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maison 10 pièces 238 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 10 pièces 238 m² Cahors (46000)
275 000 €

Maison 10 pièces Cahors (46000)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : maison individuelle de 238 m² habitables situé proche du centre-ville de cahors dans un cadre verdoyant. C'est en toute discrétion que je vous ferai découvrir ce joli bien qui dévoile un certain charme : dans le salon avec son plafond à la française (hauteur 3,15m), sols en bois massif, sa toiture récente en excellent état en tuiles plates. La propriété repose sur un terrain de 1700 m² arboré. Potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Terrasse couverte orientée ouest. Annexes : abri pour voitures, garage 15 m². Le terrain est piscinable. Confort : huisseries pvc double vitrage récentes, chauffage central sur chaudière à gaz, classe dpe en d, tout à l'égout. Impot foncier : 3500€ en 2023. Possibilité de revenus locatifs. Dossier photo en cours de constitution, visite virtuelle bientôt disponible appelez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 690 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 890 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 1 155 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1463062
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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