Vente maison 6 pièces 165 m² Vertou (44120)

Dans un quartier recherché et calme, proche de la Pierre Percée, à 10 minutes à pieds du bourg. Ici tout n'est que luxe, calme et volupté par l'alliance de la pierre et du bois brulé. Laissez vous séduire par cette magnifique maison ancienne avec sa base pierres et rénovée et agrandie alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Développant 160 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez face à vous un escalier sculpté, et un espace de 70 m² entre le vaste salon / séjour baigné de lumière, et profitant de la roche originelle garnissant l'un des murs, sublimé par des éclairages subtiles et la cuisine ouverte moderne et conviviale qui s'ouvre sur deux terrasses en bois, l'une au dessus de l'autre et qui vous offre en alternance, moments de repas conviviaux et de repos. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, apportant luminosité, volume et caractère. Deux salles d'eau élégantes, un grand dressing ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité. En point d'orgue, la superbe suite parentale offre un véritable cocon privé : grand dressing, douche spacieuse et chambre lumineuse avec accès direct à sa terrasse privative. Deux garages viennent compléter l'ensemble dont un, attenant aux pièces de vie et permettant d'envisager une chambre en rez-de-chaussée. Une maison de caractère, repensée avec goût, idéale pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de confort moderne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Espaces Atypiques. À Vertou dans un quartier calme, desservi par les transports fréquents et à proximité du bourg, cette maison d'architecte a été édifiée en 2010. Depuis son extension en 2013, elle déploie 182 m² principalement de plain pied. L'entrée fonctionnelle ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses double baies vitrées exposées sud / ouest. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière cuisine. Dans le séjour, béton ciré, hauteur sous plafond et cheminée offrent une belle harmonie design et chaleureuse. Toujours de plain pied, le dégagement de l'espace nuit pose une unité avec les portes en bois contemporaines alignées. Il dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une lingerie et la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des wc. À l'étage une mezzanine semi ouverte par une verrière propose un espace bureau ou chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois intègre un spa 4 / 6 personnes, le jardin calme bordé d'un joli mur en pierres est orné de grands figuier et cerisier. Un garage avec coin atelier et un abri de jardin complètent les espaces habitables. Cette maison élégante et fonctionnelle vous séduira aussi par son emplacement ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Exclusivité. C'est à Vertou, dans un quartier résidentiel apprécié à proximité du bourg et des bords de Sèvre que prend place cette maison d'architecte rénovée en 2021. Édifiée sur une jolie parcelle entièrement constructible, cette maison indépendante déploie ses volumes de plain pied. Dès l'entrée vous serez attirés par le volume unique du séjour. La hauteur sous plafond laisse place à la charpente aux géométries harmonieuses et fondue de blanc. Les plusieurs baies vitrées offrent une triple exposition au séjour et différents points de vue, l'un sur un arbre majestueux qui invite à la contemplation. Le poêle à bois 'Nexo' de Rais, est élégant et ultra performant, pour réchauffer presque toute la maison. En lien, la cuisine indépendante aménagée et équipée est spacieuse. De part et d'autre de la pièce de vie, vous découvrirez une grande chambre sur parquet massif avec salle de bain, de l'autre un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'une baie vitrée sur le jardin au calme. Pour compléter ces espaces, il y a dans l'entrée un vestibule avec WC, point d'eau et dressing puis un garage avec grenier, cave et coin lingerie. Le jardin est bucolique et ouvert en perspectives. Vous y apprécierez sa variété d'essences, son équilibre entre connexion avec le quartier et intimité et ses plusieurs terrasses. Aussi, il est piscinable et entièrement clos. La 'chaussée des moines' et sa douceur de vivre est à 15 minutes à pied le long de la Sèvre. Ligne de bus fréquente à proximité, fibre, alarme, normes PMR. Cette maison au charme singulier offre le confort d'une vie de plain pied dans un quartier convivial à proximité de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2740 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, Rosalie Durrleman votre conseillère NOOVIMO, vous présente cette maison contemporaine offrant un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie de 70 m², comprenant salon et séjour, facilement aménageables en plusieurs espaces selon les usages. Cet ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées au style industriel, permet de conserver une circulation fluide tout en structurant les volumes. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une spacieuse pièce loisir, aux usages multiples (salle de jeux, espace cinéma, sport ou atelier), complète l'ensemble. Un garage et un cellier / cave viennent parfaire les prestations. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis, la maison profite d'un jardin agréable avec, en fond de parcelle, un environnement boisé apportant calme et intimité. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun et les commerces de proximité, offrant un équilibre apprécié entre vie pratique et cadre privilégié. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Honoraires : 3.3% TTC de 677000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 699340EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vertou cette belle maison de 209 m² séduit par son environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec salon, salle à manger, billard et cuisine moderne équipée. Suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres, deux salles de bain, mezzanine et grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, home cinéma, salle de sport. ) le tout sur un terrain clos et paysager de 1470 m² avec vue dégagée sur la forêt, double garage, cave et abri de jardin. Dpe : c prix fai : 699 340 € pour plus de renseignements contacter chrystèle au 06 31 09 91 48. (3.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison lumineuse et inspirante de 159 m², sur 2 niveaux, réalisée par un architecte d'intérieur en 2016. Un bien rare, pour celles et ceux qui rêvent d'un lieu de vie différent, où chaque jour a un goût de vacances. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle offre de belles prestations, des matériaux de qualité et une vie dedans-dehors exceptionnelle avec deux grandes terrasses, un jardin paysagé et une piscine extérieure chauffée. Au rez-de-chaussée • Très grande pièce de vie lumineuse de 53 m² • Cuisine ouverte en Korian, équipée • Suite parentale de 25 m² avec salle de bain et dressing sur mesure • Une chambre de 10.5 m² avec dressing sur mesure • Buanderie de 6.8 m²séparée • WC séparés À l'étage • Deux chambres identiques de 21 m² avec léger rampant optimisé par des rangements sur mesure. • Salle d'eau de 8.39 m² avec rangements • WC séparés Extérieurs • Carport de 36.7 m² / fermeture électrique • Espace vert de 57.5 m² • Piscine extérieure chauffée 9 x 3m avec local technique • une terrasse piscine de 63 m² exposée sud • une terrasse sous auvent de 48 m² exposée sud-ouest À proximité immédiate de tout • Arrêt de bus à 100m • Commerces et centre commercial • Écoles, collège et lycée Visites réservées aux acquéreurs disposant d'un dossier solide. Aucun frais d'agence à prévoir - Agences immo, MERCI de vous abstenir. Contactez : Severine + 33 (0) 6.61.55. 23.09.