Biens à vendre en France

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville d'Aubenas, cet appartement T1 de 26,85 m² est idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Il comprend une cuisine indépendante, séjour, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un chauffage électrique avec eau chaude par ballon électrique. Ainsi qu'un grenier. Proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles (notamment l'École primaire privée Saint-Régis), parcs et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 55 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Aubenas pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.95 euros.

Situé en centre-ville de vals les bains, il se compose de trois appartements de type 3, actuellement loués : 530 euros, 490 euros et 575 euros charges comprises, ainsi qu'un duplex de type 5, de 120 m², à louer (possibilité location 750€ / mois). Appartement avec balcon, et terrasse pour deux d'entre eux. À visiter sans tarder ! Exclusivite guy hoquet annabelle cadat - agent commercial annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 120 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à vals-les-bains, une ville charmante et dynamique. Ce bien offre 6 pièces dont un joli séjour avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc séparé,. Le chauffage est au gaz pour un confort optimal. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation. Une cave permet un rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied de toutes commodités, et du très beau parc de vals les bains. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement spacieux, confortable et plein de charme dans un quartier prisé de vals-les-bains. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Votre agence guy hoquet vous présente ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 84 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à vals-les-bains. Il offre une belle pièce de vie avec un parquet d'époque, 2 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un wc séparé, et une cave pour optimiser votre espace de rangement. L'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants, assurant une isolation optimale. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Idéalement situé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités, ainsi qu'au magnifique parc de vals les bains. Appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Actuellement loué 530 € par mois + charges 20 € aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, au coeur d'un quartier agréable et proche de toutes commodités. Il comprend une belle pièce de vie avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, ainsi qu'une grande et belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé au pied des commerces, du parc de Vals et de toutes commodités offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appartement agréable et charmant. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Vals-les-Bains, une charmante station thermale réputée pour son cadre de vie agréable. Ce bien offre une belle pièce de vie, avec son parquet d'époque, une cuisine indépendante idéale pour vos talents culinaires, 2 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle, et un WC séparé. Le chauffage au gaz avec radiateurs assure votre confort tout au long de l'année. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour y déguster un café. Vous serez séduit par son charme, avec ses parquets anciens. Situé au pied des commerces et de toutes commodités, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité le très beau parc de Vals les Bains, de nombreux restaurants, pharmacies, boucheries, boulangeries, cabinets médicaux et bureaux de poste, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort, emplacement idéal et cadre de vie agréable. Actuellement loué 560 € + 20 € charges. Date échéance de bail en juin 2027. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Vals-les-Bains, véritable coup de coeur immobilier, où espace, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille. D'une surface d'environ 190 m², cette propriété offre 9 pièces, dont 6 chambres, et bénéficie d'un superbe terrain de 970 m². Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille, recevoir famille et amis, ou donner vie à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un agréable séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et offre une vue dégagée. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie familiale particulièrement confortable et fonctionnelle. Les 3 salles d'eau modernes ainsi que les 2 WC équipés d'un système de récupération d'eau, à la fois écologique et économique, viennent compléter cet ensemble. Une grande pièce de vie située au rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle pourra accueillir une activité professionnelle indépendante, être transformée en studio entièrement autonome ou encore devenir une spacieuse chambre supplémentaire. Un espace modulable qui saura évoluer au gré de vos projets, de vos besoins et de vos envies. Côté confort, tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Le chauffage par chaudière à granulés avec radiateurs assure une chaleur douce et économique, tandis que la climatisation apporte un agréable confort lors des journées estivales. La maison est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail électrique motorisé SOMFY, assainissement collectif, ainsi qu'une toiture neuve. L'ensemble de la maison est par ailleurs entièrement isolé. À l'extérieur, le terrain de 970 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez notamment d'un garage, de plusieurs espaces de stockage, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine extérieure, idéale pour prolonger les belles journées autour d'un repas entre amis ou en famille. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb. Autre possibilité particulièrement intéressante : la maison peut être scindée en deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses perspectives, que ce soit pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou concilier habitation et activité professionnelle. Et pour une installation en toute simplicité, la maison peut également être vendue entièrement meublée. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété réunit de nombreux atouts : volumes généreux, luminosité, confort, prestations soignées et potentiel remarquable. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Vals-les-Bains. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Situé sur la commune de Thueyts, en Ardèche, ce terrain constructible développe une superficie totale d'environ 1 431 m². Il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel préservé. Le terrain offre un agréable cadre de vie, alliant tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des services de la commune. Son emplacement permet de profiter pleinement des atouts de Thueyts tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les réseaux d'eau potable, d'électricité ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont situés en bordure de parcelle, facilitant ainsi les travaux de viabilisation et la réalisation de votre future habitation. Grâce à sa belle superficie et à son potentiel de construction, ce terrain représente une excellente opportunité pour donner vie à votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, au coeur d'un secteur prisé pour la qualité de son environnement et son art de vivre. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de village pleine de charme à Saint-Étienne-de-Fontbellon, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison de 85 m², avec possibilité d'agrandissement de 40 m² est implantée sur un terrain de 370 m² et bénéficie d'une cour intérieure, d'une belle terrasse et d'un jardin attenant. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, dispose d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, vous invite à concocter de délicieux repas et donne accès à une agréable véranda, un vrai salon d'hiver ! La maison comprend actuellement une chambre, mais il est possible d'en créer 2 supplémentaires. Elle dispose d'une salle de bains, d'un WC séparé et de caves voûtées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À rénover selon vos goûts, elle conserve un style authentique avec ses magnifiques tommettes. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, niché dans un quartier calme d'Aubenas. Cet appartement vous offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur un spacieux balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, ainsi qu'une cave et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur au bois de la ville d'Aubenas et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ce bien est idéalement situé, au calme, tout en étant proche des commodités. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

À Aubenas, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2005, offrant une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 1149 m². Son agencement en deux logements indépendants en fait un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Le logement principal, d'une superficie de 125 m², se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. En rez-de-jardin, un second logement indépendant de 125 m², aménagé en 2017, offre de belles prestations. Il comprend un grand séjour modulable permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour un confort optimal. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau desservant les deux logements, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des murs et des combles, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Le logement principal est également équipé de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence guy hoquet vous présente cette très belle bâtisse de 120 m² sur une parcelle de 690 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains. Elle offre une belle cour intérieure et un roof-top avec une très belle vue. Cette charmante bâtisse dispose de plusieurs caves, d'une ancienne magnanerie et d'une ancienne écurie. Elle offre de vraies possibilités d'agrandissement. Un grand hangar agricole (ancienne viniculture) d'une centaine de mètres carrée jouxte l'habitation. La toiture de la partie habitation est neuve. L'électricité a été reprise en partie, tout comme une partie de l'isolation. Gros potentiel pour cette maison pleine de charme. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Nichée dans le charmant village de Prunet, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son calme et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte et l'espace salon créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, au coin de la cheminée. Sur ce même niveau, la grande terrasse sera propice aux longues soirées d'été. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse propice aux repas en plein air qui renforce le charme de cette propriété. Les quatre caves offrent quant à elles de multiples possibilités de rangement, d'atelier et / ou de stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a une trentaine d'années (électricité, plomberie, chauffage, isolation) et nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances en Ardèche ou un projet de vie au coeur de la nature, cette propriété saura vous séduire. On aime : - Le charme de l'ancien - La belle pièce de vie de 40 m² - L'exposition plein sud - La terrasse - La cheminée - Les 4 caves - La faible taxe foncière Une maison authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Actuellement loué 565€, appartement de type f3 d'environ 62 m² comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité cave. Compteurs individuels. Petite copropriété (11 lots). Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre, charmante maison de 6 pièces située à Ucel, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 141,80 m² sur un terrain spacieux de 5442 m². Elle comprend 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un insert pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. La maison dispose également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol avec 2 caves, d'un garage simple, d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que de 5 places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété alimenté par des panneaux solaires. De plus, des panneaux solaires sont installés pour la revente. Proche des écoles telles que l'École L'Arrosoir, l'École primaire Le Pont, le Collège Roqua, et le Lycée polyvalent Astier, cette maison est idéale pour une famille. Elle est également proche de divers commerces et services. Référence de l'annonce : 7258. Prix : 300 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBENAS pour organiser une visite.

Maison en pierre de 160 m² sur un terrain de 1 521 m², située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, offrant une vue dégagée sur les environs. La propriété se compose d'une habitation principale, d'un logement indépendant pouvant générer une rentabilité locative, ainsi que d'un terrain constructible de 1 015 m² (certificat d'urbanisme, bornage par géomètre et étude de sol G1 réalisés). L'habitation principale développe 110 m² loi carrez. Elle comprend un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse couverte offrant une magnifique vue. Vous y trouverez également 3 chambres avec rangements intégrés, dont une en mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un meuble simple vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un conduit de cheminée gainé est présent dans le séjour, permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert selon vos envies (l'insert actuel ne sera pas inclus dans la vente). Le logement indépendant, d'une superficie de 40 m² loi carrez, est idéal pour une activité locative type Airbnb ou une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse privative, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. De plus, la propriété dispose de caves voûtées, d'un garage et d'une charmante cour intérieure en pierre. Prestations : assainissement collectif (tout-à-l'égout), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, isolation des murs et par les combles, chauffage par pompe à chaleur air / air complété par des radiateurs électriques. Ballon thermodynamique pour l'habitation principale et ballon électrique pour le logement indépendant. Toiture partiellement rénovée en 2021. Le terrain constructible et divisible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet. Atouts supplémentaires : environnement calme, proximité des commodités et aucun gros travaux à prévoir en l'état. DPE en cours de réalisation. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence guy hoquet vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 80 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence calme à vals-les-bains. Il offre une exposition sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien lumineux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Il dispose également de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave et d'un parking. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Située sur la commune de La Souche, en Ardèche, cette maison de village mitoyenne, élevée sur trois niveaux, présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une cave ainsi qu'un atelier comprenant la chaufferie et un espace buanderie, idéal pour le rangement et les activités annexes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et agrémentée d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec simple vasque complète ce niveau, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air / air réversible, complétée par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'isolation est réalisée par les murs et les combles. La toiture a été rénovée et équipée de panneaux solaires, permettant à la fois de couvrir une partie de la consommation énergétique de la maison et de revendre le surplus. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À noter que le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais des places de stationnement public sont disponibles à proximité. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur la commune d'aizac avec vue sur le village d'antraigues, maison de plain pied édifiée en 1991 avec garage attenant (25 m²) comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres d'une superficie habitable de 89.01 m². Environnement calme et privilégié sans vis à vis. Orientation sud. Terrain planté avec abri voiture ou caravane d'une superficie d'environ 1100 m². David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubenas, cet immeuble spacieux de 260 m² habitables est divisé en quatre lots, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Le revenu mensuel généré par la location de l'ensemble des biens s'élève à 2 000 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Le premier lot se compose d'un grand appartement traversant de 100 m², comprenant quatre chambres ainsi qu'un balcon offrant une belle vue. Il bénéficie d'un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable. Le deuxième lot comprend un appartement de 90 m², pouvant accueillir une activité professionnelle. Enfin, deux appartements de 30 m² et 40 m² complètent la propriété, offrant des espaces de vie indépendants. Un jardin exploitable de 300 m², rare en centre-ville, permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou divers aménagements. Le système de chauffage est assuré par le gaz de ville, et l'isolation a été optimisée grâce à l'aménagement des combles. L'immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage (ainsi que de simple vitrage sur certaines menuiseries) et de volets roulants électriques. L'assainissement est entièrement raccordé au tout-à-l'égout, et chaque logement dispose de son propre ballon d'eau chaude électrique, garantissant ainsi une autonomie complète. Avec son emplacement central, la diversité de ses espaces et ses revenus locatifs attractifs, cet immeuble représente une belle opportunité sur le secteur d'Aubenas. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence couleurs sud immobilier d'aubenas, terrain constructible de 846 m² idéalement situé à antraigues-sur-volane, dans un environnement calme et recherché. Niché au coeur d'un cadre naturel préservé et touristique, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre historique du village. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel de type fosse septique. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé de l'ardèche. Contactez votre agence couleurs sud immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexis chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence GUY HOQUET Aubenas vous propose à la vente, cette exceptionnelle maison de Maître sur la commune très prisée de Villeneuve de Berg. Une perle rare sur le marché. Cette charmante demeure développe 260 m² de surface habitable et offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain clos et arboré de 460 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil. La maison comprend 6 chambres, parfaites pour accueillir vos proches dans un cadre paisible et authentique. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Ses sols en carreaux de ciment, ses magnifiques tommettes et parquets ainsi que ses cheminées d'époque donnent un cachet certain à cette demeure de charme. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz de ville, ainsi que les deux salles de bain et les deux salles d'eau, garantissant un quotidien agréable pour tous. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un local voûté de 50 m², ayant pignon sur rue, prêt à accueillir tous vos projets. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement située. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Cette propriété de 215 m² au total se situe dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle offre un cadre de vie idéal. La maison principale développe 170 m² et s'accompagne d'un appartement indépendant de 50 m², le tout sur un terrain joliment arboré de 1 800 m². La maison dispose d'une entrée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, donnant une impression d'espace, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur une belle terrasse avec sa vue dégagée. La cuisine, indépendante, complète l'espace de vie.  La partie nuit comprend sur ce même niveau une grande chambre avec possibilité d'en faire 2, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale vient parfaire l'ensemble, incluant sa propre salle de bains ainsi qu'un espace dressing. L'appartement indépendant offre une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet espace constitue une opportunité idéale pour accueillir un proche, proposer une location ou bénéficier d'un espace professionnel séparé. La propriété comprend également deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Bien que le bien nécessite des travaux, il présente un potentiel remarquable grâce à ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses extérieurs soignés. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie alliant calme, espace et fonctionnalité. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Immeuble à rénover d'environ 130 m² édifié sur 3 niveaux. Possibilité 2f2 de 45 m² env. Et 1 f3 en duplex. Toiture récente. Cave. Tout à l'égout. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivite, cette jolie maison, avec son studio indépendant, idéal pour s'assurer un revenu locatif. Maison de ville de type f5 d'environ 115 m² avec un studio de 45 m² env. Immeuble en pierres édifié sur 3 niveaux avec terrain plat et clos d'environ150 m² comprenant au rdc un ancien commerce aménagé en cuisine avec four à pizza ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau / wc. Au rez de jardin : cuisine ouverte sur séjour-salon (avec conduit de cheminée), 1 chambre, salle d'eau / wc, cellier / bureau. Etage : palier, 3 chambres, salle de bain / wc. Terrain plat d'environ 150 m² clos. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.