Biens à vendre en France

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir (lot A), hors lotissement, situé dans le quartier de Kirio, à 600m de la mer et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV. Le lot A, d'une superficie totale de 723 m², est vendu non viabilisé. Il est orienté sud et est libre de constructeur. À proximité du terrain, et sur la commune, vous trouverez une épicerie-boulangerie, le marché qui se tient au port tous les mercredis, un médecin généraliste qui prend les nouveaux arrivants, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une bibliothèque, la poste, une école avec 5 classes - 115 élèves, un arrêt de bus, 5 restaurants, une douzaine d'associations actives avec l'emblématique Café Théodore, le centre nautique. Autant de présences qui participent à une vie de village conviviale et animée. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le lot A est issu d'une division parcellaire de la parcelle AC 175. La parcelle est située en Zone UA du plan local d'urbanisme. La zone UA est destinée principalement à recevoir des constructions à usage d'habitation, ainsi que les activités et services nécessaires à la vie sociale. Sur cette partie, la construction peut être édifiées : - A 1m maximum des voies ou emprises publiques. - En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative. - La surface de plancher maximale constructible est de 250 m². La hauteur totale des constructions mesurées à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) ne peut excéder 11 mètres et le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivite sainte-anne immo rivery - amiens métropole - à 10 minutes de la gare d'amiens - proche de toutes commodités en exclusivité chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un pavillon semi-mitoyen de 105 m² environ avec un jardin, un sous-sol complet et un garage, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon / séjour de 30 m² environ avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec dressing. Grenier a l'extérieur : un jardin clos et arboré sur un terrain de 455 m² environ. Un sous-sol complet de 65 m² avec un garage de 30 m² environ. Menuiseries en pvc doubles vitrage avec volets roulants électriques fibre optique, vmc mode de chauffage : gaz de ville (chaudière de 2022) assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 2200 eur / an produit rare ! Budget : 283 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

FECAMP : Au pied des commerces, appartement à vendre au 1er étage, lumineux, vue sur le jardin exposé plein sud, fonctionnel d'une superficie carrez de 44.73 m². Composé entrée, séjour avec grand balcon, cuisine, séchoir, 1 chambre, salle de bains, wc. Cave privative. Les plus : double vitrage pvc, elec refaite. Localisé non loin de la gare, des commerces et du port. NEGOCIABLE. L'immeuble dispose d'un parking de stationnement facile d'accès. La copropriété comprend 53 lots, charges trimestrielles 447€ dont chauffage. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Consultez nos biens sur fecampimmo. com.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, à quelques pas du Square Bénès, découvrez ce spacieux appartement de 106,56 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de plus de 24 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine américaine récemment rénovée, aménagée et semi-équipée. Dans le prolongement du séjour, un espace de 14 m², ouvert par une élégante arche, offre de belles possibilités d'aménagement : salle à manger, espace de travail ou troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de près de 15 et 17 m², récemment rénovées et dotées de rangements, dont une bénéficiant d'un second balcon. Une salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage thermique et phonique, de volets roulants motorisés et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un garage fermé avec cave attenante est également disponible en supplément du prix. Idéalement situé en centre-ville, vous profiterez des commerces, écoles, collèges et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un appartement lumineux, aux volumes généreux et à l'agencement modulable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Montant de la quote-part des charges : 326 EUR / mois incluant eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété Taxe foncière de 1 601 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : In the heart of Saint-Laurent-du-Var, just a short walk from Square Bénès, discover this spacious 106.56 sqm apartment, located on the second floor of a building with a lift, offering generous living spaces and plenty of natural light. The apartment features an entrance hall with storage, a bright and welcoming living room of over 24 sqm opening onto a balcony, and a recently renovated, fitted and partially equipped open-plan kitchen. Adjoining the living room, a versatile 14 sqm space, connected by an elegant archway, offers several possibilities : a dining room, a home office, or a third bedroom, depending on your needs. The sleeping area comprises two spacious bedrooms of approximately 15 and 17 sqm, both recently renovated and featuring built-in storage. One of the bedrooms also benefits from access to a second balcony. À renovated bathroom with a bathtub and double washbasin, along with a separate toilet, completes the layout. For everyday comfort, the apartment is equipped with reversible air conditioning, double-glazed windows providing thermal and acoustic insulation, electric roller shutters, and ample storage space. À cellar is included in the sale price. À private enclosed garage with an adjoining cellar is also available at an additional cost. Ideally located in the town centre, the property offers easy walking access to shops, schools, secondary schools and public transport, while also benefiting from convenient access to major roads. À bright and spacious apartment with a flexible layout, ideal for a family looking for comfort, convenience and an enjoyable lifestyle in the heart of Saint-Laurent-du-Var. Monthly condominium charges : EUR326, including hot water, heating and maintenance of the communal areas. Annual property tax : EUR1,601. Agency fees payable by the seller. 1.

Maison de caractère à Aigues-Mortes — 834 000€ 188 m² - 7 pièces - Terrain clos 1250 m² - Piscine - DPE B / A On ne tombe pas sur ce bien tous les jours. Dans une impasse tranquille à deux pas des remparts, cette maison de plain-pied a été pensée avec goût. Dès l'entrée, la verrière sur mesure baigne le hall de lumière : on sent que la maison a une âme. À l'intérieur, rien de standard. Le salon vous accueille sous de belles voûtes en brique avec sa cheminée en pierre récupérée. La cuisine, vaste espace de vie de 42 m², reçoit une magnifique poutre traversant toute sa largeur — assez grande pour un piano et recevoir famille et amis autour du bar intégré. Quatre chambres dont deux en suite, un bureau indépendant convertible en cinquième, trois salles de bains. Les finitions racontent une histoire : carreaux anciens récupérés, têtes de lit sur mesure, encadrements coulés sur place. Dehors, c'est un vrai jardin privé. Le terrain de 1250 m² est entièrement clos de murs. Au centre, une piscine ronde de 10 mètres avec îlot et gazebo. Une cuisine d'été entièrement fonctionnelle, des sanitaires extérieurs, une grande terrasse, un platane magnifique, deux oliviers productifs. Côté énergie, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur air / eau neuve (2023), chauffage au sol intégral, VMC double flux (2023), chauffe-eau solaire, isolation renforcée (2022). Résultat : DPE classe B, GES classe A, charges estimées entre 950 et 1350 € / an. Environ 20 m² de combles aménageables (> 1.80m de hauteur) avec accès indépendant. Localisation idéale : centre-ville et commerces à pied, plages du Grau-du-Roi à 15 min, Montpellier à 40 min, Nîmes à 45 min. Cœur de Camargue, site classé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, quartier Monplaisir-Lumière, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,30 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, à distance égale entre le métro d'un côté et le tram de l'autre. Description du bien L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Un balcon de 3,95 m² accessible depuis le séjour, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables et une circulation fluide entre les différentes pièces. Prestations & annexes - Grand garage fermé en sous-sol de 21,19 m², proposé en sus du prix (30 000€) - Résidence récente construite en 2010, - Ascenseur, - Digicode et interphone, - Local vélos, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - DPE : C - Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Copropriété - Copropriété de 54 lots à usage d'habitation, - Charges de copropriété : 811 € / an, - Aucune procédure en cours, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue un véritable atout : - Commerces et services accessibles à pied, - Établissements scolaires à proximité, - Transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, - Accès facile aux grands axes lyonnais. Un secteur recherché qui combine praticité urbaine et qualité de vie. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, avec balcon et grand garage possible en sus du prix, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au cœur de Décines-Charpieu, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,43 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové il y a 7 ans, ce bien clé en main offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique pour profiter pleinement du dynamisme du centre-ville. Description du bien L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 31,43 m², bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Une première chambre confortable, - Une seconde chambre avec rangement, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs - Une agréable terrasse de 15,1 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis - Un espace extérieur rare en centre-ville, facilement exploitable au quotidien. Annexes & prestations - Une place de stationnement privative, véritable atout dans le secteur, - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Appartement rénové à neuf il y a 7 ans, - Aucun travaux à prévoir. Copropriété - Charges annuelles très faibles : environ 300 € par an, - Taxe foncière : 860 € par an, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : - Tramway T3 'Décines Centre' à seulement 100 mètres, - Commerces et services accessibles à pied, - Écoles à proximité immédiate, - Accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu, - Salle du Toboggan, LDLC Arena et Groupama Stadium à quelques minutes. Un secteur central particulièrement recherché pour son équilibre entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au 3e et dernier étage d'un immeuble sur cour, parfaitement au calme, quartier ND du Mont / Lodi, ce duplex esprit bobo / chic de 125 m² loi Carrez, 149 m² au sol, a un charme rare. Son style loft donne l'impression d'une maison perchée sur les toits, dans la verdure L'entrée ouvre sur un beau salon exposé ouest, réchauffé par un poêle. Il se prolonge par un espace salle à manger et une cuisine ouverte chaleureuse, exposés est, pour profiter de la lumière du matin au soir. Traversant et sur cour au calme, il permet de vivre les fenêtres ouvertes et de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative, refaite il y a deux ans. De l'autre côté de l'appartement, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante, neuve également. À l'étage, sous les pentes et de belles poutres apparentes, une quatrième chambre avec cabinet de toilette et un salon télévision prolongent l'atmosphère chaleureuse et atypique du lieu. Dans un quartier vivant, proche du métro, tram et bus, des commerces et des écoles (dont le Cours Bastide), cet appartement offre une vie à la fois calme et facile. Espace vélos dans la cour. Contact ML de Bryas. 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre – maison 3 chambres – saint-honoré / jeanne d’arc située dans le quartier recherché de saint-honoré / jeanne d’arc à amiens, cette maison mitoyenne, en retrait de rue, offre un cadre de vie agréable et une organisation sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine de 10,5 m², un salon / salle à manger de 12 m² ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 11 m², chacune disposant de son propre lavabo. Une salle de douche indépendante, accessible depuis le palier et séparée des chambres, complète ce niveau. Un bel escalier design mène au deuxième étage, où vous trouverez un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, également équipé d’un lavabo, ainsi qu’une troisième chambre de 11,5 m². Une cave vient compléter ce bien. Côté prestations : façade en bon état, toiture en bon état, menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au gaz et dpe classé c. Une maison fonctionnelle de trois chambres, offrant plusieurs espaces modulables, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Civray (86) : Au coeur du centre historique, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 313 m², véritable propriété de caractère associant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation pleine de charme, où les éléments d'époque ont conservé toute leur élégance : hauts plafonds ornés de moulures et de rosaces, cheminées anciennes, parquets traditionnels, imposantes portes et hall d'entrée avec son sol en carreau de ciment décoratif d'origine. La propriété dispose d'un premier salon de plus de 30 m², d'un second salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, arrière cuisine, WC. À l'étage : un palier desservant 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau avec WC. des greniers complètent se niveau. Également d'une particularité remarquable : une ancienne aile de service attenante à la maison principale. Autrefois probablement destinée au personnel de maison, elle bénéficie de son propre accès et d'un escalier indépendant. Ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces à l'étage témoignent de l'organisation traditionnelle des grandes demeures bourgeoises. Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, une magnifique véranda en verre et métal, inspirée des jardins d'hiver de la Belle Époque, longe la façade et apporte une belle luminosité tout en créant une transition agréable entre la maison et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré bénéficiant d'un cadre particulièrement agréable en bordure de la Charente. Ses arbres majestueux et son atmosphère paisible offrent un véritable espace de tranquillité, tout en étant en plein centre-ville. L'emplacement constitue un autre atout majeur : boulangeries, restaurants, cafés, commerces, pharmacies, banques et services sont accessibles à pied. Le marché traditionnel, organisé les mardis et vendredis matin place Leclerc, contribue à l'animation et à la convivialité de cette petite ville. Civray dispose également d'établissements scolaires, de services médicaux, d'un cinéma et de nombreux équipements de loisirs. Une demeure rare qui réunit le charme de l'architecture bourgeoise, une superbe véranda Belle Époque et un jardin de 1280 m² en bord de rivière. Une opportunité idéale pour les amoureux du patrimoine souhaitant profiter d'une véritable qualité de vie, avec toutes les commodités accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère et contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires : 4,9 % de 285 987 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 300 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux portes d'Auch, propriété au coeur d'un magnifique parc arboré avec piscine et dépendances. Dans un village prisé, aux portes d'Auch, découvrez cette belle propriété d'environ 172 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie privilégié où nature, espace et sérénité sont au rendez-vous. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement verdoyant, ses bassins agrémentés de petites cascades, ses dépendances en pierre et son agréable espace piscine, équipée d'un système de nage à contre-courant. Une grande terrasse, surplombant la piscine, invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité. La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, une entrée desservie par un couloir conduit à un agréable séjour ouvrant directement sur la grande terrasse. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un second espace de vie offre de belles possibilités d'aménagement. Il comprend un salon, une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau ou du rangement selon vos besoins. Au total, la propriété dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'envisager différents projets de vie. Côté équipements et annexes, vous bénéficierez également d'un garage comprenant une partie aménagée en cuisine d'été, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un poulailler. Un puits vient compléter les prestations de cet ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités d'Auch. Un cadre de vie rare, à découvrir sans tarder ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10 / 12 / 2026 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 246 515 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Audrey - EI - NoRSAC : 822 952 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le charme d'une maison de ville, le confort d'une rénovation contemporaine et le plaisir d'un jardin à l'abri des regards. Située dans une rue particulièrement calme, à proximité de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan, cette charmante maison de ville de 86 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort. En entresol, une belle pièce de vie de 33 m², prolongée par une cuisine ouverte contemporaine de 6,7 m², entièrement repensée et aménagée, constitue le véritable coeur de la maison. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Des dépendances situées en fond de parcelle offrent de précieux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée complètent l'ensemble. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d'une exposition nord-sud, avec une façade orientée au sud et un jardin au nord, particulièrement appréciable pour profiter d'un espace extérieur plus tempéré durant les chaudes journées d'été. Un emplacement qui fait toute la différence : vous profiterez d'une véritable vie de quartier, de commerces, restaurants et lieux de convivialité à proximité, tout en retrouvant le calme d'une rue résidentielle et une agréable ambiance de voisinage. Cette maison séduira aussi bien un couple, une petite famille que des acquéreurs souhaitant profiter de la vie bordelaise sans renoncer au charme d'une maison et au plaisir d'un jardin privatif. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre bordelaise. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.6% TTC de 435 000 euros (prix de vente honoraires exclus).Soit 459 360 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472 Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan 06 27 00 00 26 Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - NoRSAC : 508362472, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PBI Collection® — « Les ombres blondes » En lisière de Montpellier Nord, là où l'effervescence urbaine cède à la quiétude des premiers reliefs languedociens, cette commune distille, dans la lumière dorée du Languedoc, le souffle discret des villages que le temps a consenti à épargner. Adresse jalousement gardée, elle suspend le cours des heures à l'ombre des chênes verts, des pins séculaires et des oliviers centenaires. L'ANCRAGE Au cœur de ce vaste domaine forestier, d'une discrétion qui touche au privilège, se tient le secret de ce lieu. LA MESURE DU PAYSAGE Erigée en 2009, la propriété s'étend sur un parc paysager de près de 3 000 m² aux courbes vallonnées. En lisière d'une zone naturelle préservée, le flanc de colline déploie une végétation dense qui dérobe le lieu à tout regard extérieur. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES L'architecte Franck Célaire signe ici une œuvre de 230 mètres carrés, où chaque détail témoigne d'une vision absolue. La demeure s'élève dans une géométrie pure, couronnée de toits-terrasses qui sculptent les volumes au gré du soleil. L'entrée s'affirme sous une casquette architecturale, tandis que les profonds débords de toiture enlacent les façades. Ils guident le regard vers un salon d'été en parfaite harmonie avec le miroir d'eau de la piscine. Passé le seuil, un châssis fixe s'élance jusqu'à six mètres de hauteur. La verrière capte la lumière et la dépose sur un arbre enraciné au cœur de la maison. Cette présence végétale, aussi inattendue que fascinante, insuffle une dimension organique à cette poésie vibrante. L'ART DE RECEVOIR Une clarté luminescente dessine les contours de la pièce de réception de près de 85 m² où le regard s'affranchit de toute limite. Les parois de verre s'éclipsent dans le secret des cloisons, unissant sans artifice le salon aux perspectives du jardin. La cuisine dînatoire de facture italienne, réalisée par un maître artisan, s'installe telle une ponctuation graphique. L'ÉCORCE DES RÊVES Au rez-de-chaussée, l'espace nuit réserve deux vastes chambres reliées par une salle d'eau à la géométrie rigoureuse. Une troisième pièce s'y ajoute, ouverte aux usages à venir. L'étage est entièrement dévolu à la suite parentale, un volume singulier de près de 60 m². Dès le palier, un bureau aux cloisons de verre fait office d'antichambre lumineuse. Dans son prolongement, la chambre s'ouvre sur une vaste terrasse privative en surplomb du parc. Cet ensemble s'achève sur un dressing, un espace de sport et une salle de bains. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen se déploie à travers un aménagement paysager savamment architecturé. Une terrasse minérale prolonge les pièces de vie avant de céder la place à un deck en ipé. Ce pont de bois exotique mène au bassin de nage de 7 mètres, dont les formes libres contrastent avec la pureté orthogonale de la maison. Le salon d'été, abrité par le débord du toit-terrasse, offre une ombre précieuse aux heures chaudes. En lisière de la propriété, les frondaisons distillent une fraîcheur continue. Sous le couvert de pins majestueux, de chênes anciens, d'oliviers et de palmiers, le parc s'ouvre sur une large pelouse d'un vert intense, créant un contraste naturel avec la clarté minérale de la villa. LES VECTEURS DE CONFORT La Facture — Une matérialité noble, servie par une exécution d'une précision absolue. L'Agrément — Les fonctions d'intendance se dissimulent derrière une arrière-cuisine · Salle de bains avec baignoire balnéo · Confort thermique assuré par un système de géothermie · Adoucisseur · Un studio indépendant de plus de 30 m² avec entrée privative · Possibilité d'extension · Un garage, un abri pour voitures, quatre places de stationnement au sein de la propriété et quatre emplacements extérieur · Bornes de recharge pour véhicules électriques · Panneaux solaires photovoltaïques · Forage et arrosage automatique. L'Adresse — Véritable référence résidentielle, cette commune orchestre un quotidien parfaitement équilibré. L'environnement immédiat répond à toutes les exigences de loisirs grâce à la présence d'un parcours de golf 18 trous, d'un cinéma multiplexe et d'une sélection d'adresses épicuriennes. — Dans la lisibilité de ses lignes comme dans le soin porté à chaque détail, l'architecture trouve ici son ancrage naturel. Une propriété de caractère, née d'un équilibre absolu entre la précision du trait et la force intemporelle des matériaux. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © 2026 PIERRES-BLANCHES®. Tous droits réservés.

Nice ouest, fabron, dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine et très beaux espaces verts, nous vous proposons ce vaste studio sans vis à vis et au calme complet, composé d' une entrée, une pièce à vivre de plus 21 m² avec cuisine ouverte s' ouvrant sur une profonde terrasse offrant une très agréable vue dégagée, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement vendu avec un stationnement en sous sol et une cave. Bon locataire en place, vendu loué, loyer 740 € Charges Comprises.

Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Vous serez immédiatement séduits par son spacieux espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de six grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Implantée sur un terrain de plus de 750 m², piscinable, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Un grand garage isolé vient compléter ce bien. Autre véritable atout : son excellent classement énergétique B, grâce à ses équipements performants comprenant le double vitrage, des radiateurs à inertie, une climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi qu'une isolation des combles récemment refaite. Une maison lumineuse, spacieuse et économe en énergie, alliant confort, tranquillité et beaux volumes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! 1.

Nice ouest saint antoine de ginestiere bénéficiant d'une exposition ouest et d'une belle vue dégagée sur le baou de saint-jeannet, cette maison individuelle développe environ 177 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements indépendants de type 3 pièces. Les deux logements nécessitent une grosse rénovation complète, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La propriété dispose également de deux grands garages et bénéficie d'une parcelle d'environ 3 400 m², offrant un fort potentiel. Le terrain est situé en zone ufc5 constructible, avec une emprise au sol maximale de 6 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation offrant de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation. Nuisance sonore de l'autoroute a8.

Située à seulement 5 minutes de Châteaudun, venez découvrir cette agréable maison de 83 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Construite en 1978, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un bel espace salon-séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres aux surfaces confortables (9 m², 10 m² et 14 m²), ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 723 m², offrant un agréable espace pour les beaux jours. Un garage, un atelier et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts de cette maison : 83 m² habitables Belle pièce de vie de 40 m² Cuisine aménagée et équipée 3 chambres Terrain clos de 723 m² Garage, atelier et buanderie Chauffage électrique individuel et cheminée bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, à proximité de Châteaudun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 139 000 EUR Taxe foncière : 1 263 EUR. Un projet ? n'hésitez plus prenez contact avec notre agence JT Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du village de Saint-Romans, cet immeuble offre un beau potentiel d’investissement, idéal pour un projet de rénovation et de création de logements. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local de 119,6 m², actuellement loué (Bar), avec un bail en cours jusqu'en aout 2027. Un second local commercial de 102,4 m², libre et à rénover. Il y a des dépendances d'environ 121,9 m², actuellement non louée. Le premier étage est composé de trois chambres à rénover et plusieurs dépendances à réhabiliter entièrement, offrant la possibilité de créer des appartements supplémentaires. Au dernier étage un grenier à aménager, permettant la création de surfaces habitables supplémentaires. L'immeuble nécessite une rénovation importante, notamment la réfection complète de plusieurs planchers ainsi que de la charpente. Le bien possède plusieurs entrée à l'avant comme à l'arrière du bâtiment. À découvrir sans plus attendre.

Exclusivité Sainte Anne Immo Longueau À 15 minutes à pied de la gare de Longueau Au deuxième étage d'une petite copropriété à Longueau centre (proche de tous les commerces), découvrez cet appartement de type F3 de 85 m², entièrement rénové par des professionnels comprenant : un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée un couloir dessert les deux chambres,  une salle de bains aux finitions soignées, un espace buanderie avec WC séparé complètent l'ensemble. La rénovation a porté aussi bien sur le confort thermique que sur les finitions. L'isolation a été refaite et les fenêtres à double vitrage sont équipées de volets motorisés. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C. La rénovation complète a également porté sur l'électricité, les cloisons en placo, la plomberie, le parquet, la salle de bains et la cuisine. Possibilité de disposer d'une cave. Faibles charges de copropriété : 17 EUR par mois. Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.

À Fécamp : Vente d'un studio de 27.11 m² loi carrez en bon état avec jardin dans un quartier calme et non loin du centre-ville. Ce bien propose les prestations suivantes : entrée avec placard, pièce principale de 19.19 m² avec cuisine aménagée et équipée (frigo, four, hotte, lave linge, plaque) donnant sur la terrasse, salle de douche avec wc. Il dispose également d'une cave privée ainsi qu'un emplacement de stationnement dans le parking couvert de la résidence. Il est situé dans une copropriété de 26 appartements. Ce studio sera idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Consultez nos biens sur fecampimmo. com.

Découvrez ce charmant T3 lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Son atout majeur : un balcon de 12 m² prolongeant agréablement les pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Une configuration agréable, de beaux volumes et deux stationnements souterrain complètent ce bien à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la vallée du Lot, aux alentours de Puy-l'Évêque, découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres avec parquet, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : atelier, espace de loisirs, bureau ou pièces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, petit bois, le tout sur plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets d'aménagement. Une dépendance ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble et offrent des atouts supplémentaires. Côté technique : chauffage central au fioul et assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation ou de personnalisation. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

À VENDRE - Jolie maison de plain-pied avec piscine - POUSSAN Dans un quartier calme et agréable de Poussan, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2003, implantée sur une parcelle de 400 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour climatisé et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose également d'un cellier et d'une arrière-cuisine, offrant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement rénové, avec une agréable terrasse et une piscine. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder !

Vente de la nue propriete ce bien est présenté sous forme de vente de la nue propriété, c'est-à-dire que la propriétaire actuelle profite de son usufruit et reste dans l'appartement. Il n'y a pas de rente à verser (à la différence d'un viager) a 2 min à pied des commerces et du bord de mer, au cros de cagnes, jolie 2 / 3 pièces d'environ 55 m² traversant et d'angle en très bon état général. Beau séjour donnant sur terrasse fermé en loggia, petite chambre ou bureau avec aussi son petit balcon fermé, cuisine équipée séparée, chambre avec salle de douche et wc séparé. Parking sous-sol privatif. Pour investisseur !

Rare maintenant à la vente, bâtiment en briques et silex à rénover d'une superficie au sol d'environ 130 m², à la campagne non loin des plages de Normandie. Cette ancienne bâtisse est édifiée sur un terrain plat d'environ 1500 m². Viabilisation à faire, eau et électricité en bordure de route, fosse septique à prévoir. Ce bâtiment situé dans un village de campagne non loin de Fécamp en direction de Goderville avec accès rapide aux plages située entre Fécamp et Etretat. Il conviendra à un projet pour une résidence principale comme secondaire. Consultez nos biens sur fecampimmo. com. Conformément au code de l'environnement, relatif à l'état des risques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .