Maison 2 pièces à vendre à Champsac (87230)

Iad france - pascal azouz vous propose : exclusivite à champsac maison de plain-pied avec garage et atelier indépendants sur grand terrain située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de champsac, en haute-vienne, cette maison de plain-pied construite en 1978 séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Idéalement localisée à proximité de la dordogne et du périgord vert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Implantée sur un terrain arboré de 3 180 m², la propriété bénéficie d’un environnement serein et sans vis-à-vis. * maison * d’une surface habitable d’environ 50 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de : - une chambre confortable de 9 m² - une cuisine séparée et bien agencée - une salle d'eau avec douche - une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur d'environ 30 m² - une agréable terrasse d’environ 35 m² donnant sur le jardin la terrasse en. Bois est agrémentée de structures de pergolas en aluminium, offrant un véritable espace de vie extérieur à aménager selon vos envies. La maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par une clim réversible garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La fibre est installée, un véritable atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un dpe classé b. * garage et dependances * vous trouverez au fond du jardin un vaste garage d’environ 43 m² au sol. Grâce à sa porte de grande dimension (3 m de large et 2,67 m de haut), il peut accueillir un grand véhicule, un utilitaire ou servir d’espace de stockage important dans un espace de 28 m². Il dispose également : - d’une salle d’eau - d’une pièce indépendante d’environ 11 m² cet ensemble pourrait être transformé, sous réserve des autorisations nécessaires, en une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier d’artiste ou un espace professionnel. Un atelier attenant d’environ 18 m² vient compléter les dépendances et offre de nombreuses possibilités supplémentaires. * exterieurs * le terrain de 3 180 m², entièrement clos est un véritable écrin de verdure. L’environnement naturel et la vue dégagée participent pleinement au charme et à la qualité de vie qu’offre cette propriété. * travaux a prevoir * le système d’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet de travaux de mise en conformité. * points forts du bien * maison de plain-pied double vitrage sur l'ensemble du bien excellent dpe : classe b environnement calme et verdoyant situation idéale en haute-vienne, proche dordogne et périgord vert terrain arboré de 3 180 m² terrasse d’environ 35 m² avec structures de pergolas aluminium fibre installée pompe à chaleur garage de 43 m² avec grande hauteur et large ouverture possibilité de création d’une seconde habitation (sous réserve des autorisations) atelier attenant de 18 m² maison habitable immédiatement fort potentiel d’évolution une belle opportunité pour les personnes recherchant tranquillité, nature et potentiel dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur : Plain-pied au calme absolu – Potentiel exceptionnel Secteur : Campagne Vous rêvez de créer votre propre cocon loin du tumulte urbain ? Venez découvrir ce plain-pied à fort potentiel, niché au cœur d'un écrin de verdure de 2 500 m². Les points forts du bien : - Volumes & Liberté : Une structure saine en plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. - Le terrain : Une parcelle généreuse de 2 500 m², idéale pour les amoureux de jardinage, un projet de piscine ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé sans vis-à-vis. - Calme total : Situé dans un secteur campagne paisible, c'est l'endroit parfait pour déconnecter. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² à aménager sur cave et vide sanitaire : prévue pour 3 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau wc et garage. - État : Clos couvert terminé. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir (cloisons, sols, cuisine, sanitaires, compteur d'eau et électrique à installer assainissement). - Extérieur : Grand terrain plat. L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou ceux qui souhaitent une maison sur-mesure sans les délais d'une construction intégrale. Les bases sont là, à vous d'imaginer la suite ! Référence agence : 6716.

On a l'impression de vivre hors réseau, mais dans le luxe. Le chalet moderne est construit sur 7288 m² de terrain et caché de la route. Il offre un séjour avec cuisine Américaine, une chambre et une salle d'eau. Le chalet a été entièrement rénové : une nouvelle toiture, des murs isolés, d'électricité récente, du double vitrage et des volets roulants, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Il est raccordé d'électricité et d'eau et d'une fosse septique récente. Le terrain, partie de prairies et en partie de forêt, contient également une caravane, idéale pour les invités, et un garage. Le chalet dispose d'une grande terrasse avec vue sur le paysage. Le chalet étant entièrement équipé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel endroit, que vous souhaitiez y vivre en permanence ou simplement vous détendre pendant les vacances.

Venez découvrir cette maison à finir de rénover, piéce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et wc, un terrain attenant sur le côté ainsi qu'un garage en face avec terrain également. L'ensemble est au bout d'une impasse et sera idéal pour du locatif ou un premier achat. À visiter au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 20%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à rénover avec grange attenante et jardin – Cognac-la-Forêt Située sur la commune de Cognac-la-Forêt, au cœur d'un petit hameau au calme, cette maison d'habitation à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets personnalisés. Dans un environnement paisible et verdoyant, la maison propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle constitue une belle opportunité de créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet locatif. Elle bénéficie également d'un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, un potager ou un coin repas extérieur en toute tranquillité. Atout majeur : une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extension de l'habitation, atelier, espace de stockage ou logement indépendant… tout est envisageable Le cadre champêtre et la tranquillité du hameau en font un lieu idéal pour les personnes en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur imagination. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 180.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Maison de Campagne Idéal pour les Amoureux de la Nature À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la campagne ? Cette charmante maison de campagne à Mialet est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Avec une superficie de 41 m², vous pouvez créer votre petit cocon sur un grand terrain de 1700 m². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre refuge idéal loin du stress de la vie urbaine. Actuellement, elle se compose de 2 pièces et d'une chambre, mais nécessite une rénovation. idéal pour une transformation en espace de vie cosy. Avec un peu d'effort et d'imagination, vous pourrez transformer cette maison de campagne en un véritable petit coin de paradis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants. La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Miallet, La Coquille, Firbeix et Châlus, offrant ainsi un accès facile à divers services et activités. À la recherche d'un logement secondaire pour vous créer une bulle de décompression ? Ou d'un premier achat ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne authentique. Bien dispensé de DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre à reconstruire intégralement. L'opportunité unique de créer votre maison sur mesure sur la commune de Rochechouart. Le bien est vendu avec un terrain non attenant situé juste en face, idéal pour un jardin ou un parking. Une véritable toile vierge pour votre projet de vie ! Honoraires inclus dans le prix : 20%.

AU COEUR D'AIXE SUR VIENNE - AXE PRINCIPAL Immeuble de rapport d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, offrant une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation. Rez-de-chaussée – Local professionnel : un local d'environ 89 m², actuellement libre, composé d' un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. 1er étage – Appartement T4 loué : d'environ 94 m² habitables, actuellement loué 400 € + 45 € de charges, 2 chambres, grand salon, grande cuisine donnant sur le jardin. DPE D Revenus locatifs immédiats. 2ᵉ étage – Appartement à rénover : d'environ 102 m², à rénover intégralement, offrant un important potentiel de création de valeur (résidence principale, locatif classique ou projet spécifique). Un jardin à l'arrière de l'immeuble, rare en centre-ville, apportant un vrai plus pour les logements. Emplacement central et visible avec un potentiel d'optimisation locative après travaux. 05 55 39 70 70 – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de ce bien. Référence agence : 2701.

Proche de Saint-Yrieix-la-Perche, ensemble en pierres composé d'une maison à finir de rénover, d'une grange attenante et d'anciennes porcheries. Un puits, terrain attenant avec deux étangs et une partie boisée, le tout d'une superficie d'environ 1.5 hectare. Dans un hameau au calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.