Biens à vendre en France

Iad France - Anthony Pages vous propose : T2 RÉNOVÉ – MAR VIVO – LA SEYNE-SUR-MER Situé au cOEur du quartier recherché de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée récemment ravalée. D’une surface totale d’environ 35 m², dont 31 m² loi Carrez, il se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un placard. Un balcon de 3,70 m², exposée Est, complète l’espace de vie. L’appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, porte d’entrée sécurisée, interphone et digicode. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble. L’emplacement permet de profiter à pied des commerces, transports, écoles et plages. L’embarcadère permettant de rejoindre Toulon est accessible en environ 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 49 € / mois Taxe foncière : 893 € / an Copropriété de 23 lots Aucune procédure en cours Aucun travaux de copropriété à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien jessier vous propose : veigné - maison traditionnelle - t5 140 m² - garage - parking cette maison de caractère datant de 1966, située à veigné, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 935 m², alliant volumes bien pensés et cachet de l'ancien. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur soigné, avec un salon / séjour conviviaux agrémenté d'un insert à bois, adapté pour les soirées d'hiver. La cuisine, séparée et son arrière cuisine, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Un wc séparé. À l'étage, 4 chambres confortables se répartissent autour d'un palier, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendants. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel et par l'insert à bois, garantit une gestion thermique souple et économique. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des câblages tv et téléphone. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le garage et la place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T2 69 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Nantes vous plaira par sa bonne luminosité, fruit d'une double exposition sud et est, et par son état rénové qui permet d'envisager une installation immédiate. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence, ce logement d'environ 69 m² habitables bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace bien pensé et distribue les différentes pièces. Le séjour de 36 m², lumineux grâce à l'orientation sud, offre un cadre agréable et aéré. La cuisine ouverte américaine, est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. La chambre, calme avec une vue sur la cour et lumineuse, est complétée par un dressing qui optimise les rangements. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement (placards). La salle de bain avec espace buanderie et le WC séparé complètent ce logement bien agencé. Possibilité de faire un bureau pour ajouter une pièce supplémentaire. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, une VMC pour une bonne qualité d'air, ainsi que la fibre optique et le câble téléphonique. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Argens, au coeur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022. Récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, sur un terrain de 449 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Son exposition plein sud lui assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son accès direct à la terrasse crée une véritable continuité avec l'extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing, véritable espace privatif. Les trois autres chambres, de 9 à 12 m², s'adapteront facilement aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage de 33 m² et d'un généreux cellier de 15 m², offrant de belles capacités de rangement et facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse couverte de 40 m², orientée plein sud et agrémentée d'un espace barbecue. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Le terrain permet également l'installation future d'une piscine. Une place de stationnement devant le garage complète les prestations. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, poêle à bois : tout a été pensé pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. La maison affiche ainsi un excellent DPE classé A, avec seulement 1 kg CO2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre, Taxe foncière 1407EUR Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et économe, dans un environnement paisible, sans travaux importants à prévoir. Un bien familial aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Charbel Braidy vous propose : PARIS 3ᵉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TRÈS BON ÉTAT – TRAVERSANT ET LUMINEUX Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien datant de 1850, cet appartement de 64,59 m² Carrez séduit par son charme parisien, son très bon état général et son agencement harmonieux. Traversant et ouvert sur deux cours, il profite d’un calme absolu. La copropriété, particulièrement bien entretenue, dispose de parties communes soignées, de jolies façades et d’une vaste cour pavée et fleurie, offrant un cadre agréable au cOEur de Paris. L'appartement comprend des espaces de vie lumineux et élégants : - Salle à manger exposée plein sud, avec 2,90 m de hauteur sous plafond et vue sur la cour fleurie, idéale pour recevoir. - Cuisine séparée, attenante à la salle à manger, aménagée et entièrement équipée. - Séjour au style épuré, avec parquet en chêne clair et grande fenêtre sur cour. L’espace nuit comprend : - Chambre parentale de 13 m², parquet en chêne et grande fenêtre exposée sud. - Seconde chambre de 7,5 m², actuellement aménagée en chambre d’enfant, complétée d'un espace attenant pouvant accueillir un dressing. Une salle de bains avec WC, à la décoration moderne et soignée, complète l’agencement de l’appartement. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Équipements : chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude individuel, fibre optique, digicode et interphone. Situé à proximité du Marais, d’Arts-et-Métiers et de la place de la République, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, riche en commerces, restaurants et adresses de quartier. Les stations de métro Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et République (lignes 3,5, 8,9 et 11) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien, alliant charme de l’ancien, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au cOEur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 766000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Piotrowski vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110) Maison individuelle de 82,5 m² avec deux garages de 30 m² chacun, sur un terrain arboré de plus de 800 m² Maison de plain-pied, construite en 1964, offrant un beau potentiel de rénovation. Ses atouts : Terrain arboré et agréable. Deux garages de 30 m² chacun. Construction traditionnelle avec murs épais en pierre. * Circulation facilitée grâce à un couloir intérieur large et des espaces extérieurs cimentés tout autour de la maison Double vitrage et combles isolés. Chauffage électrique. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. DPE : F – GES : C Prix : 129 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une maison avec du potentiel, de belles dépendances et des aménagements facilitant la circulation au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie balay vous propose : carrières-sur-seine – une maison à réinventer au cœur du centre historique ! 82 m² habitables • terrain de 180 m² • combles de 66 m² à aménager • jardin • stationnement pour 2 véhicules avis aux amateurs de travaux et aux investisseurs : ici, le potentiel est au rendez-vous ! Et si votre prochain projet immobilier commençait par une page blanche ? Située au coeur historique de carrières-sur-seine, cette maison pleine de possibilités n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Certes, une rénovation complète est à prévoir… mais c’est justement l’occasion de repenser les espaces, de choisir vos prestations et de créer un bien qui vous ressemble. Édifiée sur une parcelle de 180 m², la maison propose actuellement : 3 chambres, une cuisine et un séjour, une salle de bains avec wc, une cave voûtée le vrai bonus ? Des combles surélevés d’environ 66 m² à aménager ! De quoi envisager un projet d’agrandissement : espace parental, chambres supplémentaires, bureau ou nouvelle organisation des volumes… à vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin, parfait pour créer un espace détente aux beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Un vrai plus au quotidien ! Gare de houilles–carrières-sur-seine à moins de 2 km. Un emplacement qui constitue un véritable atout pour un futur projet familial ou patrimonial. Une opportunité pour ceux qui savent se projeter que vous souhaitiez créer votre future maison de famille ou réaliser un investissement avec travaux, ce bien mérite que l’on s’y intéresse. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522954833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Dans le secteur prisé du quartier de Bellevue, à Albi, je vous invite à découvrir cette maison R + 1, qui allie le charme de l'ancien, cadre de vie agréable et proximité du centre ville, avec ses 140 m² habitables sur un terrain de 433 m², son jardin, sa place de parking et sa dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour traversant avec accès direct à une terrasse arrière et une cuisine aménagée. Vous trouverez également un salon cosy, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle de bains WC. À l'extérieur, une place de parking privative, un jardin et une annexe indépendante avec entrée privative et toilettes, complètent ce bien. Cette dépendance peut être aménagée selon vos besoins : studio, espace professionnel, atelier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile tournerie vous propose : saint-gervais - maison - t5 - 4 chambres - 128 m² - garage - piscine hors sol - très bon état - lumineux - calme en excellent état, cette maison située à saint-gervais vous plaira par sa construction récente de 2019, son exposition nord-sud et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 787 m², elle offre un cadre de vie lumineux et bien pensé. L'intérieur révèle une distribution fluide et fonctionnelle. Le vaste salon / séjour / cuisine de 52 m², coeur de la maison, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double nord-sud. Les 4 chambres, toutes confortables et bien dimensionnées, offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle d'eau et le wc séparé complètent l'ensemble avec soin. Un vaste cellier / buanderie apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. Le garage de plus de 40 m² complète utilement l'ensemble. En extérieur, la piscine hors sol constitue un atout de choix pour profiter des bons jours d'été. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 1118 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°7 : - 1118 m² entièrement plat - Exposition idéale Sud (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 40 m sur 40 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade (Albasud 3.5km) & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 1020 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°6 : - 1020 m² entièrement plat - Exposition idéale Sud-Ouest (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 30 m sur 29 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade (Albasud 3.5km) & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 952 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°5 : - ~952 m² entièrement plat (côtes cadastrales indicatives) - Exposition idéale Sud-Ouest (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 29,5 m sur 32 m de profondeur - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Emplacement stratégique & fort potentiel – Terrain à bâtir 1120 m² viabilisé – Bressols Vous cherchez l'emplacement parfait pour construire ou investir ? Découvrez ce terrain rare alliant cadre paisible et dynamisme d'avenir, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 11 parcelles ! Zoom sur le Lot n°3 : - 1120 m² entièrement plat - Exposition idéale Sud-Ouest (ensoleillement maximal jardin & pièces de vie) - Superbe façade d'environ 39 m sur 29 m de profondeur (côtes cadastrales indicatives) - 100 % viabilisé : Eau, électricité, télécoms en place - Tout-à-l'égout raccordé (aucune dépense d'assainissement autonome à prévoir ! ) - Étude de sol G1 déjà réalisée - Aménagements terminés : voirie goudronnée, trottoirs et parkings visiteurs prêts - Libre de constructeur (7 lots encore disponibles de 766 m² à 1 275 m²) L'atout majeur : Un emplacement ultra-stratégique SANS les nuisances ! - 1,5 km du centre de Bressols : écoles, commerces, médecins, sport - 2 km de la future Gare LGV (horizon 2030) : avec un tracé à plus d'1 km pour profiter des transports sans subir le bruit ! - 2 km du futur Hôpital de Montauban (horizon 2032) - Accès direct rocade & autoroute (Toulouse à 30 min) Un projet clé en main, prêt à bâtir, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet, plans et visites sur place disponibles dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison rénovée avec jardin – 132 m² (Pannes) Maison familiale de 132 m² sur un terrain de 417 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Salon ou chambre, salle à manger, cuisine équipée et 1 salle d'eau avec WC. Étage : 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Potentiel : Une pièce supplémentaire de 24 m² à terminer (plaques de plâtre et sol) avec sa salle d'eau (idéal suite parentale, studio ou espace pro). Équipements & extérieurs : Pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électrique, fibre, tout-à-l'égout. Jardin et balcon. Un bien modulable et prêt à vivre, parfait pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À quelques minutes de Miniac-Morvan et de l'axe Rennes – Saint-Malo, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 2 000 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. À proximité de Miniac-Morvan et des principaux axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : CARVIN - MAISON SEMI-PLAIN-PIED AVEC TERRAIN DE 1146 m² Située à Carvin, au cOEur du triangle formé par les villes de Lille-Lens-Douai, cette maison semi plain-pied semi individuel de 110 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après rénovation. Edifiée sur une parcelle de 1146 m², cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet immobilier à leur image. Un espace supplémentaire de 19 m² permet un accès indépendant ou un local indépendant pour artisan ou profession libéral. Une maison aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un espace de vie de 47 m², •une cuisine à aménager selon vos envies, •une salle de bains, •des WC indépendants, •une chambre, •une cave. À l'étage : •trois chambres, dont une passante idéale pour un bureau ou dressing, •un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un extérieur généreux Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfait pour aménager un espace extérieur à votre goût. Le bien dispose également de : •Un double garage côte à côte avec portes motorisées, •Deux places de stationnement supplémentaires. Un potentiel à étudier : Un projet de division parcellaire a été étudié avec l'intervention d'un géomètre, avec la possibilité d'envisager un lot d'environ 504 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 109921221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : BIEN D’EXCEPTION MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED Une maison où confort, espace et économies d’énergie se rencontrent ! Située à Lion-en-Sullias, construite en 2006, elle offre une surface habitable de 103 m² sur un terrain clos de 1123 m², agrémenté d'un jardin avec arbres fruitiers. ️ Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec dressing et placard de rangement. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et agréable. L'espace cuisine aménagée complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables et lumineuses, toutes équipées de dressings, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque avec coin buanderie et d'un WC indépendant. ️ À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport permet d’abriter vos vélos et dispose d’un espace bûcher ou de stockage attenant + complété par un chalet de rangement. Plusieurs places de stationnement viennent également compléter les prestations de ce bien. Un puits est également présent sur la propriété. ️ Côté équipements : - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à granulés - VMC récente + isolation - Portail motorisé - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Rangements intégrés - Store banne - Volets roulants solaire - DPE : C Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres et des espaces de rangement appréciables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de plain-pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : SAINT-BRANDAN - MAISON - 78 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Brandan offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune paisible des Côtes-d'Armor. Avec ses 78 m² habitables, elle propose un espace bien dimensionné, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré pour offrir des pièces fonctionnelles et lumineuses. La maison bénéficie d'une organisation cohérente qui facilite la circulation entre les différents espaces de vie, garantissant un usage confortable au fil des saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Maison à fort potentiel avec sous-sol total Située à Ouzouer-sur-Loire, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commodités et des services du quotidien. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 856 m², cette maison de 121 m² avec sous-sol total offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. ️ Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir dessert ensuite deux chambres disposant chacune d’un dressing, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé. ️ À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains, permettant de profiter d’un espace nuit complémentaire idéal pour une famille, le télétravail ou une chambre d’amis. ️ Le sous-sol total comprend un garage ainsi que des espaces dédiés au stockage et au bricolage, accessibles directement depuis la maison et par l’extérieur. ️ À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable agrémenté d’un cerisier, de places de stationnement et d’une parcelle entièrement close. ️ Les équipements et caractéristiques : - Maison sur sous-sol total - Chauffage central au fioul avec radiateurs à fluide - Cheminée avec insert tubé - Plancher béton à l’étage - Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et améliorer ses performances énergétiques. * Une opportunité pour améliorer les performances énergétiques de votre future maison ! * Le remplacement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur peut être envisagé. Nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire agréé par l’État afin de bénéficier d’un devis personnalisé et d’une offre avantageuse actuellement proposée pour le remplacement de votre système de chauffage. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet de rénovation en vous orientant, si vous le souhaitez, vers des professionnels qualifiés pour vos travaux, tous corps d’état. Une maison aux volumes intéressants, dans un secteur prisé, qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory vilocy vous propose : maison familiale 5 pièces – 4 chambres – garage – terrain de 356 m² – à savigny-bourg. Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1999, offrant une superficie de plus de 88 mètres carrés habitable située dans un secteur calme et recherché du bourg. Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur accueillant et bien agencé, avec wc. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres à l’étage, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d’une salle de bains avec wc et d’une salle d’eau dans la suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 356 m², faisant le tour de la maison, sans mitoyenneté. Un cadre parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre aux beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement idéal pour toute la famille l’arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied. L’école les cités unies, les commerces de proximité et la banque sont accessibles à environ 700 mètres à pied. Le centre commercial auchan bois sénart est situé à 5 minutes en voiture, un véritable avantage pour faciliter votre quotidien. Les points forts : - 4 chambres à l’étage - séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte - 88 m² habitables et plus de 100 m² en loi carrez - terrain de 356 m² faisant le tour de la maison - maison sans mitoyenneté - garage - maison entretenue - commodités accessibles à pied - 2 salles d’eau, 2 wc - 2 places de parking intérieures une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec l’essentiel. Et si c’était le début de votre prochaine histoire ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : MAISON DE CARACTÈRE de 221 m² – BEAUX VOLUMES – JARDIN ET SERRE – A THOURY (41) Une maison pleine de charme, à vivre en famille ou à faire évoluer selon vos projets ! Située à Thoury, au cOEur d’un secteur apprécié pour sa proximité avec Chambord et la Sologne, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rénovée, elle développe des espaces qui se prêtent aussi bien à une grande maison familiale, une résidence secondaire pour se retrouver en famille, qu’à un projet de chambres d’hôtes, de gîte, ou autre. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon chaleureux avec insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une véranda et à la terrasse. Un cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC. La buanderie dispose d’un escalier desservant une chambre et une grande pièce, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, chambre…). À l’étage, un couloir distribue trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec WC. Une troisième salle d’eau avec WC complète cet étage. Au total, la maison dispose de plusieurs espaces nuit et de cinq espaces sanitaires avec WC, un véritable avantage pour accueillir famille et amis ou réfléchir à un projet d’hébergement. À l’extérieur, la parcelle cadastrale de 1 518 m² accueille une terrasse, une serre, un chalet, un abri de jardin et un car port pour camping-car. La configuration de la maison permet également d’envisager deux accès distincts, un potentiel intéressant pour réfléchir à une organisation différente des espaces selon votre projet. Les atouts du bien : - Maison de caractère - Beaux volumes et rénovation faite - Suite parentale au rez-de-chaussée - 5 chambres et espaces sanitaires - Véranda et terrasse - Serre, chalet et abri de jardin - Car port pour camping-car - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Potentiel pour une maison familiale, une résidence secondaire, un projet d’accueil ou autre Un emplacement privilégié entre Loire et Sologne : - À environ 10 minutes de Muides-sur-Loire et Dhuizon - À environ 15 minutes de Saint-Laurent-Nouan, de Mer (gare et accès autoroute) - À environ 25 minutes de Beaugency - À environ 30 minutes de Blois - À environ 1 h 15 du péage de Saint-Arnoult Une maison qui offre bien plus qu’un lieu de vie : un cadre pour se retrouver, recevoir et imaginer de nouveaux projets. Que vous recherchiez une maison de famille, un pied-à-terre à la campagne ou un bien à faire évoluer vers une activité d’accueil, venez découvrir les possibilités qu’offre cette propriété. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vallee vous propose : nouveauté * maison familiale non mitoyenne t5 de 120 m² avec vie de plain-pied * sur octeville sur mer centre. Découvrez cette belle maison non mitoyenne, idéalement agencée pour accueillir une famille. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement distribué. Caractéristiques : au rdc : spacieux séjour- salon lumineux de 35 m² exposé sud donnant sur terrasse cuisine entièrement aménagée et équipée dressing une chambre salle de douche toilettes étage : deux chambres espace bibliothèque salle de douche au 1 er étage avec toilettes rangements sous-sol complet : double garage espace atelier zone de rangement adoucisseur d'eau extérieur : terrain de 500 m² terrasse exposée plein sud les atouts de la maison vie de plain-pied complète luminosité et extérieur indépendance totale : maison entièrement non mitoyenne proches commerces, écoles et transports taxe foncière : 1 100 € dpe : e contactez moi vite pour une visite ! Un projet de vente ? Estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bettina popa vous propose : le mée-sur-seine - appartement - 63 m² - très bon état bien situé à le mée-sur-seine, cet appartement en très bon état d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 63 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant qualité des équipements et sécurité au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et agréable, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, équipée et aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un wc indépendant. Le chauffage par le sol, alimenté par géothermie et raccordé au réseau de chaleur urbain, assure un confort thermique optimal tout en limitant les charges. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements. Un balcon complète agréablement ce bien, tout comme une cave en rez-de-chaussée, adaptée pour le stockage. Proche des commodités, transports, écoles et commerces. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Vous avez un bien à vendre ? Je vous propose un avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix hypercentre – place des cardeurs - sciences po - cathédrale st sauveur. T2 de 36 m² au calme absolu – idéal investissement ou pied-à-terre. Vendu meublé. L'emplacement n°1 sans les nuisances : un rare havre de paix en plein cœur d’aix ! Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants d’aix-en-provence (place des cardeurs), venez découvrir ce superbe t2 de 36 m² au 1er étage d'un petit immeuble. Son véritable atout rare ? Une situation exceptionnelle entre la place des cardeurs, sciences po et la cathédrale st sauveur ! L’immeuble est situé dans une ruelle calme, et l'appartement est entièrement orienté sur une cour intérieure, vous garantissant une tranquillité totale et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de l'appartement : - séjour lumineux & chaleureux avec 2 grandes fenêtres donnant sur cour. - cuisine ouverte & équipée, fonctionnelle et très bien agencée. - chambre au calme absolu, offrant un espace nuit très agréable avec rangements. - salle d'eau moderne + wc indépendants. - entrée fonctionnelle avec placards optimisant parfaitement l'espace. Calme rare en centre-ville : double exposition au calme (ruelle paisible + fenêtres sur cour). Petite copropriété sécurisée : immeuble intimiste de seulement 3 niveaux. Pour qui ? Investisseurs : emplacement ultra-prisé pour la location longue durée, étudiante ou saisonnière / pied-à-terre. Forte demande locative garantie et rentabilité immédiate. À 5 minutes à pied de sciences po. Primo-accédants / pied-à-terre : l'adresse idéale pour profiter de la vie aixoise à pied (commerces, transports, terrasses) tout en dormant au calme complet. Un bien réunissant emplacement stratégique, luminosité et calme absolu sur les cardeurs est rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. (diagnostics et charges disponibles sur demande) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : LACROST – Maison 8 pièces de 166 m², 5 chambres et terrain arboré de 2 202 m² Aux portes de Tournus et à proximité de ses commodités, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 202 m², cette maison construite dans les années 1970 et agrandie en 1992 propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Au premier étage, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux d’environ 30 m², ouvert sur une première terrasse. La cuisine équipée de près de 21 m², conviviale et généreuse, bénéficie d’un accès à une seconde terrasse : deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours et partager vos repas en famille. Ce niveau comprend également quatre chambres, deux salles de bains, dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une cinquième chambre et un bureau complètent les espaces habitables. Vous profiterez également de nombreuses annexes : •Un garage d’environ 37 m² avec porte motorisée, •Un atelier d’environ 38 m², •Une cave d’environ 11,5 m², •Une chaufferie, •Un préau situé sous l’une des terrasses. Un monte-charge relie les deux niveaux et facilite le quotidien. Les accès indépendants permettent également d’envisager la création de deux espaces d’habitation distincts, selon votre projet et les aménagements nécessaires. De l’espace, deux terrasses et un vaste jardin : une maison aux multiples possibilités, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Tournus. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.