare de transformer cette grange en une maison pleine de caractère, dans un environnement préservé et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginez votre future vie ici, au coeur de Sallèles-d'Aude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur de Colombiers, charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi et très apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 63 m². Située dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, clinique Causse, centre médical, pharmacie), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², offrant un cadre calme et reposant. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Les atouts de cette maison : Climatisation, Double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Maison de plain-pied, facile à vivre Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif, dans un village recherché à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Cette maison de village offre des espaces bien définis : une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau et un WC au premier étage, une salle de bain, un espace buanderie et une pièce borgne au dernier niveau. Vivez au rythme paisible de Colombiers, un village authentique à l'ambiance conviviale tout en profitant de la proximité de Béziers et de ses commodités. À quelques pas du canal du midi, profitez de balades bucoliques et de moment de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un village avec toutes commodités à proximité de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cachet authentique. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre spacieuse avec placard aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en dressing ou en bureau complètent ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC. En rez-de-chaussée, un espace de 45 m² offre de nombreuses possibilités, aménagement en T2 pour un investissement locatif ou création d'un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 73 m² avec puits, idéal pour les beaux jours. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.