Biens à vendre en France

MARSANNAY LA COTE. Rare sur le secteur – Grande maison individuelle au cœur du Vieux Bourg de Marsannay située dans le cadre privilégié et authentique du Vieux Bourg de Marsannay-la-Côte. Découvrez cette maison individuelle de 135 m² offrant de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : le confort au quotidienUn salon-séjour climatisé spacieux et lumineux. Une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur une véranda climatisée, véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable en toutes saisons. L'espace nuit de plain-pied comprend 2 chambres confortables et une salle de bain. Étage : l'espace des enfants ou des invités. Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture. 2 grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Un sous-sol total avec garage, buanderie / atelier et une chambre / bur d'appoint idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Un magnifique terrain arboré de 796 m², un véritable écrin de verdure au calme. Cette maison solide et idéalement située n'attend plus que vos idées de décoration pour révéler tout son éclat. Venez la visiter pour vous rendre compte de son immense potentiel.

Saint mamert du gard - investissez sereinement : un bien déjà loué, des revenus immédiats ! Maison type 4 / 5 de 2008 en r + 1 de 81 m² habitables au calme, non loin des commodités et hors zone inondable ! Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre / cuisine aménagée de 35 m² ouvrant sur la terrasse exposée ouest, d'un wc et d'un garage. À l'étage, 3 chambres dont deux avec espace placards, une pièce bureau et une salle de bains / wc. La parcelle totalise 275 m² et offre un jardin clos à l'arrière ainsi qu'à l'avant. Garage existant et 2 places de stationnement prévues en dehors du terrain. Locataire à jour de ses loyers. Loyer mensuel de 860eur charges comprises (10eur de charges). Bail signé le 1er septembre 2020. Bail en cours jusqu'au 31 / 08 / 2029. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf 22778) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En secteur résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, belle villa de plain-pied (4 chambres dont 1 suite), avec piscine et pool house, 2 garages, atelier, abri bois. Très bien exposée, elle offre séjour lumineux donnant sur la terrasse au sud, et ouvert sur la cuisine entièrement équipée et très réussie (avec cellier), 2 espaces-nuit bien distincts (4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative), ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle d'eau récente, et de nombreux rangements. Très bien entretenue, votre future villa vous apporte tout le confort : piscine chauffée avec volet roulant, pool house avec douche solaire, portail automatique, climatisation réversible, cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, double vitrage et volets électriques à commande centralisée neufs, isolation récente, adoucisseur d'eau, nombreux placards,. Dans un cadre privilégié et proche de la nature, cette villa de qualité, en excellent état, est prête à vivre : venez la découvir ! Votre contact : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pompignac maison familiale de 185 m² avec 5 chambres, grand terrain et garage beau potentiel de rénovation à pompignac, à proximité du bourg et de ses commodités, dorémus immobilier vous propose cette maison traditionnelle de 185 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 696 m². Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres et son vaste garage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une maison familiale aux volumes généreux le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse carrelée, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau accueille également trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles recherchant une maison disposant de chambres de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second wc. Cet espace peut parfaitement convenir à des adolescents, à l'accueil de proches ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Un grand terrain et un garage de 46 m² implantée sur un terrain de 1 696 m², la maison dispose d'un extérieur offrant de belles perspectives d'aménagement paysager et de détente. Un garage de 46 m² complète l'ensemble, constituant un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'une famille. Un projet de rénovation à personnaliser cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais présente un réel potentiel grâce à sa surface habitable, à sa distribution intérieure et à la générosité de son terrain. Elle constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et les prestations d'une maison traditionnelle afin de créer une habitation contemporaine, confortable et adaptée à leurs envies. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation, d'une cheminée avec insert et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Pompignac un cadre de vie recherché aux portes de bordeaux située sur la commune de pompignac, dans l'entre-deux-mers, cette propriété bénéficie d'une situation appréciable à proximité du centre-bourg, tout en offrant les espaces intérieurs et extérieurs recherchés pour une vie de famille. Vous recherchez une maison de cinq chambres avec un grand terrain, et souhaitez réaliser un projet de rénovation à votre goût ? Contactez dorémus immobilier pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Saint-Marcel-L'Éclairé, cette belle maison contemporaine construite en 2023 alliant confort modernité, performance énergétique et beaux volumes. L'espace de vie s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un cellier complète ce niveau. Le sous-sol complet d'environ 130 m² est un vrai atout : grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale, buanderie, WC, garage double et espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 669 m² dispose de plusieurs places de stationnement et d'un emplacement prêt à accueillir une piscine. Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, maison connectée, alarme, tout-à-l'égout, garantie décennale jusqu'en 2033. Aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! N'hesitez pas et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Oncy-sur-Ecole ? Maison familiale de 130 m² avec piscine sur un terrain de 1 092 m². À quelques pas de la forêt et aux portes de Milly-la-Forêt, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos, plat et arboré de 1 092 m² accueille une piscine semi-enterrée chauffée et sécurisée, une belle terrasse idéalement exposée, une dépendance ainsi qu'un auvent, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entretien général de cette maison est irréprochable et aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de charme en pierre à Oncy-sur-École ? 173 m² avec cheminée et suite parentale. Dès l'entrée, l'ambiance séduit : le séjour révèle ses pierres apparentes et sa cheminée ouverte, promesse de douces soirées hivernales au coin du feu. À quelques pas, la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse où l'on imagine déjà les petits déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un cellier pratique, parfaitement agencés pour le quotidien. À l'étage, le charme se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale de 40 m² disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, le bien dévoile ses atouts détente : une véranda de 12 m² accueille un SPA pour des instants de bien-être toute l'année. Le préau et la terrasse prolongent l'espace de vie vers un jardin clos de 280 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, une cave complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec une vie de plain-pied ? 192 m² habitables ? Calme et confort assuré ! Située au calme, cette magnifique maison familiale de 192 m² (222 m² au sol) vous offrira tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses beaux volumes, elle est idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand salon-séjour lumineux, d'une spacieuse salle-à-manger idéale pour les repas de famille, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et moderne, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou pièce de jeux, une grande chambre parentale avec ses propres espaces dressings et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'étage. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance qui peut être aménagée à votre convenance : atelier, espace de stockage ou même studio. Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités du village et de l'accès à l'autoroute A6. Ne tardez pas à visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 15 mn Sud de Milly-la-Forêt, proche du centre ville, une maison familiale totalement rénovée de 116 m² habitables avec garage. Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés vous accueillent et laissent place à une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui invite aux repas en famille. Le séjour chaleureux, animé par un poêle, devient le cœur de la maison, tandis que les terrasses de chaque côté vous permettent de profiter de la lumière du matin comme du coucher de soleil. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne offrent à chacun son espace. Le garage et le terrain de 171 m² ajoutent une touche de praticité rare. Au-delà de ses murs, tout est à portée de main : commerces, écoles, services. Ici, la sérénité d'un quotidien facilité se mêle à la convivialité d'une vraie vie de ville à taille humaine. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Très proche des commerces, transports et écoles, cette maison, mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec des matériaux de qualité, économique et écologique (DPE / GES : C/A) comprend : Au rez de chaussée; entrée; espace à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte, équipée, aménagée, et accès sur terrasse de 65 m²; suite parentale avec dressing et douche de 15 m²; wc. À l'étage, palier couloir, 3 chambres de 13 à 14 m², buanderie / dressing, vaste salle de bain et wc. Terrain de 700 m² avec parking privé, grande terrasse exposée Sud Est. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir (lot C), hors lotissement, situé dans le quartier de Kirio, à 500m de la mer et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV. Le lot C, d'une superficie totale de 714 m², est vendu non viabilisé. Il est orienté sud et est libre de constructeur. À proximité du terrain, et sur la commune, vous trouverez une épicerie-boulangerie, le marché qui se tient au port tous les mercredis, un médecin généraliste qui prend les nouveaux arrivants, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une bibliothèque, la poste, une école avec 5 classes - 115 élèves, un arrêt de bus, 5 restaurants, une douzaine d'associations actives avec l'emblématique Café Théodore, le centre nautique. Autant de présences qui participent à une vie de village conviviale et animée. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le lot C est issu d'une division parcellaire de la parcelle AC 175. La parcelle est située en Zone UCb du plan local d'urbanisme. La zone UCb est destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées : - A 5m minimum des voies ou emprises publiques. - En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative. - La surface de plancher maximale constructible est de 250 m². La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 8m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère et le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir (lot A), hors lotissement, situé dans le quartier de Kirio, à 600m de la mer et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV. Le lot A, d'une superficie totale de 723 m², est vendu non viabilisé. Il est orienté sud et est libre de constructeur. À proximité du terrain, et sur la commune, vous trouverez une épicerie-boulangerie, le marché qui se tient au port tous les mercredis, un médecin généraliste qui prend les nouveaux arrivants, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une bibliothèque, la poste, une école avec 5 classes - 115 élèves, un arrêt de bus, 5 restaurants, une douzaine d'associations actives avec l'emblématique Café Théodore, le centre nautique. Autant de présences qui participent à une vie de village conviviale et animée. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le lot A est issu d'une division parcellaire de la parcelle AC 175. La parcelle est située en Zone UA du plan local d'urbanisme. La zone UA est destinée principalement à recevoir des constructions à usage d'habitation, ainsi que les activités et services nécessaires à la vie sociale. Sur cette partie, la construction peut être édifiées : - A 1m maximum des voies ou emprises publiques. - En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative. - La surface de plancher maximale constructible est de 250 m². La hauteur totale des constructions mesurées à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder 11 mètres et le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivite sainte-anne immo rivery - amiens métropole - à 10 minutes de la gare d'amiens - proche de toutes commodités en exclusivité chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un pavillon semi-mitoyen de 105 m² environ avec un jardin, un sous-sol complet et un garage, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 30 m² environ avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec dressing. Grenier a l'extérieur : un jardin clos et arboré sur un terrain de 455 m² environ. Un sous-sol complet de 65 m² avec un garage de 30 m² environ. Menuiseries en pvc doubles vitrage avec volets roulants électriques fibre optique, vmc mode de chauffage : gaz de ville (chaudière de 2022) assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 2200 eur / an produit rare ! Budget : 283 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

FECAMP : Au pied des commerces, appartement à vendre au 1er étage, lumineux, vue sur le jardin exposé plein sud, fonctionnel d'une superficie carrez de 44.73 m². Composé entrée, séjour avec grand balcon, cuisine, séchoir, 1 chambre, salle de bains, wc. Cave privative. Les plus : double vitrage pvc, elec refaite. Localisé non loin de la gare, des commerces et du port. NEGOCIABLE. L'immeuble dispose d'un parking de stationnement facile d'accès. La copropriété comprend 53 lots, charges trimestrielles 447€ dont chauffage. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Consultez nos biens sur fecampimmo. com.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, à quelques pas du Square Bénès, découvrez ce spacieux appartement de 106,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de plus de 24 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine américaine récemment rénovée, aménagée et semi-équipée. Dans le prolongement du séjour, un espace de 14 m², ouvert par une élégante arche, offre de belles possibilités d'aménagement : salle à manger, espace de travail ou troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de près de 15 et 17 m², récemment rénovées et dotées de rangements, dont une bénéficiant d'un second balcon. Une salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage thermique et phonique, de volets roulants motorisés et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un garage fermé avec cave attenante est également disponible en supplément du prix. Idéalement situé en centre-ville, vous profiterez des commerces, écoles, collèges et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement lumineux, aux volumes généreux et à l'agencement modulable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Montant de la quote-part des charges : 326 EUR / mois incluant eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété Taxe foncière de 1 601 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : In the heart of Saint-Laurent-du-Var, just a short walk from Square Bénès, discover this spacious 106.56 sqm apartment, located on the second floor of a building with a lift, offering generous living spaces and plenty of natural light. The apartment features an entrance hall with storage, a bright and welcoming living room of over 24 sqm opening onto a balcony, and a recently renovated, fitted and partially equipped open-plan kitchen. Adjoining the living room, a versatile 14 sqm space, connected by an elegant archway, offers several possibilities : a dining room, a home office, or a third bedroom, depending on your needs. The sleeping area comprises two spacious bedrooms of approximately 15 and 17 sqm, both recently renovated and featuring built-in storage. One of the bedrooms also benefits from access to a second balcony. À renovated bathroom with a bathtub and double washbasin, along with a separate toilet, completes the layout. For everyday comfort, the apartment is equipped with reversible air conditioning, double-glazed windows providing thermal and acoustic insulation, electric roller shutters, and ample storage space. À cellar is included in the sale price. À private enclosed garage with an adjoining cellar is also available at an additional cost. Ideally located in the town centre, the property offers easy walking access to shops, schools, secondary schools and public transport, while also benefiting from convenient access to major roads. À bright and spacious apartment with a flexible layout, ideal for a family looking for comfort, convenience and an enjoyable lifestyle in the heart of Saint-Laurent-du-Var. Monthly condominium charges : EUR326, including hot water, heating and maintenance of the communal areas. Annual property tax : EUR1,601. Agency fees payable by the seller. 1.

Maison de caractère à Aigues-Mortes — 834 000€ 188 m² - 7 pièces - Terrain clos 1250 m² - Piscine - DPE B / A On ne tombe pas sur ce bien tous les jours. Dans une impasse tranquille à deux pas des remparts, cette maison de plain-pied a été pensée avec goût. Dès l'entrée, la verrière sur mesure baigne le hall de lumière : on sent que la maison a une âme. À l'intérieur, rien de standard. Le salon vous accueille sous de belles voûtes en brique avec sa cheminée en pierre récupérée. La cuisine, vaste espace de vie de 42 m², reçoit une magnifique poutre traversant toute sa largeur — assez grande pour un piano et recevoir famille et amis autour du bar intégré. Quatre chambres dont deux en suite, un bureau indépendant convertible en cinquième, trois salles de bains. Les finitions racontent une histoire : carreaux anciens récupérés, têtes de lit sur mesure, encadrements coulés sur place. Dehors, c'est un vrai jardin privé. Le terrain de 1250 m² est entièrement clos de murs. Au centre, une piscine ronde de 10 mètres avec îlot et gazebo. Une cuisine d'été entièrement fonctionnelle, des sanitaires extérieurs, une grande terrasse, un platane magnifique, deux oliviers productifs. Côté énergie, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air / eau neuve (2023), chauffage au sol intégral, VMC double flux (2023), chauffe-eau solaire, isolation renforcée (2022). Résultat : DPE classe B, GES classe A, charges estimées entre 950 et 1350 € / an. Environ 20 m² de combles aménageables (> 1.80m de hauteur) avec accès indépendant. Localisation idéale : centre-ville et commerces à pied, plages du Grau-du-Roi à 15 min, Montpellier à 40 min, Nîmes à 45 min. Cœur de Camargue, site classé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, quartier Monplaisir-Lumière, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,30 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, à distance égale entre le métro d'un côté et le tram de l'autre. Description du bien L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Un balcon de 3,95 m² accessible depuis le séjour, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables et une circulation fluide entre les différentes pièces. Prestations & annexes - Grand garage fermé en sous-sol de 21,19 m², proposé en sus du prix (30 000€) - Résidence récente construite en 2010, - Ascenseur, - Digicode et interphone, - Local vélos, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - DPE : C - Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Copropriété - Copropriété de 54 lots à usage d'habitation, - Charges de copropriété : 811 € / an, - Aucune procédure en cours, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue un véritable atout : - Commerces et services accessibles à pied, - Établissements scolaires à proximité, - Transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, - Accès facile aux grands axes lyonnais. Un secteur recherché qui combine praticité urbaine et qualité de vie. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, avec balcon et grand garage possible en sus du prix, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au cœur de Décines-Charpieu, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,43 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové il y a 7 ans, ce bien clé en main offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique pour profiter pleinement du dynamisme du centre-ville. Description du bien L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 31,43 m², bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Une première chambre confortable, - Une seconde chambre avec rangement, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs - Une agréable terrasse de 15,1 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis - Un espace extérieur rare en centre-ville, facilement exploitable au quotidien. Annexes & prestations - Une place de stationnement privative, véritable atout dans le secteur, - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Appartement rénové à neuf il y a 7 ans, - Aucun travaux à prévoir. Copropriété - Charges annuelles très faibles : environ 300 € par an, - Taxe foncière : 860 € par an, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : - Tramway T3 'Décines Centre' à seulement 100 mètres, - Commerces et services accessibles à pied, - Écoles à proximité immédiate, - Accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu, - Salle du Toboggan, LDLC Arena et Groupama Stadium à quelques minutes. Un secteur central particulièrement recherché pour son équilibre entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au 3e et dernier étage d'un immeuble sur cour, parfaitement au calme, quartier ND du Mont / Lodi, ce duplex esprit bobo / chic de 125 m² loi Carrez, 149 m² au sol, a un charme rare. Son style loft donne l'impression d'une maison perchée sur les toits, dans la verdure L'entrée ouvre sur un beau salon exposé ouest, réchauffé par un poêle. Il se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine ouverte chaleureuse, exposés est, pour profiter de la lumière du matin au soir. Traversant et sur cour au calme, il permet de vivre les fenêtres ouvertes et de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative, refaite il y a deux ans. De l'autre côté de l'appartement, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante, neuve également. À l'étage, sous les pentes et de belles poutres apparentes, une quatrième chambre avec cabinet de toilette et un salon télévision prolongent l'atmosphère chaleureuse et atypique du lieu. Dans un quartier vivant, proche du métro, tram et bus, des commerces et des écoles (dont le Cours Bastide), cet appartement offre une vie à la fois calme et facile. Espace vélos dans la cour. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre – maison 3 chambres – saint-honoré / jeanne d’arc située dans le quartier recherché de saint-honoré / jeanne d’arc à amiens, cette maison mitoyenne, en retrait de rue, offre un cadre de vie agréable et une organisation sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine de 10,5 m², un salon / salle à manger de 12 m² ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², chacune disposant de son propre lavabo. Une salle de douche indépendante, accessible depuis le palier et séparée des chambres, complète ce niveau. Un bel escalier design mène au deuxième étage, où vous trouverez un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, également équipé d’un lavabo, ainsi qu’une troisième chambre de 11,5 m². Une cave vient compléter ce bien. Côté prestations : façade en bon état, toiture en bon état, menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au gaz et dpe classé c. Une maison fonctionnelle de trois chambres, offrant plusieurs espaces modulables, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Civray (86) : Au coeur du centre historique, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 313 m², véritable propriété de caractère associant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation pleine de charme, où les éléments d'époque ont conservé toute leur élégance : hauts plafonds ornés de moulures et de rosaces, cheminées anciennes, parquets traditionnels, imposantes portes et hall d'entrée avec son sol en carreau de ciment décoratif d'origine. La propriété dispose d'un premier salon de plus de 30 m², d'un second salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, arrière cuisine, WC. À l'étage : un palier desservant 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau avec WC. des greniers complètent se niveau. Également d'une particularité remarquable : une ancienne aile de service attenante à la maison principale. Autrefois probablement destinée au personnel de maison, elle bénéficie de son propre accès et d'un escalier indépendant. Ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces à l'étage témoignent de l'organisation traditionnelle des grandes demeures bourgeoises. Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, une magnifique véranda en verre et métal, inspirée des jardins d'hiver de la Belle Époque, longe la façade et apporte une belle luminosité tout en créant une transition agréable entre la maison et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré bénéficiant d'un cadre particulièrement agréable en bordure de la Charente. Ses arbres majestueux et son atmosphère paisible offrent un véritable espace de tranquillité, tout en étant en plein centre-ville. L'emplacement constitue un autre atout majeur : boulangeries, restaurants, cafés, commerces, pharmacies, banques et services sont accessibles à pied. Le marché traditionnel, organisé les mardis et vendredis matin place Leclerc, contribue à l'animation et à la convivialité de cette petite ville. Civray dispose également d'établissements scolaires, de services médicaux, d'un cinéma et de nombreux équipements de loisirs. Une demeure rare qui réunit le charme de l'architecture bourgeoise, une superbe véranda Belle Époque et un jardin de 1280 m² en bord de rivière. Une opportunité idéale pour les amoureux du patrimoine souhaitant profiter d'une véritable qualité de vie, avec toutes les commodités accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère et contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires : 4,9 % de 285 987 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 300 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux portes d'Auch, propriété au coeur d'un magnifique parc arboré avec piscine et dépendances. Dans un village prisé, aux portes d'Auch, découvrez cette belle propriété d'environ 172 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie privilégié où nature, espace et sérénité sont au rendez-vous. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement verdoyant, ses bassins agrémentés de petites cascades, ses dépendances en pierre et son agréable espace piscine, équipée d'un système de nage à contre-courant. Une grande terrasse, surplombant la piscine, invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité. La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, une entrée desservie par un couloir conduit à un agréable séjour ouvrant directement sur la grande terrasse. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend un salon, une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau ou du rangement selon vos besoins. Au total, la propriété dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager différents projets de vie. Côté équipements et annexes, vous bénéficierez également d'un garage comprenant une partie aménagée en cuisine d'été, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un poulailler. Un puits vient compléter les prestations de cet ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités d'Auch. Un cadre de vie rare, à découvrir sans tarder ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10 / 12 / 2026 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 246 515 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Audrey - EI - NoRSAC : 822 952 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation contemporaine et le plaisir d'un jardin à l'abri des regards. Située dans une rue particulièrement calme, à proximité de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, cette charmante maison de ville de 86 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort. En entresol, une belle pièce de vie de 33 m², prolongée par une cuisine ouverte contemporaine de 6,7 m², entièrement repensée et aménagée, constitue le véritable coeur de la maison. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Des dépendances situées en fond de parcelle offrent de précieux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée complètent l'ensemble. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d'une exposition nord-sud, avec une façade orientée au sud et un jardin au nord, particulièrement appréciable pour profiter d'un espace extérieur plus tempéré durant les chaudes journées d'été. Un emplacement qui fait toute la différence : vous profiterez d'une véritable vie de quartier, de commerces, restaurants et lieux de convivialité à proximité, tout en retrouvant le calme d'une rue résidentielle et une agréable ambiance de voisinage. Cette maison séduira aussi bien un couple, une petite famille que des acquéreurs souhaitant profiter de la vie bordelaise sans renoncer au charme d'une maison et au plaisir d'un jardin privatif. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre bordelaise. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.6% TTC de 435 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 459 360 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472 Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan 06 27 00 00 26 Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - NoRSAC : 508362472, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PBI Collection® — « Les ombres blondes » En lisière de Montpellier Nord, là où l'effervescence urbaine cède à la quiétude des premiers reliefs languedociens, cette commune distille, dans la lumière dorée du Languedoc, le souffle discret des villages que le temps a consenti à épargner. Adresse jalousement gardée, elle suspend le cours des heures à l'ombre des chênes verts, des pins séculaires et des oliviers centenaires. L'ANCRAGE Au cœur de ce vaste domaine forestier, d'une discrétion qui touche au privilège, se tient le secret de ce lieu. LA MESURE DU PAYSAGE Erigée en 2009, la propriété s'étend sur un parc paysager de près de 3 000 m² aux courbes vallonnées. En lisière d'une zone naturelle préservée, le flanc de colline déploie une végétation dense qui dérobe le lieu à tout regard extérieur. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES L'architecte Franck Célaire signe ici une œuvre de 230 mètres carrés, où chaque détail témoigne d'une vision absolue. La demeure s'élève dans une géométrie pure, couronnée de toits-terrasses qui sculptent les volumes au gré du soleil. L'entrée s'affirme sous une casquette architecturale, tandis que les profonds débords de toiture enlacent les façades. Ils guident le regard vers un salon d'été en parfaite harmonie avec le miroir d'eau de la piscine. Passé le seuil, un châssis fixe s'élance jusqu'à six mètres de hauteur. La verrière capte la lumière et la dépose sur un arbre enraciné au cœur de la maison. Cette présence végétale, aussi inattendue que fascinante, insuffle une dimension organique à cette poésie vibrante. L'ART DE RECEVOIR Une clarté luminescente dessine les contours de la pièce de réception de près de 85 m² où le regard s'affranchit de toute limite. Les parois de verre s'éclipsent dans le secret des cloisons, unissant sans artifice le salon aux perspectives du jardin. La cuisine dînatoire de facture italienne, réalisée par un maître artisan, s'installe telle une ponctuation graphique. L'ÉCORCE DES RÊVES Au rez-de-chaussée, l'espace nuit réserve deux vastes chambres reliées par une salle d'eau à la géométrie rigoureuse. Une troisième pièce s'y ajoute, ouverte aux usages à venir. L'étage est entièrement dévolu à la suite parentale, un volume singulier de près de 60 m². Dès le palier, un bureau aux cloisons de verre fait office d'antichambre lumineuse. Dans son prolongement, la chambre s'ouvre sur une vaste terrasse privative en surplomb du parc. Cet ensemble s'achève sur un dressing, un espace de sport et une salle de bains. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen se déploie à travers un aménagement paysager savamment architecturé. Une terrasse minérale prolonge les pièces de vie avant de céder la place à un deck en ipé. Ce pont de bois exotique mène au bassin de nage de 7 mètres, dont les formes libres contrastent avec la pureté orthogonale de la maison. Le salon d'été, abrité par le débord du toit-terrasse, offre une ombre précieuse aux heures chaudes. En lisière de la propriété, les frondaisons distillent une fraîcheur continue. Sous le couvert de pins majestueux, de chênes anciens, d'oliviers et de palmiers, le parc s'ouvre sur une large pelouse d'un vert intense, créant un contraste naturel avec la clarté minérale de la villa. LES VECTEURS DE CONFORT La Facture — Une matérialité noble, servie par une exécution d'une précision absolue. L'Agrément — Les fonctions d'intendance se dissimulent derrière une arrière-cuisine · Salle de bains avec baignoire balnéo · Confort thermique assuré par un système de géothermie · Adoucisseur · Un studio indépendant de plus de 30 m² avec entrée privative · Possibilité d'extension · Un garage, un abri pour voitures, quatre places de stationnement au sein de la propriété et quatre emplacements extérieur · Bornes de recharge pour véhicules électriques · Panneaux solaires photovoltaïques · Forage et arrosage automatique. L'Adresse — Véritable référence résidentielle, cette commune orchestre un quotidien parfaitement équilibré. L'environnement immédiat répond à toutes les exigences de loisirs grâce à la présence d'un parcours de golf 18 trous, d'un cinéma multiplexe et d'une sélection d'adresses épicuriennes. — Dans la lisibilité de ses lignes comme dans le soin porté à chaque détail, l'architecture trouve ici son ancrage naturel. Une propriété de caractère, née d'un équilibre absolu entre la précision du trait et la force intemporelle des matériaux. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © 2026 PIERRES-BLANCHES®. Tous droits réservés.

Nice ouest, fabron, dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine et très beaux espaces verts, nous vous proposons ce vaste studio sans vis à vis et au calme complet, composé d' une entrée, une pièce à vivre de plus 21 m² avec cuisine ouverte s' ouvrant sur une profonde terrasse offrant une très agréable vue dégagée, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement vendu avec un stationnement en sous sol et une cave. Bon locataire en place, vendu loué, loyer 740 € Charges Comprises.