Orpi Immo Pontois

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme, complétée par une extension plus récente, développant environ 300 m² habitables et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie récente, en bon état général, propose une habitation confortable composée de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle communique directement avec la partie ancienne de la bâtisse, dont les travaux d'aménagement restent à finaliser, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, ainsi que d'un espace actuellement aménagé en atelier d'artiste, pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux qui renforce le caractère paisible et authentique des lieux. Cette propriété se prête parfaitement à un projet familial de grande envergure, à la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore à un investissement locatif à fort potentiel. Située à Courtenay, dans un cadre calme et recherché, à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de circulation. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 398.

Située sur la belle commune d'Annoisin-Chatelans, dans un environnement calme et agréable, cette jolie bâtisse en pierre de 125 m² habitables sur 445 m² de terrain séduira par son charme, son magnifique extérieur et son caractère atypique. La maison offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain située à l'étage. Des dépendances de plus de 50 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets. Côté prestations : maison en pierre, menuiseries bois double vitrage, agréable terrasse et extérieur parfaitement entretenu. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir rapidement. Référence agence : 399.

Au calme sur la charmante commune d'annoisin chatelans, à deux pas de la cité médiévale de cremieu, votre agence orpi vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. Coté habitation : bénéficiez de 100 m² habitables composée d'une cuisine, d'un séjour de 35 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'une buanderie. Le bien dispose également de 2 vérandas de 23 et 10 m² et d'une cave enterrée. Coté extérieur : bénéficiez d'un terrain de 1200 m². Coté prestations : les menuiseries ont été changées récemment ainsi que la chaudière gaz. La maison construite dans les années 80 à été entièrement habillé de pierre du pays. La maison est établie sur un vide sanitaire complet. Coté environnement : située à 5 min de cremieu, au calme absolu, la maison est situé à proximité des écoles primaires et des ramassage scolaire pour le collège et lycée. À decouvrir rapidement référence agence : 389.

Localisation et environnement opportunité exceptionnelle au cœur de pont-de-chéruy (38230). Ce local bénéficie d'une implantation stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et d'un grand parking public, garantissant un flux piéton et véhicule constant. Description du bien d'une surface de 35 m², ce local polyvalent construit en 1960 se compose de : - un bel espace de vente (showroom) avec une large vitrine offrant une visibilité maximale. - un espace de stockage / débarras à l'arrière. - des sanitaires privatifs. - équipements : double vitrage pour une meilleure performance énergétique. Potentiel d'investissement idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé ou pour un commerçant souhaitant s'implanter sur l'axe le plus dynamique de la ville : - loyer potentiel : 650 € à 700 € / mois (hc). - taxe foncière : 369 € / an. - charges de copropriété : 1 365 € / an. - prix de vente : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Caractéristiques techniques - type : local commercial (showroom + stockage) - surface : 35 m² - énergie : électricité / chauffage individuel - menuiseries : double vitrage contactez votre conseiller orpi pour organiser une visite référence agence : 381.

À découvrir sans tarder sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, dans une impasse au calme absolu, cette magnifique maison des années 80, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Développant environ 150 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 40 m² chaleureuse et spacieuse avec un superbe toit cathédrale dans le salon, apportant une sensation d'espace unique ainsi qu'une belle lumière naturelle. La maison dispose également de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'une cave, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Son agencement actuel est particulièrement agréable, tout en laissant entrevoir un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire et d'évolution selon vos envies : redistribution des espaces, création de nouvelles pièces ou modernisation, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : jardin soigneusement entretenu, piscine, terrasse conviviale et cuisine d'été pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, qualité d'entretien, potentiel et environnement recherché. À visiter sans attendre ! Référence agence : 392.

Située sur la commune d'Annoisin-Chatelans, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable de 90 m² parfaitement agencée, complétée par un sous-sol complet. En excellent état, elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une chambre, un garage intérieur et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain accueille un jardin soigné et une piscine creusée, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, et bénéficie de panneaux solaires permettant une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe à proximité du ramassage scolaire. Un bien rare, alliant fonctionnalité, confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 394.

Terrain constructible d'environ 692 m² en excellent état, idéal pour projet résidentiel. Parfaitement desservi avec accès routier, eau, tout-à-l'égout et raccordements aux services publics. Situé dans un secteur calme et recherché d'Annoisin-Chatelans, sur une impasse offrant tranquillité et intimité. Opportunité rare pour construire votre future maison. Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Référence agence : 393.

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située au calme, en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un beau terrain plat de 867 m², agrémenté d'un jeu de boules, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une maison agréable à vivre, dans un environnement paisible à découvrir sans tarder ! Référence agence : 391.

Située dans un secteur particulièrement recherché, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 5 chambres d'environ 120 m² idéal une grande famille. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des nuisances. Édifiée sur un terrain de 837 m², la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement de choix, tranquillité et confort, pour un quotidien des plus agréables. Référence agence : 388.

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme et recherché Découvrez cette maison coup de cœur, située dans un environnement paisible et très prisé, offrant espace, confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille. À l'étage, profitez d'un espace nuit fonctionnel et chaleureux composé de quatre belles chambres, d'une pièce palière modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture…) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un toilette séparé. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison offre un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou même installer une piscine. Une maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Référence agence : 311.

Située dans un secteur en plein essor à Loyettes (01360), cette maison de village de 72 m² allie charme de l'ancien et opportunité stratégique. Un Emplacement Stratégique & Fort Potentiel Locatif Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur. La proximité immédiate de la Centrale du Bugey, avec la future arrivé de deux nouveaux réacteurs EPR2, garantit une demande locative croissante et une valorisation pérenne de votre patrimoine. Les primo-accédants y trouveront également un premier achat solide dans un secteur dynamique. Un Intérieur Fonctionnel et Chaleureux Construite en 1920 et rénové en 2014, la maison a été pensée pour optimiser chaque espace : - Espace de vie : Un séjour accueillant complété par un salon indépendant. - Cuisine : Une grande cuisine équipée, idéale pour la convivialité. - Espace Nuit : À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un dressing dédié. - Confort : Une salle d'eau moderne avec WC, double vitrage et chauffage individuel électrique. Les Atouts Pratiques - Stationnement : Une parcelle de terrain non-attenante réservée au stationnement complète ce bien. - Fiscalité : Une taxe foncière attractive de 525 €. Référence agence : 382.

Propriété d'exception à Leyrieu : Volumes, Rénovation de prestige et Vue dominante ! Située dans un environnement privilégié sur la commune de Leyrieu (38460), cette propriété de 1975 a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse (électricité, huisseries, chauffage) pour offrir des prestations modernes dans un cadre préservé. Édifiée sur un parc arboré de 2 740 m², cette demeure de 270 m² habitables offre un panorama dégagé et une intimité absolue. Prestations et Rénovations Haut de Gamme La villa a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie "clé en main" : - Espace Aquatique : Une piscine maçonnée de 10 ans, équipée d'une pompe à chaleur pour garantir une température de l'eau idéale, entourée d'une plage élégante. - Extérieurs : Une terrasse de 120 m² exposée plein Sud, réalisée il y a 3 ans en moquette de marbre, offrant un confort esthétique et thermique haut de gamme. - Confort Moderne : Cuisine équipée de 15,63 m² installée en 2025, double vitrage performant, et système de chauffage complet (chaudière individuelle, poêle à granulés et air conditionné). Un Agencement Idéal et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 53,5 m² agrémentée d'une cheminée. L'organisation de l'espace nuit est un atout majeur de la propriété : - Vie de plain-pied : 4 des 7 chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et recherché. - Espace Famille : Au total, la maison dispose de 7 chambres (de 9,3 m² à 14,8 m²), d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un Sous-Sol aux Possibilités Infinies Rare sur le marché, la propriété dispose d'un sous-sol total de 250 m² comprenant : - Un vaste garage fermé, une buanderie, une chaufferie et une cave. - Des surfaces modulables pouvant accueillir, selon vos projets, un home cinéma, une salle de sport privée ou un bureau indépendant pour le télétravail. Données Techniques et Financières - Surface habitable : 270 m². - Surface du sous-sol : 250 m². - Terrain : 2 740 m². - Performance Énergétique : Classe D (185 kWh / m². an). - Prix de vente : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 375.

Située sur la commune de Janneyrias, cette bâtisse en pisé pleine de charme représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Ce bien se présente sous forme de plateau brut à aménager entièrement, offrant une surface totale d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux de 40 m² chacun. La toiture a été entièrement refaite en 2009, constituant un atout majeur pour démarrer votre projet sereinement. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², la propriété bénéficie des raccordements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout. En complément, vous trouverez une dépendance en pisé d'environ 38 m², également à rénover dans le même esprit, répartie sur deux niveaux de 19 m². Celle-ci n'est pas considérée comme surface habitable mais offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projet annexe. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère, tout en créant un lieu unique à leur image. Référence agence : 374.

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372.

À découvrir sur la commune de Pont-de-Chéruy, à deux pas de la zone commercial du Dauphiné à Tignieu‑Jameyzieu ! Dans un nouveau lotissement, venez découvrir ce terrain plat idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera livré viabilisé avec les raccordements eau, électricité et télécom. Vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir votre constructeur et imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Disponibilité prévisionnelle : septembre / octobre 2026. Une belle opportunité pour bâtir votre futur projet de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une découverte du projet, contactez-nous. Référence agence : 368.