bien d'exception

Bien exceptionnel en hyper centre ville !

Maison style bastide de 350 m² habitables.( faible taxe foncière) TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre. 200 m² de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain (neuve avec douche à l'italienne et baignoire ), dressing indépendant et hammam, cuisine 30 m² meublée et équipée, séjour 60 m² avec baies vitrées et salon avec bar de 35 m², coin bureau en mezzanine. quoi de plus.

Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain, un accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain.

Dressings et cave à vin complètes ce bien.

Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle.

Du charme et des matériaux d'exception. coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 440 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Frédéric DAEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 ?

349 ?

803.