Vente maison 10 pièces 224 m² Vertou (44120)

C'est dans le vignoble de Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, que cette maison d'architecte a été achevée en 2013. Dans chaque ligne et volume, vous retrouverez l'écriture des codes californiens, dessinée par Michel Gautier, architecte reconnu dans l'exercice de ce style. La circulation est fluide, l'agencement réfléchi, les lignes épurées et la lumière est partout. Le hall d'entrée accueillant vous invite à avancer dans le séjour spacieux et élégant. La cuisine haut de gamme est ouverte pour vous offrir des moments de convivialité et de plaisirs gourmets. Le poêle à bois central est suspendu pour appuyer le design de la pièce de vie, elle est entourée de baies vitrées, principalement exposées sud / ouest, sur la terrasse en bois Cumaru. Le salon est aussi équipé d'un écran et vidéoprojecteur.  Toujours au rez de jardin, vous serez séduits par la suite parentale luxueuse. En enfilade s'enchaînent chambre, dressing et salle de bain avec une grande baignoire relaxante et une douche à l'italienne. Pour aller à l'étage vous emprunterez un bel escalier en béton et ferronnerie artisanale. De part et d'autre de la passerelle, vous découvrirez d'un côté un dégagement bureau et une chambre avec dressing, et de l'autre côté deux chambres avec placard, une salle de bain - douche et un sanitaire.  Au rez de jardin vous apprécierez la piscine intérieure dans son espace indépendant pour en profiter toute l'année. L'accès est possible par le salon ou par l'extérieur. Aux beaux jours, vous ouvrirez toutes ses baies vitrées sur le jardin clôturé, sans vis-à-vis et calme. Une arrière-cuisine et un double garage complètent les espaces.   Confort chauffage au sol, fibre optique, alarme, domotique KNX. Cette villa résolument design et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de loisir ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2830 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

C'est dans le vignoble de Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, que cette maison d'architecte a été achevée en 2013. Dans chaque ligne et volume, vous retrouverez l'écriture des codes californiens, dessinée par Michel Gautier, architecte reconnu dans l'exercice de ce style. La circulation est fluide, l'agencement réfléchi, les lignes épurées et la lumière est partout. Le hall d'entrée accueillant vous invite à avancer dans le séjour spacieux et élégant. La cuisine haut de gamme est ouverte pour vous offrir des moments de convivialité et de plaisirs gourmets. Le poêle à bois central est suspendu pour appuyer le design de la pièce de vie, elle est entourée de baies vitrées, principalement exposées sud / ouest, sur la terrasse en bois Cumaru. Le salon est aussi équipé d'un écran et vidéoprojecteur.  Toujours au rez de jardin, vous serez séduits par la suite parentale luxueuse. En enfilade s'enchaînent chambre, dressing et salle de bain avec une grande baignoire relaxante et une douche à l'italienne. Pour aller à l'étage vous emprunterez un bel escalier en béton et ferronnerie artisanale. De part et d'autre de la passerelle, vous découvrirez d'un côté un dégagement bureau et une chambre avec dressing, et de l'autre côté deux chambres avec placard, une salle de bain - douche et un sanitaire.  Au rez de jardin vous apprécierez la piscine intérieure dans son espace indépendant pour en profiter toute l'année. L'accès est possible par le salon ou par l'extérieur. Aux beaux jours, vous ouvrirez toutes ses baies vitrées sur le jardin clôturé, sans vis-à-vis et calme. Une arrière-cuisine et un double garage complètent les espaces.   Confort chauffage au sol, fibre optique, alarme, domotique KNX. Cette villa résolument design et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de loisir ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2830 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Située au calme dans un quartier résidentiel aux portes de Nantes, cette maison soignée construite en 2004 arbore le style d'un mas provençal. Dès l'accueil à l'extérieur, double génoise, liseré, ton ocre et ouvertures arrondies posent l'ambiance méditerranéenne. L'entrée passée, le séjour traversant et sa cuisine profitent d'une belle hauteur sous plafond et de lumière. Un poêle à bois complète le confort de cette agréable pièce à vivre tournée vers les terrasses et le jardin. À l'étage se trouve une spacieuse mezzanine avec vue et coin chambre d'amis. La partie nuit, au rez de chaussée, offre une suite parentale avec dressing, salle de bain-balnéo et douche à l'italienne. Puis, deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et une lingerie.  Le jardin exposé sud, sans vis-à-vis et clos a été paysagé avec perspective et diversité. La piscine 4 par 9 chauffée est entourée de pierres naturelles de Gneiss. Une terrasse abritée et son barbecue promettent des moments conviviaux. Le soir, un jeu de lumière apporte une ambiance douce et stylisée. Pour le stationnement, la maison propose un garage double, un préau et deux places à l'avant sur la parcelle. Puis un atelier avec le pool house. À proximité des commodités.  Confort géothermie, chauffage au sol, alarme, aspiration centralisée, fibre optique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros. contact : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Exclusivité Espaces Atypiques. À Vertou dans un quartier calme, desservi par les transports fréquents et à proximité du bourg, cette maison d'architecte a été édifiée en 2010. Depuis son extension en 2013, elle déploie 182 m² principalement de plain pied. L'entrée fonctionnelle ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses double baies vitrées exposées sud / ouest. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière cuisine. Dans le séjour, béton ciré, hauteur sous plafond et cheminée offrent une belle harmonie design et chaleureuse. Toujours de plain pied, le dégagement de l'espace nuit pose une unité avec les portes en bois contemporaines alignées. Il dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une lingerie et la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des wc. À l'étage une mezzanine semi ouverte par une verrière propose un espace bureau ou chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois intègre un spa 4 / 6 personnes, le jardin calme bordé d'un joli mur en pierres est orné de grands figuier et cerisier. Un garage avec coin atelier et un abri de jardin complètent les espaces habitables. Cette maison élégante et fonctionnelle vous séduira aussi par son emplacement ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Dans le secteur recherché du Chêne à Vertou, au calme d'une impasse privée, cette maison d'architecte prend place sur une parcelle de plus de 2 100 m² ouverte sur un paysage naturel préservé. Ici, le regard porte loin. Les prairies, les chevaux et les espaces naturels offrent un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Une vue rare sur le secteur, sans vis-à-vis, qui confère à la propriété une atmosphère particulièrement paisible. Dès l'entrée, les volumes se révèlent. La pièce de vie traversante profite d'une belle hauteur sous plafond et s'organise autour d'un poêle à bois. Les larges ouvertures créent un lien permanent avec le jardin et la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme une véritable pièce à vivre, communique naturellement avec les espaces de réception. Une buanderie, un garage double, une cave et un atelier complètent l'ensemble. La vie de plain-pied s'articule autour d'une suite parentale avec salle de bains complète. Un bureau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillent la vie de famille, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, les deux terrasses profitent pleinement de l'exposition sud-ouest et invitent à profiter d'un jardin paysagé parfaitement entretenu. Les volumes extérieurs, la qualité du cadre et l'absence de vis-à-vis créent un véritable sentiment d'espace et de liberté. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux, aspiration centralisée, menuiseries aluminium, matériaux de qualité et entretien irréprochable témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. À seulement quelques minutes des écoles, des transports et des commodités, une maison familiale où l'équilibre entre confort, nature et proximité prend tout son sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Ch hallouin vous propose une propriété élégante et fonctionnelle de 230 m² habitable située à basse-goulaine dans un quartier chic et résidentiel. Emplacement privilégié pour ce bien qui bénéficie d un environnement verdoyant exceptionnel, dans une impasse, aucune nuisance sonore, tous commerces et écoles à proximité cette villa se compose d un hall de reception avec grands dressing aménagés, une pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec baies vitrées à galandage et cheminée, une cuisine a / e, un cellier, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d angle et douche, wc et lave-mains indépendants. En continuité une pièce de 50 m² avec terrasse extérieure orientée coté parc avec baie vitrée à galandage. À l étage : 2 chambres, salle d eau et wc. Toutes les chambres sont en parquet chêne massif récent et bénéficient de grands dressings aménagés. Nombreux espaces de rangements aménagés belle prestations : moulures, corniches, portes avec vitres biseautées. Garage double, très belle cave, puits, terrasses, abris de jardin, système de sécurité. Chauffage gaz de ville récent. Un bassin à usage de spa sur la terrasse sans vis à vis à remettre en fonction. Le parc de 1700 m² est totalement clos et propose de magnifiques essences. Prix : 884 000 euros honoraires d un montant de 34 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 850 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées au 1 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété rare, à l'abri des regards. Dans un environnement préservé, en fond d'impasse et à l'écart de toute nuisance, cette propriété élégante entièrement rénovée offre un art de vivre rare, où volumes, lumière et prestations s'accordent parfaitement. Développant environ 210 m² habitables, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une triple exposition, s'organisent autour d'une vaste pièce de vie traversante sublimée par une cheminée à insert, véritable coeur de la maison. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception et se prolonge par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Pensée pour un confort absolu, la propriété propose une vie de plain-pied avec un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe les volumes de réception et accueille un espace bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dans une ambiance chaleureuse et intimiste. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m², parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plongeoir, ainsi qu'un système d'arrosage automatisé alimenté par un puits. Un studio indépendant complète cet ensemble et offre une opportunité de revenu locatif immédiat ou d'accueil pour des invités en toute autonomie. Portail motorisé, visiophone, système d'alarme : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sécurité et sérénité. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. Dossier complet et informations sur demande. Prix de vente 765000 euros hai dont 26000 euros d'honoraires à charge acquéreurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449539gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.