Maison 3 pièces à vendre à Conilhac-Corbières (11200)

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village 4 pièces de 95 m² avec tropézienne de 22 m² et garage à moto de 16 m². Au cOEur du village, sur une jolie placette calme et ombragée, découvrez cette charmante maison de village 3 faces en pierres d’environ 95 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace dressing donnant accès à un garage à motos, également aménagé en buanderie. À l’étage, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 37 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus, vous permettant d’envisager facilement leur installation. Un WC complète ce niveau. Depuis le séjour, quelques marches descendent vers une agréable suite parentale, composée d’une chambre avec dressing et d’un espace salle de bains. Puis, un second escalier, plus important, mène au deuxième étage, où vous découvrirez une belle tropézienne à l’abri des regards, offrant un espace extérieur intimiste et particulièrement agréable. La maison a été rénovée du sol au plafond et bénéficie notamment de : - Toiture entièrement refaite à neuf en 2023 - Importante isolation des murs en pierres - Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs électriques à pierre réfractaire - Fibre optique, avec prises installées dans chaque pièce - Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus. Un conduit de fumée est déjà présent, avec chapeau de cheminée en toiture et des parois adaptées à l’installation d’un poêle, permettant ainsi d’envisager facilement sa mise en place. Pour se garer, les emplacements de parking ne manquent pas autour de la maison. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, le confort d’une rénovation récente et un emplacement privilégié au cOEur du village. Clip vidéo de présentation disponible sur demande et visible sur certains portails immobiliers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181930 : a découvrir dans un environnement agréable et calme, avec belle vue, à seulement 10 minutes de lezignan-corbieres et ses commodités, villa de plain-pied avec grand terrain, véranda et garage. Elle compte une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une véranda et une salle d'eau avec wc. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux goûts, cependant le double vitrage, la climatisation sont déjà présents. La maison est libre sur 4 faces et hors lotissement. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 178500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 09 / 2025 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - catherine ayala vous propose : * lézignan corbières - maison t3 - r + 1 - piece a vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres - bureau -1 salle de bain - coté extérieur : petite cour terrasse - garage - place de parking - dans une residence securisée avec piscine commune * un petit cocon à découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée et paisible avec piscine, laissez-vous séduire par cette charmante maison t3 de 68 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours, un cellier pratique et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une salle de bain. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * secteur recherche - maison de plain pied - jardin - deux chambres - grande piece de vie ouverte - tres lumineuse - forage - paneeaux solaires - emplacement pour un parking vehicule * à seulement 20 minutes de narbonne et 35 minutes de carcassonne, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa piece de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², où la cuisine equipee s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace convivial profite d’une belle luminosite naturelle et d’un accès direct à la terrasse et sur le jardin (à prévoir de paysager). La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes independants. À l’extérieur, la parcelle entièrement close permet de stationner un vehicule directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, attend d’être paysagé selon vos envies. Sa particularité : il est constructible, vous laissant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou tout autre projet. Un forage vient compléter les atouts de ce terrain. Les + : panneaux solaires - climatisation reversible - la maison a ete entierement recreer - toiture neuve - electricite neuve - menuiseries double vitrages pvc neuves - placo et isolation murs et toiture neuves située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, grandes zones commerciales), cette maison conjugue praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur : prêt à emménager, mais avec encore de belles perspectives d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de ville rénovée de 78 m² – rénovée avec soin, prête à vivre ! À deux pas du centre, des commerces et du marché, cette maison entièrement rénovée et impeccablement entretenue séduit par son confort et sa simplicité d'usage : pas de jardin ni d'extérieur à entretenir. Autre atout : en quelques minutes à pied, vous voilà en pleine nature, pour profiter du meilleur des deux mondes. Idéale en résidence principale, pied-à-terre dans les Corbières ou investissement locatif clé en main. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², parfaite pour recevoir, avec WC indépendant et lave-mains. À l'étage : 2 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative — idéal pour une famille ou une location. Un garage de 35 m², accessible depuis l'intérieur, offre stationnement, rangement, atelier et buanderie, avec possibilité de transformation d'une partie en espace extérieur (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Climatisation réversible. Une maison pratique et évolutive, saine, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur, entre ville et nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lézignan corbières - maison de ville 60 m² - plain pied - 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau - wc indépendant - cour * je vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 67 m², de plain-pied, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa belle cour intérieure de 41 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. La maison se compose : d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec un dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un toilette indépendant avec lave main. Un bien chaleureux et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de toutes commodités cette maison est rénové avec des matériaux de qualités, double vitrage pvc volets roulants électriques, moustiquaires à toutes les fenêtres, climatisation, isolation, cuisine récente, ouate de cellulose 37cm,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177209 : a decouvrir, jolie villa de plain-pied, d'environ 75 m² avec cour intérieur, stationnement et jardin d'environ 327 m². Maison située sur la commune de lezignan-corbieres, à quelques pas des commerces, collège et lycée. Elle vous propose deux chambres, une grande pièce de vie (40 m²), salle d'eau et wc. Les plus de cette maison sont : climatisation, terrasse, douche à l'italienne, double vitrage, forage, stationnement, panneaux solaires. Vous ne serez pas decus ! - mentions légales : proposé à la vente à 184900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À environ 8 minutes de Lézignan Corbières, sur la jolie commune de Moux (11700), cette agréable maison de village sera idéale pour un premier achat ou un pied à terre à environ 40 minutes des plages. Ses 64 m² répartis sur 2 niveaux offrent un agencement très pratique. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine qui donne directement dans la cour de 22 m² qui, une fois aménagée, vous promettra d'agréables moments en famille. Un séjour climatisé ainsi qu'une pièce d'eau avec WC sont également présents à ce niveau. Le premier étage, climatisé également désert 2 chambres (14 et 9 m²) dont une avec un magnifique parquet ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC. Ses atouts : une bel extérieur de 22 m², des menuiseries double vitrage oscillo battants (sauf une chambre), la climatisation réversible sur les deux niveaux, un WC à chaque étage, ok fibre, zone non inondable. Taxe foncière 718e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : exclusivité - luc-sur-orbieu - maison de village de 55 m² - 2 chambres - terrasse - climatisation - double vitrage située à 17kms de narbonne, cette maison de village traversante propose 55 m² de surface habitable plus 31 m² de combles aménagées permettant de créer une deuxième chambres. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine de 30 m². Une terrasse de 30 m² entièrement a l'abri des regards. Au premier niveau, une chambre de 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le tout rénové avec soins au deuxième niveau, des combles aménagées vous laisse la possibilité de créer une deuxième chambre avec arrivée d'eau et évacuations disponibles. Idéal investissement locatif ou premier achat. E les + : double vitrage, faible taxe foncière, climatisation. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Luc sur orbieu, maison de village en pierre de type 3, comprenant : 2 chambres, une cuisine semi équipée ouverte sur le salon, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble profite de menuiserie en pvc double vitrage, d'une climatisation reversible par split dans le séjour et dans une des chambres, d'une cave avec puits à usage de rangement et de buanderie, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleilléee exposée plein sud. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Venez découvrir cette maison de village située sur la commune de St Couat. Composé au rdc d'une pièce de vie de 26 m² avec son coin cuisine. Au 1 er étage une chambre spacieuse de 17 m² avec un grand placard. Une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage un WC indépendant, une grande pièce aménagée ou chambre de 30 m² avec une partie sous-pente. Actuellement loué 490€ / mois (bail de 2018). Idéale investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier, joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous propose aujourd'hui cette maison de village à finir de rénover de type 3 d'environ 70 m² habitables sur deux niveaux avec au 3ème niveau un grenier aménageable, accessible par une échelle escamotable. Rdc : une entrée sur salon / séjour et coin cuisine à aménager d'environ 30 m², un coin salle d'eau à aménager d'environ 4,74 m². 1er étage : palier desservant deux chambres de 10,33 m² et 8,41 m², une pièce brute à aménager de 11,17 m², pouvant servir de troisième chambre 2ème étage : grenier aménageable d'environ 27 m². Travaux effectués : charpente et couverture, double vitrage dans les chambres, placo, isolation et électricité des chambres travaux restant à faire : isolation du toit, finir placo du 1er étage, peinture, sol, créer des ouvertures au rdc pour plus de luminosité, remplacement de la porte d'entrée, création cuisine et salle d'eau, placo, isolation, électricité, peinture et sols du rdc. Prix de vente : 33.000 eur frais d'agence inclus pour plus de renseignements ou une visite, contactez chloé brosse de l'agence laborie immobilier puisserguier.

Sur la commune de Tourouzelle à 10 min de Lézignan-Corbières, je vous invite à venir découvrir cette maison de village d'une superficie d'environ 41 m² à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace salon - cuisine de 12.26 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 6.66 m². À l'étage vous trouverez 2 chambres de 10.05 et 12.67 m². Une partie de la toiture à été remaniée et les poutres traitées, l'électricité est à refaire, les menuiseries ainsi qu'un système de chauffage sont à prévoir. Le bien représente une belle opportunité pour du locatif ou bien pour une maison secondaire une fois rénové ! Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou bien programmer une visite contactez Lisa au O7 59 62 22 52 ! Toutes nos annonces en ligne sur notre site  .

La redorte : villa de plain pied - type 3 - terrain 550 m² - garage 40 m² - terrasse. Nichée dans un environnement arboré, sandra ducourtioux vous présente cette charmante villa de plain pied, très lumineuse, située dans un secteur calme et recherché de la redorte. Voici le lien à copier pour une lecture agréable : - sejour / salon et cuisine ouverte : 40 m² - 2 chambres avec placards - salle d'eau à l'italienne - garage de 40 m², grande hauteur sous plafond - terrain piscinable de 550 m² - voici une jolie maison à taille humaine qui ne nécessite aucun travaux. - la cuisine propose des meubles de belle qualité allemande - toute le sol est revêtu d'un superbe carrelage haut de gamme -double vitrage et volets roulants électriques -climatisation - poêle à bois prix : 204 000 euros, honoraires agence charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 600 et 812 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453635- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier; sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante Maison de Village F3,59 m² à LA REDORTE 11 Découvrez cette jolie maison de village atypique, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent profiter de son charme authentique. Cette maison de 59 m² environ, trois niveaux, se compose : - d'un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et une petite cour intime. - Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et un couloir spacieux. - Le deuxième étage abrite de grands combles exploitables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À propos du Village : Situé dans le département de l'Aude, La Redorte est un village pittoresque au c ? ur du Minervois, entouré de vignobles et de paysages naturels préservés. Ce charmant village offre toutes les commodités nécessaires, avec des commerces de proximité, une école et de nombreuses activités culturelles et de plein air. Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, La Redorte bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer Méditerranée. Prix : 78000 ? HAI Contact : Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou O6O2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com RSAC Narbonne 522 689 090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel à La Redorte ! 1.

Dans un village toutes commodités du Minervois, découvrez ce loft atypique d'environ 275 m² à terminer d'aménager, offrant des volumes rares et un fort potentiel. Plus de 200 m² à l'étage à aménager selon vos envies Belle hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente Luminosité exceptionnelle Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle d'eau et grande pièce pouvant servir de chambre ou espace de vie. Extérieurs appréciables : Jardin + terrasse accessible par baie vitrée. Idéal projet personnalisé : résidence principale, loft d'artiste ou investissement. Un bien unique pour les amateurs de volumes et de cachet. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad france - angélique narces vous propose : maison de village 77 m² – la redorte (aude 11700) - zone non inondable - 2 chambres – grande véranda – à vendre à la redorte (aude), entre carcassonne et narbonne, au coeur du minervois, maison de 77 m² en r + 1, mitoyenne d’un côté et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine séparée et grande véranda de 23 m², véritable atout de la maison. À l’étage : 2 grandes chambres avec salle de bain située entre les deux. Dressing et espace bureau. Climatisation réversible, fibre. Stationnement en face de la maison et parking à proximité. Commerces et canal du midi accessibles à pied. Taxe foncière 2026 : 1 051 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la redorte, au calme d'un lotissement prisé et jouxtant un parc naturel, découvrez cette agréable villa de plain-pied exposée sur trois faces. Édifiée sur un terrain arboré de 659 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et proche de la nature. Une véranda faisant office de sas d'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et dotée d'un insert bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine fermée préserve un espace chaleureux et convivial; elle peut facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une climatisée, d'une salle de d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin accueillant qui entoure la maison sur trois côtés, offrant différentes terrasses et zones de détente. Construite dans les années 1980, cette maison a conservé son charme d'origine tout en bénéficiant d'améliorations appréciables : menuiseries pvc double vitrage, climatisations réversibles et insert bois une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et profiter d'un environnement calme et agréable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de retraite au soleil. Dpe : c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1 140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la résidence sécurisé de port minervois à homps. Villa en r + 1 composée au rdc d'une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, d'une salle de bain, wc indépendant et une chambre. À l'étage une salle d'eau et une chambre de 12 m². Sur l'extérieur une terrasse et un jardinet. Double vitrage, radiateur electrique. Libre de bail ! Résidence sécurisé avec piscine. Charges de copropriété environ 1350€ / an. Proche canal, lac de jouarres, commerce et restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du minervois - 11700 la redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Au cOEur du village, découvrez cette ancienne remise déjà engagée dans sa transformation en habitation. Une grande partie du gros OEuvre a été réalisée : placo, isolation, menuiseries, électricité et plomberie ont été commencés. Il reste les finitions à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur totalement à votre goût. Le bien dispose également de beaux atouts rares : Garage d’environ 54 m² Cour extérieure d’environ 28 m² Volumes exploitables permettant différents aménagements (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif) Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur budget travaux tout en valorisant un bien à fort potentiel. Stationnement facile – Environnement village – Projet personnalisable Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Puichéric (11700), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente tout proche du canal du Midi. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ce pavillon de plain-pied, sur 4 faces, construit dans les années 1960, propose une surface habitable d'environ 80 m² qui comprend 2 chambres confortables de 13 et 14 m² toutes deux équipée de placards muraux, une grande cuisine séparée de plus de 16 m², un séjour de près de 22 m², une salle d'eau et un WC. Pour compléter le bien, un grand garage de 37 m², une terrasse et un abri de jardin en dur. Proposée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité et au calme. Cette jolie maison de bonne construction aura besoin d'une petite remise aux goûts du jour pour dévoiler tout son potentiel. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, poêle à bois, ok fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - roubia - maison de village - totalement renovee - 57 m² - t3 - r + 2 -cuisine equipee - 2 chambres - 1 terrasse tropezienne - exposition sud * a proximité du canal du midi, roubia est un petit village de caractère niché au coeur des vignobles et des oliviers, à seulement 10mn de lézignan-corbières et 20mn de narbonne, ce qui autorise un accès facile aux commodités et aux moyens de transport. Cette jolie petite maison de village, entièrement rénovée ne peut que vous séduire par son ambiance cosy, lumineuse par son exposition sud et son puits de lumière, chaleureuse par sa décoration. Elle vous offre 57 m² de surface habitable, idéalement agencée auquel s'ajoute une terrasse de 10 m², au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une superbe cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un coin salon. À l'étage, une belle chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées vous offre tout le confort attendu, pour passer de belles nuits. Au dernier étage, une seconde chambre avec une baie vitrée donnant sur une terrasse tropézienne vous apportera une touche de charme. Disposant de la fibre, ce petit cocon n'attend plus que vous ! Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied Située dans le village calme et paisible d'Ornaisons (11200), dans un environnement privilégié totalement hors des axes routiers passants, découvrez cette maison 3 pièces en exclusivité, d'une surface habitable de 64,5 m², libre sur trois faces et en très bon état général. Prestations et Confort Performance énergétique : Panneaux solaires de 3 kW générant un gain moyen de 1000 EUR par an, climatisation réversible dans le séjour et couloir desservant l'espace nuit. Espaces de vie : Cuisine moderne et très propre, séjour agréable, 2 chambres de 11,78 m² chacune (dont une avec dressing). Annexes pratiques : Garage, cellier avec 2ème cuisine, et superbe véranda carrelée de 19 m² avec toiture thermotop (aluminium et polyuréthane), idéale pour profiter de la demi-saison et faire office de chauffage solaire d'appoint en hiver. Extérieur : Agréable terrain de 300 m². Économies : Faible taxe foncière de seulement 1237 EUR grâce à une surface optimisée. Informations Clés Prix : 170 000 EUR, une excellente affaire au vu du marché actuel. Disponibilité : Mi Janvier 2027 (les propriétaires faisant construire leur nouveau foyer). Je suis Éric CZYZ, de Saint-Marcel Immobilier. À vos côtés depuis 2005, je suis votre spécialiste de l'immobilier sur Narbonne, son arrière-pays, son littoral et les villages environnants. Profitez de mon expérience pour faire évaluer votre maison si vous souhaitez vendre avant d'acheter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 63 07 64 65 !

Iad France - Paula Casty vous propose : Idéalement situé au cOEur du village d’Ornaisons, dans l’Aude, ce bien en pierre de 65 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison, implantée directement dans la rue du village, séduit par ses murs en pierre apparente authentiques et son cachet typique du Sud de la France. À destination d’investisseurs ou d’amateurs de rénovation, ce bien constitue une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire au cOEur d’un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec cachet, plein cOEur de Ribaute Au cOEur du village de Ribaute, cette maison ancienne offre une belle surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie de plus de 37 m², lumineuse, où les murs en pierre apparente rappellent le cachet du bâti d'origine. La cuisine indépendante et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort familial. Un niveau de combles vient compléter les volumes du bien, avec plusieurs espaces qui se prêtent bien à un usage de jeux, loisirs ou rangement. Un petit balcon apporte une touche extérieure, et le stationnement se fait facilement dans la rue, devant la maison. Le bien, propre et habitable en l'état, a été loué jusqu'à récemment : un atout pour un projet d'investissement locatif comme pour une résidence principale. Maison de village ancienne, murs en pierre apparente. Pièce de vie de 37,44 m², lumineuse Cuisine indépendante et cellier au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage, salle d'eau, WC séparé Combles avec espaces additionnels (jeux, loisirs, rangement) Petit balcon Stationnement facile dans la rue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.