Local commercial et/ou professionnel à vendre

Les Vans (07140)

200 000 €

893 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
224 m²
Surface

TerrasseJardin

Description du bien

Sud ardeche 07 - à vendre – local commercial – emplacement n°1 à les vans idéalement situé sur la commune de les vans, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez ce grand local commercial d'une superficie totale de plus de 224 m² offrant un fort potentiel.

Le bien se compose d'un local divisé en deux parties et uniquement en rdc : - un espace bureau - une zone de stockage, idéale pour développer une nouvelle activité ou optimiser le rendement locatif.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec possibilité de scinder le local en deux parties ou d'utiliser la totalité avec un espace bureau et réception, un show room et un grand espace de stockage.

Les + : emplacement stratégique surface importante et modulable potentiel de développement idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rentabilité.

À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10194.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

Terrasse
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(893 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 893 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

893 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Vans indisponible

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Localisation

Les Vans (07140)

Les Vans

Localisation approximative

Adresse du bien : 346 Chemin de Champvert

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr