Iad france - fréderic garey (06 87 12 28 23) vous propose : a vendre, charmante maison de ville à saint vivien située au coeur de saint vivien, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant une salle à manger / cuisine équipée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Un wc indépendant. Profitez d'un salon chaleureux offrant un espace de détente convivial exposé ouest. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, chacune offrant un espace personnel et intime. Une salle de bains moderne avec wc, offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure une chaleur douce et homogène, tandis que des radiateurs dans les chambres garantissent un climat confortable en toutes saisons. La maison dispose également d'une cour extérieure de 24 m² avec son cabanon de jardin, parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à saint vivien. Visite virtuelle sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fréderic garey ei (id 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.