Biens à vendre

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Rare / Ensemble Immobilier Mixte Localisation : Mane — À seulement 15 minutes de l'autoroute A64 Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un domaine polyvalent de 10 000 m², idéalement conçu pour accueillir simultanément une activité industrielle ou logistique et plusieurs lieux d'habitation. Un site stratégique pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement locatif multiple. Le Pôle Professionnel : Volume et Performance Le cOEur opérationnel de la propriété se compose d’un outil de travail robuste et fonctionnel : Entrepôt de stockage : Environ 1 900 m² de surface utile. Infrastructures : Plateforme bétonnée haute résistance et accès gros porteurs (Poids Lourds) facilitant les flux logistiques. Bâtiment Administratif : Une élégante maison de caractère sur 3 niveaux (env. 294 m²) pouvant accueillir vos bureaux, showrooms ou siège social. Dépendances : Un potentiel supplémentaire de 300 m² pour du stockage secondaire, des ateliers ou une extension d'activité. Le Volet Résidentiel : Confort et Sérénité Indépendante du pôle d'activité, une seconde zone offre un cadre de vie paisible : Villa de plain-pied : Une maison de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle. Extérieurs : Un jardin privatif de 1 200 m² avec garage, parfait pour se ressourcer loin de l'effervescence du travail. Les Points Clés à Retenir : Superficie Totale : Environ 1 hectare (10 000 m²). Potentiel : Division parcellaire actuellement en cours  Accessibilité : Proximité immédiate des axes majeurs (A64), facilitant les échanges commerciaux et les déplacements quotidiens. Polyvalence : Idéal pour un artisan, une entreprise de logistique Point particulier la maison est occupée par une personne âgée qui en à la jouissance jusqu'à sons décès Bâtiment administratif non soumis au dpe  Un ensemble unique sur le secteur de Mane.  La configuration permet une séparation nette entre la sphère professionnelle et privée, tout en restant sur le même site. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Charmant Cottage à Fraisans - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché au cOEur de la commune de Fraisans, ce charmant chalet offre un cadre de vie verdoyant et serein pour les amoureux de la nature. Construit en 1968, cette propriété de caractère sur 3 niveaux nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un véritable projet de réaménagement pour les futurs propriétaires. Le chalet s'étend sur une surface totale de 129,6 m² et est implanté sur un vaste terrain de 13 156 m², idéal pour les envies d'espace et de tranquillité. La nature environnante crée une atmosphère apaisante, propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces aménageables selon vos besoins, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, 2 cuisines et un spacieux salon. La terrasse de 21 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les étages supplémentaires ajoutent du potentiel à la propriété, permettant d'envisager diverses options d'aménagement pour optimiser l'espace et le confort. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proche des commodités, vous trouverez un supermarché Intermarché à 2 minutes ainsi qu'une pharmacie et un cabinet médical à proximité, assurant un quotidien pratique et confortable. Ce chalet plein de potentiel est le lieu idéal pour créer votre cocon de sérénité, au sein d'un environnement préservé et verdoyant. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette très belle grange de 264 m² au sol ainsi que des dépendances, situés dans un village en périphérie de REIMS, n'attends plus que vous pour y créer votre projet. Très beau potentiel à saisir au plus vite.

Victoria immobilier vous propose un batiment en briques à rénover, édifiée avant 1949, sur un terrain de 303 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, victoria immobilier, 22 rue victor hugo, 76200 dieppe. - tél. 02 35 04 08 00. Les informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien immobilier vous est présenté par victoria immobilier - 22 rue victor hugo à dieppe..

Propriété de caractère – élégance et panorama d'exception – Corrèze Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette remarquable propriété en pierre d'environ 290 m² incarne l'alliance parfaite entre authenticité, volumes et art de vivre. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ce lieu unique invite à la sérénité et à l'évasion. Une demeure aux volumes nobles et à l'architecture authentique Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile : De vastes espaces de réception baignés de lumière Deux habitations distinctes, pensées pour conjuguer intimité et convivialité Une architecture traditionnelle sublimée par des volumes généreux Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses. Un lieu pensé pour recevoir et partager La propriété propose : Jusqu'à 8 chambres élégantes Plusieurs salons et espaces de détente Des salles d'eau et bains réparties avec harmonie Un bureau, idéal pour télétravail ou activité Une configuration idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de réception. Un cadre naturel rare et inspirant Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre : Une vue dominante sur la campagne corrézienne Des terrasses propices à la contemplation Un environnement calme et préservé Un véritable refuge confidentiel, loin de toute agitation. Un bien d'exception aux multiples perspectives Grâce à sa configuration unique, cette propriété permet : Une résidence principale ou secondaire haut de gamme Une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme Une maison familiale intergénérationnelle À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Un investissement patrimonial alliant plaisir et valorisation. Les atouts signature Pierre et cachet authentique Double habitation indépendante 8 chambres – capacité d'accueil exceptionnelle Vue dégagée et environnement préservé Fort potentiel touristique ou événementiel Une opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Au coeur de venarey les laumes, à 30 minutes de dijon par le train et proche montbard (gare tgv, 1h06 de paris gare de lyon). Grange d'environ 70 m², pouvant être transformée en habitation. Un terrain non attenant d'environ 1 000 m² est situé à proximité immédiate de la grange. Idéalement située, proche du centre-ville et de la gare, accessibles en environ 15 minutes à pied. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison individuelle de plain-pied d’environ 95 m², construite en 2007 en ossature bois avec isolation performante. Elle offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs expositions avec une vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau, et la possibilité d’aménager une troisième chambre. Le bien repose sur une dalle béton et bénéficie d’une enveloppe bien isolée. Chauffage par plancher rayonnant électrique avec régulation, complété par un poêle à bois. Eau chaude par ballon électrique (150 L) et VMC simple flux hygroréglable. À l’extérieur, terrain de bonne superficie 2000 m², arboré, avec garage équipé d’une porte motorisée et un espace couvert type préau. Maison saine, bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec un bon DPE. Idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Superbe Chalet TAO avec vue exceptionnelle sur le Fort de Mont-Dauphin et la vallée de La Durance Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet TAO construit en 2014, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité. Offrant environ 167 m² habitables, cette propriété rare bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue superbe et un environnement paisible. Spacieuse pièce de vie très lumineuse avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse Cuisine ouverte / espace convivial idéal pour recevoir Appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif Double garage offrant un grand espace de stationnement et de rangement Terrain de 888 m² Vue dégagée exceptionnelle pour profiter pleinement de chaque saison Chalet récent et en excellent état Volumes généreux Dépendance T2 indépendante Double garage Cadre recherché Vue imprenable Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de standing. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * à saisir – local commercial 320 m² environ à roquebrune-sur-argens * tous commerces, bar & restaurant inclus. Emplacement stratégique à fort passage, au coeur d’une zone ultra dynamique ! Surface de 320 m² environ en excellent état, prête à accueillir votre concept sans travaux. - bail tous commerces en place (restauration & bar autorisés) - loyer annuel ht : 61 405€ - charges mensuelles estimées : 150 € - ca : + 500000€ – excellent potentiel de rentabilité - facilité de stationnement – gros + pour la clientèle idéal pour une franchise, un concept innovant ou une enseigne nationale. Que vous soyez investisseur, restaurateur ou porteur de projet, cette opportunité est rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou recevoir plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Mourchou vous propose : Superbe chalet à La Crau ! Situé dans un parc résidentiel de loisirs à La Crau (83), entre Toulon et Hyères et à 15km des plages, découvrez ce superbe chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité. Que ce soit pour un logement principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets. Libre d'occupation, sur un terrain de 150 m², ce chalet de 42 m² exposé sud dispose de : - deux chambres avec rangements - un coin nuit - un séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle d'eau avec douche - un poele à bois - climatisation réversible - isolation de qualité - double vitrage - une belle terrasse ombragée - une pergola en aluminium - un abri de jardin - une place de parking Profitez des prestations 'vacances' toute l'année dans une résidence fermée et sécurisée ! - espace Aquatique : grande piscine pour vos après-midis d'été. - convivialité : restaurant sur place et aires de jeux pour les enfants. - sécurité : une résidence entièrement fermée et sécurisée avec parking fermé pour les visiteurs - localisation : entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages de Hyères et du Pradet. Pas de Taxe Foncière. Pas de frais de notaire. Charges d'entretien : environ 200€ / mois. Droits d'entrée : 5000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mourchou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 423266568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Chalet haut de gamme dans domaine résidentiel sécurisé avec piscine couverte chauffée toute l’année Découvrez ce superbe chalet de standing, idéalement situé au sein d’un domaine résidentiel sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, prolongée par une élégante pergola équipée de baies vitrées et de brise-lames, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, apportant un confort de vie au quotidien. Côté nuit, le chalet propose trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Implanté sur une parcelle joliment arborée, ce bien offre un environnement verdoyant et intime, idéal pour se détendre. Les résidents bénéficient également d’un accès à une piscine couverte et chauffée toute l’année, véritable atout pour des moments de détente en toute saison, d'un terrain de pétanque et d'une salle commune. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte jacquet vous propose : en exclusivité a la vente : charmant chalet d’environ 30 m², situé à valbonne, sur une parcelle de 235 m², relié au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Achat comptant obligatoire pas de credit immobilier possible cession de parts sociales : sci les oliviers bien non soumis au dpe. Ce chalet se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une mezzanine, une salle de douche, wc. Proximité des transports (bus), du village historique, des écoles (civ, lycée simone veil), de sophia antipolis et accès routiers. Une dépendance de 6 m² et une buanderie de 4 m² complètent ce bien. Situé au calme absolu, dans un environnement arboré, proche de la nature et de la forêt. Faibles charges et frais de notaire réduits. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181479 : lyon 3 / villeurbanne : gare de la part dieu à pied dernier étage avec belle vue exposition traversante baigné de lumière est / ouest t4 80 m² avec 3 chambres en bon état général prévoir travaux de déco ravalement de façade voté à la charge des vendeurs. - mentions légales : proposé à la vente à 325000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 04 / 2026 - classe-energie e : 271 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55 m² avec vue sur les montagnes. Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie confort et charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque. Construit en 2008 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30 m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances. L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9 m² avec meubles de jardin. Le chalet est mitoyen d'un côté. Situé sur une parcelle de 5900 m² environ, aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété. Son emplacement est aussi un atout : - Nombreux départs de randonnées aux alentours. - Base nautique de Mercus : 5mn. - Hypermachés et commerces : 10mn. -Tarascon-sur-Ariège et Foix : 10mn. - Cure thermale Ussat-les-Bains : 15mn - Ax-les-Thermes : Thermes et départ des télécabines pour la station de ski d'Ax 3 domaines : 35mn - Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes) - Andorre, Pas de la Case : 1H10 Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété : 90€ mensuel. Impôts fonciers : 660€ Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Au sein d’un environnement privilégié, dans le très recherché village des chalets de Saint-Lary-Soulan, ce bien d’exception incarne avec justesse l’esprit montagnard dans ce qu’il a de plus noble et authentique. Idéalement situé au pied des pistes, il offre une immersion totale dans un cadre naturel préservé, où calme et sérénité rythment le quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur, prolongeant naturellement l’espace vers un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble, tandis que les espaces salle à manger et salon invitent à la convivialité et à la détente, dans une ambiance feutrée. Un WC avec point d’eau complète ce niveau. L’étage accueille un espace nuit raffiné composé de quatre chambres doubles, pensées pour le confort et l’intimité, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le niveau inférieur révèle tout le potentiel de ce bien. Doté d’une entrée indépendante, il peut aisément être aménagé en appartement autonome. Il comprend une cuisine, une vaste chambre familiale permettant de nombreux couchages, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de distribution. Cette configuration rare ouvre la voie à une exploitation locative optimisée ou à une parfaite indépendance pour recevoir. Conçu dans le respect de la tradition avec sa structure en bois, ce chalet séduit par son cachet intemporel. La cheminée à foyer ouvert vient parfaire l’atmosphère, offrant des instants privilégiés après une journée sur les pistes, tandis que le chauffage individuel électrique assure un confort moderne. Ce bien conjugue ainsi art de vivre, emplacement d’exception et potentiel patrimonial, faisant de lui une opportunité rare sur le marché de Saint-Lary-Soulan. Un lieu unique, destiné à une clientèle en quête d’authenticité, de standing et d’émotions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Ancienne boulangerie avec une partie en maison d'habitation, attenante comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert un dégagement, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin peut être aménagé et apporté une superficie habitable supplémentaire (19 m² environ), soit un ensemble de 130 m² habibable environ. En annexe, le fournil et un bâtiment à usage de hangar (118 m² environ) est divisé en 2 parties : - Un laboratoire de 51 m² environ. avec annexe. m- Un garage utilisé comme réserve de environ. Le bien s'étend sur une superficie de 960 m² environ, avec un espace vert à l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : chalet de 79 m² avec autonomie de plain pied, situé à groffliers, dans une résidence fermée et sécurisée, avec piscine couverte et chauffée, proche des balades de la madelon et à 10 minutes des plages de berck. Il comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée avec accès sur la véranda, une chambre, une salle d’eau avec wc et coin cellier. À l’étage 2 chambres avec point d’eau et wc séparés. Abris de jardin équipé d’une prise pour véhicule électrique. Bâtie sur un terrain clos de 205 m² avec une place de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - merwan benmansour vous propose : chalet familial avec vue – 116 m² habitables – valloire – terrain + 700 m² situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités. Caractéristiques principales : * surface habitable : 116 m² * surface au sol : 136 m² * terrain : +700 m², entièrement clôturé * grande terrasse de 40 m², en partie couverte * garage spacieux de 35 m² ⸻ agencement : niveau principal (plain-pied) : * grand séjour / salon avec cuisine semi-ouverte – env. 52 m² * 2 chambres * coin montagne (idéal lits superposés) * 1 salle d’eau + 1 salle de bain * 2 wc * accès direct à la terrasse étage : * mezzanine ouverte de 12 m² (espace salon / détente) * 1 chambre supplémentaire * local technique ⸻ extérieurs & annexes : * grand garage de 35 m² * nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle * terrain agréable et facile d’entretien * environnement montagne avec vue dégagée ⸻ informations complémentaires : * chalet construit dans les années 1980 * chauffage électrique + poêle à bois * isolation et bardage extérieur d’origine * le bien est habitable immédiatement, mais un rafraîchissement ou une rénovation intérieure pourra être envisagé selon vos projets ⸻ les + du bien : * emplacement recherché proche du centre * belle surface de vie lumineuse * fort potentiel d’aménagement et de valorisation * idéal résidence secondaire ou investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m merwan benmansour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente, à quelques minutes de Brive, cette très agréable et très lumineuse maison en pierres d'ardoises. Cet ancien restaurant restauré il y a moins de 10 ans sur les conseils d'un architecte est particulièrement adapté aux grandes familles ou à l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes de par ses 5 chambres toutes avec toilettes et salle d'eau dédiées. Avec deux entrée différenciées les deux ailes de la maison se prêtent parfaitement à l'accueil d'hôtes. L'un des côtés est équipé d'une suite parentale de plus de 20 m² au 1er étage et d'une seconde chambre sous combles (18 m² au sol / 9 m² à 1,80 m); de l'autre côté 2 chambres au 1er étage : une suite parentale d'un peu moins de 20 m², l'autre de 12 m² avec placard et une autre chambre sous rampants (9 m² à 1,80 m / 18 m² au sol). Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d'environ 20 m² ouverte sur une salle-à-manger de plus de 25 m², de toilettes et d'un très agréable salon de 17 m² avec son poêle à bois. Attenante à la maison, une ancienne forge pour bricoler, peindre ou simplement en faire un espace de stockage. Chambre d'appoint supplémentaire à l'étage avec WC et salle d'eau (9 m² à 1,80 / 18 m² au sol). Agréable parc clôturé et arboré sur 3.700 m² avec piscine 8x4m et son abris. Aucun vis-à-vis. Présence d'un puits. Pompe à chaleur Air / Eau dual Gaz. 2 ballons ECS : 1 thermodynamique et un classique. Isolation phonique des planchers. Couverture en ardoises de Travassac. Assainissement individuel - Citerne de 4.000 L (aux normes). Fenêtres et portes-fenêtres PVC double-vitrage et volets PVC manuels. Dressing et nombreuses possibilités de rangement. Cave en sous-sol. Taxe foncière : 1.587 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Iad france - lambert rouxel vous propose : pornichet triangle d’or : une rarete fonciere aux 1001 possibilites secteur ultra-prisé : l'emplacement n°1, le potentiel en plus. C’est le secret le mieux gardé du centre-ville, dans une rue calme du mythique triangle d'or. Entre les halles et la plage des libraires, derrière l' eglise, découvrez une parcelle unique de 208 m² abritant deux maisons indépendantes. Un jardin de cette taille dans ce secteur est une opportunité rare sur le marché actuel. Un investissement strategique et cle en main ce bien constitue un actif immobilier rare, offrant une excellente performance locative annuelle : deux unités indépendantes : une configuration idéale pour optimiser les revenus en location saisonnière ou étudiante. Forte rentabilité : un dossier locatif solide avec des taux d'occupation élevés sur l'année. Flexibilité totale : possibilité de louer les deux unités séparément, ou d'en occuper une tout en autofinançant votre projet grâce à la seconde. Un potentiel de valorisation exceptionnel avec 208 m² de terrain au coeur du secteur le plus prisé de la station, vous disposez d'un espace rare : extension et renovation : projetez-vous sur une transformation ou un agrandissement de ces bâtisses pour créer votre villa sur-mesure en plein centre (sous réserve du plu). L'espace vert : profitez d'un véritable jardin privatif pour vos déjeuners au calme et vos retours de plage. Patrimoine : dans le triangle d'or, la valeur du foncier est une garantie de sécurité absolue pour votre investissement à long terme. La vie tout a pied a moins de 5 minutes de marche, accédez au meilleur de pornichet : le marché et les halles (300m) : le coeur vibrant de la ville. La plage (450m) : le remblai et le sable fin à portée de main. Commerces et gare tgv : tout est accessible immédiatement, la voiture devient totalement facultative. L'avis de l'expert : 'une parcelle de plus de 200 m² en plein triangle d'or avec deux unités déjà opérationnelles, c'est une configuration exceptionnelle. Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou à la recherche d'une résidence principale avec fort potentiel d'évolution, ce terrain offre une liberté de projet totale.' dossier complet, chiffres et visites sur rendez-vous. Les opportunités de cette nature sont extrêmement rares sur le secteur. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce potentiel. Une maison en dpe e et l' autre en dpe f. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tristan merel vous propose : habitation composée de 2 appartements, un au rdc, l'autre au 1er étage actuellement loué. Les combles sont aussi aménageables au rdc, un appartement à rénover composé de 2 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, un wc, et l'accès à la terrasse et cave. Au premier étage, un second appartement actuellement loué, de 2 chambres, un grand séjour, une salle de bain, un wc et la cuisine avec l'accès à la terrasse et au terrain au second étage, des combles aménageables idéal pour un premier achat et / ou investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commune du Bazois, venez découvrir ce bâtiment polyvalent en très bon état. Ancien site logistique, ce bien développe une surface totale d'environ 2 500 m² et bénéficie d'une organisation fonctionnelle ainsi que d'espaces modulables, permettant une adaptation facile à différents projets (stockage, activité industrielle, e-commerce, artisanat, etc.). Ce bâtiment comprend : Espace d'accueil, bureaux, local d'archives, salle de serveur (= 400 m² env.) Salle de restauration, entrepot en plusieurs partis sur 2 niveaux (= 2000 m² env.) Equipé d'un chauffage centrale fioul, cablage d'informatique avec baies de brassage, et bénéficie d'infrastructures adaptées à une activité professionnelle : parking, aire de manoeuvre et accessibilité poids lourds. Implanté sur un site facilement accessible, ce bâtiment représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands axes. 1.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Vous êtes à la recherche d'une bâtisse à restaurer entièrement pour créer la maison d'habitation de vos rêves. Venez découvrir ce bien construit en pierre et en torchis avec un CU positif, avec son ancienne boulangerie en pierre, sur une parcelle de 3086 m² environ. Ce bien est situé entre Tirepied et Brécey, chef- lieu de canton qui offre divers commerces de proximité, écoles, collège et services, à la campagne, dans un cadre verdoyant et idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck le roy vous propose : a 1h15 de paris dans un domaine clos et sécurisé, chalet d'habitation de 41 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, deux chambres et une véranda. Le tout sur un terrain clos de 420 m² avec abri de jardin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ste Jean D'HERMINE, Ref : 2170V. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'un axe autoroutier et du célèbre Festival de Thiré Arts Florissants, cet établissement offre un cadre parfait pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez un restaurant prêt à l'exploitation comprenant : Un bar fonctionnel et convivial, au rez-de-chaussée : une salle d'environ 35 m², idéale pour accueillir votre clientèle, sanitaires aux normes, une cuisine professionnelle entièrement équipée : piano à induction, double four à pizza, trois friteuses, plancha, congélateur, réfrigérateur, espace dédié aux préparations froide, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les beaux jours À l'étage, profitez d'un appartement confortable comprenant un palier, cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 3 ? étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement pour votre espace de vie. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant travailler et se loger sur place. Ici, tout est prêt : vous posez vos valises et démarrez votre activité immédiatement. Situé à Saint-Jean-d'Hermine, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, prête à venir partager des moments conviviaux et gourmands dans votre futur restaurant. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet ! Prix de vente de 292 600EUR, honoraires de 12 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 292 600EUR. (le prix comprend les murs et le fond de commerce) Consommation énergie primaire : 363 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.