T1 centre ville, proche plage idéal pro ou habitat

Découvrez cette opportunité unique : une maison de plain-pied de 32 m², (sans charges de copropriété), idéalement située à quelques minutes des plages, au coeur du centre ville de saint hilaire de riez et à proximité immédiate des commerces.

Pour un usage d'habitation, ce t1 offre un cadre de vie exceptionnel "tout à pied".

Parfait pour un premier achat sans contraintes, un pied à terre balnéaire facile à entretenir ou un investissement locatif ultra-sécurisé.

Il dispose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'un coin cuisine et d'une sallle d'eau avec wc.

Parfait si vous exercez une profession libérale : l'absence de copropriété vous offre une liberté totale et le plain-pied garantit un accès pmr (handicapé) immédiat pour votre clientèle (médical, paramédical, bien être, avocat. ) l'emplacement stratégique vous assure visibilité et dynamisme au quotidien.

Proposé au prix attractif de 127000€ fai, ce bien à fort potentiel n'attend plus que vos idées pour revivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick morel, tél. : 06 09 36 88 14, e-mail : patrick.morel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903182343.