Grand mas de caractère sur parc arboré de 7500 m2

SWIXIM International Cévennes est ravi de vous présenter ce magnifique mas en pierre de 264 m² habitables, niché au cœur du Sud Ardèche.

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Les Vans, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, très apprécié des hôtes pour sa localisation et la quiétude de son vaste terrain arboré de 7554 m², agrémenté d’une superbe piscine de 4x8 m.

Actuellement exploité avec succès en tant que gîte, chambres et table d'hôtes, ce domaine bénéficie d'une configuration parfaitement pensée pour l'activité d'accueil.

La partie privative préserve l'intimité des propriétaires avec ses deux chambres et sa salle de bain.

Conçue pour le partage, la vaste pièce de vie de 65 m² s'associe à une cuisine fonctionnelle pour recevoir chaleureusement les convives.

Quant à l'hébergement des invités, il est idéalement réparti entre un gîte indépendant et cinq chambres d'hôtes disposant chacune de leur propre salle de bain privative.

Un garage fermé, un abri couvert ainsi que divers espaces techniques dédiés à l'exploitation complètent les prestations de ce bien.

Que vous souhaitiez pérenniser cette activité touristique rentable ou offrir un lieu de vie généreux à une grande famille, ce mas en pierre représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Photos et vidéo sur demande.

Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6.87.

81.40. 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au O6.59.

24.28. 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com.

Honoraires à charge vendeurs.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .