Vente maison 10 pièces 224 m² La Châtaigneraie (85120)

LA CHATAIGNERAIE, déposez vos valises dans cette jolie maison de ville offrant une cuisine aménagée et équipée de 33.50 m², un séjour / salon de plus de 31 m² avec cheminée, un bureau, sanitaires, buanderie. À l'étage : deux espaces séparés pour plus d'intimité mais communiquant dont un comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau récente avec wc et l'autre 2 chambres et une salle d'eau. Le plus un studio à rafraichir libre de toute location comprenant une pièce de vie, kitchenette avec douche (loyer possible entre 250 et 300€ par mois). Garage, cave, dépendances. L'ensemble avec terrain sans vis à vis de 658 m² avec puits. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La chataigneraie rare en ville – maison de caractère 310 m² habitables avec appartement indépendant cette superbe maison de ville aux volumes exceptionnels saura vous séduire dès la première visite, parfaite pour loger un parent, accueillir une activité libérale ou conjuguer vie privée et professionnelle posez vos valises dans cette demeure de standing, lumineuse et familiale, développant environ 310 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total de 250 m², le tout sur un terrain d'environ 3 000 m², dont une parcelle en zone constructible. De plain-pied, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec escalier en bois massif, vestiaire et commodités. Il dessert un vaste espace de vie composé d'une salle à manger avec parquet huilé au sol, ouverte sur le jardin, et d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois hase, idéal pour les soirées d'hiver. Cuisine entièrement équipée, elle communique directement avec le séjour et le hall d'entrée, offrant un espace confortable pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Espace nuit parfaitement pensé à l'étage, le palier distribue : • un dressing, une salle de bains, un wc indépendant • 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative un grenier aménagé accessible depuis le palier, le grenier isolé et lumineux, doté de velux, offre environ 100 m² au sol : salle de jeux, espace détente, bibliothèque… un véritable terrain d'expression pour toute la famille. Appartement indépendant – revenu locatif ou usage privé toujours de plain-pied, un espace buanderie, une salle d'eau, un grand bureau (ou chambre) et un sas donnent accès à l'appartement indépendant il peut aisément être réintégré à la maison ou conservé pour : loger un proche, une profession libérale ou revenu locatif cet appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec accès terrasse exposée sud, d'une chambre et d'une pièce avec salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total & prestations techniques • immense garage avec porte motorisée • chaufferie • tout-à-l'égout • menuiseries aluminium à rupture de pont thermique • chauffage et eau chaude au gaz de ville • ventilation mécanique double aspiration pour tout renseignement et rendez vous, contacter pascal charbonneau au 06 51 05 72 00, ou par mail pascal.charbonneau@safti.fr agent commercial indépendant rsac 481265213 la rsy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Fiche Id-SIT180476 : Maison de maître au calme et proche des commerces. Cette charmante demeure se situe dans la commune Terval à 5 min ade la châtaigneraie. Elle est composée d'une très belle entrée, qui dessert un bureau, une salle d'eau, une cuisine aménagée ainsi qu'un très grand espace salle à manger salon. À l'étage se trouve 4 belles chambres dont 2 suites parentales une avec une salle de bain et l'autre avec salle d'eau. Au deuxième étage un grenier qui peu être aménagé suivant votre imagination. Un jardin agréable et très bien entretenu, une cuisine d'été avec son four à pain et un garage attenant. Une cave sur toute la surface de la maison. Ce bien attend votre famille à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 287500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2021 - Classe Energie D : 173 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Noëmie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 230 m² + 1 studio de 36 m² sur 1 terrain de 658 m² comprenant pour la maison : 5 chambres avec de nombreux rangements et 1 dressing dans l'une d'elle : elles sont très spacieuses, 1 bureau, Cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale, 1 grand salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont 1 avec 1 wc, 1 wc, de nombreux rangements dans toute la maison. 1 grande terrasse avec barbecue. 1 dépendance avec barbecue. 1 puits avec pompe pour arroser le jardin Studio indépendant de 36 m² avec accès privatif (idéal pour accueillir famille, amis ou pour location) : 1 pièce de vie, 1 cuisine avec coin douche, 1 wc séparé. Dépendances, préau et garage Terrain clos sans vis à vis et arboré. Proche des commerces, écoles et services N'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 Je suis disponible tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20h A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 503 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de maître avec parc arboré située à La Châtaigneraie, cette maison de maître de 248 m² habitables est implantée sur un terrain total de 2 561 m², comprenant une parcelle constructible de 960 m². La propriété dispose d'un parc arboré clos de murs en pierre. L'habitation, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine ouverte sur le séjour, un salon agrémenté d'une pièce attenante à usage de salle de jeux, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. Un second bureau d'environ 20 m², disposant d'un accès extérieur indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux volumes généreux, respectivement de 15 m², 16 m², 17 m² et 20 m². Ce niveau comprend également une salle de bains équipée d'une douche et un wc indépendant. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire. Le sous-sol total, doté d'une belle hauteur sous plafond, fait office de chaufferie et d'espace de stockage. À l'extérieur, le jardin situé sur l'avant de la maison dispose d'une terrasse et d'une serre. L'arrière de la propriété comprend une cour avec un préau ainsi que plusieurs dépendances. Les prestations techniques incluent un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2021 complété par une chaudière, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Coup de cOEur à La Châtaigneraie Magnifique maison de plain-pied construite en 2003 développe une surface totale de 101 m² habitable au sein d'un environnement paysagé avec beaucoup de goût en 2017. Vous serez immédiatement séduit par son agencement astucieux et ses prestations de grande qualité comprenant un espace de vie baigné de lumière avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur l'une des terrasses pour profiter des beaux jours la partie jour se complète d'une cuisine, d'une buanderie pratique, d'une salle de bain et de toilettes séparées tandis que l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire à votre famille avec placards. L'extérieur invite à la détente avec deux belles terrasses idéalement exposées pour vos repas en plein air complétées par un garage attenant à portail électrique, une batiment indépendant de 30 m² et un vide sanitaire sous toute la surface de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier très utile. La propriété érigée sur un terrain de 1291 m² assure votre confort et votre sécurité au quotidien grâce à un chauffage électrique au sol couplé à des panneaux solaires performants ainsi qu'un système d'interphone et un raccordement à l'assainissement collectif le stationnement est facilité par une zone goudronnée et un accès sécurisé par portail électrique faisant de cette maison une occasion rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.