Maison 2 pièces à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville atypique de 57 m² (40 m² loi Carrez) offre un cadre de vie pratique au cœur de Villefranche-sur-Saône. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une mezzanine. Cette dernière apporte un espace complémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin détente ou rangement. Pour davantage de confort au quotidien, les Velux sont équipés d'un volet roulant solaire, permettant de gérer la luminosité et l'occultation. Son atout majeur : un grand garage d'environ 35 m², particulièrement rare en plein centre-ville ! Un véritable avantage pour stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace de stockage appréciable. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention. Son caractère atypique, sa situation centrale et son grand garage en font une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Je suis ravie de vous proposer un ensemble immobilier atypique composé de deux habitations indépendantes de type chalet / bungalow. L'ensemble développe une surface totale habitable d'environ 34 m² et permet d'accueillir deux foyers distincts ou une famille élargie dans des espaces séparés. Chaque habitation se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec sanitaires. De nombreux rangements offrent un confort fonctionnel et modulable. Implanté au sein du domaine val de saône, dans un environnement naturel et paisible, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié pour un projet de résidence secondaire ou de loisirs tout en présentant un fort attrait pour un usage locatif saisonnier. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses couvertes et découvertes ainsi que des espaces verts privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Surface totale terrain privatif exploitable dont vous êtes propriétaire, d'environ 330 m² tel que figurant au règlement de copropriété et aux plans de division. Le domaine bénéficie d'un environnement sécurisé et entretenu à proximité des axes routiers principaux, port de plaisance à proximité, piste cyclable menant jusqu'à lyon, tout en conservant une atmosphère calme et reposante. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un lieu de villégiature unique ou souhaitant développer un projet locatif saisonnier rentable dans un secteur attractif. Le bien est soumis au statut de copropriété en asl à usage d'habitation légère de loisirs, au sein d'un ensemble à vocation camping caravaning. Dossier juridique complet (règlement de copropriété et plans) et informations complémentaires disponibles sur demande. Non soumis au dpe. Le prix de vente est de 98.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez félicité dassi goka, au 07 52 37 04 81 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de félicité dassi goka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991313065 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1793 euros. Félicité dassi goka (ei) agent commercial - numéro rsac : 991313065 lyon -.

Exclusivite - chessy - idéalement située, cette authentique maison de village en pierres de 63.60 m² offre un formidable potentiel. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, wc, 1 chambre et salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 115 m², elle bénéficie d'une terrasse prolongée par le jardin offrant la possibilité de créer un stationnement. Son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6 475 eur) inclus. Plus de photos, vidéo et renseignements sur cette villa ou la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

Exclusivité St Germain Nuelles, Venez découvrir cette ravissante maisonnette de 44 m² sur un terrain clos de plus de 160 m² dans le paisible hameau de Glay au calme. Elle se compose en rez-de-jardin, d'une pièce de vie traversante avec un coin cuisine et d'un WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle de bains. Pour finir, une terrasse et un jardin clos et plat, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur les vignes ! Produit rare et coup de cœur ! Un bail est en cours depuis le mois de mai 2026 pour un loyer de 700 euros par mois. À venir découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5915.

Au calme, au sein d'un petit tènement, découvrez ce bâtiment à transformer entièrement en habitation. Une opportunité particulièrement rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement de caractère. Le bien bénéficie d'un terrain privatif d'environ 180 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie verdoyant. Le bâti développe deux espaces de 23,5 m² et 18,5 m², soit 42 m² au sol, avec la possibilité de créer un agréable T2 de plain-pied ouvert sur son jardin. L'un des grands atouts de ce projet réside dans ses ouvertures existantes sur deux façades : Exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin tout en conservant de la fraîcheur durant les périodes estivales. Exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. En rez-de-jardin, l'accès principal se fait directement par votre espace extérieur privatif, offrant une vraie sensation de maison individuelle. Autre avantage appréciable : la toiture permet de travailler un volume intérieur intéressant avec une partie basse et une partie culminant à plus de 3 mètres de hauteur, ouvrant la porte à un aménagement contemporain et chaleureux. Le gros œuvre constitue une excellente base : toiture en très bon état, façades en bon état, structure saine. Tout l'aménagement intérieur reste à réaliser, mais un projet d'architecte a déjà été étudié, incluant la transformation des ouvertures, la création des accès et l'organisation des futurs espaces. Ce projet permettra de concevoir un T2 cocooning, avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre indépendante, une salle d'eau et un extérieur privatif particulièrement agréable. À seulement 3 minutes des commerces de Belleville, vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce projet s'adresse à des acquéreurs habitués aux travaux ou souhaitant être accompagnés par des professionnels qualifiés. En contrepartie, il offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant grâce à son emplacement, son environnement et la qualité de son bâti. Un bien rare sur le secteur, offrant l'opportunité de créer un logement unique, à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 963480.