Maison 3 pièces à vendre à Capdenac (46100)

Maison pleine de charme - Entièrement rénovée - Jardin, potager et vue sur le Lot - Vous recherchez une maison chaleureuse, pleine de caractère et sans aucun travaux ? Cette jolie maison entièrement restaurée récemment avec goût, saura vous séduire par son ambiance cocooning, ses nombreuses boiseries et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, vous découvrirez un agréable séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un première belle chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau inférieur, la maison offre une seconde chambre pleine de charme ouvrant sur une véranda avec une jolie vue sur le jardin, une très belle salle d'eau, un second WC, un bureau ainsi qu'une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez dès l'entrée d'une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Le jardin d'environ 3000 m² (plus un bois) est un véritable atout pour les amoureux de nature et de potager : Serres, espaces potagers et nombreux arbres fruitiers, notamment Mirabellier, figuier, abricotier et bien d'autres. Une cuve de récupération d'eau de 6000 l, aménagée pour desservir le jardin, facilite grandement son entretien. Côté confort et économie d'énergie, la maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, complété par le poêle à bois, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques de 400 W chacun, permettant de limiter significativement la consommation électrique. Les murs en pierre et les enduits intérieur aux tons chaleureux renforcent encore l'atmosphère particulièrement agréable de cette maison. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez également sa très jolie vue sur le lot. Cette maison, située en bord de route, bénéficie d'une situation pratique avec commerces, collège, services et toutes les commodités à seulement quelques minutes. Taxe foncière : 1473 € Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour tous ceux qui recherchent un extérieur généreux un potager et un cadre de vie chaleureux. Prix très attractif - A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 615967 ).

Charmante maison entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine ouverte sur séjour traversant avec poêle à bois, une chambre et un wc. En rez de jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale donnant accès sur une agréable véranda avec vue sur la nature. Garage et buanderie Une installation photovoltaïque complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison avec jardin et dépendances située dans un environnement calme, elle développe environ 70 m² et offre un beau potentiel après quelques travaux de décoration. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, de deux chambres, salle de bain neuve. Un jardin à l'arrière, cave permettant la création d'une cuisine d'été au niveau jardin, garage tout proche possible en location. Projet principale ou secondaire, ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Découvrez cette charmante maison, elle se compose sur le même niveau de 2 chambres, une cuisine refaite, une salle d'eau, un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2500 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou pour profiter du calme environnant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités, charmante maison offrant un logement T3 de 84 m² au premier étage et 4 garages (dont 2 loués) au rez-de-chaussée. L'habitation se compose d'une pièce de vie agréable, d'un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau. wc séparé. À découvir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur les hauteurs d'un village typique du Lot, charmante maison en pierre rénovée alliant authenticité et confort. Au RDC : une agréable pièce de vie, une cuisine et une chambre. À l'étage, une magnifique pièce palière dessert une chambre et une salle de bains. Cuisine d'été et salle d'eau en rez-de-jardin. Terrain avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur les hauteurs de Figeac, dans un quartier proche des commodités, charmant pavillon offrant en RDC : un grand garage et un bureau. Le palier de l'étage dessert : une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage central gaz. Dépendance avec jardin clos d'environ 567 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Secteur recherché de Figeac, maison de plain pied sur sous-sol composée de deux chambres, un salon / séjour et une belle cuisine récente. La véranda 17 m² est un vrai plus avec une belle vue sur la vallée. Au sous-sol nous retrouvons une garage et une buanderie. Le terrain de 2100 m² est joliment arboré. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain pied située à 10 minutes à pied du centre ville, sur une parcelle de 1600 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un superbe séjour / cuisine très lumineux avec un accés direct sur la terrasse. Un garage attenant complète le bien. Portail motorisé, grande cour intérieure et jardin. Exclusivité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située au cœur du centre historique de la jolie ville médiévale de Figeac, venez découvrir cette maison de 46 m² et sa dépendance, un studio de 20 m², bénéficiant d'un atout particulièrement rare dans ce secteur : un extérieur avec jardin privatif La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé, répartis sur 46 m², elle est équipée de double vitrage, et de la fibre Des travaux sont à prévoir (problème d'humidité) Un studio totalement indépendant, avec salle d'eau et wc, de 20 m² ( reste à prévoir une kitchenette) permettant de recevoir des amis, d'exercer une activité libérale ou de devenir un atelier de peinture ou autres vient compléter ce bien, ainsi que des combles accessibles facilement par le jardin, possédant des ouvertures, présentent un potentiel d'agrandissement Vous apprécierez avant tout son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de la vie Figeacoise : commerces, services et activites sportives et culturelles. tout se fait à pied Agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848.

Au coeur du village de Faycelles, maison en pierre T3 à rénover selon vos envies. La bâtisse offre une pièce de vie de 30 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème étage, un palier dessert une 2ème chambre et un espace comble pouvant accueillir une salle d'eau. Une jolie cours intérieure agrémente le tout. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne située dans un environnement paisible et naturel, idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Pleine de charme et de caractère, cette ancienne bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant un énorme potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif selon vos envies. La maison se compose d’une grande cuisine, d’un salon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. La maison dispose également de combles aménageables permettant d’agrandir l’espace habitable. Une grange vient compléter la propriété et peut être utilisée comme espace de stockage, garage ou même être transformée en habitation supplémentaire. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également présent. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 15 000 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et de la tranquillité de la campagne. Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Loupiac, sur la commune de Causse-et-Diège, cette "ancienne poste communale" offre un cadre de vie paisible et authentique entre Figeac et Villefranche de Rouergue. Avec un potentiel habitable d'environ 100 m², cette maison présente en rez-de-chaussée un local commercial de 55 m² et un garage de 16 m², au premier niveau on retrouve une pièce commune avec une cheminée d'époque, 2 chambres (dont une donnant sur une terrasse de 16 m²), une ancienne salle d'eau et un WC. Les combles partiellement aménageables offrent une surface au sol de 48 m². À l'arrière un garage indépendant (regroupant 2 box de 25 m²) avec un étage (47 m² de surface plancher) vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 970 m². Maison raccordée au tout à l'égout et pas de système de chauffage. De part son emplacement géographique (tout près de la Zone d'activité du Grand Figeac), sa composition, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements et donc d'utilisations (résidentiel, locatif, commercial,. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise. Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité. Les habitants pourront profiter des sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison de village de 50 m² environ à rénover, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur. Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts. TRAVAUX A PREVOIR : isolation, moyen de chauffage, électricité à remettre aux normes, menuiseries anciennes et simple vitrage, peintures, sols etc Assainissement collectif : tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947936480.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Béduer Dans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Béduer, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres spacieuses. De plus, elle propose une salle d'eau moderne, un espace cuisine ouvert, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2624 m² permet d'apprécier un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert avec gaines de diffusion d'air et convecteurs assure une chaleur agréable en toutes saisons. La maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire publique à 500m, un stade et des terrains de jeux pour enfants à 700m, ainsi que de magnifiques balades et randonnées à explorer à proximité. La commune de Figeac est située à 8km, offrant un accès rapide à divers services et commerces, tandis que Cajarc se trouve à 16km. De plus, un service de Transport à la Demande du Grand Figeac facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur EST, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison se compose de 3 pièces pour une superficie d'environ 58 m². Rénovation complète à prévoir. La grange offre deux plateaux de 125 m² (structure en très bon état). Parcelle de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À 15 min de Figeac secteur EST, dans un bourg avec commodités, charmante maison de ville composée en RDC d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² au premier étage. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres et une salle de bains. Présence de deux terrasses. Garage de 55 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur le gr 65, dans village avec école et commerces maison de village sur 3 niveaux comprenant : rdc : cuisine aménagée, wc, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. 1er étage : séjour (16 m²) 2eme étage : grande chambre (16 m²) + un couchage supplémentaire dans les combles. Électricité et salle d'eau refaite en 2018, raccordé au tout à l'égout beau parquet, bel escalier en bois. Idéal maison secondaire ou gîte. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-eric segond.

Belle opportunité à livinhac-le-haut ! Au cœur du village et sur le mythique gr65, cette maison propose séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Garage, cave wc et chaufferie en rez-de-chaussée. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Assainissement collectif. Idéale 1er achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 12.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Adorable petite maison de type pavillon, avec cuisine ouverte et deux chambres, toutes situées au même étage. La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre une grande intimité et se trouve sur un terrain de 1 207 m² planté de divers arbres fruitiers. Elle dispose d'une terrasse surélevée offrant une vue magnifique sur les collines environnantes du Cantal et de l'Aveyron. Située en pleine campagne, cette petite maison n'a qu'un seul voisin. Elle se trouve au bout d'une toute petite route sans issue, ce qui garantit un calme absolu et vous permet d'entendre le chant des oiseaux. Cette petite maison est idéale comme résidence secondaire, mais elle peut également parfaitement servir de résidence principale à une personne seule ou à un couple. Elle est entièrement équipée d'une cuisine aménagée avec goût, d'une belle salle de bains et d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une nouvelle fosse septique a également été installée. La maison est donc prête à être emménagée immédiatement, il ne vous reste plus qu'à défaire vos valises ! En bref : Maison d'habitation de 52 m², type pavillion 2 chambres / 3 pièces Salle d'eau, WC separé Poêle à bois Ballon à eau chaude Cuisine equipée Abri de jardin Jardin avec arbre fruitiers Partie d'un hangar, pour garer une voiture Fosse septique - conforme 1 207 m² terrain Cette petite maison est idéale comme résidence secondaire, mais elle peut également parfaitement servir de résidence principale à une personne seule ou à un couple. Il y a aucun travaux à prévoir ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et / ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous cherchez une petite ferme, alors c'est le moment de prendre rendez-vous ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE Cette propriété est située à Le Trioulou, près de Maurs-la-Jolie (15600), la petite nice du Cantal et Bagnac-sur-Célé (46210) dans le Lot. Vous y trouverez toutes les commodités. À quelques minutes seulement de la frontière entre l'Aveyron et le Lot. Une région magnifique avec de nombreux villages médiévaux et de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo ou de canoë sur l'une des rivières ou l'un des magnifiques lacs. Figeac, Rodez et Aurillac, la capitale du Cantal, se trouvent notamment à proximité. Rodez et Aurillac disposent également d'un aéroport et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs immédiats. Les liaisons ferroviaires sont également très bien développées. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre de nombreux sites naturels. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes et de nombreux cours d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. La vue est magnifique ! Des collines parsemées de prairies et des célèbres vaches de Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout à offrir ! Venez découvrir par vous-même les magnifiques environs de cette jolie maison. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et renseignements sont disponibles sur demande. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : F 350 kWh / m2 / an - Un logement à consommation énergétique excessive Classe climat : B 10 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 150 EUR et 1 556 EUR par an. Prix Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Entre-temps, diverses améliorations ont été apportées à la maison en mati Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Saint-Santin-de-Maurs (15600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 975 m² est agrémenté d'une piscine et de terrasses, invitant à la détente en plein air. La présence de caves et d'un jardin bien entretenu complète ce cadre extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables et déjà isolés offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange en pierre d'environ 240 m² peut être transformée selon vos envies. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 06 89 31 65 25, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788.

Iad france - gil penicaud vous propose : assier - maison à restaurer- t3 84 m² - avec 1 étage cette maison de caractère datant de 1900, située à assier, offre un cadre de vie authentique au coeur du lot, à seulement 22 km de figeac et 35 km de rocamadour. Tout est a refaire. Surface habitable de 84 m², elle propose un agencement clair et fonctionnel sur un terrain de 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 25 orienté est. La cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres à l'étage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose de 2 caves, atout pour le rangement ou le stockage, accessibles depuis le bien. Le potentiel d'aménagement extérieur offre des possibilités selon les projets de l'acquéreur. Tout etant a refaire, cela représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien de caractère et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Dans un petit hameau à proximité de Montbazens, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, de type corps de ferme, offrant un beau potentiel de rénovation et de réhabilitation. Implanté sur une parcelle de 1 035 m², le bien comprend une maison d’habitation mitoyenne, plusieurs dépendances agricoles ainsi qu’un puits. S’ajoutent à la propriété 17 727 m² de terres agricoles actuellement louées. Entièrement à rénover, la maison permet d’imaginer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie, Elle se compose : une entrée sur palier avec balcon et un espace de rangement d’environ 5 m², une cuisine de 18 m² avec cellier de 3 m², une salle d’eau de 4 m² avec WC, une chambre de 17 m², une pièce de vie de 17 m² avec placards. À l’étage : Un grenier d’environ 23 m² et une chambre de 17 m². En sous-sol, plus de 50 m² répartis entre cave, chaufferie, atelier et cave voûtée, un appentis d’environ 23 m². Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et d'une production d'eau chaude électrique. L'assainissement est autonome. À l’arrière de la maison, un espace jardin permet de profiter d’un extérieur agréable. La propriété bénéficie également d’un double accès sur la cour et le jardin, avec plusieurs possibilités de stationnement. L’ensemble dispose également de volumes importants, particulièrement intéressants pour un projet de rénovation, de stockage ou d’activité : un hangar / atelier d’environ 70 m², complété par un sous-sol de 70 m², une grange / étable d’environ 70 m² chacun avec puits. Des travaux importants sont à prévoir : simple vitrage, absence d'isolation, installation électrique non conforme et rénovation générale de la maison, système de chauffage, assainissement et ensemble des toitures. Un bien pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation La rénovation complète permettra de repenser les espaces, moderniser les équipements et créer un lieu de vie à votre image, tout en préservant le charme et l’authenticité des constructions rurales. À découvrir sans tarder ! Contactez moï pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 2097995 Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne proche de la forêt, sur un secteur calme. Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le terrasse exposé plein sud, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Jardin arboré avec stationnement, un garage en sous-sol et 2 pièces aménageables. Electricité et isolation refaites. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison dans une impasse, secteur calme avec jardin arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.