Maison 3 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Rare endoume-saint-eugene - maison avec 2 terrasses et parking - marseille 13007 rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au coeur du quartier prisé d'endoume, à deux pas de la place saint-eugène et de la mer, découvrez cette maison rénovée d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 200 m² (extérieurs et combles compris). Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, réunissant tous les critères les plus recherchés du 7éme arrondissement. Espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m² plein ciel. Profitez d'une vue mer latérale vers le cercle des nageurs et les catalans, idéale pour aménager salon d'extérieur, repas et jacuzzi. Côté nuit : 2 chambres ouvrant sur une seconde terrasse intime d'environ 12 m², salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparés. Confort moderne : climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Potentiel d'agrandissement rare : environ 73 m² de combles aménageables. Le luxe ultime : une place de stationnement au rez-de-chaussée de la maison. Une véritable perle marseillaise alliant charme, prestations modernes, extérieurs hors norme, beaux volumes totaux (environ 200 m²) et parking au coeur d'un des quartiers les plus cotés de la ville. Ref : 11600rr07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Jolie maison 3 pièces avec jardin et terrasses 85 m² Un véritable cocon familial au calme, avec de beaux espaces extérieurs À découvrir sans tarder ! Dans un environnement paisible et agréable, cette jolie villa mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie particulièrement convivial, avec une belle luminosité, des volumes bien pensés et plusieurs espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet d'investissement. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin. Un extérieur intimiste et verdoyant qui offre un véritable prolongement du séjour et constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, un espace nuit confortable L'étage propose un espace nuit bien organisé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec penderies, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. L'une des chambres profite d'un véritable atout : une belle terrasse privative de 17 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les + qui font la différence o 85 m² habitables o Maison 3 pièces o Séjour lumineux de 32 m² o Cheminée o Grandes baies vitrées o Jardin privatif o Terrasse au rez-de-chaussée o Terrasse de 17 m² à l'étage o Deux chambres avec penderies o Nombreux rangements o Cuisine entièrement équipée o Double vitrage o Bon état intérieur o Environnement calme et agréable Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et confortable, à proximité de la faculté de la Timone, des écoles, des commerces de proximité et des commodités. Son accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à la L2, permet de faciliter les déplacements vers les différents secteurs de la ville et des alentours. Un bien rare par ses extérieurs et sa qualité de vie Avec son jardin, ses deux terrasses, sa belle pièce de vie lumineuse et ses nombreux rangements, cette maison offre un équilibre agréable entre confort intérieur et vie en extérieur. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Taxe foncière : 1 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grand- Duc immobilier Située dans le très recherché secteur de la rue d'Endoume, à proximité de la Corniche et de la mer, cette maison de ville pleine de caractère développe environ 131 m² répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, une circulation agréable entre les différents espaces et plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée 63 m² Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un accès direct à une cour, véritable prolongement de l'espace de vie. Au 1er étage 39 m² Accessible par un escalier intérieur, ce niveau se compose d'un second salon, d'une chambre, d'une buanderie et bénéficie d'un accès à une terrasse côté cour. Au 2e étage 29 m² Le dernier niveau accueille une suite parentale, composée d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un espace plus intime et indépendant. Les atouts de cette maison - 131 m² sur 3 niveaux- Maison entièrement rénovée récemment- Cour + terrasse- Belle hauteur sous plafond- 3 chambres, dont une suite parentale- 2 salons- Buanderie- Secteur recherché de la rue d'Endoume- À proximité de la Corniche et de la mer- Maison de caractère offrant une configuration familiale et modulable Une adresse recherchée et une maison rare à la vente, idéale pour profiter pleinement du charme du quartier d'Endoume et de la proximité du bord de mer. ? Rue d'Endoume Marseille 1.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - TARASCON - Maison de ville entièrement rénovée d'environ 87 m² avec terrasse. D'une surface bien dimensionnée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement intérieur donne accès à des pièces de vie lumineuses et confortables, adaptées à un usage quotidien. La distribution des espaces a été pensée pour allier praticité, avec des volumes bien proportionnés. Chaudière au gaz de ville et climatisation réversible. Pour plus d'informations contactez-moi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascaline et kévin chevalier vous proposent exclusivité un bien rare, situé entre st chamas et cornillon-confoux, dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et en pleine colline. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et des projets à personnaliser. Il s'agit d'une construction en bois d'environ 60 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'une véranda qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur l'environnement verdoyant tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité d'adapter et de rénover le bien selon vos goûts et vos besoins. L'installation électrique est a alimenter par des panneaux solaires, apportant une solution énergétique alternative, ainsi que d'un forage pour l'alimentation en eau. Ces équipements offrent une certaine autonomie et s'inscrivent dans un mode de vie plus proche de la nature. Le terrain d'une superficie d'environ 2000 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements paysagers, un potager ou simplement des espaces de détente dans un environnement idyllique et préservé. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située, à seulement quelques minutes des axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant le calme et la sérénité du lieu. Important : ce bien nécessite impérativement un paiement comptant. L'acquisition de ce bien ne peut pas être financée par un prêt immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 130 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril, au 06 25 84 33 82 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison de ville d'environ 75 m² avec jardin située dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un hall permet d'accéder directement au jardin, véritable atout de la propriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, la maison dispose également d'une cuisine d'été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Autre atout majeur : une possibilité d'agrandissement de 110 m² ainsi que l'aménagement du sous-sol offrant un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités selon vos projets. La maison est piscinable. Un bien plein de charme, au calme, avec jardin et potentiel, idéalement située à proximité des commodités dans un environnement prisé du 9ᵉ arrondissement. À découvrir rapidement Référence agence : 998.

Orpi – en exclusivité – marseille la valbarelle découvrez cette agréable maison d'environ 83 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché du secteur de la valbarelle. Elle offre un cadre de vie agréable avec un joli extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ainsi qu'un espace fonctionnel. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un wc, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Vous apprécierez particulièrement le calme environnant et le potentiel de cette maison, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3348.

Au coeur de Gréasque, à deux pas de l'église et de tous les commerces, découvrez cette charmante maison de village d'environ 48 m², idéalement située dans un environnement paisible et très calme. Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un véritable esprit de maison de village. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, vous trouverez deux pièces, dont une chambre et un bureau, ainsi qu'une salles d'eau. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié : vous êtes au coeur du village, avec les commerces, services, écoles et collège accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un village apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec le bassin aixois et Marseille. Une remise au gout du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison qui bénéficie d'une belle base et d'une configuration agréable : proposition ci jointe d'aménagement (photos non contractuelles) À découvrir sans tarder !

Imkiz vous propose en exclusivité, 14ᵉ arrondissement de Marseille, rue Paul Coxe, voie à sens unique et peu passante, cette élégante maison de ville de 66 m² qui vous séduira par son atmosphère paisible à proximité immédiate des infrastructures de quartier et son jardin au calme. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant une belle continuité vers l’extérieur. Celui-ci s’ouvre sur un superbe jardin à l'opposé de la rue de 43 m², aménagé sur deux niveaux avec terrasse, véritable havre de détente à l’abri des regards, complété par un espace buanderie et rangement particulièrement fonctionnel. 2 chambres de 12 m² et 13 m², aux volumes équilibrés, ainsi qu’une salle de bain soignée et un toilette indépendant. Les combles, facilement exploitables, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m², laissant libre cours à vos projets : chambre additionnelle, bureau, espace loisirs ou stockage. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un extérieur ensoleillé, rare pour ce type de bien. Un emplacement pratique et vivant : Vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une connexion rapide au réseau de la Réseau RTM. Le secteur offre également une vie de quartier agréable avec commerces de proximité, écoles, services, grand parc, piscine municipale et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur sans aucune charges, alliant confort de vie, extérieur généreux et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose de découvrir cette maison T3 de 68,85 m² Loi Carrez, implantée sur une parcelle de 565 m², avec terrasse, balcon, jardin arboré, carport pour deux véhicules et combles aménagés. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie climatisée avec cuisine d'environ 30 m², ouverte sur une terrasse de 12,70 m². Une salle d'eau et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d'un dressing et d'un généreux balcon de 18,45 m². Les chambres ne disposent pas de placards intégrés. Au dernier niveau, les combles aménagés de 20,55 m² au sol, accessibles par une échelle, offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, chambre, espace de loisirs, rangement ou pièce d'appoint. Cette surface n'est pas comprise dans la superficie Loi Carrez. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur une parcelle de 565 m², agrémenté notamment d'un cerisier, de vignes et d'un grenadier. La configuration du terrain permet également d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Pour le stationnement, un carport permettant d'accueillir deux véhicules et un portail électrique complètent l'ensemble. La maison est mitoyenne à l'arrière et se situe face à des hauts immeubles. Depuis le balcon au 1er étage, une ouverture sur Marseille permet d'apercevoir Notre-Dame-de-la-Garde. Le bien est à rafraîchir selon les goûts de chacun. La luminosité naturelle est modérée, un élément à prendre en compte lors de la visite, mais la maison offre une belle possibilité de personnalisation. Elle bénéficie d'un DPE classé C et de plusieurs menuiseries en double vitrage. Les atouts • EXCLUSIVITÉ • Parcelle de 565 m² • 68,85 m² Loi Carrez • 20,55 m² de combles aménagés au sol • 123,40 m² de surface au sol totale • Terrasse de 12,70 m² • Balcon de 18,45 m² • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Piscine envisageable sous réserve des autorisations • Carport 2 véhicules • Portail électrique • Petite vue sur Notre-Dame-de-la-Garde • DPE C Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et le potentiel de sa parcelle. Bien proposé en exclusivité par Natacha Laugé – Conseillère en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf. 967863.

Fiche Id-SIT183183 : Trois Lucs. Nichée dans un environnement calme et convoité du 12e arrondissement de Marseille. cette maison de plain pied d'environ 65 m² à rénover s'étend sur un terrain de 1 500 m². Un espace rare dans un secteur prisé pour donner vie à vote projet. Ce bien se distingue par son terrain spacieux, idéal pour les journées ensoleillées, et par ses deux dépendances (garage, atelier, buanderie. ) que vous pourrez affecter à l'usage de votre choix. Proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 05 / 2026 - Classe-Energie F : 344 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2800 Euros - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir dans le quartier ST Antoine à Marseille. Les Hameaux de ST Antoine cette charmante maison coup de coeur mitoyenne d'un côté, située dans une résidence calme et sécurisée, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des axes routiers. Cette maison de 68 m² sur un terrain de 206 m² avec une belle terrasse en bois et cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Un garage de 16 m² a été découpé en 2 et a été aménagé en grand bureau d'environ 12 m² d'une part et en buanderie et rangement d'autre part. 2 places de parking viennent compléter les prestations. Les atouts : Maison et jardin coup de coeur. Copropriété avec portail sécurisé. Jardin agréable et terrasse conviviale. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et lumineuse, parfaite pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443.

Venez découvrir sur le hameau de pioch badet, commune dessaintes maries de la mer, en plein coeur de la camargue cette maisonn dans une résidence sécurisée sans copropriété. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cheminée, deux chambres dont une en mezzanine, et un jolie jardin fleuri. Ce bien est accompagné d'une place de parking ainsi que d'une cave.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Jérôme soyer propose : tarascon (13150), dans un secteur calme à la campagne, une maison à rénover intégralement sur un terrain de 2543 m². La maison a été vidée intégralement de son intérieur pour mieux laisser place à vos besoins et votre imagination. Elle se répartie en 3 pièces à repenser, une véranda et un garage non attenant. Le point fort de la maison : le secteur en campagne et la superficie du terrain non constructible. Il est cependant possible d'agrandir le bien excistant selon les réglementations du plu en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Nous mettons à la vente cette jolie maison de ville rénovée à Arles, à 2 pas de la tour Luma : répartie sur 2 étages, elle offre une distribution agréable et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement pour location saisonnière. Cette maison séduira par son charme, son état impeccable et son emplacement dans un quartier agréable d'Arles. Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises ! DPE B ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité le puy st reparade proche des commodités dans un quartier très calme du village une maison type 3 de plain pied comprenant un grand séjour, cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, un garage attenant, jardin clos de 340 m² avec une possibilité de piscine. (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010), cette agréable maison mitoyenne de 84 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie de 31 m², d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez un palier avec dégagement et de nombreux rangements, deux chambres, dont une donnant accès à une agréable terrasse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez tout particulièrement les espaces extérieurs : la terrasse à l'étage ainsi que le très joli jardin à l'arrière de la maison, au calme et à l'abri des regards. Véritable prolongement de la maison, cet espace est idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. La maison bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, supermarchés, écoles et accès à la L2. Vous profiterez également de la proximité des facultés de La Timone, des hôpitaux et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et reposant. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison avec extérieur, proche des commodités et des principaux pôles universitaires et médicaux de Marseille. Taxe Foncière : 1660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial karen brunel vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 impasse jules verne 13111 coudoux - coudoux vente interactive 1ere offre possible : 390 000 € 4, impasse jules verne dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré de 614 m², maison 3 / 4 pièces, de plain pied, avec garage attenant et piscine. Maison de 1998, comprenant entree, grand sejour de 43 m² avec cuisine usa aménagée et équipée, le tout ouvert sur grande terrasse avec accès direct au jardin et piscine, 2 chambres, une salle de bains, wc séparé, buanderie et garage attenant. Dans le jardin un abri en bois avec l'électricité. Climatisation réversible, baies vitrées à galandage. Dpe : conso energ : classe c. Emission gaz : classe a. Visites sur rendez-vous contact : karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 19 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 20 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude karen brunel - notaires à bouc-bel-air - n° siret : 841901 95 20 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 61.16 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6643 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

En exclusivité chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante partie de Mas d'environ 100 m², située sur une belle parcelle de 940 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que des combles aménageables d'environ 26 m², offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle de 940 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir (création de cuisine, clôture, portail, assainissement). Prix : 231 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

GARDANNE - 13120 - Notre agence vous propose à la vente cette maison située en plein centre-ville de Biver, dans un environnement pratique et proche de l'ensemble des commodités. D'une superficie actuelle de 88 m², cette maison est édifiée sur une belle parcelle arborée de 445 m². Elle dispose aujourd'hui de 2 chambres et offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles afin de créer de nouveaux espaces habitables selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais aucun travaux structurel majeur n'est à prévoir. Plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés : les menuiseries sont en double vitrage et la toiture a été refaite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, agréable et offrant différentes possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que de stationnements privatifs. Mdt 6625 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GREASQUE - MAISON T3 AVEC JARDIN - DÉPENDANCE - PARKING - CAVE Découvrez cette charmante maison T3 de 49 m², entièrement rénovée avec jardin, dépendance de 17 m², place de stationnement privative et cave. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 27 m², exposée Sud / Sud-Ouest, offrant un espace convivial. La maison se compose de : * Une chambre confortable * Une seconde chambre / bureau attenante * Une jolie salle d’eau * Un WC indépendant * Une cuisine entièrement aménagée et équipée Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 23 m², agrémentée d’une belle pergola, idéale pour partager de bons moments, ainsi que d’un agréable jardin. Une dépendance de 17 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative, avec la possibilité de garer facilement d’autres véhicules à proximité. Située au cOEur du village, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du collège, des commerces, des médecins et des transports en commun. Un bien clé en main, entièrement rénové, offrant de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel grâce à sa dépendance. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Lautram vous propose : À Istres, découvrez une alternative intéressante à l’appartement : une maison T3 d'environ 66 m², construite en 2009, parfaitement entretenue et disposant d’un garage privatif d'environ 21 m². Située dans une partie calme du centre d'Istres, cette maison offre 2 chambres et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques et bénéficie d’un bon classement énergétique DPE C. Son garage privatif constitue un véritable atout au quotidien, que ce soit pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison conviendra particulièrement à un investisseur ou à un premier achat, à un couple ou à toute personne recherchant le confort d’une maison facile à vivre et à entretenir. Les + :. Bon rendement locatif • Construction 2009 • 2 chambres • Garage privatif • Climatisation réversible • Absence de contraintes d’une copropriété d’appartement • Aucun travaux à prévoir Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lolyta Froment vous propose : MARSEILLE 13ème, LIMITE 12ème - MAISON À RÉNOVER SUR 2 655 m² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL DE DÉTACHEMENT Rare à la vente ! Située dans un environnement à dominante pavillonnaire, à la limite des 12ème et 13ème arrondissements de Marseille, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa vaste parcelle de 2 655 m². Le terrain accueille actuellement une maison de type 3 de 60 m² à rénover, disposant également d’un sous-sol d’environ 40 m², offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon le projet. La propriété comprend également un cabanon cadastré, constituant un véritable atout supplémentaire. Terrain avec 2 entrées. La configuration de la parcelle permet d’envisager, sous réserve d’une étude de faisabilité définitive et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires, un détachement parcellaire pouvant aller jusqu’à quatre lots, maison existante comprise et cabanon aussi. Le terrain est situé en zones UP3 et UP2b, correspondant à un tissu urbain principalement pavillonnaire, avec une emprise au sol limitée respectivement à environ 20 % et 30 %, selon la partie concernée de la parcelle. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : – Rénover la maison existante et profiter d’un terrain exceptionnel – Exploiter le sous-sol d’environ 40 m² – Valoriser le cabanon cadastré – Créer une grande propriété familiale – Détacher une ou plusieurs parcelles à bâtir – Développer un projet immobilier comprenant jusqu’à quatre lots – Conserver la maison de type 3 tout en valorisant le reste du foncier Une opportunité rare pour les particuliers recherchant une maison avec un grand terrain, comme pour les investisseurs, constructeurs ou marchands de biens souhaitant exploiter le potentiel foncier de la parcelle. Les possibilités de division et de construction restent soumises à la réglementation du PLUi, aux conditions d’accès, aux réseaux, aux éventuelles servitudes et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolyta Froment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison de village comprenant deux logements, un t2 et un t3 avec terrasse plein sud à istres, idéalement placée dans le centre historique. La maison t3 comprend une terrasse plein sud avec vue dégagée arborée et au calme, un séjour avec cuisine us équipée et climatisation, un wc; à l'étage, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau récente. Dv oscillo battant, chauffe-eau récent. Le t2 au rdc comprend un salon, un espace dinatoire, une salle d'eau et un wc; ce dernier est loué jusqu'en mars 2028 638€cc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 614032 ).