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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Thairé (17290)

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Vente maison 6 pièces 164 m² Thairé (17290)

259 000 €

Maison 6 pièces Thairé (17290)

Exclusivité ! À 10mn de Châtelaillon-plage, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette belle charentaise sur une jolie parcelle d'environ 600 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine / chaufferie, un salon-séjour lumineux avec cheminée et une salle d'eau avec wc. L'étage offre un spacieux palier / bureau de 30 m² avec de nombreux rangements, 3 chambres dont une de plus de 19 m² et une salle de bains avec wc. Une annexe indépendante entièrement à rénover composée d'une chambre avec salle d'eau et d'un préau avec cuisine d'été complètent le bien. Cette maison a bénéficié récemment d'un ravalement et sa toiture a été remaniée en 2023. Prévoir travaux de rafraichissement et l'installation d'une pompe à chaleur est conseillée. Pour découvrir ce bien, contactez Marion Rocheteau 06 25 49 68 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 775 et 9 166 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 775 et 9 166 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.