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maison 2 pièces 42 m2 à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)
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Vente maison 2 pièces 42 m² Châtelaillon-Plage (17340)
265 000 €
-10.17 %

Maison 2 pièces Châtelaillon-Plage (17340)

Iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : Découvrez cette maison de 42 m² environ située sur un terrain de 97 m² environ, une toile blanche parfaite pour les passionnés de rénovation désirant personnaliser leur espace de vie. Cette propriété, idéalement placée à 50m de la mer, attend que vous la transformiez avec votre vision créative. Tout, de la pièce de vie, à la cuisine, jusqu’à la salle de bain nécessite une rénovation complète, vous offrant la liberté de remodeler chaque espace selon vos goûts et besoins. Un faitage sous toit à 2,40 mètres vous donne la possibilité d'étendre l'espace habitable en aménageant les combles. Le sous-sol de 31 m² environ est déjà aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, représentant un espace prêt à l'emploi ou adaptable pour divers projets. Une cave de 5 m² environ offre des possibilités de rangement ou d'autres aménagements spécifiques C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique dans un emplacement de choix Votre projet de vie idéal au bord de la mer commence ici Contactez-moi pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 97 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 6 310 € / m²)
    -10.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.17 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1412933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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