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Local industriel calme à vendre en Occitanie

38 résultats

Local-industriel Calme à vendre Occitanie : découvrez les 38 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Terrain avec hangar environ 180m2, accès camions — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Local industriel à vendre

Terrain avec hangar environ 180m2, accès camions

66 000 €35 € / m²

1900 m²

Dému (32190)

JardinGarageCalme

Situé à Dému (32190), Jonathan Collier vous propose ce terrain de 1900 m² en pleine campagne. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et naturel. Malgré son caractère rural, il reste à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. De plus, la présence d'un hangar atelier de 180 m² sur le terrain ajoute une dimension pratique et polyvalente à cette propriété, permettant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Le bornage du terrain devant être réalisé ultérieurement, les acquéreurs pourront délimiter précisément les contours de cette vaste parcelle. Doté d'une toiture en tuile plate, ce terrain offre également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage. En somme, ce terrain à Dému présente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre champêtre alliant tranquillité, potentiel d'aménagement et proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : jonathan.collier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.

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Local d’activités / Projet mixte habitation-profession — photo 1
D
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Capifrance

Local industriel à vendre

Local d’activités / Projet mixte habitation-profession

550 000 €1 687 € / m²

20 pièces326 m²

Poulx (30320)

JardinGarageParkingCalme

Poulx – nîmes métropole murs de locaux d'activités – ancien centre médical – 325 m² environ sur 1 200 m² de terrain idéalement situé sur la commune recherchée de poulx, au sein de la communauté d'agglomération nîmes métropole, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel de développement et de valorisation. Anciennement exploité en centre médical, ce bien développe environ 325 m² sur une parcelle de 1 200 m², avec 4 places de stationnement privatives. Grâce à sa configuration, son accessibilité et sa visibilité, ce site se prête à de nombreux projets professionnels ou mixtes : centre médical professions para-médicales laboratoire d'analyses centre de radiologie cabinet vétérinaire crèche agence immobilière courtage / assureur cabinet comptable étude notariale salle d'exposition galerie bureaux tertiaires ou activités libérales un fort potentiel de transformation le bien offre également une possibilité de changement de destination en logements, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme en vigueur : 30 % de logements sociaux cos / emprise au sol : 30 % hauteur maximale : 8,00 m une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou opérateurs souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte dans un environnement recherché aux portes de nîmes. Possibilité d'acquisition complémentaire en option, possibilité d'acquérir une villa indépendante contiguë d'environ 99 m² avec garage, terrasse et entrée indépendante, sur 600 m² de terrain supplémentaires. Prix complémentaire : 320 000 € les atouts : emplacement stratégique sur nîmes métropole nombreuses possibilités d'exploitation potentiel de valorisation important changement de destination envisageable secteur dynamique et recherché double projet possible : activité + habitation dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 956261.

Dpt Gard (30), à vendre Propriété comprenant Mas d'habitation, activités gîtes — photo 1
B
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Capifrance

Local industriel à vendre

Dpt Gard (30), à vendre Propriété comprenant Mas d'habitation, activités gîtes

1 295 000 €2 797 € / m²

14 pièces5 chambres463 m²

Saint-Laurent-de-Carnols (30200)

JardinTerrasseClimatisationCheminéeCalme

Capifrance Uzès vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée de la Cèze, proche Des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², niché sur les hauteurs d'un charmant village typique du Gard. Idéalement situé sur un plateau au calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations haut de gamme, de généreux volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il se prête parfaitement à une vie en famille avec ses 463 m² habitables, comprenant 14 pièces au total. Alternativement, il peut être utilisé en tant que résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comprenant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation de qualité harmonieusement allie l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale monumentale, de nombreuses terrasses et une grande zone de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble exceptionnel. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, avec son pool house et sa cuisine d'été, offre un espace de détente incomparable. La situation géographique stratégique ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un potentiel touristique significatif. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, il est possible d'acquérir un vignoble contigu à la propriété, comprenant 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Le vignoble bénéficie de l'AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Cette opportunité est idéale pour poursuivre une activité viticole, éventuellement liée à un concept d'agrotourisme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 939902.

Dpt Gard (30), à vendre dans le Gard, propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle — photo 1
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Capifrance

Local industriel à vendre

Dpt Gard (30), à vendre dans le Gard, propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle

1 785 000 €2 879 € / m²

18 pièces620 m²

La Roque-sur-Cèze (30200)

JardinCaveCheminéeCalme

Dans le Gard, Exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle. Cette propriété unique offre un château du XVème siècle, d'une superficie d'environ 500 m², avec une cour intérieure protégée de 100 m², entouré d'un vaste parc mettant en valeur son charme authentique. Le château, nécessite une restauration complète, pour mettre en valeur ses nombreuses pièces et ses caractéristiques d'origine, telles que ses belles caves voûtées, son ancien four à pain, ses greniers et ses dépendances d'environ 550 m². La propriété s'étend sur un domaine de 25 hectares, dont 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône. Cette plantation viticole vous offre une opportunité unique de produire votre propre vin, en bénéficiant de la renommée des vins de cette région réputée. De plus, la propriété comprend un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, ainsi qu'une ancienne ferme indépendante offrant 120 m² habitables et 80 m² de dépendances. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété viticole avec un château du XVème siècle dans le Gard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 939117.

Fonds de commerce Menuiserie à vendre VILLENEUVE LES BEZIERS (34) - commerce - artisanat — photo 1
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Capifrance

Local industriel à vendre

Fonds de commerce Menuiserie à vendre VILLENEUVE LES BEZIERS (34) - commerce - artisanat

69 900 €376 € / m²

3 pièces186 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

JardinParkingClimatisationCalme

Vous êtes artisan ou souhaitez vous lancer dans un projet artisanal ? Ce fonds de commerce menuiserie bois à vendre est fait pour vous. Située dans un environnement idéal pour l'artisanat, il est doté de grands espaces extérieurs et intérieurs. Ce que vous propose ce fonds de commerce : - Atelier d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour une production fluide. - Spécialisé dans la fabrication de placards, tiroirs et escaliers, avec des équipements de qualité. - Grand parking facilitant l'accueil des clients et les livraisons, ainsi qu'une réserve pour le stockage des matériaux. - Un grand jardin privé pour un cadre de travail agréable. Le plus : À l'étage, un ancien appartement transformé en Showroom de 2 pièces d'environ 85 m² avec bureau et matériel informatique, climatisé et pourvu de double vitrage pour votre plus grand confort. Loyer attractif : 645,85 € par mois (hors charges) avec un bail 3-6-9. EBE 2024 : 24765 euros Cette menuiserie peut également convenir à d'autres activités artisanales ou commerciales. Un espace flexible qui s'adapte à vos besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 092 231 - Greffe de BEZIERS) Sylvie LE BRUN Entrepreneur Individuel 06 15 38 69 06 - Réf. 936465.

immeuble — photo 1
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Guy Hoquet l'Immobilier Ceret

Local industriel à vendre

immeuble

299 500 €1 498 € / m²

200 m²

Céret (66400)

CaveClimatisationMeubléDernier étageCalme

En exclusivité -  idéal investisseur - rentabilité possible de 9% céret proche centre-ville en vente : découvrez cet immeuble qui comprend au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (libres), au premier étage, un appartement de type f3 (loué), avec deux terrasses privatives, au deuxième étage, un appartement de type f3 (libre), et au dernier étage des combles accessibles. Vous trouverez également une grande cave au sous-sol. Les deux appartements sont identiques, ils mesurent environ 50 m², ils comprennent chacun, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative au premier étage. L'appartement du premier étage est loué. L'appartement du deuxième étage est équipé d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il y a deux locaux commerciaux indépendants, un local commercial d'environ 35 m², actuellement libre, et un autre local commercial d'environ 100 m², comprenant le local principal, un atelier de transformation avec entrée indépendante, et la totalité du sous-sol, libre également. Il s'agit d'une construction traditionnelle, rénové au fil du temps. Il est en bon état général. La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (maternelle et primaire) à moins de 1 minute à pied. L'autoroute a9 est accessible à 8 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Le marché boulevard jean jaurès a lieu chaque samedi matin. Du côté énergie, cet immeuble est la classe énergétique d (182 kwh / m² / an). La classe climat est, quant à elle, notée a, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 242 € et 1 680 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer annuel pour cet immeuble est estimé à 28.000€ environ. Ce qui représente une rentabilité brute de plus de 9%. Son prix de vente est de 299 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec maxime capdeville pour une première visite de cet immeuble à vendre.

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Le marché des locaux industriels calme à Occitanie

Prix moyen au m²
697 €/m²
pour un local industriel calme à Occitanie
Évolution sur 1 an
-1 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
38
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Surface moyenne
480 m²
pour un local industriel calme
Délai moyen de vente
Indisponible
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À propos de l’achat de local industriel à Occitanie

Local-industriel Calme à vendre Occitanie : découvrez les 38 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de local industriel à Occitanie

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.