Maison 3 pièces à vendre à Cissac-Médoc (33250)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à CISSAC MEDOC, idéale pour donner vie à vos projets ! Avec 2 chambres lumineuses, un garage isolé, les menuiseries en double vitrage PVC, elle promet confort et potentiel. Une agréable terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur aux beaux jours. De plus, elle est reliée à l'assainissement collectif. Profitez d'un accès facile à la nature, avec des forêts à seulement quelques minutes, et de commodités à environ 2 kms : écoles, commerces et pôle médical. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon!

Clairimmo pauillac vous propose cette maison située sur la commune de saint-sauveur. Cette maison d'environ 117 m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (pmr), ainsi qu'un garage de 90 m², le tout sur un terrain d'environ 2133 m², entièrement clos. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Clairimmo pauillac vous propose cette maison située sur la commune de saint-sauveur. Cette maison d'environ 117 m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (pmr), sur un terrain d'environ 935 m², entièrement clos et se situant en 2ème ligne. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Clairimmo pauillac vous propose cette maison située sur la commune de saint-sauveur. Cette maison d'environ 117 m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (pmr), ainsi qu'un garage de 90 m², le tout sur un terrain d'environ 2133 m², entièrement clos. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Iad France - Lucy Antona vous propose : Maison de Caractère à Sublimer – Beau Potentiel à Saint-Sauveur Vous rêvez d’un lieu plein de charme à personnaliser selon vos envies ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1870, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Sauveur. Avec ses 130 m² habitables et son immense terrain de 3 500 m², cette propriété offre un potentiel incroyable ! De beaux volumes, une belle luminosité, le cachet de l’ancien… tout est réuni pour créer votre futur cocon. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d’un salon et d’une cuisine conviviale. À l’extérieur, le vaste terrain arboré laisse libre cours à toutes vos envies : potager, espace détente, terrasse d’été… Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Quelques travaux seront à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison en font un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité. Un cadre de vie unique, calme et nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Antona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988110862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo pauillac vous propose cette maison située sur la commune de saint-sauveur. Cette maison d'environ 117 m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (pmr), sur un terrain d'environ 935 m², entièrement clos et se situant en 2ème ligne. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Située dans la charmante commune de Saint-Sauveur (33250), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Connue pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité, Saint-Sauveur offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès au réseau de transports en commun. Cette maison de 72 m², construite en 2024, se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique, d'un WC, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres confortables. Érigée sur une parcelle de 684 m², elle offre un espace extérieur généreux et aménageable selon les envies des résidents. Idéale pour un couple ou une petite famille désirant s'installer dans un cadre tranquille, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Dans le bourg d'un petit village typique médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres du 18° à terminer de rénover bénéficiant d'une surface d'environ 105 m² composée en RDC d'une pièce de vie à aménager d'environ 42 m² donnant sur une seconde pièce à aménager de 32 m². Ainsi qu'une troisième pièce en R + 1 de 32 m² à aménager également. Les plus de la maison : toiture réhabiliter, menuiseries neuves et assainissement neuf. Prévoir tout les travaux de second oeuvres et de finitions. Le tout sur un terrain de 210 m². Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien chai situé dans la charmante commune de Saint-Estèphe. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 176 m², sur une parcelle d'environ 500 m², offre un potentiel immense pour les amoureux des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'un espace atypique à aménager selon leurs envies. Les fondations ont été faites ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité. Ce qui facilite les démarches pour un projet de réhabilitation ou de transformation. La bâtisse est classée aux Bâtiments de France. Les huisseries conformes sont sur place. Cet ancien chai possède un cachet indéniable avec ses volumes généreux et ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche. Les grandes surfaces ouvertes offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, de gîte ou d'espace artistique. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies et besoins tels que terrasses, coin jardin ou place de parking. Idéalement situé dans le bourg proche des commodités et écoles. La région est également réputée pour ses paysages et ses vignobles Grands Crus. Parfait pour les amateurs de nature et de vin. Transformez cet ancien chai en espace de vie moderne tout en préservant son authenticité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 592472 ).

Très belle maison de ville d'environ 82 m² au centre de pauillac avec une cave et un grand jardin avec accès donnant sur les halles du marché. L'entrée est un couloir qui dessert directement le salon, la chambre et la cuisine au fond, avec un accès direct sur une charmante petite terrasse qui surplombe le grand jardin d'environ 500 m² sans vis à vis. Elle possède deux belles chambres, un grand salon et une cuisine fonctionnelle assortie d'un cellier où se trouve la chaudière au gaz. Une salle d'eau avec wc sera à rafraichir. Le petit salon qui peut se transformer en chambre et possède un parquet d'origine ainsi qu'une magnifique cheminée en marbre gris. Le salon est très lumineux. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux mais du rafraichissement pour la mettre au goût du jour sans lui enlever son charme d'origine. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Iad france - marc plisson vous propose : au calme à 2 minutes des commodités, une maison de plain pied de 80 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée spacieuse pouvant servir de bureau, desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et son cellier attenant. Profitez également de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 691 m², entièrement clos, avec du stationnement pour plusieurs véhicules, un bel espace jardin et un garage de 29 m². Menuiseries pvc, chaudière remplacée, vmc récente. Maison agréable, bien placée, dans un environnement calme. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Pauillac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble à usage d'habitation séduit par sa rénovation raffinée et l'optimisation de ses volumes. Développé sur trois niveaux pour une surface totale de 45 m², il comprend un séjour lumineux de 19 m² avec sa cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 9 et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine de 4 m². Un garage privatif permettant le stationnement d'un véhicule et une cave de 16 m² complètent ce bien rare en cœur de ville. Il peut être proposé à la vente entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose sur la commune de pauillac, une charmante maison de plain pied avec un jardin et 2 terrasses dans un quartier résidentiel très calme et très propre. La maison est bien entretenue sans travaux à prévoir avec une décoration moderne et chaleureuse. L'ensemble se compose d'un grande pièce de vie lumineuse car traversante, avec sa cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau et w. C séparés. Elle est localisée dans un endroit calme et proche de toutes commodités, écoles, transports. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo pauillac vous propose à la vente, cette maison sur la commune de pauillac. La maison est composée d'une entrée pouvant être aménagée, selon vos goûts, envies, et besoins. Elle donne accès sur le séjour, ainsi que la cuisine. Le couloir dessert une salle de bain, un wc, ainsi que deux chambres. La maison dispose d'un double accès grâce à ses deux portes. Le bien est doté d'un garage, le tout sur environ 680 m² de terrain. Quelques travaux sont à prévoir, avec ce bien qui offre de belles possibilités.(ad) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Charmante maison en pierre d'environ 80 m² entièrement rénovée, située dans un environnement privilégié, au calme, avec vue dégagée sur les vignes du Château Lafitte. Exposée plein sud, elle se compose d'une entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, une pièce de vie chaleureuse, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison implantée dans un secteur paisible, parfait pour les amoureux de la nature avec de nombreuses balades à pieds ou à vélo accessibles directement depuis la maison. Idéal pour une résidence principale cosy ou un pied-à-terre à la campagne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Vous êtes primo accédants, ou recherchez un pied à terre dans le médoc, ce bien vous correspond certainement ! Bien sûr il faudra prévoir une enveloppe travaux pour lui redonner vie. Cette maison mitoyenne à fort potentiel se compose comme suit : un salon, une cuisine (avec toiture endommagée), une salle de bains, un wc, dégagement, deux chambres, un séjour avec cheminée, dépendance, sur parcelle d'environ 701 m². Une visite s'impose ! Contactez jean philippe seilhan au 07 52 19 96 18 rsac 449317486 ref 1818 (8.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

VENTE d'une maison F3 (69 m²) à Saint-Laurent-MédocIdéalement située -  À vendre à Saint-Laurent-Médoc (33112) : maison neuve 3 pièces de 69 m² sur un terrain de 470 m². Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Moulis-Listrac), école primaire École Maternelle les Petits Galopins, bibliothèques, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Océan Atlantique à 15 km. Saint-Médard-en-Jalles à 29 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €.Prenez contact avec Tony JAMIN : O6-37-84-54-68 pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence clairimmo pauillac vous propose à la vente, cette maison sur la commune de pauillac. La maison est composée d'une entrée pouvant être aménagée, selon vos goûts, envies, et besoins. Elle donne accès sur le séjour, ainsi que la cuisine. Le couloir dessert une salle de bain, un wc, ainsi que deux chambres. La maison dispose d'un double accès grâce à ses deux portes. Le bien est doté d'un garage, le tout sur environ 680 m² de terrain. Quelques travaux sont à prévoir, avec ce bien qui offre de belles possibilités.(ad) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose sur la commune de pauillac, une charmante maison de plain pied avec un jardin et 2 terrasses dans un quartier résidentiel très calme et très propre. La maison est bien entretenue sans travaux à prévoir avec une décoration moderne et chaleureuse. L'ensemble se compose d'un grande pièce de vie lumineuse car traversante, avec sa cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau et w. C séparés. Elle est localisée dans un endroit calme et proche de toutes commodités, écoles, transports. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Très belle maison de ville d'environ 82 m² au centre de pauillac avec une cave et un grand jardin avec accès donnant sur les halles du marché. L'entrée est un couloir qui dessert directement le salon, la chambre et la cuisine au fond, avec un accès direct sur une charmante petite terrasse qui surplombe le grand jardin d'environ 500 m² sans vis à vis. Elle possède deux belles chambres, un grand salon et une cuisine fonctionnelle assortie d'un cellier où se trouve la chaudière au gaz. Une salle d'eau avec wc sera à rafraichir. Le petit salon qui peut se transformer en chambre et possède un parquet d'origine ainsi qu'une magnifique cheminée en marbre gris. Le salon est très lumineux. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux mais du rafraichissement pour la mettre au goût du jour sans lui enlever son charme d'origine. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Maison en pierre située sur le petit port de la Maréchale. Cette propriété avec une vue imprenable sur l'Estuaire. Elle se compose d'un grand garage, idéal pour hiverner un bateau, un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau / wc. À L'étage 2 chambres, salle d'eau. Et d'un jardin arboré et clôturé avec un puits Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

? Projet de construction sur un joli Terrain de 1 067 m² à Saint Seurin de Cadourne En plein coeur de St Seurin de Cadourne, découvrez ce beau terrain en deuxième ligne avec tous les réseaux en bordure de route Situé en plein bourg du charmant petit village de St Seurin de Cadourne, ce terrain offre un cadre de vie très agréable Village dynamique et avec quelques commodités telles qu'un restaurant, une épicerie, une école maternelle et élémentaire Sur ce terrain vous pouvez y implanter le modèle Lys 100 m² et un garage de 15 m² qui se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et de quatre chambres dont une suite parentale. Nous pouvons également une supprimer une chambre afin d'agrandir la pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 214 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Projet de construction sur un joli Terrain de 1 067 m² à Saint Seurin de Cadourne En plein coeur de St Seurin de Cadourne, découvrez ce beau terrain en deuxième ligne avec tous les réseaux en bordure de route Situé en plein bourg du charmant petit village de St Seurin de Cadourne, ce terrain offre un cadre de vie très agréable Village dynamique et avec quelques commodités telles qu'un restaurant, une épicerie, une école maternelle et élémentaire Sur ce terrain vous pouvez y implanter le modèle Garonne de 100 m² avec un garage de 15 m² qui se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine semi ouverte et de trois chambres et un bureau de 7 m² Nous pouvons également une supprimer le bureau afin d'agrandir la pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 220 950 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plein centre-ville de lesparre dans une petite copropriété calme et recherché, à 2 minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de bordeaux. Maison t3 de 2013, en bon état, avec terrasse et jardin privatif disposant d'une surface habitable de 75 m² disposant d'une entrée desservant un open / space de 47 m² comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine américaine équipée. Ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec wc. + 2 places de parkings. Actuellement louée 580€ cc en bail nu 3 ans avec tacite reconduction. À saisir pour investisseur locatif ! Contact local julien cabrita 06 23 53 71 28 copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, médecins, écoles. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de ville en pierres, en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 55 m² composée d'une entrée / dégagement délivrant un coin salon et une cuisine aménagée. Ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une petite courette d'environ 17 m² complète le bien. À saisir rapidement pour investisseurs, retraités, primo-accédant ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.