Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Artigues-près-Bordeaux, secteur Le Canon, grande maison atypique de 262 m² sur une parcelle de 600 m² environ.

Construite sur 2 niveaux, elle s'adapte à tous types de projets : une grande maison familiale, une résidence principale avec un espace pour une activité professionnelle ou même 2 logements grâce aux 2 accès indépendants.

La luminosité et les beaux volumes sont au rendez-vous !

En RDC, profitez d'un vaste séjour et sa grande baie vitrée (35 m²), une salle de jeux (30 m²) ouverte sur le jardin sans vis à vis et exposé OUEST, 2 chambres (11 et 12 m²), 1 salle d'eau avec wc et une chaufferie / buanderie.

À l'étage, une grande cuisine toute équipée de 20 m², un vaste séjour de 50 m² ouvert sur une grande terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement de moments en famille et entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres (2x14,5 m² et 16 m²), une salle de bain et un wc indépendant.

Double vitrage, domotique, fibre et chauffage au gaz de ville.

Aucun travaux d'intérieur à prévoir.

Façade à rafraîchir (devis sur demande).

* Visite virtuelle dans l'annonce * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 449500 euros.

Prix hors honoraires : 430000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.