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12 photos
AcheterExclusivitéRéf. N27B-QE8-I8N

Maison

Maison À Vendre - Opportunité Rare à Loyettes – Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs

Loyettes (01360)

179 000 €

2 486 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingJardin

Description du bien

Située dans un secteur en plein essor à Loyettes (01360), cette maison de village de 72 m² allie charme de l'ancien et opportunité stratégique.

Un Emplacement Stratégique & Fort Potentiel Locatif Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur.

La proximité immédiate de la Centrale du Bugey, avec la future arrivé de deux nouveaux réacteurs EPR2, garantit une demande locative croissante et une valorisation pérenne de votre patrimoine.

Les primo-accédants y trouveront également un premier achat solide dans un secteur dynamique.

Un Intérieur Fonctionnel et Chaleureux Construite en 1920 et rénové en 2014, la maison a été pensée pour optimiser chaque espace : - Espace de vie : Un séjour accueillant complété par un salon indépendant. - Cuisine : Une grande cuisine équipée, idéale pour la convivialité. - Espace Nuit : À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un dressing dédié. - Confort : Une salle d'eau moderne avec WC, double vitrage et chauffage individuel électrique.

Les Atouts Pratiques - Stationnement : Une parcelle de terrain non-attenante réservée au stationnement complète ce bien. - Fiscalité : Une taxe foncière attractive de 525 €.

Référence agence : 382.

Annonce publiée le 14 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(2 486 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (179 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 avril 2026.

29 mai 2026
179 000 €
14 avril 2026
190 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 486 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 486 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loyettes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Loyettes (01360)

Loyettes

Localisation approximative

Adresse du bien : 23, Rue du Puits Fattin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Immo Pontois

Agence immobilière

17 Rue Centrale, 38230 Pont-de-Chéruy

Site de l’agence Barème des honoraires

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