Biens à vendre en France

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison familiale, grand jardin arboré et dépendances à Bains, près du Puy-en-Velay Située à Bains, dans un environnement agréable à la campagne, la maison bénéficie de la proximité des commodités du bourg de Bains : écoles publique et privée, commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restauration), pharmacie, professionnels de santé et services du quotidien. Un cadre de vie qui associe tranquillité, nature et praticité, à proximité du Puy-en-Velay. Cette maison individuelle construite en 1978 offre un beau cadre de vie familial et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de valoriser le potentiel des espaces existants, selon les envies et besoins de ses futurs propriétaires. Implantée sur un terrain de 2 002 m², elle bénéficie d’un grand jardin arboré, d’espaces extérieurs généreux et d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable atout pour profiter de la nature, aménager des espaces de détente ou cultiver son potager. La maison développe environ 130 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 29 m² de surfaces complémentaires à valoriser, ainsi que plusieurs espaces annexes. Son agencement sur deux niveaux, ses volumes et ses dépendances permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d’un projet associant habitation principale et espaces indépendants. ▶ DISPOSITION INTÉRIEURE ● À l’étage – L’espace de vie principal : • Une véranda lumineuse exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une belle ouverture sur le jardin et la campagne. • Un séjour-salon dans son prolongement. • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, communiquant avec la véranda. • Trois chambres bénéficiant d’une belle vue dégagée. • Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements. • Un WC indépendant. ● Au rez-de-chaussée – Des espaces à réinventer : • Accessible également par une entrée indépendante à l’arrière de la maison, ce niveau offre un intéressant potentiel d’aménagement, avec un accès direct à une autre partie du jardin et terrasse extérieure. • Il comprend actuellement une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins. • Après rénovation, cet ensemble pourrait accueillir un espace indépendant, un bureau pour le télétravail ou, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, un logement complémentaire. • Un garage d’environ 51 m², une chaufferie et une cave complètent ce niveau. ▶ UN GRAND JARDIN ARBORÉ ET DES DÉPENDANCES À VALORISER • La propriété profite d’un terrain de 2 002 m², avec de beaux arbres, un espace potager et une vue ouverte sur la campagne. • Un cadre agréable qui laisse la place à de nombreux projets extérieurs. • Autre atout de cette propriété : un garage indépendant d’environ 63 m², offrant de belles possibilités d’utilisation pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un projet d’aménagement complémentaire. • Selon les besoins et sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme, cette dépendance pourrait également faire l’objet d’une transformation en habitation indépendante, éventuellement destinée à un projet familial ou locatif générant des revenus complémentaires. • Plusieurs stationnements supplémentaires sont possibles sur la propriété. ▶ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Construction traditionnelle de 1978. • Chauffage central au fioul. • Menuiseries PVC double vitrage et volets battants bois. • Charpente traditionnelle en bon état. • Raccordement au tout-à-l’égout. ▶ LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ • Une maison familiale aux volumes confortables, à rafraîchir et à personnaliser selon ses envies. • Un grand jardin arboré de plus de 2 000 m² avec une belle vue dégagée. • Une véranda exposée plein sud, ouverte sur l’extérieur. • Des espaces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d’aménagement indépendant. • Deux garages, dont un indépendant d’environ 63 m² : potentiel de stationnement supplémentaire, stockage pour des besoins personnels ou professionnels. • Un potentiel d’évolution intéressant pour différents projets familiaux ou locatifs, sous réserve des autorisations nécessaires. • Un environnement de campagne à proximité du Puy-en-Velay et des commodités. • Une propriété qui séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, un beau jardin et la possibilité de faire évoluer leur lieu de vie au fil de leurs projets. NOTA : Certaines photographies présentent des projections d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel des espaces. Les vues « Avant / Après » permettent de comparer l’état actuel du bien avec des propositions d’aménagement. Ces visuels sont donnés à titre d’illustration et sont non contractuels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Fresnoy-le-Grand Élégance, volumes et potentiel caractérisent cette remarquable maison de maître de plus de 400 m² habitables, implantée au cœur d'un ensemble immobilier de plus de 3 500 m². Dès l'entrée, la demeure dévoile tout le charme des belles propriétés anciennes : généreuses hauteurs sous plafond, parquets, cheminées à foyer ouvert, escalier de caractère et succession de pièces de réception composent une atmosphère authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée profite d'une distribution particulièrement intéressante grâce à deux accès distincts. Un vaste couloir traversant dessert plusieurs salons aux ambiances différentes et permet de rejoindre directement l'arrière de la propriété. Une salle à manger avec cheminée prolonge ces espaces de réception. La grande cuisine équipée de plus de 24 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, constitue quant à elle un véritable espace de vie. Un bureau, des sanitaires et plusieurs espaces fonctionnels complètent ce niveau. Cinq chambres et un potentiel d'aménagement remarquable À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres aux belles proportions, dont plusieurs offrent des volumes particulièrement généreux. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'une lingerie bénéficiant également d'un espace douche et de sanitaires complètent l'espace nuit. Le dernier étage révèle l'un des atouts majeurs de la propriété. Sous une superbe charpente, plus de 100 m² au sol offrent encore de nombreuses possibilités : création de chambres ou suites supplémentaires, salle de loisirs, bibliothèque, atelier, espace professionnel ou toute autre configuration adaptée au projet des futurs propriétaires. Un véritable ensemble immobilier À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, d'un agréable terrain à l'arrière ainsi que de vastes possibilités de stationnement. L'ensemble immobilier comprend également deux logements indépendants actuellement loués, disposant de leur propre accès depuis les espaces de stationnement, ainsi qu'un garage et une importante dépendance. À cela s'ajoute un véritable intérêt patrimonial : la propriété génère actuellement environ 33 000 € de revenus locatifs bruts annuels. Une configuration permettant ainsi d'associer demeure de caractère, revenus existants et potentiel de développement. Le détail de la situation locative sera communiqué dans le cadre d'un projet d'acquisition sérieux. Une propriété, plusieurs projets possibles Par sa configuration, cette demeure conviendra naturellement à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Mais ses nombreux salons indépendants, ses cinq chambres existantes, les importantes surfaces encore aménageables au dernier étage et ses deux logements disposant d'accès indépendants ouvrent également la voie à de nombreux projets : maison d'hôtes, chambres d'hôtes, gîtes, locations meublées, activité professionnelle ou projet patrimonial, sous réserve des réglementations et autorisations applicables. À terme, les logements indépendants pourront également offrir de nouvelles perspectives d'exploitation en fonction du projet retenu. Une situation stratégique entre Paris, Lille et Bruxelles La propriété bénéficie d'une localisation particulièrement intéressante dans les Hauts-de-France, à proximité de Saint-Quentin et sur un axe permettant de rejoindre facilement plusieurs grandes villes françaises et européennes. En voiture, comptez approximativement : * 15 min de Saint-Quentin * 35 min de Cambrai * environ 1 h d'Amiens ou Valenciennes * environ 1 h 30 de Lille * un peu plus de 2 h de Paris * environ 2 h 15 de Bruxelles La commune dispose également d'une gare TER, apportant une solution supplémentaire pour les déplacements régionaux et les correspondances vers les grands axes ferroviaires. Une localisation qui renforce tout particulièrement l'intérêt de la propriété pour une clientèle venant de Paris, Lille, Belgique ou plus largement d'Europe du Nord, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel, touristique ou patrimonial. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une production d'eau chaude électrique et de menuiseries majoritairement en double vitrage. Une propriété singulière par son architecture, ses volumes et la diversité des possibilités qu'elle offre, réunissant demeure familiale, potentiel touristique et véritable dimension patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 06 17 46 70 17, E-mail : nicolas.boutry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832.

Située au calme, dans une impasse, cette jolie maison de 167 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses prestations modernes. Dès l'entrée, place à la lumière ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste salon-séjour. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine. La maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel avec : ? Une grande pièce de vie baignée de lumière ? Une cuisine équipée moderne ? Un cellier et une buanderie ? 2 WC, un à chaque niveau ? 3 belles chambres avec placards ? 1 bureau * Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque * Un puits de lumière au niveau de l'escalier * Environ 30 m² de combles aménageables DES PRESTATIONS CONFORTABLES La maison bénéficie notamment de : - Ballon thermodynamique * 2024 * - Climatisation réversible * 2024 * - Poêle à pellets - Domotique - Installation électrique rénovée - Isolation de la toiture et des murs - Plancher isolé À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, aux espaces verts et à la piscine, le tout dans un environnement calme. Une maison rénovée avec goût, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981930134.

Immeuble de rapport à vendre – 9 Lots – Hyper centre-ville de Denain – Environ 450 m² Situé en hyper centre-ville de Denain, cet immeuble de rapport d'environ 450 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux professionnels, dont l'un est actuellement loué au prix de 780 € par mois. Plusieurs pièces supplémentaires dédiées au stockage et au rangement sont également présentes à ce niveau. Le premier étage comprend trois appartements. Le deuxième étage dispose également de trois appartements,. enfin, le dernier étage accueille un appartement supplémentaire. Les appartements présentent différentes superficies : 70 m², 55 m², 37 m², 35 m², 48 m², 28 m² et 64 m². L'ensemble des logements ainsi que les parties communes disposent de compteurs individuels. Deux caves viennent compléter ce bien. Un projet de rénovation accompagné L'ensemble des appartements nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les logements et de valoriser pleinement le potentiel locatif de l'immeuble. Un dossier a déjà été déposé et validé dans le cadre des aides de l'Anah, avec une subvention annoncée d'environ 300 000 €, ainsi qu'un financement de 170 000 € à taux préférentiel, sous réserve des conditions applicables au dispositif. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier grâce à un projet de rénovation et de mise en location. Taxe Fonciére : 6700 € Pour plus d'informations sur le dossier et les modalités des aides, n'hésitez pas à me contacter. Cyrielle Bertrand - SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison de charme de 86 m² avec grand jardin et garage — Proche centre-ville Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas des transports en commun, cette maison au cachet unique et à la façade atypique est parfaite pour une première acquisition. Les atouts du rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse et conviviale - Une cuisine récemment rénovée - Une chambre avec grand placard - Une salle d'eau rénovée cette année À l'étage : - Une très grande chambre offrant un beau potentiel d'aménagement (possibilité d'en créer une 3 ? ) Les extérieurs et annexes : Sur une belle parcelle de 402 m², profitez d'un agréable jardin et d'un grand garage de 30 m² équipé d'une mezzanine, d'une fosse et d'une cave — un vrai plus pour les bricoleurs ou le stockage. Un bien clé en main alliant charme, confort moderne et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914334941.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : * Maison de 184 m² avec appartement indépendant loué, piscine et vue dégagée – Alès * À quelques minutes du centre d’Alès, dans un quartier calme, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de 2 600 m² environ, offrant une vue dégagée. La maison se compose de deux logements : - À l’étage, l’habitation principale de 114 m² environ, comprenant trois chambres et une salle de bain. - Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² environ, actuellement loué * , permettant de bénéficier d’un revenu locatif. À l’extérieur, le terrain et la piscine offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et d’une installation de panneaux solaires d’une puissance de 6 kW. Cette configuration convient à une famille souhaitant associer résidence principale et revenu complémentaire. Elle peut aussi répondre, à terme et sous réserve de la disponibilité de l’appartement dans le respect du bail en cours, à un projet de rapprochement familial pour accueillir des parents tout en préservant l’indépendance de chacun. Contactez moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avirey-Lingey, petit village viticole situé sur la Route Touristique du Champagne, à 7 km des Riceys, 16 km de Bar Sur Seine, à 30 km des Lacs et 45 km de Troyes. Je vous propose cette maison, autrefois restaurant avec ses chambres d'hôte et gîte à remettre en activité. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine familiale, une grande salle avec coin bar de 37 m², un salon de 29 m², une buanderie, une salle de bain, trois WC, une buanderie, une cave et un accès à un logement pouvant être entièrement indépendant avec son entrée, sa pièce de vie avec cuisine de 19 m², à l'étage, une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC). À l'étage on retrouve un grand salon d'environ 42 m², avec son coin bibliothèque et bureau desservant quatre chambres, - une chambre 3 couchages avec salle d'eau, WC, et accès à une terrasse, - deux chambres de 20 m² et 14 m² - une chambre sous combles d'environ 18 m² avec son point d'eau. Une sixième chambre avec sa salle de bain est accessible depuis le jardin. À l'extérieur on retrouve un jardin arboré et clos avec un espace atelier. Chauffage central avec chaudière gaz en citerne, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Iad France - Véronique Guindot vous propose : VELARS-SUR-OUCHE - MAISON - T7 - 160 m² - Sur une parcelle de 1500 m². Idéale pour une famille ou deux familles ou espace locatif. Bien situé ce bien se trouve à seulement 13 km de Dijon, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette maison traditionnelle de 1974, exposée plein sud / ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de verdure très agréable. Développée sur 2 niveaux d'une surface habitable totale de 160 m². Elle propose deux entrées, en rdc surélevé, un péron, entrée et dégagement avec placards, cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée insert bois, salle à manger / salon donnant accès à la terrasse, salle de bain, WC séparé, deux chambres. En sous-sol semi enterré : entrée / dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau avec WC séparé, espace buanderie, une grande pièce, une cave. L'ensemble, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Ses 1 500 m² constitue un atout, possibilités de jardin, sa terrasse orientée sud-ouest prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Places de parking extérieur complètes cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique (puits canadien de l'époque) et d'un insert-cheminée bois et convecteurs, d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, ainsi que d'une fosse septique. Possibilité de construire un abri voiture (garage, carport). Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Guindot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 340153568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Vic-Fezensac, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village à colombages, nichée dans un environnement paisible, où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre à la campagne. Datant de 1900, cette demeure de caractère développe 179 m² habitables, répartis sur 9 pièces dont 5 chambres, et bénéficie d'un terrain de 867 m². Dès les premiers instants, vous serez charmés par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse couverte, face aux paysages vallonnés du Gers, vos longues soirées d'été en famille ou entre amis, et le plaisir de retrouver chaque jour le calme d'un village préservé. À l'intérieur, le séjour convivial invite au partage et à la détente, tandis que les cinq chambres offrent de belles possibilités pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace verdoyant, véritable invitation à savourer la douceur de vivre du Sud-Ouest. Les atouts qui font la différence : Une bâtisse à colombages pleine de charme et d'histoire 179 m² habitables et 5 chambres Deux terrasses dont une couverte avec vue sur les vallons gersois Un terrain de 867 m² Un environnement calme et authentique Un beau potentiel pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte La proximité de Vic-Fezensac et de ses commodités Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés… mais qui promet un véritable art de vivre. Amoureux des vieilles pierres, de nature et d'authenticité, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir tout son charme lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.

Bienvenue à Saint-André-le-Coq, une charmante commune rurale du 63310 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules et un jardin où cultiver vos plantes préférées. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 103 m² à rénover offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Un grand garage, une cave et une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Avec 3 places de parking extérieures, vous pourrez accueillir aisément vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : 06 71 53 46 24, E-mail : anthony.demossier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355.

À Reims, à proximité de la gare et du campus NEOMA, découvrez cet appartement de 57 m² sans aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé et équipé. Sa configuration et son emplacement en font un bien à considérer pour un projet d'investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, gérée par un syndic bénévole, il se compose d'une cuisine lumineuse entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. La cuisine dispose des équipements nécessaires au quotidien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec production d'eau chaude. Les trois chambres sont actuellement louées 420 € chacune, charges comprises, soit un montant total de 1 260 € par mois. L'appartement sera toutefois vendu libre de toute occupation, ce qui vous permettra de définir votre propre projet et vos modalités de location après l'acquisition. Autre avantage : les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 175 €. Le ravalement de façade a été réalisé en 2025 et la toiture est en parfait état. Le bien ne nécessite aucun travaux et sera vendu entièrement meublé et équipé : une solution pratique pour envisager une mise en location sans avoir à prévoir l'achat du mobilier ni de travaux à réaliser. La proximité de la gare facilite les déplacements et le campus NEOMA constitue un point d'intérêt pour une clientèle étudiante. Avec ses trois chambres, son aménagement fonctionnel et ses faibles charges de copropriété, cet appartement présente des atouts pour un projet de colocation ou un investissement locatif à Reims. Vous recherchez un appartement meublé, proche des transports et du campus NEOMA, dans une copropriété à taille humaine ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Appartement à vendre à Reims, proche gare, campus NEOMA, trois chambres, colocation, investissement locatif, appartement meublé et équipé, petite copropriété, syndic bénévole, pas de travaux, appartement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

Iad France - Katie Pruvot vous propose : corps de ferme se composant de 2 maisons, 2 appartements, 2 studios, un terrain constructible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 402 138 143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 situé rue léa blain à echirolles, à proximité des commerces, de la rocade et de grenoble, au 7ème étage (avec ascenseur), dans une copropriété sécurisée. Il se compose d'un salon (17 m² environ), 3 chambres (10 à 11 m² env), 1 cuisine, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Le chauffage est individuel (au gaz). Des places de parking sont disponibles au bas de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella lastella, tél. : 06 51 33 50 66, e-mail : graziella.lastella@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912782810.

Située à Lens (62300), cette propriété est un véritable joyau niché au cœur de la ville. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, elle est également entourée d'écoles, lycées, collèges et crèches, convenant parfaitement aux familles. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre optique en fait un cadre de vie des plus pratiques. À l'extérieur, cette maison de maître se distingue par ses aménagements soignés incluant une terrasse, un balcon, un garage, un jardin spacieux de 460 m² offrant un espace de détente idéal. La façade en bardage bois apporte une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que la toiture en toit-terrasse ajoute une dimension moderne à la propriété. À l'intérieur, cette résidence de 145 m² propose un agencement optimal avec 6 pièces dont une grande pièce à vivre regroupant cuisine, salle à manger et salon. Les 5 chambres, dont une suite parentale et une avec toit-terrasse, offrent confort et intimité. Deux salles de bains, deux toilettes, un garage, une cave et un grenier complètent cet espace unique, idéal pour une vie de famille harmonieuse et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelien WIERTEL, Tél. : 07 67 99 40 78, E-mail : aurelien.wiertel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 130033590.

Dans le quartier de la mairie de la Courneuve, dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement familial de 4 / 5 Pieces en très bon état se compose : d'une entrée avec dressing, d'un double séjour de 30 m² avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine séparée dînatoire de 3 chambres avec placards, dont une chambre d'enfant ou bureau, d' une salle de bain, d' un wc séparé avec lavabo. Une cave, et un box complètent ce bien. Le Box : 2,30 x 5 mètres, HSP 2,20. À 7 minutes à pied du RER B La Courneuve, 3 minutes de la station de tram T1 Hôtel de ville et 7 de la future ligne de métro 15. Proche de toute commodités : groupe scolaire Raymond Poincaré à 2 minutes, crèches, cinéma, médiathèque. luminosité et calme au rendez-vous à visiter sans plus tarder ! possibilité de créer une 4ème chambre ! DPE C, double vitrage, électricité aux normes, chauffage et eau chaude collectif géothermie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5192 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

SAFTI Immobilier et Maxime Desmedt vous propose à Calais cette maison de plus de 120 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. Située dans un secteur pratique, à proximité des transports, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale. La maison développe environ 120 m² et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour une famille. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Quelques travaux et finitions restent à prévoir, notamment la façade extérieure qui nécessitera une reprise, permettant ainsi aux futurs propriétaires de valoriser et personnaliser le bien à leur goût. Une maison familiale avec du volume, un extérieur et un beau potentiel à découvrir sur Calais. Pour plus d'informations contactez Maxime Desmedt Safti au 06 50 75 55 81 ou par mail maxime.desmedt@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DESMEDT, Tél. : 06 50 75 55 81, E-mail : maxime.desmedt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 894261239.

Propriété en pierre rénovée en Vendée : charme, volumes et potentiel d'accueil à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine * Un cadre de vie authentique, de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets ! * Au cœur du bocage vendéen, dans un environnement champêtre et paisible, venez découvrir cette propriété en pierre entièrement rénovée, qui séduira les amateurs de belles bâtisses et de lieux de vie pleins de caractère. Que vous recherchiez une maison familiale avec de généreux volumes, une propriété pour accueillir vos proches ou un lieu propice à la création de chambres d'hôtes, cette demeure offre de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Derrière son charme authentique, elle propose une organisation intérieure atypique, plusieurs espaces de vie, de nombreuses chambres et des dépendances qui viennent enrichir considérablement son potentiel. Une maison aux multiples espaces de vie Dès le rez-de-jardin, vous profiterez d'un séjour de 31 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en toute saison. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée de 17,80 m² permet de conjuguer fonctionnalité et convivialité. Ce niveau dispose également : - D'une salle de jeux de 13 m². - D'une salle d'eau avec espace buanderie de 7,15 m². - D'un WC indépendant de 1,75 m². - D'un local chaufferie de 5,70 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² dessert un salon de 26,75 m² pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Un espace supplémentaire appréciable pour recevoir, télétravailler ou envisager une organisation différente de la maison. Un espace nuit généreux et modulable À l'étage, la distribution des pièces permet d'accueillir confortablement famille et visiteurs. Vous y trouverez notamment : - Une première suite de 33 m² avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. - Une pièce palière de 11 m² actuellement aménagée en bureau. - Deux chambres supplémentaires de 16,5 m² et 14 m². - Une salle de bains de 7,80 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. - Deux WC répartis dans les différents espaces, dont un avec lave-mains. - Une seconde suite composée d'une chambre de 12,30 m² et d'un dressing de 3 m², avec sa propre douche. La configuration des lieux permet d'imaginer différents usages : grande maison familiale, espace de réception pour les proches ou projet d'accueil touristique. De nombreuses dépendances pour aller plus loin Autre point fort de cette propriété : ses bâtiments annexes, qui offrent de multiples possibilités pour le rangement, le stockage ou de futurs projets d'aménagement, selon leur état et les autorisations nécessaires. L'ensemble comprend : - Une étable d'environ 50 m². - Un préau de 55 m². - Une dépendance de 33 m² avec grenier. - Une seconde dépendance de 24 m². - Une cave de 29 m². - Un espace de stockage de 18 m². Ces surfaces annexes constituent un véritable avantage pour les amateurs de bâtisses anciennes, les familles ayant besoin d'espace ou les acquéreurs souhaitant développer une activité complémentaire. Des équipements pensés pour le confort quotidien La rénovation de la maison s'accompagne d'équipements appréciables : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au sol au rez-de-jardin. - Poêle à bois dans le séjour. - Fibre optique. - Prises RJ45 dans chaque chambre. - Assainissement individuel par fosse septique conforme. Des éléments qui permettent de profiter du caractère de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements adaptés à la vie actuelle. Implantée à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent retrouver un rythme de vie plus serein. À environ 10 minutes, Sainte-Hermine offre de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, station-service, bureau de poste, banques, cinéma, établissements scolaires, collège, garderie et professionnels de santé. L'accès à l'autoroute A83 se situe à environ 15 minutes. La côte Atlantique est accessible en approximativement une heure et l'aéroport de Nantes en environ 1 h 10. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant étudier un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090.

À Attichy 60, commune paisible de l'Oise sur l'axe Soissons / Compiègne, à 1H15 de Paris, jolie maison bénéficiant d'une belle exposition plein sud, offrant : entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée insert, couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : un palier desservant un bureau avec placards et 2 chambres avec placards. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, garage, cuisine d'été, douche et wc, et à l'extérieur un second garage traversant, un puit, une terrasse, une piscine chauffée et couverte de 8 m X 4 m et son local technique, une dépendance et son préau, un abri de jardin et un potager complètent ce bien, le tout sur un magnifique jardin paysager. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé à Digne les Bains, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Situé au 1e étage, l'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour de 14 m², d'une salle à manger de 12 m² ouverte sur l'espace cuisine, de deux belles chambres de 12,5 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, vous profiterez de menuiseries double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Préfecture des Alpes de Haute Provence, Digne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une accès à l'A51, axe Marseille / Gap en moins de 25 minutes. Le bien est vendu sans cave ni stationnement privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 922 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

À seulement 10 km de Mirepoix, sur la commune de Ribouisse, découvrez cet ancien corps de ferme partiellement rénové, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de près de 1 400 m², exposé plein sud, cette bâtisse développe actuellement 140 m² habitables et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine et de quatre chambres. Son véritable atout réside dans son important potentiel d'évolution. Deux greniers de 50 m² et 30 m² offrent des surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, espace de loisirs ou tout autre projet. À l'arrière de la maison, deux petites dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remaniement de la toiture en 2021. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et certaines menuiseries sont équipées de double vitrage. Des travaux de rénovation et de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et lui apporter tout le confort souhaité. Taxe foncière : environ 500 € par an. Cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs de belles bâtisses anciennes, à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d'un cadre agréable, avec une belle exposition et une vue imprenable sur la campagne environnante. Une belle opportunité pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et à redonner tout son caractère à cet ancien corps de ferme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Au cœur de la ville d'Eauze, dans le Gers, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison de maître des années 1930, inspirée de l'époque Art déco, offrant une architecture élégante, un charme authentique et des volumes exceptionnels. Édifiée sur un superbe terrain de 2 292 m², véritable privilège en centre-ville, cette propriété développe une surface habitable remarquable de 163 m², répartie sur plusieurs niveaux. Dès le premier regard, cette demeure séduit par son allure majestueuse, ses proportions généreuses et son caractère. Elle incarne parfaitement l'esprit des grandes maisons bourgeoises des années 30, avec de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Les menuiseries ont été remplacées par des équipements récents en double vitrage et l'isolation des combles a également été réalisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette magnifique demeure, en préservant son cachet et son authenticité. La propriété dispose également d'un garage attenant de 15,60 m², d'un vaste abri voiture de 60 m² et d'une cave de 30 m², offrant des espaces annexes particulièrement appréciables. Son magnifique terrain de 2 292 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un environnement privilégié et d'un bel espace extérieur, tout en bénéficiant des avantages d'une situation en cœur de ville. Concernant les performances énergétiques, le classement DPE reste perfectible, notamment en raison des caractéristiques constructives de cette demeure ancienne. Les améliorations déjà réalisées, notamment les menuiseries et l'isolation des combles, constituent toutefois des investissements appréciables. Cette maison de maître offre de multiples perspectives : grande résidence familiale, demeure de prestige, maison d'hôtes ou projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses volumes hors normes et son emplacement privilégié permettent d'imaginer de nombreux projets. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amoureux des belles demeures, du patrimoine architectural et des maisons de caractère. Si vous recherchez une maison de maître authentique, aux volumes exceptionnels, avec un magnifique terrain et une situation idéale au cœur du Gers, cette demeure est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et l'immense potentiel de cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Iad france - christel bertrand vous propose : vichy - maison - t5 136 m² - quartier calme en bon état, cette maison de ville située à vichy dans un quartier calme offre une surface habitable de 136 m² répartie sur 3 niveaux. Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec veranda, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et un wc. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres et un espace bureau. En rez de jardin vous disposerez de 2 belles pièces dont une dédiée à la détente avec un jacuzzi et douche à l'italienne, une cuisine d'été et un wc indépendant, garage avec porte motorisée. Le bien bénéficie d'une terrasse abritée de 20 m² donnant accès à un jardin de plus de 300 m² avec arbres fruitiers. La maison dispose de trois modes de chauffage : fioul, électricité et bois (cheminée pour une ambiance conviviale en hiver). Toiture en bon état. À proximité à pied des commerces et des bus. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville, qui vous permettra de profiter pleinement des nombreux atouts de la cité thermale, classée unesco. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier suire vous propose : niort centre – maison t2 – 43 m² – très bon état – locataire en place * idéal investissement locatif ! * située en * plein coeur de niort * , cette charmante maison de ville de * 43 m² habitables * bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. En excellent état et * sans travaux à prévoir * , elle se développe sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un * agréable double séjour de 22 m² * . À l’étage, vous trouverez une * chambre de 15 m² avec dressing * , ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’une * pompe à chaleur air / air * assurant le chauffage et le confort au quotidien. Informations locatives * location meublée * locataire en place * loyer mensuel : 700 € * taxe foncière : 741 € * un investissement * clé en main * , sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché en hypercentre de niort et d’un locataire déjà en place. * contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché Bois Prieur à Roissy-en-Brie, découvrez cette superbe maison familiale de 159 m², complétée par une dépendance chauffée de 12 m², sur un magnifique terrain arboré de 975 m². Dès l'entrée, le charme opère avec un spectaculaire séjour en L de 58 m², baigné de lumière et exposé plein sud. Cuisine indépendante équipée, chambre, salle d'eau et WC permettent une agréable vie de plain-pied. À l'étage : 3 belles chambres dont une avec un dressing et coin repos, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une grande terrase avec barbecue double foyers, d'une dépendance idéale, bureau, sport ou atelier, d'un garage et d'une cave à vin enterrée. Pompe à chaleur récente, double vitrage avec volets électriques à fermeture centralisée, isolation par l'extérieur DPE C. Une maison rare par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Les clouzeaux | maison récente de 2023 – 4 chambres découvrez cette maison construite en 2023, qui allie modernité, luminosité et confort au quotidien. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie exposée plein sud, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une suite parentale complète l'ensemble, avec son dressing et sa salle d'eau privative, pour davantage de confort et d'intimité. Récente et conçue avec des matériaux de qualité, cette maison fonctionnelle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services du quotidien. Une belle opportunité pour profiter d'une maison récente et familiale aux clouzeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathy provence, tél. : 06 66 99 69 35, e-mail : cathy.provence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 930593488.