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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Cahors (46000)
315 000 €

Maison 5 pièces Cahors (46000)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une superbe villa des années 2000 offrant 110 m²habitables et nichée sur un terrain boisé de presque 2500 m². La villa bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vue panoramique dégagée. La cuisine équipée est semi-ouverte afin de conserver un espace dédié aux préparatifs mais pourrait facilement être aérée par exemple par une verrière selon vos envies et besoins. L’espace nuit en ½ étage est composé de quatre chambres dont une sert actuellement de bureau et une autre est complétée de sa salle d’eau privative. La villa est entièrement chauffée par le sol. Située au calme, offrant une vue à couper le souffle sur les hauteurs de la ville, la piscine et son pool-house vous feront apprécier le jardin boisé et ombragé. Les belles clôtures en pierres typiques de la région ajoutent un charme indéniable à cette villa familiale. Enfin, le sous-sol organisé en double garage, buanderie et cave, complètent à merveille cette maison. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes en voiture du centre-ville de Cahors, ville empreinte d’histoires et de charme tout en étant proche de toutes les commodités. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Double vitrage
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
  • Surface cuisine : 8 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 420 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : SE
  • Situation : Calme et boisé
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11609
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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