Maison 3 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Laissez vous séduire par cette charmante maison de village de type 3, située au coeur du village à proximité immédiate de tous commerces et écoles. Avec beaucoup de caractère et une déco très actuelle, elle propose 86 m² habitables réppartis sur 2 niveaux : RDC : entrée avec rangements, 1 WC, 1 belle cuisine aménagée / équipée, 1 séjour ouvrant sur extérieur. Etage : couloir, salle d'eau avec WC, 2 chambres respectivement de 11 m² et 18,50 m² dont une avec dressing. En sous-sol : grandes caves avec cellier pour une superficie d'environ 40 m². Petit extérieur clos composé d'un espace terrasse d'une vingtaine de m2, le tout d'une surperficie d'environ 45 m². Chauffage électrique- volets roulants pour le RDC. Taxe foncière 765EUR / an. Tout à l'égout. Nombreux parkings collectifs à proximité. RENSEIGNEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Au cœur de Joyeuse, cette maison de village en pierre, allie authenticité et confort. Elle offre la possibilité de s'installer immédiatement, dans un cadre chaleureux et accueillant. Le salon constitue le véritable cœur de la maison. Lumineux et convivial, il crée une atmosphère agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en conservant le charme typique des maisons de village. La cuisine équipée neuve, fonctionnelle et prête à l'usage, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter pleinement du confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre cosy et intime, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, complétant harmonieusement l'ensemble. Cette maison séduit par son entretien soigné, son charme et son authenticité. Elle représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre confortable, prêt à vivre. Agences ORPI ESTIVAL ET SAUTEL Référence agence : 10130.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Petit prix et maison de ville XXL avec jardinet terrasses à Malmont Charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, située au cOEur de Malmont, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Caractéristiques : - Surface habitable : 82 m² - Terrasse de 20 m² donnant sur un agréable jardin - Grand espace de vie lumineux : salon / salle à manger / cuisine équipée (four, plaque, hotte) - À l’étage : - 2 chambres - 1 bureau ou chambre d’enfant - Salle d’eau avec baignoire et douche Confort : - Chauffage individuel électrique + poêle à granulés & climatisation - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques solaires - Store banne neuf Taxe foncière : 700 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie chambon vous propose : a vendre – maison mitoyenne au calme situé dans un secteur recherché de saint-jeoire-prieure de 127,91 m² ( surface utile) répartie sur 3 niveaux située sur un terrain plat de 368 m². Le premier niveau se compose d'une salle de jeux / détente avec un espace bar (pièce non chauffée ), d'une chaufferie avec buanderie et coin utilisé comme cuisine d'été, d'une cave et d'un wc. Vous avez un accès direct au jardin. Au deuxième niveau, vous accéder par un escalier extérieur qui vous conduit directement à la porte d'entrée et au balcon. Vous disposez d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de plus de 22 m², un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sèche serviette. À l'étage, vous disposez d'une chambre de 16 m², d'une seconde chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau de 5 m². À l'extérieur, vous disposez d'un beau jardin plat et clôturé, un coin potager, un abris qui sert de stockage. Pour stationner, vous disposez d'une cour commune avec les voisins juste à côté de la maison. Vous bénéficiez en plus d'un carport pour garer votre voiture (vous pouvez rajouter une porte pour le transformer en garage fermé ). Pas de copropriété. Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, présence de moustiquaires. Située dans un environnement calme et résidentielle sur les hauteurs de saint-jeoire-prieure, à seulement 1 min en voiture de l'école et crèche, cette maison vous permet d'accéder rapidement aux commodités. Présence du bus pour aller au collège. Saint-jeoire-prieure est une jolie commune à proximité de chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourgoin-Jallieu à seulement 6 min, EVIDENCE IMMO vous propose en exclusivité, une maison saine, économique et évolutive pour une famille qui veut de l'espace sans mauvaise surprise. Ce très joli plain-pied de 2014, en ossature bois d'environ 130 m² hab, est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², plat et clos. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec douche et baignoire Aujourd'hui, 2 grandes chambres et demain jusqu'à 4 chambres, sans extension, grace aux combles déjà exploitables. Une buanderie / chaufferie et un garage d'environ 45 m² complètent l'ensemble. Ses atouts supplémentaires : très bon DPE, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur, poele à bois. autant de prestations que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite !

Située sur la commune du Monteil, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue avec un terrain de 1158 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le Monteil se situe à 10 minutes de Saignes et 20' de Bort les Orgues. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, parfaits pour se ressourcer. Cette maison de 65 m² propose une configuration fonctionnelle avec un sous-sol total, et au RDC, une cuisine fermée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi que deux petits greniers de chaque coté, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un WC. Vous pourrez profiter d'une grange attenante de 80 m² au sol et une écurie en dessous avec un énorme potentiel et un agréable jardin, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et familial. Double vitrage PVC, assainissement non conforme, système de chauffage HS. Jardin attenant d'environ 700 m², et petite parcelle de l'autre côté de près de 400 m², idéal pour faire un potager. Venez découvrir cette belle propriété, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Maison de village lumineuse. D'une surface actuelle de 106 m² avec au sol de plus de 50 m² comprenant séjour et cuisine, l'espace à vivre est très confortable. L'accès au jardin calme se fait côté cuisine exposée SUD. À l'étage on trouve 2 très grandes chambres, 1 toilette, 1 salle de bain. Enfin au 2ème étage on retrouve un potentiel d'un grand grenier aménageable. La surface du jardin utile est de 122 m². Référence agence : 18914.

À 5 min de la magnifique forêt de Tronçais, 30 minutes de la ville de St Amand Montrond et 50 minutes de Moulins et Montluçon, cette jolie maison individuelle en très bon état se situe au coeur du charmant village de Valigny, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant D'une surface fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 chambres à l'étage La configuration permet également une vie de plain-pied en transformant le salon en chambre selon les besoins A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 1300 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une cave, un grand garage, deux ateliers, une buanderie et un poulailler Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement Maison saine, habitable immédiatement, nécessitant simplement une mise au goût du jour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 947770.

Au cœur du village d'Alba-la-Romaine, venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, composée d'une cuisine, d'une salle à manger, mettant en valeur une belle pièce voûtée au cachet indéniable. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une petite terrasse vient compléter cet espace, offrant un extérieur intimiste appréciable en plein centre du village. En complément, une chambre indépendante avec mezzanine permet d'envisager un espace d'accueil, un bureau ou un coin nuit supplémentaire selon vos besoins. Une cave vient parfaire l'ensemble. Un bien atypique, plein de caractère, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur d'un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1459.

Réf : 05-5239. À 1h10 au nord-ouest de Lyon, 18 min de la gare, SNCF d’Amplepuis. Maison de campagne au calme et au cœur de la nature avec une vue dégagée. Cette charmante petite maison en Pierre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie faisant office de salon et salle à manger avec une terrasse attenante, une cuisine avec un placard de rangement. À l’étage : une chambre une salle d’eau. Classe énergie : G. Abri attenant. Terrain attenant de 1250 m² environ avec deux abris de jardin et un point d'eau. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée dans une rue calme et arborée, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Édifiée sur une parcelle de 484 m², cette maison de caractère d'environ 84 m² habitables séduira les amateurs de cachet ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets massifs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante Nord / Sud de près de 28 m² comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une grande chambre de 16,75 m² avec cheminée et WC privatif. En complément, une grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme absolu, avec terrasse et store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les travaux à prévoir, offrent un formidable potentiel pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie unique à votre image. Un bien idéal pour celles et ceux en quête de cachet, de tranquillité et d'un beau projet de vie à personnaliser. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2109.

Bienvenue au cœur de l'opportunité ! ORPI vous présente ce véritable coup de cœur : une maison de ville de type T3 développant 60 m² habitables, complétée par une terrasse privative. Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité totale : que vous soyez un investisseur aguerri, un bricoleur passionné ou un acquéreur en quête d'un cocon "clés en main", cette maison s'adapte à vos envies ! OPTION 1 : ACHAT EN L'ÉTAT – 120 000 € Vous avez l'âme d'un créateur et souhaitez valoriser votre patrimoine ? Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à prix maîtrisé dans un secteur stratégique. Le potentiel : Une structure de caractère saine avec des combles aménageables, offrant un volume supplémentaire précieux pour créer un bureau, une salle de jeux ou une zone de stockage généreuse. L'atout rare : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, un véritable luxe en centre-ville pour profiter des beaux jours. Liberté totale : Réalisez les travaux à votre rythme, selon vos goûts et vos besoins, tout en maîtrisant votre investissement initial. OPTION 2 : LE PROJET "CLÉS EN MAIN" – 185 000 € (120k€ + 75k€ travaux) Vous préférez la sérénité absolue ? Optez pour la version entièrement rénovée par des professionnels. Le bien sera transformé en un véritable joyau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible pour un confort en toute saison, menuiseries neuves avec volets roulants électriques et électricité entièrement mise aux normes. Design & Confort : Sols tendance, cuisine fonctionnelle équipée et salle d'eau moderne au goût du jour. L'espace de 60 m² est repensé pour un agencement fluide et optimisé. Zéro stress : Posez vos valises dans un intérieur impeccable. Le futur DPE (en cours) témoignera de la haute performance énergétique du projet. UN EMPLACEMENT N°1 : TOUT À PIED Située au pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison permet un mode de vie citadin privilégié. Le secteur est extrêmement recherché, garantissant une valorisation constante du bien, une revente aisée ou une forte demande locative. IDÉAL POUR : Primo-accédants : Un premier achat sécurisant dans un quartier dynamique. Investisseurs : Un produit rare, éligible au déficit foncier (sur la partie travaux) avec une excellente rentabilité cible. Prix en l'état : 120 000 € | Option rénovation totale : + 65 000 € (Honoraires charge vendeur) Ne laissez pas passer ce bien aux multiples visages. Contactez votre agence ORPI pour une visite ou pour consulter le dossier de rénovation complet ! Référence agence : 160.

Exclusif à Cléon-d'Andran, découvrez cette charmante maison de village de 60 m² entièrement rénovée dans un quartier calme, alliant le cachet de l'ancien et le confort tout en étant proche de tous les commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée une cave voutée avec son espace buanderie, avec possibilité d'y faire un atelier ou d'entreposer si besoin. Au 1er étage, accès par un balcon à la cuisine de 12 m² entièrement équipée, ainsi qu'au grand séjour de 24 m², entre les deux pièces, une salle d'eau avec son wc. À l'étage supérieur, une grande chambre mansardée de 19 m² donne sur une jolie terrasse plein Ouest de 17 m² avec vue et position dominante sur la place du village, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison s'adresse à un couple sans enfants ou une personne seule souhaitant la proximité des commerces et l'ambiance conviviale d'un village. Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, et à deux pas des commerces et écoles. Prix : 130 000 €. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Située sur les hauteurs de Culoz, au cœur d'un secteur historique typique du Bugey, cette maison de village mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de l'ensemble des commodités, accessibles rapidement à pied ou en voiture. D'une surface d'environ 75 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Son cachet ancien, sa structure et ses volumes permettent d'envisager une revalorisation complète, adaptée aux standards actuels. La maison dispose de deux accès distincts : une entrée côté rue ainsi qu'une entrée principale côté cour, plus discrète. Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui autour d'une cuisine indépendante au caractère rustique et d'un salon-séjour séparé. Cette configuration peut être entièrement repensée afin de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse et fonctionnelle. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant de deux fenêtres, offrant un apport de lumière naturelle intéressant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de belles surfaces avec rangements intégrés. Les volumes sont confortables et permettent différentes possibilités d'aménagement. Un balcon couvert complète cet étage; aujourd'hui sous-exploité, il constitue un véritable atout qui pourra être valorisé dans le cadre d'un réaménagement global de l'étage. Les combles, accessibles, offrent un espace complémentaire, idéal pour du stockage ou dans une logique d'amélioration énergétique. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave / atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. En complément, une dépendance non attenante située en face de la maison permettrait le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant un volume supplémentaire exploitable. Un terrain non attenant de 78 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique (DPE G) et de remise au goût du jour. Néanmoins, le potentiel est réel : emplacement, cachet de la pierre, volumes exploitables et dépendances en font un bien à forte valeur ajoutée après travaux. Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique, à proximité immédiate de la Savoie et de ses activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 950497.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 maison de ville entièrement rénovée, 63 m² habitables, avec jardin d’environ 100 m², composition : séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte accès direct au jardin à l’étage : 2 chambres + salle d’eau aucun travaux à prévoir bien vendu avec locataire en place – bail en cours jusqu’en février 2027 idéal : investisseur : rentabilité immédiate, bien déjà loué ou résidence principale à terme (occupation possible fin de bail) maison fonctionnelle, rénovée, avec extérieur, recherchée sur le secteur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans la commune d' omps, en châtaigneraie cantaliènne, à 5mn du rouget, 22 d'aurillac, cette maison sur terrain plat restaurée en 2012, est vendue louée. (loyer 400 € / mois). Le rez de chaussée propose, une pièce cuisine salon salle à manger cantou (avec poêle à bois jotul neuf), un espace rangement et un wc (accès à la cave par un escalier en colimaçon). L'étage dispose d'une chambre, 1 espace bureau et une salle d'eau avec wc. Une terrasse devant la maison ainsi qu'un local pour rangement en dur sont à l'extérieur sur le terrain. Ce bien est raccordé à la fibre et l'assainissement individuel est aux normes. Cette habitation dans ce cadre agréable possède de réels atouts pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512398306.

À 10mn d'ambert dans un hameau au calme absolu sans vis à vis. Située dans un environnement privilégié au coeur de la forêt, cette charmante maison en pierres séduira les amoureux de la nature. Elle se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec coin cuisine, équipée d'une cuisinière à bois récente. 1 salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. Grange et dépendances laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement pour vos projets. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 et 1920 euros. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. À découvrir sans tarder ! . Terrain de 1410 m² avec source. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison au cœur d'un village provençal Située en plein centre d'un authentique village provençal, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le salon, chaleureux et convivial, invite à la détente, tandis que la salle à manger permet de partager de beaux moments en toute simplicité. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Alliant charme de l'ancien et confort, cette maison séduira les amoureux de la Provence en quête d'authenticité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village dans une atmosphère typique et conviviale. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 604964 ).

À espaly saint marcel, autour du sanctuaire et de la colossale statue de saint joseph, au sein de l'ancien village et de ses rues pittoresques. Une maison de village développant 60 m² de surface habitables sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée principale donnant sur un espace séjour / salon et cuisine semi équipée. Egalement une salle de bains ainsi qu'un wc non indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux pièces en enfilade, dont une fait office de second salon et l'autre de chambre à coucher. Au niveau du rez de chaussée, accès à des annexes dont une grande grange avec mezzanine à rafraîchir donnant au niveau de l'étage, ce qui pourrait permettre d'agrandir et de faire un chambre supplémentaire. Au niveau n-1, rez de rue, vous trouverez un vaste espace pouvant faire office de garage, puis un local technique et chaufferie, ainsi qu'une pièce complémentaire (cellier) et même un wc. Beaucoup de potentiel pour cette maison avec actuellement chauffage central au gaz de ville et bien évidemment le tout à l'égout. Possible 2 logements : entrée inférieure existante sous forme de hall. Remise au gout du jour et changement de deux fenêtres à prévoir. Possible résidence principale, location ou pied à terre. Prix : 100.000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e et ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.450 euros et 2.000 euros, prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 445941. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Située dans un secteur en plein essor à Loyettes (01360), cette maison de village de 72 m² allie charme de l'ancien et opportunité stratégique. Un Emplacement Stratégique & Fort Potentiel Locatif Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur. La proximité immédiate de la Centrale du Bugey, avec la future arrivé de deux nouveaux réacteurs EPR2, garantit une demande locative croissante et une valorisation pérenne de votre patrimoine. Les primo-accédants y trouveront également un premier achat solide dans un secteur dynamique. Un Intérieur Fonctionnel et Chaleureux Construite en 1920 et rénové en 2014, la maison a été pensée pour optimiser chaque espace : - Espace de vie : Un séjour accueillant complété par un salon indépendant. - Cuisine : Une grande cuisine équipée, idéale pour la convivialité. - Espace Nuit : À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un dressing dédié. - Confort : Une salle d'eau moderne avec WC, double vitrage et chauffage individuel électrique. Les Atouts Pratiques - Stationnement : Une parcelle de terrain non-attenante réservée au stationnement complète ce bien. - Fiscalité : Une taxe foncière attractive de 525 €. Référence agence : 382.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! L'agence orpi l'arbresle vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 73 m² habitable, idéalement située à deux pas des commodités du centre de sain-bel et à moins de 2 minutes à pied de l'école élémentaire. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie pratique et convivial. Élevée sur sous-sol aménageable, elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée. Vous y trouverez également deux chambres avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin se trouve un vaste garage avec portail et diverses ouvertures offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou encore création d'une surface habitable supplémentaire ou d'un second logement avec entrée indépendante. Un agencement à la fois fonctionnel et évolutif. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux balcon bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage et chauffage électrique changés en 2018, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. À visiter sans tarder ! Gare de sain-bel desservant lyon gorge de loup, gare de vaise et gare de lyon saint-paul : 2 minutes environ. Accès autoroute a89 : 10 minutes environ. Référence agence : 5852.

EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMOBILIER Réf : 41490 Située dans un petit hameau, cette maison de campagne de 118 m² implantée sur un terrain de 1080 m² offre un cadre de vie calme et agréable. La maison était en cours de rénovation, avec une partie déjà rénovée, permettant d'y apporter facilement votre touche personnelle et de finaliser les travaux selon vos envies. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse équipée d'un poêle à bois et à granulés, d'un espace cuisine, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'un appentis offrant un espace de rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder. À noter qu'une épicerie se trouve également à 5min en voiture. DPE : E / E N'attendez plus, contactez nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 41490.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : * Charmante Maison à Chambéry - Idéal pour une Famille * Située à Chambéry, proche de toute les commodités, cette maison sur un terrain constructible d'environ 937 m², offre un grand potentiel d'agrandissement ou la possibilité de revendre une partie, ainsi qu'un cadre de vie idéal. Construite en 1957, cette maison d'environ 68.52 m² habitable pour environ 130 au sol, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Composée de deux étages, avec ses pièces de vie au premier et un garage ainsi deux grandes pièces avec point d'eau et toilettes en rez-de-jardin. * Description des Pièces : * Le niveau principal est composé d' une entrée lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'un beau balcon. Vous trouverez aussi deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau offre un espace de vie modulable selon vos besoins. * Avantages : * - Terrain constructible et / ou détachable pour potentiel agrandissement ou autre. - Grand Jardin entretenu pour les moments en famille en extérieur. - Garage pour votre véhicule plus la possibilité de garer plusieurs véhicules. - Proche des commodités. - Exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Localisation : * Idéalement située à Chambéry, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Une Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Chambéry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 371525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 13475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.