Biens à vendre en France

Idéalement situé à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité avec loyers en place. L'ensemble immobilier se compose de 5 lots actuellement loués : 1 local commercial d'environ 73 m² loué 800 € HT / mois avec bail 3 / 6/9 4 appartements T2 répartis sur les étages chauffage électrique Revenus locatifs annuels hors charges : 28 700 € Composition : Rez-de-chaussée : local commercial 1er étage : 2 appartements 2ème étage : 2 appartements Appartements d'environ 31 m² chacun Les points forts : Immeuble entièrement loué Revenus immédiats dès l'acquisition Rendement brut attractif supérieur à 9,6 % Bonne répartition locative entre commerce et habitation Secteur recherché proche centre-ville, gare, commerces et services Placement patrimonial idéal pour développer un parc immobilier Informations complémentaires : Taxe foncière : 5 280 € Dossier locatif disponible sur demande Vente en exclusivité Prix de vente : 299 000 € honoraires d'agence inclus. Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant rentabilité et revenus sécurisés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Antoine Dhollande, conseiller immobilier SAFTI à Saint-Quentin Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Dans un cadre agréable et paisible, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses prestations et par le soin avec lequel elle a été entretenue. Elle développe 131 m² habitables et offre à ses occupants un quotidien fluide, lumineux et confortable, sans aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté des pièces donnent le ton. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace cuisine et salle à manger de 35 m², doté d'une cuisine moderne entièrement aménagée, propice aux repas partagés comme aux grandes tablées. Il se prolonge par un salon de 17 m² et un séjour de 12 m². Ces deux espaces distincts permettent à chacun de trouver sa place, entre moments de convivialité et instants de calme. La partie nuit, pensée à l'écart des pièces de vie, réunit trois chambres confortables et un grand dressing. Une salle de bain spacieuse aux finitions contemporaines complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse abritée par une pergola s'ouvre sur le jardin et invite à profiter des beaux jours, des déjeuners à l'ombre aux soirées d'été. Un vaste garage de 35 m² offre par ailleurs un précieux espace de rangement ou d'atelier. Le confort est assuré en toute saison grâce au chauffage au sol, à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, complètent ces équipements. Une maison soignée et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès leur arrivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de toutes les commodités sans prendre votre voiture ? Découvrez ce 3 pièces d'environ 66 m² au cœur d'Alès. Situé au 5 ? étage d'une résidence avec ascenseur desservant les demi-paliers, cet appartement offre un agencement pratique et des espaces bien optimisés. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces et les services du quotidien à pied. La pièce de vie profite d'une belle ouverture sur le balcon grâce à une baie vitrée, apportant une agréable lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée dispose elle aussi d'un accès extérieur par une porte-fenêtre et d'un cellier aménagé en buanderie, idéal pour conserver un espace de vie bien organisé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau avec de nombreux rangements. Un dressing indépendant complète les possibilités de rangement. Une salle de douche, un WC séparé et un placard chaufferie viennent parfaire l'agencement. Les ouvertures généreuses, avec de grandes fenêtres dans les chambres et plusieurs accès vitrés dans les pièces de vie, contribuent au confort de l'ensemble. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible installée dans le séjour en 2022. Une cave complète le bien. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un accès à un parking privé avec des emplacements non nominatifs. Retrouvez également des possibilités de stationnement dans les rues alentour ainsi qu'au parking Centre Alès, situé à proximité immédiate du logement. Déjà rénové, cet appartement permet d'envisager une installation immédiate sans prévoir de travaux de rénovation. Sa situation centrale, son balcon et ses nombreux espaces de rangement en font une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement à découvrir pour profiter pleinement de la vie en centre-ville d'Alès. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc cette maison de 149 m² (plus une véranda de 24m), à la vue dégagée, sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et familial, exposition Sud et Ouest. Proche des commerces et des écoles, la ville séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de promenades en plein air. Ce pavillon traditionnel propose une vie de plain-pied agréable, au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave à vin une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Maison provençale de 120 m² au charme absolu par le choix des matériaux, par la lumière qu'elle reçoit et par le calme de son environnement. Vous serez forcément séduit par cette maison surplombant la vallée. Construite sur un terrain de 4400 m² remplie d'essences provençales, vous pourrez flâner dans ce jardin bucolique en admirant la vue. Une spacieuse terrasse vous permettra également de profiter de l'ambiance en lien avec la nature. En rez-de-jardin la propriété propose une chambre, un bureau et une salle de bain. À l'étage, la maison dispose d'une entrée, d'un salon / séjour baigné de lumière de 46 m², d'une véranda surplombant le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec une salle de douche et d'une deuxième chambre aménagée sous les combles. Un coup de cœur pour cette magnifique maison. Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

À proximité de la piste cyclable, à 5 min à vélo des commerces, venez découvrir ce très joli terrain à bâtir de 1500 m² en zone us (25% d'emprise) et une partie boisée de 1300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827640293.

Construite en 1995, cette maison individuelle de 118 m² habitables est implantée sur un terrain de 506 m², au fond d'une impasse, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec un insert à bois, d'une véranda ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce accueille actuellement un jacuzzi et peut être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une très grande terrasse avec un coin barbecue, ainsi que d'une piscine en bois semi-enterrée avec son cabanon. Parking 3 voitures. Exposée nord-ouest, elle est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de volets en aluminium. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour selon vos goûts et vos envies. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478778012.

Situé à Clermont-Ferrand, résidence "Le Solayer" je vous présente ce nouvel appartement dans une résidence sécurisée ou le calme règne, très verdoyante et extrêmement bien entretenue à deux pas des transports et écoles. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement T3 de 68 m² se compose ainsi : 1 entrée avec placard cellier, 1 cuisine, 1 double séjour (possibilité de recréer une 3ème chambre, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres et un placard dressing. Il est vendu avec une cave, 1 séchoir privatif et fermé ( en tout, 12 m²) et un garage. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, idéal quand il y a plusieurs voitures dans le foyer. Des travaux d'isolation par l'extérieur ainsi que la pose de volets roulants ont été voté, et entièrement payé par le propriétaire actuel (18 000€). Récemment la résidence s'est muni d'un portail électrique pilotable par télécommande et application d'ouverture et fermeture par téléphone. Les charges de copropriété comprennent : Les frais de syndic, l'entretien des nombreux espaces verts de la résidence, le ménage, l'eau froide et chaude et le chauffage par le sol (pas de radiateurs aux murs). Pas de gros travaux mais un rafraîchissement sera à prévoir. Charges de copropriété : 248€ / mois (fond de travaux inclus). Taxe foncière : 1475€ / an. Diagnostics en cours. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891326837.

À Lacourt-Saint-Pierre, découvrez ce beau terrain de 1 330 m² qui réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un environnement très calme, tout en étant à proximité du centre du village et de l'école, il offre un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Avec sa belle superficie, vous pourrez imaginer une maison à votre image, accompagnée d'un jardin spacieux pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Le terrain est déjà clôturé sur trois faces, borné et bénéficie d'un accès créé, autant d'atouts pour vous permettre de vous projeter plus facilement. L'étude de sol a été réalisée. Le terrain est vendu non viabilisé, vous laissant la possibilité d'organiser les raccordements nécessaires à votre projet. Une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans un cadre serein, à deux pas de la vie du village. Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir ce terrain qui pourrait bien accueillir votre prochain projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Maison de plain pied entièrement rénovée l'année dernière par jla architecture. Elle vous offre à ce jour une pièce de vie lumineuse avec son toit cathédrale et charpente apparente ouverte sur deux terrasses distinctes dont l'une avec spa. La cheminée avec vue sur le parc paysager de près de 4000 m² vous enveloppera de douceur. Les 3 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle d'eau ou salle de bain. Et enfin, une mezzanine vous permettra de créer une pièce supplémentaire selon votre besoin. Les prestations sont qualitatives et sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 845 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie demullier, tél. : 06 30 98 85 15, e-mail : julie.demullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 523458727.

Samuel soyer vous présente au calme dans un village à 5 min de chauny et 15 min de noyon cette grande, belle et lumineuse maison avec piscine chauffée, jacuzzi, salle de cinéma, véranda, terrasse, sous-sol complet et jardin. Elle est composée en rdc d'une entrée cathédrale, un vaste double séjour avec insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un cellier. À l'étage un palier, une chambre de 23 m² et une de 34 m², une salle d'eau / wc. Au sous-sol vous trouverez également un garage 2 voitures et une vaste buanderie. La clôture en façade, le ballon thermodynamique, la pompe à chaleur et la micro station sont neufs. Le tout sur une parcelle de 1 000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel soyer, tél. : 06 29 69 26 39, e-mail : samuel.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 878184225.

Au cœur de Chalabre, ancienne bourgade médiévale nichée entre l'Ariège et la Haute Vallée de l'Aude, cette maison de village a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Elle allie le charme des vieilles pierres à un confort résolument contemporain, sans qu'aucuns travaux ne soient à prévoir. À l'étage, la vie s'organise entièrement de plain-pied autour d'une vaste pièce à vivre d'environ 67 m². Grâce à sa double exposition sud et ouest, la lumière l'accompagne du matin jusqu'au coucher du soleil, tandis que ses larges ouvertures embrassent un panorama dégagé sur la campagne et les montagnes. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour, où un poêle à granulés réchauffe les soirées d'hiver. Les poutres apparentes rappellent l'âme de la maison. La partie nuit se compose de deux chambres paisibles, chacune équipée de rangements intégrés. Elle est complétée par une salle de bain élégante qui réunit baignoire balnéo et douche à l'italienne. Mais la véritable richesse de cette maison réside dans ce qu'elle laisse encore à imaginer. Sous la charpente, 70 m² de combles déjà isolés offrent la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un garage de 95 m² ouvre d'autres perspectives : atelier, appartement indépendant ou studio destiné à la location. Rénovée avec exigence, de la toiture à l'isolation, la maison affiche une excellente performance énergétique (DPE B) et des charges particulièrement maîtrisées. Commerces et écoles sont accessibles à pied, et le lac de Montbel, les châteaux cathares ainsi que la cité de Mirepoix se trouvent à quelques minutes. Plus qu'une maison prête à vivre, c'est un lieu appelé à grandir avec ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

CAPPELLE-EN-PÉVÈLE Un cadre champêtre pour votre future maison Au hameau d'Hautefois, découvrez ce terrain à bâtir de 1 742 m², situé en second rang et bénéficiant d'une belle ouverture sur la campagne environnante. Avec une façade d'environ 23 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour votre future maison, avec la possibilité de privilégier une exposition sud-ouest pour les pièces de vie et la terrasse, afin de profiter pleinement de l'ensoleillement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est borné. Les possibilités de construction annoncées prévoient une emprise au sol d'environ 265 m² et une surface de plancher maximale de 250 m², à confirmer selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Un budget est à prévoir pour l'aménagement de l'accès et la viabilisation du terrain. Prévoir fondations superficielles élargies et approfondies, sensibilité forte au retrait-gonflement liée aux argiles. Vous souhaitez imaginer votre futur lieu de vie dans cet environnement ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Etude G1 faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À seulement 10 minutes de Castres, direction Lavaur, dans un petit hameau, je vous présente cette très belle villa contemporaine de 2012, d'une surface d'environ 180 m² habitables, entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de plus de 70 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace particulièrement agréable, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Un grand cellier complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour un confort en toute saison. Un grand garage de 51 m², équipé de deux portails motorisés, vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, les terrasses carrelées, couvertes ou découvertes, prolongent naturellement les espaces de vie autour d'une superbe piscine de 13 x 6,5 m. Le tout sur un terrain d'environ 2 200 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une villa aux volumes généreux, à l'architecture soignée, qui conjugue parfaitement le confort d'une maison contemporaine et le plaisir de vivre à la campagne, à quelques minutes de la ville. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Aux portes du Haut-Marais, rue de Crussol, découvrez ce bel appartement de 43 m² situé au 2e étage sans ascenseur, à seulement 30 secondes du métro Oberkampf (lignes 5 et 9). Une adresse privilégiée, entre République et Filles du Calvaire, au cœur d'un secteur parisien prisé pour son art de vivre. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet, ses moulures et sa cheminée en marbre lui confèrent un cachet authentique. La pièce de vie propose un agréable espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les rangements intégrés optimisent les volumes tout en préservant une belle harmonie. La chambre dispose également de rangements et donne accès à une salle d'eau avec douche et double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. À quelques pas, profitez des boutiques et adresses gourmandes du Haut-Marais, de l'animation d'Oberkampf, des cafés de République et du Cirque d'Hiver. Commerces, marchés et transports sont à portée de main, ici, tout Paris se vit à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et particulièrement apprécié. Un deux-pièces plein de caractère, rénové avec soin, dans un emplacement recherché du 11e arrondissement. Une belle opportunité pour profiter d'une véritable vie de quartier parisienne, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Si vous aspirez à vivre dans un esprit village tout en étant aux portes de paris, alors ce bien est pour vous ! En plein centre ville de rueil malmaison, à proximité immédiate des commerces, des transports (arrêt de bus à 100m, rer à 15 minutes de marche, à 4 arrêts de la défense), à 200 m de l'hotel de ville, à 5 minutes à pied du cinéma et du théatre, à 50 m de la place du marché, à 200 m de l'ifp, dans une rue piétonnisée les samedis. Tout se fait à pied. Venez découvrir ce deux pièces de 35 m² au premier étage d'une petite copropriété composé d'une cuisine amenagee ouverte sur la piece de vie, un beau dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir, double vitrage, dpe d, traversant, chauffage individuel, ballon d'eau chaude neuf, espace optimise, exposition sud ouest, 4 coproprietaires. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou le mettre en location dès son acquisition. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia rubio, tél. : 06 98 96 21 55, e-mail : patricia.rubio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818672651.

En plein centre de Saint-Hilaire-La-Palud, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût. Le bien, d'une surface totale d'environ 280 m², se répartit en deux parties distinctes : une maison principale et une annexe d'environ 50 m². La maison principale se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un superbe salon, une buanderie, des toilettes, une pièce d'environ 30 m², actuellement utilisée comme salle de réception. Cette dernière donne accès à une chambre en mezzanine. - à l'étage : un grand palier (salle de sport actuellement) donnant accès à 4 chambres dont deux avec salles d'eau, une salle de bain (baignoire et douche), des wc séparés. La maison annexe, offrant la possibilité de louer à la nuitée par exemple, comporte en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / séjour très lumineux, une salle d'eau avec wc intégrés. À l'étage, on trouve deux belles chambres en enfilade. Un garage, un hangar et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Le portail est électrique et s'ouvre sur un espace goudronné facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Informations techniques : - chauffage pompe à chaleur dans l'habitation principale, électrique dans l'annexe. - 12 panneaux photovoltaïques installés récemment - Volets électriques sur la maison principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978585206.

Vous souhaitez vivre dans un quartier au calme, proche de la ville et de ses commodités ? Vous êtes au bon endroit. Situé dans un secteur vivant et recherché de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique : Commerces, restaurants, espaces verts… tout est accessible à pied. Résidence très récente, cet appartement a été pensé pour votre confort. Pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La chambre, bien séparée, offre un espace nuit cosy avec un grand placard de rangement. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans un quartier en plein expansion. Cet appartement est une opportunité idéale : + pour un premier achat, + pour un pied-à-terre, + ou pour un investissement locatif clé en main + A 1,8km de l'oncopole Un bien récent, sans travaux, dans un cadre de vie dynamique… il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

À Montélimar, proche du centre ville, découvrez cet appartement de 105 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 80, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation. Dès votre entrée, vous apprécierez les espaces généreux, notamment une belle pièce de vie permettant d'aménager confortablement un salon et un espace salle à manger. L'appartement dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse permettant un accès direct du séjour et de la cuisine. Un garage privatif et une cave complètent cet appartement. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cet appartement, pour un intérieur entièrement personnalisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997.

À Chantonnay, au calme d'une impasse et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale d'environ 105 m², idéale pour voir grandir vos enfants ! Derrière sa façade pleine de charme, cette maison construite en 1972 et entretenue avec soin, vous réserve de beaux espaces à vivre, une distribution idéale pour une famille et un agréable terrain arboré de près de 900 m² Au rez-de-chaussée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante équipée et aménagée facilite le quotidien. Son accès direct à la buanderie et au garage constitue un véritable atout Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie souplesse d'organisation. À l'étage, trois chambres avec placards, une seconde pièce d'eau avec WC et des combles aménagés permettent d'imaginer un espace pour chacun, une salle de jeux, un coin lecture ou pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 900 m² promet d'agréables moments aux beaux jours, entre jeux des enfants, repas en terrasse et plaisir du potager. Cabanon de jardin et abri bois complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un élément appréciable pour le chauffage, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des caractéristiques qui viennent compléter les atouts de cette maison et faciliter votre installation. Une maison accueillante, un jardin pour profiter ensemble et une situation pratique : venez la découvrir et imaginez votre prochaine vie de famille à Chantonnay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Exclusivité safti, en campagne au sud de saint sulpice-des-landes, cette maison en cours de construction est édifiée sur un terrain de 703 m². Elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de vie à la lumière traversante avec baie vitrée en plein sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Vous pouvez acquérir la maison clef en main, de la personnaliser ou même, pour ceux qui le souhaitent, se réserver certains travaux contre une adaptation du prix. Idéal pour un projet familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

CANNES TASSIGNY - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - Rens. au 06 13 53 83 12 Dans un secteur résidentiel et au calme, au sein d'une résidence neuve de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. La cuisine restera à aménager selon vos goûts. Son véritable atout : un superbe jardin-terrasse privatif d'environ 260 m², offrant de généreux espaces au calme et dans la verdure. Entièrement neuf, l'appartement bénéficie des prestations et normes actuelles : climatisation, double vitrage, accessibilité PMR et confort d'une construction récente. Un parking en sous-sol complète ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking supplémentaire et une cave) Un appartement rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un environnement paisible et un extérieur aux dimensions généreuses, à proximité du centre de Cannes et des commodités. Certaines photos présentent un aménagement réalisé par home staging virtuel afin d'illustrer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Située dans un secteur recherché de La Cadière-d'Azur, au calme absolu, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 210 m² habitable avec garage et sous-sol de 70 m², édifiée sur un terrain de 2 020 m² sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour lumineux, avec accès direct à la piscine de 9 x 4 m. Une mezzanine de 30 m² accueillant une chambre ainsi qu'un espace bureau, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains (actuellement en cours de rénovation, à personnaliser selon vos envies). Une salle d'eau et une buanderie indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio de 15 m², de plusieurs places de stationnement et d'un bel espace autour de la piscine, à aménager selon vos projets : espace détente, jardin paysager ou terrain de pétanque. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : un garage de 20 m², une pièce à rénover pouvant devenir une cinquième chambre, un espace de loisirs ou un bureau, ainsi qu'un sous-sol de 70 m² avec accès intérieur et extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création éventuelle d'un appartement indépendant ou d'une salle de jeu. Rénovée récemment, la maison bénéficie de prestations confortables : climatisation gainable, cuisine équipée et alarme volumétrique, l'ensemble des menuiseries sont neuve. Une propriété aux beaux volumes, alliant confort, tranquillité et potentiel, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Inter-agence bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Jean Beghin vous propose un triplex de caractère. Vous y entrerez par une belle cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle A l'étage, un salon plein de charme donnant sur une chambre et une salle de bain; au dernier étage, une chambre parentale. Ce bien s'accompagne d'un petit jardin privatif et d'une cave. Les plus : Triple vitrage, chauffage électrique moderne à faible consommation, appartement refait intégralement par des professionnels entre 2020 et 2025. Aucun travaux à prévoir ! Vous pouvez vous y installer directement. Ce bien se trouve dans le quartier Polangis extrêmement prisé, à cinq minutes des écoles et des transports. Un bien d'exception comme celui-là ne reste pas longtemps disponible, alors ne perdez plus de temps et contactez-moi pour vous laisser charmer par cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BEGHIN, Tél. : 06 86 28 06 46, E-mail : jean.beghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482564895.

CANNES TASSIGNY - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN - Rens. au 06 13 53 83 12 Dans un secteur résidentiel et au calme, au sein d'une résidence neuve de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68 m², bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. La cuisine restera à aménager selon vos goûts. Son véritable atout : un superbe jardin-terrasse privatif d'environ 260 m², offrant de généreux espaces au calme et dans la verdure. Entièrement neuf, l'appartement bénéficie des prestations et normes actuelles : climatisation, double vitrage, accessibilité PMR et confort d'une construction récente. Un parking en sous-sol complète ce bien (possibilité d'acquérir en sus un parking supplémentaire et une cave) Un appartement rare sur le secteur, réunissant le confort du neuf, un environnement paisible et un extérieur aux dimensions généreuses, à proximité du centre de Cannes et des commodités. Certaines photos présentent un aménagement réalisé par home staging virtuel afin d'illustrer les possibilités d'agencement. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .