Vente maison 10 pièces 185 m² Sevran (93270)

Iad france - emilie vincent vous propose : propriété de caractère avec dépendance et potentiel locatif – 1870 – sevran-livry – terrain de 1 064 m² rare sur le secteur, cette maison de maître datant de 1870, entièrement rénovée avec soin, propose une approche unique de l’immobilier : un lieu de vie de qualité associé à un véritable levier patrimonial. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare sevran-livry (rer b), des commerces et du centre-ville, la propriété bénéficie d’un équilibre recherché entre accessibilité et environnement préservé au coeur d’une impasse calme en seconde position. Un emplacement stratégique en pleine valorisation la propriété s’inscrit dans un secteur en mutation dynamique, bénéficiant de : - la connexion directe à paris via le rer b, - la proximité de l’aéroport charles de gaulle et du parc des expositions, - l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express, renforçant l’attractivité et la valorisation à moyen terme. Une demeure principale alliant cachet & volumes implantée sur un terrain paysager et arboré de plus de 1 000 m², cette maison développe des espaces de vie généreux, sublimés par des éléments d’époque conservés et valorisés. Le rez-de-chaussée s’organise autour : - d’une entrée élégante avec escalier ancien, - d’un double séjour traversant avec parquet massif, baigné de lumière, - d’une verrière de 41 m², véritable prolongement du séjour tourné vers le jardin, - d’une cuisine indépendante aménagée avec espace dinatoire, - d’une salle d’eau avec wc, d'un dégagement et d’un accès direct à une terrasse exposée sud. À l’étage : - un palier desservant deux grandes chambres, - un salon de lecture modulable en chambre ou bureau, - une salle de bains rénovée avec wc. Un sous-sol total complète l’ensemble avec cave à vin, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Une dépendance a forte valeur / plusieurs possibilités d'exploitation entièrement réhabilitée, la seconde bâtisse de 64 m² en duplex constitue un atout stratégique majeur : - séjour avec cuisine semi-ouverte, - salle d’eau avec wc, - deux chambres à l’étage, - terrasse privative. Cet espace permet une exploitation immédiate et polyvalente : - revenu locatif (environ 12 000 € annuels en courte durée), - activité professionnelle ou libérale, - télétravail indépendant, - logement pour un proche ou projet intergénérationnel. Un extérieur rare en zone urbaine le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie privilégié. La parcelle permet le stationnement de nombreux véhicules (jusqu’à 10), complétée par un carport. Une opportunité patrimoniale complète a forte identité et fort potentiel volumes, cachet, indépendance, rentabilité et emplacement : l’ensemble des leviers sont réunis pour un projet immobilier durable et structuré. Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant : - une résidence principale de caractère, - un complément de revenus sécurisé, - ou un actif immobilier polyvalent dans un secteur accessible et connecté. Contactez-moi pour organiser une visite et mesurer pleinement le potentiel de cette propriété. Chers confrères d'agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sevran canal de l'Ourcq, limite Aulnay et Livry-Gargan, à 5 mn à pied du T4,12mn de la garer RER B, futur métro ligne 16 et à 10 mn à pied des écoles, je vous propose cette belle maison familiale de 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1373 m². Ce pavillon de 1985 se compose d'une très belle entrée avec son plafond cathédrale et sa vue sur la partie cosy du salon, elle dessert la pièce de vie avec son double salon de 30 m² et sa salle à manger, sa cuisine semi ouverte aménagée, un espace bureau pouvant servir de chambre et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², une salle de bain, un espace buanderie et un WC; Enfin un grand garage de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de garer 2 voitures. Une belle maison cosy avec sa terrasse de 30 m² coté jardin pour profiter d'un environnement verdoyant, paisible et d'autres espaces extérieurs à découvrir ! Une maison économe avec ses panneaux solaires à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Maison familiale avec sous-sol total – Proche gare RER et futur métro. Dans un secteur résidentiel recherché de Sevran, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et du futur métro, découvrez cette grande maison familiale édifiée sur sous-sol total. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau au premier niveau. À l’étage, trois chambres dont deux avec balcon communiquant, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le sous-sol total offre de beaux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu’un stationnement intérieur. À l’extérieur, une superbe terrasse avec coin barbecue complète ce bien. Maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour une famille, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile movrel vous propose : maison renovee 6 p - gare sevran livry a 600 - ecole, commerces a proximite - proche canal de l'ourcq maison de 6 p rénovée en 2023 sur 3 niveaux comprenant : en rez de jardin, une entrée, une pièce (habitable si isolée), un garage, un local technique avec chaudière. Au premier étage un double séjour et cuisine neuve ouverte encastrée formant une pièce de vie de 50 m², avec un accés à une grande terrasse, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, un palier, une chambre parentale avec salle de bains, et 3 chambres, et un wc. Les plus : toutes les ouvertures en aluminium ont des volets roulants, les supports au sol et muraux sont de qualité tels que parquet, granit, carrelage, marbre chaudière gaz récente, pré installation en attente pour une pac air / air porte du garage motorisée proche des commodités, de la gare de sevran-livry à 600m, des écoles, du canal de l'ourcq. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Belle Maison Rénovée de 120 m² sur Terrain de 385 m² à Sevran. Cette ravissante maison individuelle, construite en 1968 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et confortable à Sevran. Avec une surface habitable de 120 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cuisine ouverte et 1 salle à manger. L'entrée de la maison donne le ton, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau est parfait pour le télétravail. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une belle terrasse devant la maison, ainsi que une cuisine d'été à l'arrière de la maison avec son coin barbecue, idéale pour les journées ensoleillées. Situation idéale à proximité de la Gare RER B Sevran Beaudottes, du futur Métro Grand Paris, du centre commercial Carrefour, de l'Hôpital Robert Ballanger, du Collège Evariste Gallois, de l'École Élémentaire Montaigne et de la Mairie de Sevran. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles. Deux dépendances complètent ce bien de 20 m² et de 30 m² avec un très beau rendement locatif. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement confortable et cosy. Une opportunité rare à Sevran, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Sevran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Siahpoosh vous propose : Maison sur sous-sol total – Sevran Livry Dans un environnement calme, à proximité des transports, des écoles et des commodités, maison d’habitation élevée sur sous-sol total, offrant une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Proximité avec le rer B sevran Livry et la futur gare du métro Grand Paris. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage, un salon et une cuisine d'été et un WC avec accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour / salle à manger avec accès balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, plusieurs espaces nuit avec 3 chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des volumes complémentaires pouvant être aménagés en bureau, dressing ou salle de jeux. Deux chambres disposent de dressings privatifs. Des espaces mansardés complètent l’ensemble. Un espace extérieur aménagé est également très utile pour le rangements. Jardin et stationnement en plus du parking devant la maison. Maison rénovée mitoyenne d'un côté, bien entretenue, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Siahpoosh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.