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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Cahors (46000)
263 000 €

Maison 5 pièces Cahors (46000)

Dans un quartier calme et sur les hauteurs de Cahors, je vous propose une maison des années 1975 de 100 m² avec un gite séparé de 65 m² comprenant 2 chambres. La maison principale possède un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte et sa buanderie, 3 chambres, une salle de bain et d'eau, un wc indépendant. Un sous sol complète cette partie ainsi qu'une autre grande pièce. et plusieurs rangements. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la partie habitation de la maison principale. Une dépendance servant de gite de plus de 65 m² est dans un état impeccable. Celui ci est loué très facilement avec un bon rapport locatif. Une piscine, plusieurs espaces extérieurs, des terrasses avec une vue des plus exceptionnelles, le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Le chauffage fonctionne avec une cheminée et des radiateurs électriques programmables. Alors si vous voulez vous lancer dans une activité qui peut vous rapporter des revenus tout en étant à côté. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 816 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 832 et 2 478 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 832 et 2 478 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 2 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1281281
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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