Vente maison 10 pièces 386 m² Nice (06000)

Cette majestueuse propriété se situe à Nice (06100), offrant un cadre de vie recherché grâce à sa situation en plein cœur de la ville. Dotée de proximités telles que la clinique Saint George, des écoles, un collège, et des arrêts de bus à portée, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité. De plus, ses équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre offrent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cette demeure impressionne par son vaste terrain de 2974 m² comprenant un jardin arboré, un pool house, une piscine, un garage pour 2 véhicules, et un sauna pour des moments de détente privilégiés. Sans oublier ses 5 places de parking, dont une couverte, pour accueillir aisément des invités. À l'intérieur, cette propriété de 386 m² sur 3 niveaux se distingue par ses 6 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain, ses 3 toilettes, et son ambiance chaleureuse. Les 10 pièces offrent un espace de vie généreux, tandis que des aménagements tels que des combles exploitables et une chambre de service ajoutent une dimension pratique appréciable à cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 238 000 € Honoraires charge acquéreur : 112 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

Ensemble immobilier ensemble immobilier rare – 2 maisons sur terrain avec piscine, parking, vue mer, ville, colline et fort potentiel locatif – nice vinaigrier idéalement situer sur les hauteurs de nice, dans un environnement calme et ensoleillé, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité rare : deux bâtisses indépendantes, totalisant 15 pièces, avec terrasses, piscine, nombreux stationnements et vue dégagée mer, collines et ville. La première maison, d’environ 216 m², se compose de 6 pièces dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, plusieurs chambres avec balcons, un grenier aménagé, une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant pour revenu locatif ou profession libérale. Un garage fermé pour 3 véhicules et 2 places extérieures complètent ce bien. La seconde maison, d’environ 213 m², se divise en 3 unités indépendantes : un studio de 32 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et wc séparé, un appartement 4 pièces avec 3 chambres, salle d’eau et wc séparé, un appartement 4 pièces à l’étage avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, buanderie, terrasse et balcon filant avec vue imprenable sur les collines et la mer. L’ensemble dispose de nombreuses places de stationnement sur le terrain, un confort devenu rare à nice. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour et révéler tout le potentiel exceptionnel de ce projet. Que vous soyez investisseur, famille en quête d’un lieu de vie, ou porteur d’un projet locatif (classique ou saisonnier), cet ensemble offre une multitude de possibilités dans un cadre verdoyant, lumineux et recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite privée.

Vendu ! Magnifique villa de 350 m² avec un terrain de 500 m² situé a cimiez, dans un quartier prestigieux et calme. Emplacement calme et agréable!

Nice provence alpes maritimes cote d'azur propriété d'exception, douceur de vivre dans un cadre idyllique au calme entre mer et montagnes à moins de 20 min de l'aéroport nice côte d'azur sur carros village, notre agence vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte d'inspiration toscane bâtie sur un terrain clos de 5.400 m² dans un environnement naturel préservé arboré d'essences méditerranéennes, elle est orientée principalement sud ouest et située en position dominante affichant en toile de fond le mercantour, surplombant la vallée du var faisant face aux pittoresques villages perchés alentours et offrant un horizon sur la mer. Cette villa de charme bénéficie d'un superbe patio central profitant d'un agréable jardin et d'une séduisante terrasse sous colonnade véritable havre de quiétude et de convivialité, les intérieurs classiques et de caractère présentent de beaux matériaux de grande qualité, des aménagements sur mesure, les nombreuses ouvertures filtrent une lumière douce dégageant une ambiance chaleureuse et accueillante, la distribution sur 2 niveaux épouse habilement le terrain, au rez de jardin supérieur le porche d'entrée précédé d'une allée sous treille ouvre sur un hall révélant au centre une superbe réception de 65 m² intégrant un salon réchauffé par une véritable cheminée ancienne et une salle à manger affichant une grande hauteur sous plafond orné d'une corniche, sur les côtés et à l'opposé 2 ailes symétriques abritent à l'est une cuisine équipée prolongée par un espace repas desservant 3 extérieurs dont une cuisine d'été couverte, et à l'ouest une chambre de maître disposant d'une salle de bain toilettes et dressing, au rez de jardin inférieur, 2 chambres sur terrasse et jardin, un bureau ou salle de gym, 1 salle de bain et 1 salle de douche, un studio indépendant, une buanderie, un pool house sous terrasse rejoignant une jolie piscine faïencée intégrée au décor naturel, une cave à vin dans une annexe extérieure, 2 jeux de boules, 5 stationnements à l'intérieur sur cour pavée, un garage, 3 stationnements invités, 2 portails motorisés sécurisant l'allée d'accès magnifiée par des cyprès florentins, la réussite d'une architecture récente réalisée dans les règles de l'art restituant l'atmosphère poétique du vieux monde. Exclusivité, 2.700.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Nice Ouest / Corniche Fleurie Maison ancienne d'exception avec vue Mer panoramique, nichée au coeur d'un jardin méditerannéen de 9200 m² avec piscine, sur 2 niveaux et idéalement exposée, elle offre une résidence spacieuse de 300 m². Au niveau principal avec une superbe hauteur sous plafond qui révèle le charme d'antan, elle abrite une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, 2 pièces d'eau, et une terrasse dominante. Au second niveau, un appartement indépendant de 50 m², une salle de jeux, et un deux pièces. Triple garage de 45 m² et nombreuses places de stationnement. Un cadre exceptionnel pour une vie de famille. 5000 m² en zone constructible qui offre un potentiel conséquent pour ce bien rare. Proximité immédiate de toutes les commodités et transports routiers. À 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement située au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cette maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Très rare et pertinente modularité de la maison quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : maison individuelle en totalité, dépendances pour adolescents / jeunes adultes / seniors, locations saisonnières et / ou annuelles de parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Maison individuelle, bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Magnifique villa de 265 m² située à la promenade des anglais composée de 4 appartements : rdc : appartement en 3 pièces / 78 m² premier étage : appartement en 3 pièces / 75 m² deuxième étage : studio / 35 m² etage -1 / 2 pièces / 47 m² grande terrasse, balcons, stationnement pour 2 voitures. Vendu!

Cette charmante villa avec piscine bénéfice d'une surface importante d'environ 320 m² sur deux niveaux, elle dispose d'une réserve de surface a emménager au second niveau. La villa est composée d'un grand double séjour ouvrant sur la terrasse de la piscine, face à la mer, elle est très lumineuse avec de nombreuses ouvertures; elle est constituée de 6 Chambres avec dressing, de salles de bains, d'une buanderie, cuisine équipée, d'un garage double profond et d'une terrasse latérale au frais au niveau inférieur. La piscine est large et jouit d'un ensoleillement toute la journée; une cheminée vient compléter les plaisirs du jardin; nombreuses places de parking à l'extérieur. Bien idéal pour une famille nombreuse.

Nice Cimiez / Villebois Mareuil : Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, Villa bourgeoise de 215 m² nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé dans la partie la plus résidentielle et confidentielle du secteur Villebois Mareuil, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville. Édifiée en 1954 sur un superbe terrain paysager de 980 m², planté d’essences méditerranéennes, la propriété profite d’une triple exposition Est-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la piscine. Sur deux niveaux principaux, la villa séduit par son agencement et la générosité de ses volumes, sublimés par un spectaculaire double séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle. De plain-pied, un élégant hall d’entrée, un vaste espace de réception de 45 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert par de larges baies vitrées plein Sud, ainsi qu’une grande cuisine indépendante haut de gamme et son cellier attenant. Un espace nuit parfaitement agencé accueille trois chambres de plain-pied. Une suite parentale de 35 m², ouverte sur le jardin, disposant d’un dressing, d’une salle d’eau avec hammam et de toilettes séparés. Une seconde chambre en suite avec dressing et salle d’eau bénéficie également d’une vue verdoyante, tandis qu’une troisième chambre complète cet espace. À l’étage, en mezzanine, un bureau-bibliothèque surplombe le séjour et mène à une chambre en suite offrant une remarquable hauteur sous plafond, une grande salle d’eau et des toilettes indépendants. Des espaces complémentaires indépendants complètent cette maison de famille baignée de lumière. Au Rez-de-Jardin, un appartement deux pièces indépendant comprenant séjour, cuisine équipée, salle d’eau et toilettes, accessible également par l’escalier intérieur, offre une parfaite autonomie pour invités, famille ou personnel à demeure. Dans le jardin, un studio surplombant la piscine entièrement équipé avec cuisine, salle d’eau et toilettes complète cet ensemble rare. La propriété dispose de deux caves, deux grands garages fermés, ainsi que de trois emplacements de stationnement privatifs, un atout exceptionnel dans ce secteur prisé. À proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de Nice, des commerces et du centre-ville, cette propriété représente une adresse idéale pour une vie de famille au coeur de Cimiez. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.