Maison 3 pièces à vendre à Artigues-près-Bordeaux (33370)

Maison à construire de 85 m² à artigues-près-bordeaux avec 3 piècesréalisez votre maison à artigues-près-bordeaux, sur un terrain de 366 m² à proximité de bordeaux et de la mer. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose de trois pièces de vie principales offrant un espace fonctionnel et adapté à un projet familial. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain de 366 m² offre un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Environnementartigues-près-bordeaux est une commune résidentielle située à 11 km de bordeaux et à environ 6,5 km de l'océan atlantique. La zone est desservie par plusieurs lignes de bus (s1, s2, s3,27, 65,64) avec des arrêts accessibles à moins de dix minutes à pied. La nationale n230 est également proche, facilitant vos déplacements en voiture. Trois écoles sont implantées dans la commune : école maternelle du parc, école élémentaire école du parc, et école maternelle de la plaine, accessibles en moins de quinze minutes à pied. Le secteur dispose aussi de commerces à proximité ainsi que de structures de loisirs, dont des restaurants, un tennis et une bibliothèque situés à quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 271 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans la découverte de ce projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxà construire sur un terrain de 366 m² à artigues-près-bordeaux, cette maison à édifier offre un cadre adapté pour votre projet immobilier. Elle comprend trois pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. De plain-pied, elle garantit un accès simple et direct à chaque espace. Le terrain de 366 m² apporte un potentiel pour aménager l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à artigues-près-bordeaux, cette commune se trouve à 11 km de bordeaux et à moins de 7 km de la mer. Plusieurs arrêts de bus desservent la zone, avec notamment les lignes s1, s2, et s3 à proximité immédiate. La nationale n230 est accessible à seulement 1 km. Les écoles maternelles et élémentaires, dont l'école maternelle du parc et l'école élémentaire école du parc, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien, facilitant la vie quotidienne. Nous contactercette vente est proposée au prix de 271000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec naomi zodros, représentante de maisons de la côte atlantique créon, spécialiste constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à artigues-près-bordeaux, 3 pièces, proximité bordeauxdevenez propriétaire d'une maison située à artigues-près-bordeaux, offrant une surface intérieure de 85 m² implantée sur un terrain de 350 m². Cette maison est proche de la mer, accessible à quelques kilomètres. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre ainsi un espace adapté à votre projet de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite son agencement et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Le terrain de 350 m² représente un avantage certain pour profiter d'un espace extérieur agréable, à aménager selon vos envies. Environnementla commune d'artigues-près-bordeaux bénéficie d'une situation à proximité de bordeaux, à 11 km environ, avec l'océan atlantique à environ 6,5 km. Vous trouverez un réseau de bus desservi par plusieurs lignes comme les s1, s2, s3 et d'autres autour de la commune. L'autoroute n230 est accessible à 1 km. Plusieurs écoles sont présentes dans la commune, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire du parc ainsi que l'école maternelle de la plaine. De nombreux commerces sont implantés aux alentours. Nous contacterla vente se fait au prix de 299 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou pour toute question concernant ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux avec 3 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à artigues-près-bordeaux, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 366 m², à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comporte 3 pièces principales dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, un agencement qui facilite les déplacements et optimise les espaces. Elle dispose également d'un terrain de 366 m² où vous pourrez profiter d'un espace extérieur confortable. Environnementsituée dans la commune d'artigues-près-bordeaux, cette propriété bénéficie d'une proximité avec bordeaux, située à 11 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment les lignes s1, s2, s3,27, 64,65, et 66. De plus, la nationale n230 se trouve à 1 km. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité : l'école maternelle du parc, l'école élémentaire école du parc, et l'école maternelle de la plaine, toutes accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 271000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux, 3 piècesfaîtes construire une maison à bâtir de 85 m² sur un terrain de 366 m² située à artigues-près-bordeaux, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à édifier comprend trois pièces, dont trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est de plain-pied, offrant une configuration en un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 366 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Environnementla commune d'artigues-près-bordeaux offre un cadre agréable proche de la mer. La grande ville de bordeaux est située à 11 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes s1, s2, s3,27, 64 et 65. Les établissements scolaires sont accessibles à pied, avec notamment l'école maternelle du parc, l'école élémentaire école du parc, ainsi que l'école maternelle de la plaine. Vous trouverez des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 266000 euros. Prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons, pour plus d'informations. Naomi zodros est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² près de bordeaux, 3 piècesfaîtes construire votre future habitation dans la commune d'artigues-près-bordeaux. Cette maison de plain-pied offre un terrain de 366 m², proche de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comprend pas de toilettes séparées. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle dispose d'un terrain de 366 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementsituée à artigues-près-bordeaux, cette commune propose plusieurs établissements scolaires proches, notamment l'école maternelle du parc, l'école élémentaire du parc et l'école maternelle de la plaine, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent les arrêts desclaux, église romane, mairie d'artigues, cimales et fauvettes parmi d'autres. La nationale n230 est située à seulement 1 km. La grande ville de bordeaux se trouve à 11 km, et l'océan atlantique est accessible à 6,5 km. Des commerces, restaurants, tennis, bibliothèques et bureaux de poste sont présents à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 271 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-germain-du-puch, proche bordeaux. Construisez votre maison à saint-germain-du-puch, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 510 m². Un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales ainsi que trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, sans toilettes séparées. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements au sein de l'espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m², offrant un espace extérieur suffisant pour vos projets d'aménagement. Environnementsituée dans la commune de saint-germain-du-puch, à environ 23 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique, cette localisation offre un cadre de vie à la fois calme et accessible. Pour les transports, plusieurs gares sont disponibles à proximité, notamment celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne. L'accès à la nationale n89 se trouve à seulement 3 km. L'éducation est assurée par la présence d'une école élémentaire à quelques minutes de marche, notamment l'école élémentaire jean renaud-dandicolle. De nombreux restaurants et commerces sont implantés autour du bien, garantissant un accès facilité aux services de proximité. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix du bien est de 277000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, représentante de maisons de la côte atlantique créon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux, 3 piècesfaites construire votre maison à saint-germain-du-puch, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 510 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose aussi d'une cuisine et d'une salle de bains. Aucun wc n'est présent. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès simplifié à tous les espaces. Le terrain de 510 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette zone d'habitation se trouve à 23 km de bordeaux et à moins de 25 km de l'océan atlantique. Les transports sont desservis par plusieurs gares à proximité, dont celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne. La nationale n89 est accessible à 3 km. Une école élémentaire, jean renaud-dandicolle, se situe à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez divers commerces et restaurants. Nous contactercette maison est en vente au prix de 295000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros est à votre disposition pour répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces à saint-germain-du-puch près de bordeaux. Faites construire votre maison à saint-germain-du-puch, dans un secteur à proximité de la mer, sur une parcelle de 510 m². Ce cadre permet de réaliser une habitation adaptée à vos besoins tout en profitant d'un extérieur agréable. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains. Aucun wc séparé n'est indiqué. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une disposition qui facilite les déplacements au sein de la maison. Elle bénéficie d'un terrain de 510 m² qui offre un espace extérieur pour vos projets et loisirs. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, commune accueillante à proximité de bordeaux, à 23 km du centre-ville, et à une vingtaine de kilomètres de l'océan atlantique. Les transports se composent notamment de gares à vayres, saint-sulpice - izon et libourne situées à plusieurs kilomètres. On trouve une école élémentaire dans la commune, accessible à pied en quelques minutes. Des commerces sont également présents aux alentours. La nationale n89 se trouve à seulement 3 km. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 479700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Morgan Collin vous propose : Maison en duplex, 2 chambres, un jardin, 2 places de parking à Artigues-près-Bordeaux. Au sein, d'une copropriété de maisons individuelles à taille humaine, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Le logement de 65 m² se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un beau séjour / cuisine donnant sur un jardin clos. À l'étage, 2 belles chambres, l'une avec dressing attenant, l'autre avec un placard de rangement. Une salle d'eau / wc vient compléter ce niveau. la construction qui date de 2018 offre l'ensemble du confort moderne comme le label Bâtiment Basse Consommation, diagnostic de performance énergétique en B, garantie décennale active, poêle à granulés, fibre. Logement très peu énergivore construite avec des matériaux de qualité ! Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de standing. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1116€ pour 2025 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour effectuer la visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Artigues Prés Bordeaux - À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cOEur d’un environnement calme et agréable venez découvrir cette maison mitoyenne qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial où il fait bon vivre au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier projet immobilier. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 60 m² situé à l’avant de la maison. Les deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien et apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et avec un accès rapide à Bordeaux, cette maison représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour investir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dan assuied vous propose : floirac - maison - 72 m² - garage - 2 places voiture - très bon état en excellent état, cette maison située à floirac vous plaira par son agencement pratique et sa bonne luminosité, grâce à des expositions est et ouest qui baignent les pièces de vie de lumière tout au long de la journée. Construite en 2004, elle développe 72 m² habitables sur un terrain de 185 m² avec jardin. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien pensé. La cuisine séparée et équipée de plaque de cuisson électrique offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour le quotidien. Le cellier attenant complète utilement cet espace. 1er wc au rdc au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un deuxième wc indépendants — un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que d'un jardin privatif. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur le secteur de haut cenon et au calme, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle de 267 m², vous trouverez un grand garage de 24 m², un atelier et un beau jardin d'accueil paysagé avec 2 places de parking. Les +: de plain pied, au calme. 400 m du tram a, commerces, écoles et rocade. Extension possible de 30 m² au sol + étage possible. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Venez découvrir cette charmante maison à étage qui allie confort, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur un jardin verdoyant de 499 m²., un véritable prolongement de la maison, ce jardin devient un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, profiter des beaux jours. La cuisine séparée fonctionnelle et accueillante communique parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Un wc indépendant. À l' étage, la maison comprend trois belles chambres pensées pour le confort. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un wc. La maison bénéficie d'un emplacement à proximité de la place du marché, des écoles, petits commerces de proximités sont accessibles en quelques minutes. Tout est réuni pour offrir un quotidien confortable et dynamique. Un véritable lieu ou il fait bon vivre, a découvrir sans attendre. Prix 289 000 euros Frais Agence Inclus Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En plein coeur du vieux lormont, à deux pas de toutes les commodités (tram, commerces, écoles, bat-cub), maison de ville comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. À l'étage : 2 chambres, possibilité de créer un espace bureau. Prestations ancienne (parquet, moulures). Terrasse sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À vendre, dans le quartier recherché du Vieux Lormont, une maison entièrement rénovée avec goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un jardin intimiste et à l'abri des regards viennent compléter le tout. Tram A Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéale pour un investisseur ou un jeune couple, cette maison vous attend pour lui redonner une nouvelle jeunesse ! Son emplacement est idéale dans le vieux-lormont, quartier très prisé des citadins pour son environnement, ses commerces, ses rues arpentées, et son accès à bordeaux en utilisant les transports en commun, notamment le bato, réseau fluvial de tbm qui vous embarquera sur la garonne pour aller au travail ! Le vieux lormont, c'est avant tout un art de vivre ! La maison quant à elle, toute mignonne, vous propose en rez-de-chaussée un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux belles chambres. Une cave et une petite cour à l'arrière de la maison complète ce joli bien en pierre qui nécessite quelques travaux de remise en état sans grande envergure. Les huisseries ont déjà été remplacées, l'électricité a été rénovée, l'isolation des combles a été refaite. Une envie de changer de vie ? Cette maison vous accueillera sans retenue ! Contacter joëlle peluchon ou vincent vielet immobilier lormont cenon floirac bouliac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 607532 ).

C'est dans le Haut Cenon, au sein du quartier préservé de l'Eglise St Romain, et à quelques mètres à pied du calme des 16 hectares de la réserve écologique, faunique et floristique du Parc de Cypressat, que je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 20 très bien entretenue. Vous serez séduits par : + Un esprit de village : Dans cette rue tranquille, les voisins se connaissent et partagent un art de vivre en harmonie : une belle occasion de tisser des liens avec d'autres familles partageant vos valeurs. + Une maison habitable en l'état : Cette maison est parfaitement entretenue et tout à fait habitable en l'état en attendant de pouvoir faire un rafraichissement général et améliorer ses performances énergétiques + Ses volumes offrent actuellement un peu plus de 90 m² de plain-pied : - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet massif - une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon - une salle d'eau toute neuve - des toilettes séparés + Des volumes supplémentaires pour agrandir l'espace : - un atelier attenant de plus de 17 m² pouvant très facilement transformable en 3ème chambre de plain-pied - des combles aménageables permettant la création d'une grande suite parentale ou de 2 chambres d'enfant Les menuiseries sont en double-vitrage. + Un jardin clos et joliment fleuri (parcelle de 300 m²) ainsi qu'un abri pour votre voiture vous attendent à l'extérieur Ecole maternelle et primaire à moins de 10mn à pied. Bus desservant la gare de Cenon à 200m. (Tram et TER desservant la gare de Bordeaux) Depuis la gare de Cenon, desserte directe de l'aéroport de Bordeaux Mérignac par le tram A. Vous souhaitez en savoir davantage, contactez moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 595974 ).

À Cenon, cette maison individuelle de 51 m² Carrez se déploie sur deux niveaux et offre 3 pièces bien réparties, dont 2 chambres. Entièrement équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon, elle dispose également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. L'intérieur est fonctionnel et pensé pour la vie quotidienne : un séjour convivial, avec coin salle à manger, des rangements intégrés ainsi qu'un dressing dans chacune des chambres qui facilitent l'organisation, sans oublier des volets roulants électriques pour un usage pratique au quotidien. Bien entretenue, elle offre un cadre prêt à l'emploi, dans une configuration qui peut convenir aussi bien à une famille qu'à une personne seule souhaitant disposer de plusieurs espaces ou encore à un projet d'investissement. Le bien est actuellement exploité en location type Airbnb et affiche un calendrier quasiment complet une grande partie de l'année, avec des revenus à l'appui, ce qui peut intéresser un acquéreur en recherche d'un bien déjà positionné sur le marché de la location de courte durée. Pour autant, la maison se prête tout à fait à un usage d'habitation principale, grâce à sa surface maîtrisée, et ses pièces permettant d'organiser les espaces selon ses besoins : chambres, bureau, coin jeux, espace de télétravail ou de réception, à adapter selon les projets de chacun. L'emplacement est un autre atout fort de cette maison. Située dans un secteur clé de Cenon, elle bénéficie de la proximité de l'arrêt de tram A et de la gare de Cenon à quelques pas, permettant de rejoindre la gare de Bordeaux en seulement 2 minutes de train. Cette excellente connexion facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour travailler à Bordeaux, se rendre en centre-ville ou organiser des week-ends sans voiture. À environ 100 m, l'école primaire Camille Maumey permet de scolariser les plus jeunes à quelques minutes à pied. Un peu plus loin, à environ 400 m, l'école Jeanne d'Arc du Cypressat complète l'offre scolaire du quartier. Pour les moments de détente, la place Marcel Sembat se trouve à environ 300 m et le parc de la Demi-Lune à environ 700 m, offrant des espaces de plein air accessibles. La gare de Cenon est à environ 300 m, tandis que l'arrêt de bus Jean Jaurès, à environ 500 m, renforce la desserte en transports en commun et facilite l'accès aux communes voisines. Caractéristiques techniques - DPE : D (205 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à construire de 100 m² avec 3 pièces à floirac, proche de bordeaux. Construisez votre maison à floirac, avec une surface de 100 m² sur un terrain de 358 m², à proximité de la mer. Cette maison à réaliser propose 3 pièces principales, incluant 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et 1 cuisine. Elle est de plain-pied, offrant un accès sur un seul niveau adapté à diverses configurations. Elle bénéficie d'un terrain de 358 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementsituée à floirac, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de bordeaux, à 9 km environ, et de la mer à moins de 8 km. Les transports en commun sont nombreux avec des arrêts de bus accessibles à pied desservis par plusieurs lignes telles que h1, h2,54, et arena. Pour les déplacements en voiture, les axes routiers proches incluent l'autoroute a630 ainsi que les nationales n230 et n89. Les établissements scolaires ne manquent pas autour du bien avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires et primaires à moins de 1 km : école maternelle louis pasteur, école élémentaire louis pasteur, école primaire danielle mitterrand, et d'autres à courte distance à pied. De nombreuses possibilités culturelles et sportives sont à disposition, incluant des restaurants à proximité, un bassin de natation et une bibliothèque situés à moins d'un kilomètre. Des commerces sont aussi présents autour du secteur. Nous contacterce bien est en vente au prix de 350000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, représentante de maisons de la côte atlantique créon. Son expérience vous accompagnera dans la réalisation de votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces 85 m² proche bordeaux à floirac à construire à floirac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 300 m², située à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et donne un accès pratique à toutes les pièces. Le terrain de 300 m² autour de la maison offre un espace extérieur propice à l'aménagement selon vos envies. Environnementla commune de floirac se situe à moins de 9 km de bordeaux, grande ville accessible rapidement. La mer se trouve à environ 7 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes h1, h2,24, 28, et 54 desservant des arrêts tels que mairie de floirac, parc municipal, et arena. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 1 km à pied dont l'école maternelle louis pasteur et l'école élémentaire danielle mitterrand. Des commerces sont disponibles autour du bien pour faciliter vos achats quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 286000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces 85 m² proche de bordeauxdevenez propriétaire d'une maison située à floirac offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 300 m², à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'accès à tous les espaces. Vous apprécierez son terrain de 300 m² qui permet de profiter d'un extérieur agréable. Environnementsituée à floirac, cette maison bénéficie de la proximité de bordeaux, à moins de 9 km. Le littoral de la mer est également accessible à environ 7 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur avec notamment les lignes h1,54, h2, et 24 à quelques minutes à pied. Des établissements scolaires de différents niveaux sont présents à proximité, tels que l'école maternelle et élémentaire louis pasteur, ainsi que l'école primaire danielle mitterrand. De plus, divers commerces, restaurants, ainsi que des équipements culturels et sportifs, comme un bassin de natation et une bibliothèque, sont accessibles rapidement. Nous contactercette maison est en vente au prix de 292 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à floirac, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à floirac, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 300 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, proposant ainsi un cadre complet pour une famille. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace au même niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 300 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée à floirac, cette maison est proche de bordeaux, située à moins de 9 km. La mer est accessible à environ 7 km. Le réseau de transports en commun est complet avec plusieurs lignes de bus à proximité dont les lignes h1, h2,24, 28, et 54. Plusieurs arrêts importants comme mairie de floirac et arena sont facilement accessibles. Le secteur offre un choix d'établissements scolaires proches, notamment des écoles maternelles, élémentaires et primaires, telles que l'école maternelle louis pasteur à quelques minutes à pied. De nombreux commerces sont implantés autour pour répondre aux besoins quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 292 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour commencer votre projet, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la commune prisée de Floirac (33270), cette charmante maison de ville bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de l'Aréna, des transports en commun, des commerces et des écoles. Niché dans un environnement urbain dynamique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse en bois privative de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un box de stockage de 2,5 m² est également à disposition, offrant un espace supplémentaire pour entreposer divers équipements. À l'intérieur, cette maison de 44 m² se compose d'un séjour lumineux de 16 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort, créant ainsi un intérieur cosy et accueillant pour ses habitants. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

La ville de Floirac (33270) offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéalement située à proximité de Bordeaux. Ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale et de nombreux espaces verts propices aux balades. Les habitants peuvent profiter de la proximité de divers commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne aisée et pratique. De plus, Floirac est desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la région. Cette maison de type 3 à Floirac, d'une surface habitable de 60 m², offre un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation complète. Le bien se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Idéalement placée, cette maison présente une opportunité pour créer un espace de vie sur mesure, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Un investissement idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 240 € Honoraires charge acquéreur : 7 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.