Maison 2 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Malika Pulcina vous propose, en exclusivité, cette charmante longère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour / salon chaleureux de plus de 32 m², sublimé par une belle cheminée en pierre, parfait pour vos soirées au coin du feu. Une pièce attenante offre la possibilité d'un bureau ou d'une seconde chambre. Idéal pour le télétravail ou un espace lecture cosy. La cuisine séparée, semi-équipée invite à des moments de partage et de convivialité. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et WC pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 446 m² exposé est-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour vos instants de détente ou pour créer un bel espace paysager. Un garage et une dépendance complète ce bien. Un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités locales et des grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter, contactez-moi dès maintenant au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad france - sonia racaud vous propose : charmante petite maison de bourg à saint-mathurin. Parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard qui donne sur une pièce utilisée comme buanderie et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Coté extérieur un jardin clôturé, une terrasse abritée exposée sud / ouest pour profiter des journées ensoleillées, un cabanon et un puit. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui permet d'envisager un aménagement rapide et sans contraintes. Vous trouverez à proximité immédiate de la maison des commerces pratiques tels qu'une boulangerie, une superette, et une maison médicale, facilitant ainsi votre quotidien. Chauffage électrique et poêle a granulés dans le salon. Ne manquez pas cette maison située a seulement 10km des sables d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : vairé – hyper centre bourg charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût au coeur du bourg de vairé, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 47 m², entièrement repensée et rénovée avec soin. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une chambre confortable avec placard, et d’une salle d’eau moderne avec douche et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste agrémentée d’une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou comme résidence secondaire à quelques minutes des plages des sables d’olonne. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied idéale pour un premier achat ou un investissement, située à deux pas du bourg d’Aubigny. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre un beau potentiel d’évolution grâce à son terrain constructible. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison rénovée en 2020, proche commerces et commoditées sans terrain une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier 06 50 86 24 95  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite. En plein cur d'olonne, maison comprenant une entrée, salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Agréable cour. À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 par an.

Frédéric briard. Les sables d'olonne. Maison type longère 76 m² à rénover. Int : cuisine 19.60 m², séjour / salon 28.20 m², chambre 18.80 m², dressing 3.54 m², salle d'eau avec wc 5.34 m² et arrière cuisine 11 m². Ext : terrain constructible et divisible 639 m², puit, garage 48 m² et grange 32 m². Construction de maison / extension possible. Chauffage gaz de ville. Visites : frédéric briard 07 82 40 40 85. Ou frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Noé Tourin vous propose : Venez découvrir cette maison située à 5 minutes du bourg du Château d’Olonne, au sein d’une résidence avec piscine. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, d’une place de parking privative et d’un abri de jardin (idéal pour le rangement de vélos, planches de surf, etc.). Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement estimé entre 12 000 € et 14 000 € par an). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noé Tourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994991388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roche-sur-yon 85000 – secteur la courtaisière / les oudaries / la bretèche – quartier le plus recherché de la ville - – rarete absolue ensemble foncier avec maison existante, permis accordés et terrain d'environ 4 hectares ! – c'est encore en exclusivite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet immobilier et vous propose cet ensemble foncier absolument rarissime à la vente, situé dans le quartier le plus recherché de la roche-sur-yon, a la breteche, à deux pas des oudairies et du complexe universitaire de la courtaisiere, des grandes zones commerciales et des axes routiers majeurs et autoroutiers ! Un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, tout en restant : – à quelques minutes du centre-ville – à proximité immédiate des universités, commerces, services et grands axes – dans un cadre préservé, rare à cette échelle sur ce secteur description de l'ensemble la propriété s'étend sur environ 4 hectares de terrain, dont plus de 8 000 m² classés en zone uh, le reste étant composé de terres naturelles et boisées, apportant un cadre agréable et confidentiel, en plein cœur d'un secteur ultra prisé. L'ensemble comprend : – une maison existante d'environ 150 m², à rénover intérieurement – un permis de construire accordé pour un agrandissement d'environ 80 m² – un second permis de construire accordé et purgé, permettant la construction d'une seconde habitation indépendante d'environ 250 m² habitables viabilisation et réseaux – deux raccordements électriques – deux arrivées d'eau – deux raccordements eaux usées – réseaux déjà en place un ensemble clé en main sur le plan administratif, aujourd'hui extrêmement rare sur ce secteur. Les plus : – secteur la courtaisière / oudaries – le plus recherché de la roche-sur-yon – plus de 8 000 m² en zone uh – deux permis de construire déjà accordés – terrain d'environ 4 hectares – viabilisation déjà réalisée – environnement résidentiel, calme et verdoyant – opportunité très rare sur le secteur yonnais mon avis d'expert : un dossier exceptionnel par sa localisation, avant tout. Ce type de bien, dans ce quartier, avec des permis déjà obtenus, ne sort pratiquement jamais sur le marché. Une opportunité sérieuse pour un projet de vie, patrimonial ou familial, dans le secteur le plus prisé de la roche-sur-yon - 469 000 fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602627 ).

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : maison t2 avec jardin, terrasse, et parking – bretignolles-sur-mer – à 700 m de la plage des dunes située dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 12 maisons, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié à moins de 700 mètres de la plage des dunes. Il ne reste que 2 maisons disponibles : ne passez pas à côté du lot le plus spacieux encore en vente ! Avec 45,39 m² environ habitables et un jardin privatif de 45 m² environ, cette maison séduit par son agencement lumineux, fluide et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 23,12 m² environ avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin exposés nord-est, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et de wc séparés. Un abri de jardin de 6 m² environ ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Idéalement située à brétignolles-sur-mer, station balnéaire prisée pour son ambiance familiale, ses marchés animés et ses plages réputées, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir la documentation complète ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : dernières opportunités – maison t2 avec bureau, terrasse, jardin, abri et parking – bretignolles-sur-mer – à 700 m de la plage des dunes à moins de 700 mètres de la célèbre plage des dunes, cette maison de plain-pied au sein d’une résidence sécurisée et intimiste (12 logements seulement) est une opportunité rare. Il ne reste que 3 maisons disponibles dans ce programme à fort attrait locatif et patrimonial ! Le lot n°8 développe une surface habitable de 41,88 m² environ parfaitement agencée et bénéficie d’un espace extérieur privatif de 86,5 m² environ, comprenant une terrasse de 12 m² environ, un jardin arboré, et un abri de jardin de 6 m² environ. Elle se compose de : – une pièce de vie lumineuse de 22,82 m² environ avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse – une chambre spacieuse de 9,09 m² environ, dotée d’un vélux, apportant une belle lumière naturelle – un bureau de 4,52 m² environ, idéal comme coin nuit d’appoint ou espace télétravail – une salle d’eau de 3,61 m² environ – des wc séparés de 1,84 m² environ – un abri de jardin pour optimiser le rangement – une place de stationnement privative le jardin avec terrasse exposée sud permet de profiter pleinement de l’extérieur à toute heure, en toute intimité. Emplacement privilégié à brétignolles-sur-mer, station balnéaire prisée pour son cadre naturel, son marché, ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Il ne reste que 3 lots dans cette résidence : contactez-moi rapidement pour recevoir les plans et organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre du Poiré Sur Vie, maison ancienne de 33 m² à rénover sur 2 niveaux, non viabilisé sur un terrain de 677 m². Possibilité d'extension. Vite à vos projets de rénovation. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison de 51 m² se trouve dans un quartier paisible du Bourg sous la Roche, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, et un accès facile aux transports en commun, notamment par bus. L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant une touche chaleureuse à l'environnement urbain. À l'extérieur, cette charmante maison sur un terrain de 145 m² offre un carport pratique pour abriter les véhicules et un agréable jardin, permettant de profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking extérieures sont disponibles, offrant une solution pratique pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 51 m² construite en 2007 comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier pratique. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison offre un espace cosy et bien agencé, idéal pour profiter d'un confortable chez-soi dans un quartier agréable de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Située dans la charmante ville de la roche-sur-yon (85000), à 5 minutes à pieds de la gare sncf, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services, idéal pour ceux cherchant une vie urbaine paisible. Cette maison de 72 m² sur un terrain de 266 m² propose un espace de vie confortable avec un salon / séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau, une chambre avec placards et un wc. À l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une dépendance complètent les atouts de cette propriété, alliant praticité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélina bironneau, tél. : 06 77 50 73 14, e-mail : melina.bironneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 984698357.

En extérieur des sables d'olonne, proche de la plage de sauveterre et à 10mn du centre ylium, l'office bras immobilier vous présente cette maison t2 rénovée de plain-pied avec son jardinet. Une vraie opportunité pour investir dans la pierre ! Nouveau dpe en cours. Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE € dans cette célèbre station balnéaire de la Côte Vendéenne si recherchée. Vous allez économiser sur votre achat environ 60 000 euros. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont quasiment toutes prises en charges (seulement 30 euros par mois) Merci le bail commercial ! Profitez d'une totale flexibilité : vous pourrez occuper votre logement quand vous voulez en payant vos séjours avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 6 288 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Nichée au coeur du quartier Arago, à 650 mètre de la plage, cette charmante maison rénovée en 2022 vous offrira tout le confort nécessaire pour y passer vos vacances ou en faire votre résidence principale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse accueillante, un jardin,  une dépendance complète cette maison d'une copropriété de trois lots.(Pas de procédure en cours Pas de charges de copropriété). 1.

Proche casino et tanchet, cette maison offre un cadre idéal. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une véranda, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur jardin privatif avec terrasse ainsi qu'une place de parking réservée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - la chaume. Quartier super u / les quais. Tout à pied ! Maison de 1990 de 40.15 m². Rdc : entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, placard et wc. Étage : chambre et salle d'eau. Extérieur : 2 places de parking et jardinet clos sans vis à vis exposé sud de 18.91 m². Chauffage électrique. Fibre optique. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

La chaume – maison rénovée à pied des plages et commerces au cœur du quartier emblématique de la chaume, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 45 m² habitables, complétés par 15 m² de dépendances à réinventer selon vos envies. La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Les deux dépendances, aujourd'hui brutes, représentent un véritable potentiel : atelier, bureau, espace invités ou projet locatif. Emplacement recherché : plages, commerces, marché, port et commodités accessibles à pied. Sans garage, mais stationnement aisé dans le quartier. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée – Aux Sables d'Olonne. Au cOEur du Bourg du Château d’Olonne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette adorable maison de plain-pied de 61 m², entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante, avec un espace de rangement. L’espace de vie, agréable et lumineux, s’articule autour d’une cuisine équipée moderne, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un lieu convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien. La maison propose une chambre confortable, prolongée par un dressing aménagé et une salle d'eau avec toilette, offrant un véritable espace nuit structuré et optimisé. Une buanderie indépendante, ainsi qu’un débarras, viennent compléter l’ensemble et apportent un confort rare sur ce type de surface. Entièrement refait, le bien ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises. Sans jardin, il séduira celles et ceux qui recherchent la simplicité d’entretien et un mode de vie pratique, à proximité immédiate des services. Idéal pour : un investisseur souhaitant un placement sécurisé, un primo-accédant, une personne seule, ou un pied-à-terre proche du littoral. Le bien est actuellement loué jusqu’en juin, offrant soit une continuité locative, soit la possibilité d’y habiter ensuite. Une opportunité rare sur le secteur, alliant rénovation, emplacement et facilité de gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Partenaire immobilier vous propose en plein coeur de la parée, avec accès à pied aux commerces et à la plage, une maison individuelle comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce en mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de grande chambre pour du couchage supplémentaire. Vous pourrez profitez du charmant jardin vis à vis avec très peu d'entretien et un abri pour ranger et stocker vélo et outils. Parfaite en résidence secondaire. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Vendre – Maison 2 Chambres – Quartier Les Fausses Rouges – Les Sables d'Olonne -Idéalement située dans le quartier prisé des Fausses Rouges, à proximité immédiate de La Pionnière, cette charmante maison parfaitement entretenue n'attend que vous ! Caractéristiques principales : 2 chambres confortables 2 salles d'eau Séjour lumineux avec accès direct sur l'extérieur Deux terrasses : l'une pour profiter du soleil du matin, l'autre pour savourer les douces soirées d'été, avec pergola -Jardin clos, intime et facile à entretenir -Carport pour abriter votre véhicule -Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! -Maison idéale en résidence principale ou secondaire, disponible rapidement. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3408.

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison en pierre offre un cadre charmant et authentique. Le quartier est calme, propice à la détente et à proximité des commerces locaux. La plage du Veillon se trouve à quelques minutes, offrant des possibilités de loisirs et de promenades en bord de mer. C'est un endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Vendée. La maison se compose de deux pièces à aménager selon vos besoins. Ce bien permet une personnalisation totale de l'espace intérieur, offrant la possibilité de créer un cocon à votre image. Les caractéristiques de cette propriété offrent un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos envies. La maison propose également une cour ainsi que deux annexes attenantes. L'espace extérieur offre des opportunités pour créer un jardin privatif ou un coin repas en plein air. Les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété et évoquent le caractère traditionnel de la région. Pour plus d'informations et pour prévoir une visite, contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Alice Joubert vous propose cette maison en pierres, située à Talmont-Saint-Hilaire. Implantée sur une parcelle de 279 m², cette maison offre 54 m² de superficie, répartis en 2 pièces principales. Les extérieurs comprennent un joli jardin clos de murs en pierres, sans vis-à-vis, avec puits et un espace de stationnement. Cette maison offre un grand potentiel de rénovation et d'extension, tout en conservant charme et authenticité, dans un secteur calme, recherché et bien desservi. Pour votre résidence principale ou un investissement locatif, à 2 minutes du centre-ville, des commerces, écoles et collège, à environ 8 minutes de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, c'est l'opportunité idéale pour un projet immobilier en bord de mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Alice JOUBERT - 06 61 99 09 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.