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Terrain constructible de 250 m² à Toulenne — photo 1
1/1

HESTI-HABITAT

Terrain à vendre

Terrain constructible de 250 m² à Toulenne

60 000 €240 € / m²

250 m²

Toulenne (33210)

JardinCalme

Opportunité à saisir ! Découvrez ce terrain constructible de 250 m², idéalement situé sur la commune de Toulenne, à deux pas de Langon et de toutes les commodités. Les atouts du terrain : Terrain constructible de 250 m² viabilisé Permis de construire déjà accepté : un véritable gain de temps pour lancer votre projet. Environnement calme et agréable. Pourquoi choisir Toulenne ? À seulement quelques minutes de Langon et de l'autoroute A62, offrant un accès rapide à Bordeaux et Toulouse. ️ Commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien à proximité. Services médicaux à proximité : médecins, pharmacie, laboratoire, dentistes, spécialistes et centre hospitalier de Langon accessibles en quelques minutes. Écoles, collège et lycée à proximité, parfait pour les familles. Gare de Langon à quelques minutes pour rejoindre Bordeaux facilement. Cadre de vie agréable entre nature, Garonne et vignobles. Commune dynamique proposant de nombreuses associations et équipements sportifs. ‍‍‍ Un emplacement idéal pour une famille, grâce à la proximité des écoles et des services, mais aussi parfaitement adapté à une personne seule ou à des retraités recherchant un environnement calme, pratique et proche de toutes les commodités. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer, avec ou sans apport ! Nous vous accompagnons dans l'étude de votre financement et de votre projet de construction. Réservation après étude de votre projet. Pour échanger sur votre projet, contactez Laura au 06 67 04 86 05. Étude gratuite et sans engagement. / .

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier en France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.