Vente maison 3 pièces 50 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

Sur les hauteurs recherchées d'aire-sur-l'adour, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette très jolie maison de plain-pied en fond d'impasse ! Elle développe 70 m² parfaitement optimisés avec une entrée séparé menant à un grand séjour cuisine ouverte baigné de lumière, accès terrasse en bois directement en plain-pied. 2 chambres, une grande salle de bain, un wc séparé et un garage attenant de 21 m² avec coin buanderie ! Le tout sur1 000 m² de terrain environ clôturé et arboré ! Robot tondeuse inclus - hors zone inondable proximité immédiate des commodités et des écoles ! Parfaite pour un jeune couple ou des retraités, cette maison propose un cadre rassurant, facile à entretenir, avec un beau jardin sans contraintes. On profite, tout simplement. 167 000 euros frais d'agence inclus dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Maison de 4 pièces à Aire-sur-l'Adour Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle située à Aire-sur-l'Adour dans un quartier calme sur les hauteurs de la ville et à 2 pas du centre et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée transformée en bureau, un garage, la chaufferie et un atelier. L'étage en rez de jardin abrite un spacieux salon, une cuisine équipée refaite dernièrement. Les larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin et apportent une belle luminosité à l'intérieur ainsi que trois chambres et une salle d'eau Le jardin de 1284 m² offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une dépendance bâtie se trouve également en contrebas, idéale pour l'aménager et créer un petit studio pour inviter des amis ou héberger les pèlerins, la maison se situe sur le chemin de Compostelle. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, une chaudière gaz neuve avec production de l'eau chaude. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison, toiture neuve, système de chauffage, cuisine. À proximité se trouvent de nombreux points d'intérêt tels qu'une clinique à 1.5km, des écoles, collèges et lycées à seulement 500m, la mairie et un marché également à 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison rénovée à Aire-sur-l'Adour. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Aire-sur-l'Adour, visitez cette maison de ville composée d'un salon, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, 3 chambres, salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse en bois sans vis à vis avec vue sur le terrain clos et arboré, piscine hors sol. Pour le rangement, bénéficiez d'une cave en sous sol et d'un garage / buanderie. Son plus : commerces à pieds et emplacement de parking devant la maison. Référence agence : 4848.

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Optima, implanté sur ce beau terrain d'environ 568 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30 m², le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, implanté sur ce beau terrain d'environ 568 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'Aire sur l'Adour, commodités à pieds, découvrez cette jolie maison de ville composée de : - au 1er niveau : cuisine indépendante, salle à manger, salon, 2 chambres et salle de bains. - au 2e niveau : 2 chambres et un grenier à aménager (idéal pour une suite parentale) - au sous-sol : garage, espace de stockage / cave. À l'extérieur profitez d'un jardin arboré et clos et d'un emplacement de parking privatif et sécurisé. Si vous aimez l'ancien, les beaux parquets, la hauteur sous plafond, les cheminées en marbre et carreaux de ciments, contactez nous ! Le plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. * Images d'aménagement générées par l'IA pour certaines pièces - il y a juste besoin d'aménager / décorer le bien pour le mettre à votre goût. À visiter rapidement - petit prix ! Référence agence : 4984.