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AcheterRéf. 830031482229

Maison

Charmante Maison en Galets – Fort Potentiel d’Agrandissement

Aire-sur-l'Adour (40800)

137 000 €

1 827 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
Garage2 parkingsTerrasseJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Didier debono (optimhome) vous présente cette maison de caractère d'environ 80 m², située dans un quartier recherché à seulement 5 minutes du centre-ville d'aire-sur-l'adour. : dès le seuil franchi, une entrée fonctionnelle dessert les différentes pièces de vie : une salle à manger lumineuse.

Une cuisine indépendante avec son cellier attenant.

Deux chambres confortables.

Une salle de bain et un wc indépendant.

Un vaste grenier aménageable qui vous permet de doubler instantanément la superficie habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).

Un jardinet très agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé.

Un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage.

Une maison pleine de charme, saine, alliant le cachet des matériaux nobles et une superbe opportunité d'évolution.

D'évolution.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf.

600630 ).

Annonce publiée le 9 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 137 000 €(1 827 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (137 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 février 2026.

30 avril 2026
137 000 €
9 février 2026
147 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 827 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 827 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aire-sur-l'Adour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aire-sur-l'Adour (40800)

Aire-sur-l'Adour

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Optimhome

Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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