Maison 2 pièces à vendre à La Brède (33650)

Située dans un environnement résidentiel à saint médard d'eyrans, cette maison d'environ 37 m² est implantée sur une parcelle de 424 m². Le bien offre une base intéressante pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de rénovation. Sa configuration et la surface du terrain permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement et d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien au potentiel évolutif, adapté aux acquéreurs souhaitant créer un projet personnalisé. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852352145.

Iad France - Williams Barré vous propose : LÉOGNAN – Petite maison avec garage indépendant sur un jardin de 88 m². À découvrir sans tarder, cette petite maison d’environ 33 m² mitoyenne idéalement située au calme dans une impasse. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d’enfant ou à un espace de télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sans douche. Vous profiterez également d’une terrasse couverte de plus de 10 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, un garage indépendant d’environ 25 m² complète ce bien. Véritable atout, il offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de construire en remplacement du garage, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Le garage de 25 m² est Implanté sur une parcelle d’environ 88 m², cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Les atouts : * Environnement calme, en impasse. * Chambre + bureau. * Terrasse couverte de plus de 10 m². * Garage indépendant de 25 m². * Potentiel de construction. * Proximité des commerces, des écoles et des commodités de Léognan. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d’un bien offrant à la fois charme, tranquillité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur une parcelle d'environ 550 m², ce hangar bénéficie d'une bonne exposition et d'un accès pratique avec une ouverture directe sur rue d'environ 4 mètres, ainsi qu'un * portillon indépendant donnant également sur la rue. Le terrain dispose d'un jardin arboré, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Actuellement utilisé comme garage / hangar de stockage, le bien fait l'objet d'un changement de destination en cours. Une évolution du projet peut être envisagée selon les possibilités offertes par le PLU et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien intéressant pour du stockage, un projet professionnel, artisanal ou une future transformation selon faisabilité. Vos informations ont de la valeur, devenez apporteur d'affaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Maison à construire de 50 m² proche de bordeaux, 2 piècesà construire, cette maison de 50 m² est située à saint-michel-de-rieufret, dans un secteur idéalement situé. Elle s'implante sur un terrain de 460 m², offrant un cadre propice à un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un espace de vie adapté à vos besoins. Vous pourrez imaginer votre futur intérieur selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 460 m² représente un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air et l'aménagement de votre futur jardin. Environnementsaint-michel-de-rieufret, commune calme, se trouve à 30 km de bordeaux et à environ 33 km de la mer. L'autoroute a62 est accessible à 5 km, facilitant les déplacements. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes à pied, l'école primaire des 3 colonnes du rieufret. Vous trouverez également des restaurants et un terrain de tennis à proximité, pour vos loisirs et repas en famille. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 232000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, de maisons de la côte atlantique portets, votre constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Chambéry, dans un quartier recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2023 avec jardinet. Séjour et cuisine en rez de chaussée, une chambre de 14 m², une salle d'eau et deux coins nuit de 7 m² à l'étage. La cuisine, la salle d'eau, et les combles sont à aménager selon vos envies. Une alternative atypique à l'appartement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Vous recherchez une petite maison ? Ce T2 en R + 1, mitoyen d'un côté, bénéficie d'un agréable jardin privatif. Au RDC, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier vient compléter ce niveau, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant de bien séparer les espaces jour et nuit. À l'extérieur, le véritable atout de ce 55 m² est son extérieur privatif. Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un coin détente. Autre avantage appréciable : L'accès au logement s'effectue simplement par une servitude de passage. Ce T2 réunit indépendance, extérieur, luminosité et fonctionnalité, avec un vrai esprit maison. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.

Au coeur de Chambéry, Venez découvrir cette maison avec jardinet qui est une belle alternative à l'appartement ! Un style contemporain sur 2 niveaux ou vous trouverez en rez de chaussée séjour, emplacement cuisine, cellier et wc. À l'étage une chambre de 13 m², deux autres coins nuit de plus 8 m² et une salle d'eau à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Villenave d'ornon, découvrez cette maison de plain pied sur une parcelle de 421 m² piscinable, son jardin paisible et sans vis à vis vous séduira. Elle comprend une chambre, deux espaces nuit, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour. Idéal pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Virelade maison t2 entièrement rénovée exposée est / sud environ 34 m² de plain pied avec jardinet et stationnement privatifs cuisine aménagée et équipée chambre parentale wc indépendants environnement calme / aucune nuisance 2 min de podensac 5 min de portets. Tous les diagnostics ont été réalisés absence de plomb, termite, amiante. Électricité neuf, conforme dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Garage / Dépendance en pierre avec extérieur – Fort potentiel Dans un environnement discret et au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette dépendance en pierre pleine de cachet, offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour accueillir des véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un espace de stockage, elle bénéficie également d'un extérieur appréciable. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à être utilisé selon vos besoins. À terme, un éventuel changement de destination en habitation pourrait être envisagé, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, le secteur pouvant présenter un potentiel intéressant pour ce type de projet. Un bien plein de charme, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Coup de coeur petite maison intra-rocade ne tardez pas à venir visiter ce t2 en excellent état : isolation, double vitrage, électricité, tout à été refait à neuf. Cette charmante maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une petite terrasse de 12 m², une grande chambre à l'étage de 15 m² habitable mansardée et une salle d'eau avec wc. Pas de charges de copropriété ! Secteur de la mairie la maison dispose d'une place de parking privée. À saisir vite !

Découvrez ce véritable bijou à réinventer au cœur de Paillet : un ancien chai plein de charme, offrant 81 m² de surface plancher et un jardin intimiste, d'environ 300 m² accessible par un portail manuel. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les amoureux d'authenticité et de projets sur mesure. Un dossier de permis est déposé pour faciliter votre projet, permettant d'imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. La structure offre également la possibilité d'aménager une partie en étage, idéale pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une seconde chambre. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet unique, ce chai représente une opportunité exceptionnelle de façonner un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 669 032 - Greffe de BORDEAUX) Teresa ALVES Entrepreneur Individuel 06 18 55 16 63 - Réf. 949085.

Human Bègles Centre vous propose cette maison sans exterieur, située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces ainsi que tous les transports. Elle est composée d'un séjour, une cuisine, une grande chambre, un wc et une salle d'eau séparée. La voiture devient facultative ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À deux pas du cours Gallieni, échoppe de plain-pied sur cave, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, et un séjour donnant sur un petit jardin. Commerces et bus à deux pas, gare SNCF de Talence à 500 m. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Aménagement de combles possibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Talence idéalement située, proche de forum, dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison de plain -pied en pierre d'environ 48 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine avec un espace repas de 19 m², un séjour attenant de 13 m², une chambre de 13 m² et un salle d'eau avec wc. Très lumineuse, belle hauteur sous plafond (2m7). Des travaux d'embellissement ont été réalisés mais une réfection complète de la toiture est à prévoir. Une dépendance de 15 m² à rénover pouvant être démolie et récupérer comme jardin complète ce bien. Cour d'environ 60 m². Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Au coeur du village, dans un environnement calme découvrez cette girondine élevée sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon; à l'étage 1 espace ouvert, WC et salle d'eau. Couverture, charpente, électricité, cuisine, salle d'eau et sols habitation principale rénovation totale de 20 ans.

CERONS - Dans un environnement calme, venez découvrir ce domaine à faire revivre. Composé d'une longère, d'un chai à barriques, d'un hangar et d'un chai cuvier, plusieurs possibilités de réaménagement s'offrent à vous. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare. Possibilité de compléter avec l'achat de vignes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - nathalie tuffet vous propose : rare & exclusif : ensemble immobilier à fort potentiel – pessac cap de bos situé au coeur de cap de bos, à deux pas des commodités et des lignes de bus accessibles à pied, découvrez ce domaine unique sur une parcelle exceptionnelle de 2 000 m². Un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou un havre de paix pour une grande famille. Le descriptif : 4 bâtisses, des possibilités infinies l'ensemble se compose de quatre structures distinctes : maison principale (140 m²) : spacieuse et fonctionnelle. 3 chambres confortables, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. + 1 très grand bureau (idéal télétravail ou 4ème chambre), cuisine indépendante, grand salon salle à manger avec cheminée avec insert. Double vitrage et volets électriques. Piscine seconde maison t3 (75 m² hab. / 120 m² emprise au sol) : parfaite pour du locatif, un proche, ou une profession libérale. 2 salles d’eau pour une autonomie totale. Dépendance en bois n°1 (50 m² d'emprise au sol) : gros potentiel : possibilité de créer un r + 1. Idéal pour un loft ou un duplex indépendant. Dépendance en bois n°2 (39 m²) : parfait pour un atelier d'artiste, un studio de jardin ou du stockage. Les atouts majeurs secteur ultra-recherché : cap de bos, le calme à proximité immédiate de la vie urbaine. Rentabilité & optimisation : division parcellaire, création de copropriété, déficit foncier ou coliving. La configuration permet tous les montages financiers. Espace : un terrain de 2 000 m² en zone urbaine est une denrée devenue rarissime. Profil recherché marchands de biens : un projet de découpe ou de réhabilitation à forte valeur ajoutée. Investisseurs : potentiel de revenus locatifs multiples sur un seul foncier. Grandes familles / projets intergénérationnels : chacun son espace tout en vivant ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet ! Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Nathalie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.