Vente maison 10 pièces 219 m² Colomiers (31770)

Exclusivité – Colomiers Maison de plain-pied 156 m² + sous-sol 110 m² + annexe 95 m² sur parcelle de 2840 m² Rare sur le secteur ! Un emplacement privilégié en lisière de forêt. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2840 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès direct à la forêt. Située à deux pas du parc aéronautique, du parc du Garoussal, cette belle maison de plain-pied de 156 m² habitables de 2002 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose : - d'un vaste salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte - d'une grande cuisine conviviale avec son arrière-cuisine - de 3 grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative - d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque - de toilettes Espaces complémentaires -Un sous-sol de 110 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage -Une annexe d'environ 100 m², pouvant servir de garage supplémentaire, atelier, salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins A proximité de la future station de métro (seulement 5 minutes en voiture), de Blagnac, Cornebarrieu, Pibrac. Une visite et une offre s'impose ! Infos et visites : Florian Prigent 06 48 55 31 35 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

À Colomiers (31770), quartier des Ramassiers : 15min à pieds de la gare SNCF et du futur métro, 5 min des accès rocades. Cette charmante maison de 192 m² sur un terrain de 737 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique, convivial et calme. Cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 110 m² avec cuisine, salon lumineux exposé SUD, salle à manger, un cellier-buanderie et un accès direct au garage attenant et communiquant. Une suite parentale de 34 m² avec salle de bain, hammam et dressing ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² et des wc indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2008, cette propriété saura séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

COLOMIERS – Villa contemporaine récente, plain-pied avec piscine. La promesse d’un confort immédiat, récent et lumineux Vous cherchez une villa récente de plain-pied, confortable et fonctionnelle, au calme, avec un extérieur parfaitement aménagé ? Découvrez cette villa construite en 2011 sur fondation micropieux, en excellent état, et prête à accueillir immédiatement votre projet de vie. Espace cuisine haut de gamme : La cuisine, pensée comme le cœur de la maison, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures et sa position idéale dans l’espace de vie. Adjacente, un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire et discret. Espace Salle à Manger ouverte sur terrasse : L’espace salle à manger, situé au cœur même du lien entre le salon et la cuisine, bénéficie d’une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse carrelée latérale, parfaite pour y installer une table de repas en plein air. Espace salon sur piscine et le magnifique olivier : L’espace salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée panoramique qui donne directement sur la piscine, invitant la lumière naturelle à inonder la pièce tout au long de la journée. Espace nuit dédié au confort et intimité : L’espace nuit de cette villa est pensé pour préserver votre confort et intimité au quotidien. Il comprend trois chambres spacieuses aménagées avec des placards sur mesure haut de gamme, pour optimiser l’espace et le rangement. Qualité Premium - Bonus détente : - Matériaux haut de gamme et prestations soignées - Piscine maçonnée avec volet roulant électrique, extérieurs paysagés - Espace Terrasse dédié restauration détente - Poêle à bois design pour une chaleur douce et économique - Placards sur mesure dans les chambres (aménagement pour 17 000 € mobilier chambre parentale) - Garage fermé (21 m²) avec accès direct à un cellier attenant à la cuisine - Jardin entièrement clôturé, paysagé et arboré avec exposition idéale Sud-Est, sans vis-à-vis.

Colomiers lycee International, Quartier résidentiel prisé Au calme, verdure, à 2 minutes, des écoles, de l'École allemande et du lycée international. Maison T6 de 151 m² habitables sur terrain clos de 725 m² avec piscine chauffée Grand séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte équipée 4 chambres + Bureau Jardin sans vis-à-vis Piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrasse couverte Climatisation + chauffage gaz de ville Grand garage de 70 m² Quartier recherché et au calme Espace, confort et intimité pour toute la famille À visiter rapidement ! - LSI_1772359870.

Aux portes de toulouse, sur la commune de colomiers (secteur ramassiers, côté lardenne), je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 187 m² de 2003 qui saura séduire toute une famille par son volume et son agencement ! Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec 1 poêle monté et une magnifique cuisine qui ne peut que vous séduire ! Le rez-de-chaussée se poursuit avec 1 chambre de 12 m², 1 bureau avec accès terrasse et une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour un total de 25 m². À l'étage mansardé, vous disposez de 2 chambres, un dressing partagé et une troisième grande salle d'eau. Cellier de 12 m², buanderie et garage communiquant avec la maison. Côté extérieur : terrasse, piscine, grand parking voiture, pool house à finaliser et bien d'autres atouts que j'ai hâte de vous faire découvrir. ! Performance énergétique remarquable. Plus de photos et visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Située sur la commune de Colomiers, à proximité du centre-ville, cette maison individuelle non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 1992, cette maison T7 de 158 m² séduit par ses volumes généreux, et son organisation fonctionnelle. L’accès à la pièce de vie se fait par quelques marches, donnant un caractère atypique à la maison. Vous découvrez alors un séjour / salon traversant est-ouest de 41 m², avec cheminée, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques, ouvrant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante de 18 m², entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle intégré, nombreux rangements), est très agréable au quotidien et donne elle aussi sur le jardin. Un cellier avec espace buanderie complète cet espace. Le double garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison, apporte un vrai confort, tout comme la présence d’un grenier et d'une cave offrant de nombreux espaces de stockage. À ce niveau, une chambre avec placard permet une vie de plain-pied si besoin, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes avec placards intégrés, dont une avec sa salle d’eau privative récemment rénovée. Une salle de bain avec douche et baignoire, un second WC, ainsi qu’un grand placard sur le palier, viennent compléter l’étage. Les rangements sont omniprésents et parfaitement intégrés. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable atout : piscine avec abri, terrasse carrelée, pelouse, figuier, abricotier, pêcher, ainsi qu’un espace barbecue. Une pièce extérieure attenante offre un point d’eau avec WC, douche et évier, idéale en été pour profiter pleinement de la piscine, comme une petite cuisine d’été. Commerces à 500 mètres, écoles primaire, collèges et lycée à moins de 10 minutes à pied et centre-ville accessible en 15 minutes à pied. La gare est à 5 minutes en voiture, les lignes de bus 21,75, 150,151 et L2 sont à moins de 5 minutes à pied, et la future ligne de métro C viendra renforcer encore l’attractivité du secteur. Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de très beaux volumes, dans un environnement pratique et recherché, à quelques minutes seulement de Toulouse. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.