Maison 2 pièces à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière (33240)

Située à st germain la rivière, dans un environnement paisible, à 13 minutes de libourne et 15 minutes de st andré de cubzac, cette maison à rénover totalement saura satisfaire les investisseurs ou primo-accédants ! Sur une parcelle de 400 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 59 m² environ avec 1 étage. Au rdc, vous trouverez un salon de près de 24 m², un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes alors qu'à l'étage se trouve la chambre de 23 m² avec un point d'eau. Le point fort : deux dépendance de part et d'autre de la maison pour agrandir et créer de nouveaux espaces ! Un potentiel immense et une opportunité à saisir. Assainissement individuel à prévoir. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mylène dulewski, tél. : 06 82 40 31 04, e-mail : mylene.dulewski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 979 725 348.

Izon – Résidence Les Senioriales Dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison de plain-pied en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée pour retraités actifs uniquement. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un agréable jardinet avec terrasse. Prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires et store banne motorisé. Un garage fermé avec porte motorisée et rochelle, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le tout. Résidence avec piscine chauffée, club-house, salle de sport, animations et gardien sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Coup de cœur pour cette maison de plain-pied, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante réservée aux retraités actifs. Maison en parfait état, très lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardinet sans vis à vis et entrenu par le gardien avec terrasse de 15 m², parfait pour vos repas ou moments de détente. Tout le confort est là : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires et store banne motorisé. Résidence de standing avec piscine chauffée, club-house, salle de sport, animations et gardien sur place. Place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, aux portes de Saint André de Cubzac, au coeur d'une commune avec écoles et commerces cette maison. Celle-ci bénéficie d'un hors d'eau et hors d'air ce qui vous laisse une complète latitude dans votre agencement intérieur. L'ensemble des réseaux sont en limite de propriété et l'assainissement est collectif.

À Saint-Loubès, maison de style loft entièrement rénovée comprenant une chambre, salon-séjour avec cuisine, salle d'eau et WC ainsi qu'un garage non attenant. Les : poêle à bois, climatisation réversible, portail éléctrique, terrasse sans vis-à-vis et le tout sur un terrain clos d'environ 360 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Opportunité rare sur le secteur ! À Saint-Loubès, découvrez cette charmante maison de type loft, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée et poêle a bois, d’une salle d’eau, de WC séparés et une chambre en mezzanine. Un garage non attenant de 27 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner, aménager un espace de stockage ou même prévoir un agrandissement de la maison. L’extérieur offre un jardin clos ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également ses équipements : climatisation réversible, portail électrique et VMC neuve pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer. Avec une rentabilité locative supérieure à 5 %, elle représente une excellente opportunité sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALBALYS Immobilier vous invite à découvrir cette charmante échoppe entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint. Vous profiterez également de deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 1.

C'est à LIBOURNE, dans un des quartier les plus prisés, que se situe cette échoppe. Vous apprécierez son calme et la proximité des commerces. Entièrement rénovée en 2006, elle dispose d'un pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une véranda donnant accès à la cave. Vous pourrez vous détendre dans l'accueillante cour sans vis à vis avec portillon ouvrant sur la rue permettant de rentrer vélo ou moto. Le chauffage central est au gaz.

Sur axe principal. Maison T2 mitoyenne en pierre de 55 m² environ composée d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau petit garage et un jardinet devant. Travaux à prévoir, Prix  : 75 000 € (réf 638) Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr Tél  : 07 68 01 14 20.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de Caractère, Rénovée, avec Jardin à Saint-Germain-du-Puch Découvrez cette maison avec de la pierre pleine de charme située dans la commune prisée de Saint-Germain-du-Puch. Datant de 1900 et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Description des Pièces : - Surface habitable de 58 m² sur un terrain de 120 m². - Salon lumineux pour des moments de détente. - Cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - Chambre confortable pour des nuits paisibles. - Bureau pour travailler en toute tranquillité ou possibilité de l’aménager en chambre d’enfants - Salle d'eau et toilettes pour un confort optimal. - Buanderie pratique. - Cave pour le rangement. - Jardin avec terrasse intime pour profiter de l'extérieur. Avantages de la Propriété : Cette maison, propose une harmonie parfaite entre cachet ancien et confort moderne. La rénovation récente offre un lieu de vie accueillant et fonctionnel. L'exposition est idéale avec une orientation est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier calme et recherché, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une place de parking est à votre disposition pour un stationnement facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine d'histoire, rénovée avec goût, offrant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec jardin – plein centre de saint-andré-de-cubzac description du bien située en plein cœur de saint-andré-de-cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand t2, disposant d'une entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et wc, place de parking ses points forts : rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers bordeaux (gare à pied ! ) investissement sûr et rentable : idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 68 90 37 55 nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 892596.

Idéal investisseurs ! Entre Saint André de Cubzac et Libourne, découvrez cette maison en pierre, sans charge de copropriété, vendue louée. Elle est composée d'une chambre et vous offre de multiples possibilités d'agrandissement et d'aménagement grâce à son grenier à aménager de plus de 40 m². Le tout avec garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmante maison de ville à vendre ! Avec parking extérieur, jardin, maison d'amis et terrasse. Construite en 1980, cette maison de 115 m² est en très bon état. Située à Sainte-Eulalie Gironde, elle offre 4 chambres, 1 salon et est idéale pour un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 470000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 340.

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de plain pied de 59 m², située en plein centre ville de st denis de pile, proche de tous les commerces du centre-ville, de la gare, et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 wc, - 1 buanderie. Cette maison est à rafraichir avec des possibilités de faire tomber une ou deux cloisons afin d'agrandir l'espace de vie. La chambre est située prés de la salle d'eau et des wc. Si vous souhaitez faire de la location il faut savoir qu'à st denis le prix moyen et de 10 euros du m², pouvant aller jusqu'à 13 euros du m². Cette maison peut aussi convenir à des personnes âgées car de plain pied. Les diagnostics énergétique sont en d et d. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 580196 ).

Carbon-blanc hyper centre, commerces, écoles, transports et gare à pieds, découvrez ce garage double à réhabiliter. Un plateau à rénover avec projet d'extension possible sur une parcelle d'environ 690 m² avec piscine. Environement privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Carbon-centre à proximité immédiate des transports et des commerces, maison au calme offrant 1 chambre, 1 salle d'eau et une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse d'un jardinet clos et arboré. Cette maison sans travaux vous propose un cadre de vie appaisant à deux pas des commodités. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à finir de rénover composée d'une vaste entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon empli d'authenticité, une salle d'eau moderne et un étage à modeler selon vos besoins. Une annexe aménagée avec cour privative pourra convenir à différents projets (loger un proche, revenu locatif, etc Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé à 5 minutes de saint andré de cubzac, sur la commune de saint laurent d'arce, garage en pierres à réhabiliter en habitation, ou à conserver à usage de stockage. Etage possible sur la première partie, et surélévation possible de la seconde, pour doubler la surface habitable. Petit extérieur devant le logement. Ideal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre verdier, tél. : 06 60 41 20 66, e-mail : pierre.verdier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 809887789.

Maransin, secteur agréable, jolie petite maison de 56 m² de plein pied, composée d'un séjour, cuisine séparée, une chambre, un bureau, cellier, salle d'eau et wc, sur une parcelle de 750 m² avec garage séparé d'environ 40 m². La maison est chauffée par des convecteurs électriques, et dispose de menuiseries en pvc double vitrage. Ensemble en parfait état, et trés bien entretenu ! Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 eur et 1570 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 140 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur ref 845.

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison à rénover dans le vieux Lormont Située dans le quartier recherché du vieux Lormont, cette ancienne structure de garage offre un potentiel rare de transformation en habitation de 45 m² environ. Édifiée sur une parcelle de 546 m² environ, en seconde ligne, vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en étant idéalement placé en face du tram, pour un quotidien pratique et sans voiture. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement avec fort potentiel. Atouts : Terrain de 546 m² environ Surface aménageable de 45 m² environ Seconde ligne, au calme Emplacement privilégié dans le vieux Lormont Tramway à deux pas À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre d'une surgace habitable d'environ 47 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et grand garage. À l'étage, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc séparé et un séjour donnant sur le jardin. À 2 min à pied du Batcub et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - sébastien rey vous propose : maison de caractère de 45 m² habitable sur 500 m² de terrain. Composé d'un salon-salle-à-manger-cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine d'appoint, d'une buanderie et d'un wc, ce bien situé dans un cadre calme et verdoyant est idéal pour les primo-accédants ou investissement locatif, touristique. À visiter sans tarder. Bien sous offre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : En exclusivité. À 15 minutes de Cavignac et 5 minutes de Laruscade Authenticité et potentiel caractérisent cette superbe grange à réhabiliter en une charmante maison d'habitation sur une parcelle de terrain de 1000 m² constructible. Située dans un environnement calme, cette propriété offre une surface de 90 m², offrant ainsi la possibilité de laisser libre court à votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'aménagement idéal qui correspondra parfaitement à votre mode de vie. Nul doute que cette propriété séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien authentique à mettre à leur goût. Avec un peu d'investissement et de travaux, cette grange pourrait se transformer en un véritable bijou, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : o6-11-47-12-05vente : maison f3 (50 m²) à laruscadeidéalement située - maison 3 pièces à deux pas de bordeaux, idéalement située dans laruscade ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. La maison se situe dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un tennis dans les environs. Ce projet de construction maison plus terrain est au prix de 148 000 €.(hors frais de notaire et de terrassement) contactez (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute information sur votre futur nouveau projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .