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maison 10 pièces 238 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 10 pièces 238 m² Cahors (46000)
300 000 €

Maison 10 pièces Cahors (46000)

Magnifique maison t10 de caractère, des années 1970, se situant au calme mais proche de tous commerces et commodités dans la belle ville de cahors. Surface habitable de 238 m² sur un terrain de 1960 m², sur 2 étages + combles, elle se compose de : * rez de chaussée : refait récemment - pièce de vie avec cuisine séparée neuve et équipée - 2 grandes chambres - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - 1 entrée et 1 cellier indépendant. * 1er étage : - pièce de vie avec une magnifique cheminée d'époque, grandes hauteurs sous plafond - cuisine séparée à rafraîchir - 4 grandes chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 véranda - 1 entrée indépendante avec terrasse - magnifique parquet ancien en très bon état * les combles : - sublime charpente intacte - belle hauteur sous-plafond - velux et fenêtre déja existants - grandes possibilités d'aménagements * détails du bien : - menuiseries neuves doubles vitrages - chaudière neuve (gaz de ville ) - réseau tout à l'égoût - compteur électrique linky neuf - terrain piscinable - 1 grand garage + 1 abri de jardin maison avec beaucoup de charme, gros potentiel, diverses possibilités d'aménagements, double habitation pour faire du locatif possible. À visiter absolument, bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 960 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 890 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 1 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 850454
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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