Biens à vendre en France

Fabien Hémard vous propose cette jolie maison de ville avec double entrée en Cœur de Ville historique de Sézanne, petite cité de caractère. Nichée au sein d'un discret et agréable terrain plat et herbeux d'environ 300 m², cette maison de ville pleine de caractère fera le bonheur d'une famille désirant s'installer en centre ville, au calme, et proche des commodités et à quelques pas des principaux groupes scolaires. Dès l'entrée franchie, un double séjour agrémenté de poutres maitresse, fait face à une cuisine ouverte. Une petite salle d'eau, wc et chaufferie complètent ce rez de chaussée. Accessible par un escalier ouvert, le premier étage offre à ses occupants, trois belles chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, une agréable salle de bains et un deuxième wc. une deuxième entrée sous porche en pierre de taille permet à ses occupants d'accéder à une cour intérieure entièrement pavée. Deux dépendances de rangements restent à disposition également. Une cave voutée de volumes remarquable permet le stockage au gré de vos envies. Sur la même parcelle, un petite maisonnette indépendante de type 3 peut faire l'objet d'une location séparée ou d'un surface pour recevoir famille et amis. Un ensemble immobilier en Cœur de ville rare à la vente en centre ville. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Au cœur du quartier des Sablons, à proximité des commerces, des écoles réputées et du métro Les Sablons (ligne 1), cet appartement familial offre une rareté à Neuilly : le calme absolu. Situé en second rang, à l'abri de la rue, dans une copropriété très bien tenue avec gardien, ascenseur, local vélos et local poussettes. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m² exposé sud. D'une surface d'environ 92 m², l'appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards et un espace buanderie intégré complètent ce bien fonctionnel, en très bon état. Un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir une grande voiture ou deux petites, et une cave complètent ce bien. Une adresse rare pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, au cœur de Neuilly. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Située dans un hameau de bois, cette grange d'environ 90 m². Idéale pour un local de stockage, rangement pour un particulier ou artisan. Toiture à revoir. N'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 15 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Chantilly / Gouvieux, à seulement 5 minutes en voiture de la gare (qui offre une liaison de 25 minutes vers Paris), au Parc des Aigles, résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis réputée pour sa qualité de vie, appartement 5 pièces en duplex de 113 m². Au dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment apprécié pour son calme et sa vue sur la nature, le bien se compose comme suit : entrée avec placard, séjour double avec cheminée donnant sur une baie vitrée orientée ouest, cuisine équipée récente, 2 chambres, 1 salle d'eau transformée en buanderie, 1 SDB, 1 WC séparé et 1 dressing. Au 1er étage, pallier ouvert faisant office de bureau, chambre et SDB avec WC. Le bien dispose également de combles et d'une grande pièce de rangement non comptabilisés dans la surface. Le bien est vendu avec une cave parfaitement saine ainsi qu'un double box de 40 m² disposant tout deux de l'électricité. Une prise renforcée pour charger une voiture électrique est également installée. Excellent état général, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MANCHON, Tél. : 06 63 28 20 61, E-mail : emilie.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814019980.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante ville, appréciée pour ses paysages verdoyants et ses rives de l'Erdre, offre une qualité de vie exceptionnelle et un accès facile aux transports, commerces et écoles. Construite en 2013, cette maison non mitoyenne de 128 m² se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Pour agrémenter vos journées ensoleillées, ce bien dispose de 2 terrasses orientées Sud Est, dont une avec un store banne. Pour votre confort, un garage de 28 m² ainsi que des places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. La parcelle, sans vis-à-vis, est de 518 m². Une maison familiale à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

Appartement t4 sur un secteur calme du pont de claix (le canton / avenue de gaulle), à proximité immédiate de toutes les commodités (dont tram et gare au pied de l'immeuble). Il dispose de 3 belles chambres aux vues préservées. L'appartement se situe au dernier étage (4 sur 4), au calme, avec ascenseur. Il est vendu avec une cave et une place de parking privative. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. L'appartement, actuellement loué, sera disponible à partir du 9 avril 2027. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dimitri wendling, tél. : 06 02 41 54 33, e-mail : dimitri.wendling@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 910646561.

Nichée à Villeneuve-les-Cerfs (63310), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, incluant crèche, école, collège et lycée, ainsi que de bonnes connexions de transport, avec des options de bus et de train à proximité, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L'extérieur de la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2002 m², offrant un jardin verdoyant, une terrasse agréable, et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Les aménagements de stationnement incluent un garage, une place de parking couverte et une place extérieure, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, la maison de 90 m² habitable se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéalement conçues pour accueillir une famille. Construite en 1981, cette demeure allie charme et fonctionnalité. L'espace intérieur est optimisé pour le confort, avec un agencement bien pensé, permettant un cadre de vie convivial et agréable, tout en disposant de la fibre pour rester connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Max MOISSIER, Tél. : 07 49 59 21 02, E-mail : max.moissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 104035399.

Situé rue Dupaty, au cœur des Bassins à Flot, je vous propose cet agréable appartement T3 de 58 m², niché au 4 ? et dernier étage d'une résidence de 2014 avec gardien. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, et agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un local vélo au sein de la résidence. Les charges de copropriété comprennent : - le chauffage collectif - l'eau chaude / froide - les charges communes générales Le petit plus : une situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant de la présence d'un gardien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier, à proximité des commerces, des transports et de l'animation des Bassins à Flot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842891483.

Vous rêviez d'un appartement. D'un lieu où poser vos meubles, retrouver vos habitudes, profiter d'une terrasse aux beaux jours. Et puis, au détour d'une visite, vous découvrez bien davantage. Au cœur d'Ambérieux-en-Dombes, ce duplex de 101.48 m² cultive un art de vivre qui ne ressemble pas tout à fait à celui des autres appartements. Ici, les journées commencent autour d'un café, les conversations se prolongent dans le séjour et, dès les premiers rayons de soleil, la terrasse devient cette pièce supplémentaire que l'on attendait sans vraiment le savoir. La cuisine et le séjour invitent à partager. On reçoit des amis, on improvise un dîner, on prend simplement le temps de vivre. À l'étage, deux grandes chambres offrent de belles perspectives. Une chambre parentale, un espace pour les enfants, voir un bureau pour travailler au calme… Chacun peut imaginer son propre quotidien. Et puis il y a ce petit supplément d'âme : le charme d'un appartement au sein d'une maison de village, l'indépendance d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre et cette agréable impression d'avoir trouvé plus que ce que l'on cherchait. Parce qu'au fond, peu importe qu'on l'appelle appartement ou maison. Ce qui compte, c'est de s'y sentir chez soi. Et si c'était ici que votre prochaine histoire commençait ? N'attendez plus pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440688596.

Située à Varilhes (09120), cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales, ses commerces de proximité et ses écoles. Varilhes bénéficie également d'une belle nature environnante, idéale pour les amoureux des activités de plein air. À seulement quelques kilomètres de Foix, cette ville dynamique présente un environnement paisible tout en restant accessible aux infrastructures urbaines. Cette maison de 45 m², parfaitement agencée, se compose de trois pièces harmonieuses, idéales pour un couple ou un projet de location type AirBNB. Le bien dispose d'une surface de vie optimisée, favorisant le confort et la convivialité. Sa configuration permet d'exploiter pleinement chaque espace, tout en offrant un potentiel attractif dans un secteur en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Au sein d'une copropriété sécurisée, nous vendons cet emplacement privatif de stationnement pour tout véhicule. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Tassin le bourg, au sein d'une copropriété sécurisée et récente, rue du 8 mai 1945, venez découvrir cet emplacement de stationnement en evergreen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 14 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Villa de plain-pied au Domaine du Capitou – Calme absolu, sans vis-à-vis et fort potentiel d'évolution Au cœur du Domaine du Capitou, découvrez cette villa de plain-pied de 65 m², implantée sur un magnifique terrain de 840 m², piscinable, au calme et à l'abri de tous les regards. La maison séduit immédiatement par son vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition, qui lui confère une luminosité remarquable et offre de belles perspectives sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également d'envisager la réunion d'une chambre et du bureau pour créer une spacieuse suite parentale. La villa bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une bonne isolation et d'une climatisation réversible. Les menuiseries actuelles en simple vitrage constituent un poste d'amélioration énergétique à prévoir. Un potentiel rare pour personnaliser votre projet L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution : - Située en zone UCb, la propriété bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 20 %, représentant une emprise au sol maximale théorique de 168 m² sur cette parcelle de 840 m². - Un terrain de 840 m² piscinable, idéal pour aménager un espace extérieur à votre image. - Une dépendance de 20 m², actuellement utilisée comme atelier et rangement, présentant un beau potentiel de transformation en studio indépendant. Elle bénéficie déjà d'arrivées d'eau, de l'électricité, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Son raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. - Deux portails d'accès, offrant la possibilité d'organiser des entrées distinctes pour la maison et la dépendance. - Un stationnement aisé pour trois à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison principale est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour les acquéreurs recherchant une villa de plain-pied, un environnement préservé et la liberté de faire évoluer leur lieu de vie selon leurs envies. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Séverine FANES, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente cet appartement de 78 m² situé dans la résidence Le vallon St Hilaire rue Antheaume à ROUEN. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un wc séparé et d'une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sur lequel vous pourrez déjeuner, d'une cuisine refaite en 2023 entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une salle de douche avec double vasque et un placard de rangement. Une place de parking privative en sous sol sécurisé avec accès direct par l'ascenseur et une cave complètent ce bien. Local vélo. Vous aurez la jouissance exclusif d'un incroyable toit terrasse sur lequel vous pourrez profitez de soirée entre amis et admirer des couchers de soleil époustouflants avec une vue sur la cathédrale de Rouen. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 266 euros par mois et comprennent : - l'eau froide et chaude - le chauffage - l'entretien hebdomadaire des parties communes - les frais de syndic - l'assurance de l'immeuble Vous vivrez dans un cadre privilégié, dans un environnement arboré et à seulement 10 min du centre ville de Rouen en bus ou en vélo. À visiter absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Au cœur de bordeaux, dans le quartier recherché de fondaudège, ce local commercial d'une surface d'environ 30 m² saura vous séduire si vous souhaitez installer votre activité professionnelle dans la ville de bordeaux. Entièrement rénové, il bénéficie d'une pièce lumineuse et dispose déjà d'une climatisation réversible. À deux pas du tramway, son emplacement est idéal pour assurer une belle visibilité et faciliter l'accès à votre clientèle. Ne vous fiez pas uniquement à sa localisation ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : bastien chabot, tél. : 06 02 33 31 76, e-mail : bastien.chabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933258915.

Séverine FANES, conseillère en immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente ce magnifique appartement F2 de 52 m² situé à ROUEN face au jardin des plantes. Véritable appartement coup de cœur, vous tomberez sous le charme de cet appartement situé au 1 er étage d'un magnifique immeuble de 1930. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse, vous retrouverez le parquet en pointe de Hongrie, les grands placards de rangement et la hauteur sous plafond typique de l'architecture des appartements bourgeois de l'époque. La cuisine ouverte qui est quand à elle à la fois fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement dans l'espace. Vous disposerez d'une chambre avec un grand placard dressing et d'une grande salle de douche avec wc et machine à laver. Vous vivrez à seulement quelques pas du jardin de plantes véritable bulle d'oxygène propice à la relaxation au quotidien. - Charges de copropriété faibles de 25 euros / mois car le syndic est bénévole. - Chauffage et eau chaude électriques individuels : 110 euros / mois. - Taxe foncière 1087 euros. - Transports et commerces à proximité. Vous vivrez à seulement quelques pas du jardin de plantes véritable bulle d'oxygène propice à la relaxation au quotidien. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Située à 5 mn à pieds du centre ville d' Antony, cette ville offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs modes de transport, notamment le RER B Antony centre (8 mn à pieds)( 10 mn à pieds du RER B Croix-de-Berny),le bus, le TVM, ses habitants profitent également de la proximité d'établissements scolaires, notamment des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que des crèches, rendant le quartier familial et pratique. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite résidence de deux étages sur le secteur très recherché. Cet appartement de 49 m² de trois pièces se décompose comme suit : Une entrée desservant une salle d'eau, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres lumineuses et un WC séparé. Un débarras - buanderie sur le palier complète ce bien ainsi qu'une belle cave. Idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Un appartement à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.

Coup de cœur assuré : Maison récente et lumineuse avec vie de plain-pied à Ifs. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché d'Ifs, découvrez cette superbe maison récente de 100 m² habitables, érigée sur un terrain de 329 m². Alliant modernité, fonctionnalité et sérénité, elle offre un cadre de vie parfait pour toute la famille, à deux pas des commodités. La pièce de vie traversante de 34 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, constitue le cœur chaleureux de la maison. Prolongez vos moments de détente sur la terrasse bien exposée (Sud et Ouest), idéale pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Coin nuit familial avec 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou recevoir. Une salle de bains familiale élégante comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations de ce bien pour un quotidien bien organisé. Economique et performante, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et de menuiseries PVC oscillo-battantes, idéales pour optimiser l'isolation et le bien-être au quotidien en toutes saisons. Vivez dans un environnement résidentiel particulièrement paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité immédiate : commerces, écoles, et transports en commun se trouvent à proximité directe, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine ROUSSEAU, Tél. : 07 63 76 68 92, E-mail : marie-christine.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 107510836.

À Woustviller, cette maison de 250 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son agencement et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Implantée sur une parcelle de 8,30 ares, elle propose une configuration particulièrement intéressante, pouvant aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet associant habitation et rentabilité locative. L'habitation principale se situe à l'étage, où se concentrent les espaces de vie. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse suspendue et au jardin. Elle se prolonge par un vaste salon indépendant ainsi qu'une belle pièce de réception, aujourd'hui aménagée en salle de jeux. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés ainsi qu'un espace palière complètent cet espace. À l'étage supérieur, deux chambres aux dimensions remarquables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Leurs volumes permettent aisément d'envisager la création de chambres supplémentaires tout en conservant des surfaces confortables, mais également l'intégration d'un dressing, d'un bureau ou d'un espace détente selon les besoins. Des WC séparés prennent également place à ce niveau. Les extérieurs, organisés sur plusieurs demi-niveaux, participent pleinement au caractère atypique de la propriété. La terrasse suspendue prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la cour aménagée et le jardin arboré offrent différents espaces pour profiter des beaux jours. La maison dispose également, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces aujourd'hui en partie exploités en location courte durée. Séparée de l'habitation principale, cette partie génère actuellement un revenu mensuel d'environ 1 000 €. Elle comprend une chambre avec salle de bain, un espace repas avec kitchenette, ainsi qu'une seconde pièce intégrant une cuisine, un coin repas et un couchage pour deux personnes. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain bénéficiant d'un accès direct à la cour peuvent également compléter cette activité d'hébergement. Une buanderie avec accès direct au garage traversant et aux extérieurs prend également place à ce niveau. Cette configuration reste entièrement modulable : les différents espaces peuvent facilement être réunis à l'habitation principale afin de profiter de l'intégralité des 250 m² et retrouver une très vaste maison familiale. Enfin, une dépendance attenante d'environ 120 m² ainsi qu'un garage double renforcent encore le potentiel de la propriété. La dépendance pourra notamment convenir à une activité professionnelle indépendante ou à différents projets annexes. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, complété par un poêle à bois. La toiture ainsi que les menuiseries extérieures ont également été reprises récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 206 m² dont 640 sont privatifs et clôturés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace détente semi-ouvert, idéal pour aménager un coin TV, un bureau ou un espace de loisirs. Une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez-de-chaussée. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre salle de bain vient compléter les prestations, portant à trois le nombre de pièces d'eau et de WC dans la maison, ce qui apporte encore davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse conviviale et d'un terrain piscinable avec plusieurs points d'eau et trois places de stationnement. Le portail automatique facilite l'accès à la propriété. Côté confort, la maison dispose notamment d'un sol chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, du double vitrage, de moustiquaires dans les chambres et d'un adoucisseur d'eau. La pompe à chaleur ainsi que le cumulus de 300 litres ont été remplacés en octobre 2025. Un emplacement idéal pour une vie de famille ! Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Brignoles. Commerces, supermarchés, boulangeries, services médicaux et établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accès à l'autoroute A8 ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitent le quotidien de toute la famille. Une maison réunissant espace, confort et praticité, dans un cadre agréable, idéale pour accueillir une famille et profiter pleinement de la vie en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Cette maison individuelle de 115 m², construite en 1975, offre 6 pièces dont 4 chambres et une véritable vie de plain-pied, dans un environnement agréable à Gourin. Édifiée sur un terrain de 1 044 m², avec un jardin arboré et paysagé, elle dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Récemment remise au goût du jour, elle se distingue par une belle qualité générale. Au premier niveau, l'entrée dessert un couloir avec placards qui structure efficacement les espaces. On y trouve une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Le salon-séjour bénéficie d'une belle exposition Sud / Est, avec un accès direct au balcon, ce qui en fait une pièce de vie lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une organisation confortable sans escalier pour la vie de tous les jours. L'étage reprend cette impression d'espace avec deux chambres supplémentaires, une salle de jeux qui peut facilement s'adapter à différents usages selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier complète ce niveau et offre une solution de rangement appréciable. L'ensemble des pièces profite d'un parquet chaleureux, et les rangements intégrés avec placards optimisent la fonctionnalité des volumes. La maison repose sur un sous-sol complet, véritable atout pour le stockage et les activités annexes. Il comprend une partie garage d'environ 25 m², une chaufferie-buanderie, ainsi qu'un vaste espace de plus de 40 m² servant d'atelier et de zone de stockage. À l'extérieur, la propriété met à disposition des stationnements avec deux places de parking extérieur. Le jardin, largement dimensionné, crée un cadre de vie verdoyant, agréable à contempler depuis la terrasse ou le balcon comme à vivre au quotidien. Côté confort, les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est équipée d'une VMC installée en 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés mise en place en 2021, avec un complément électrique. L'habitation bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison présente une orientation sur les quatre points cardinaux (Nord, Sud, Est et Ouest), ce qui contribue à la luminosité et au confort. La toiture en ardoise avec crochets galvanisés, l'accès à la fibre optique et la présence de placards intégrés participent à la qualité générale de l'ensemble. Située à environ 3 km du centre-ville de Gourin, à quelques pas des commerces, la maison profite également d'un environnement pratique pour les familles. À environ 400 m, le complexe scolaire Sainte Jeanne d'Arc offre un accès à un établissement secondaire. Le Domaine de Tronjoly, à environ 500 m, constitue un agréable espace de promenade. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Jean Guéhenno se situe à environ 600 m, tandis que l'école primaire mixte Jean Rostand est à environ 600 m également. L'école Saint Pierre (enseignement catholique du Morbihan) se trouve à environ 700 m. On trouve aussi une cantine de l'école maternelle à environ 700 m, ainsi qu'un accueil municipal périscolaire à environ 800 m. Cet ensemble d'équipements à proximité immédiate contribue à un cadre de vie pratique et bien doté en services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

À VENDRE – Pavillon récent avec grand terrain à Chabournay (86380) Située dans le charmant hameau de Chabournay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou, 15 minutes du Futuroscope et 30 minutes du centre-ville de Poitiers, elle offre un cadre de vie agréable, particulièrement recherché par les familles et les actifs. Construite en 2015, cette maison contemporaine de 91,30 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et une 3ème avec un dressing, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 984 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de liberté pour profiter des beaux jours, aménager un jardin à votre goût ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Son environnement paisible, ses volumes fonctionnels et sa situation géographique privilégiée font de ce pavillon une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, au calme, tout en restant proches des services et des commodités. Un cadre de vie idéal pour concilier confort, tranquillité et proximité de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia THIAUDIERE, Tél. : 07 68 74 18 08, E-mail : laetitia.thiaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 109244020.

Perpignan – moulin à vent | appartement t3 de 60 m² avec cave et loggia situé dans le secteur recherché de moulin à vent, à proximité immédiate de l'université et du parc des sports, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 60 m², offrant luminosité, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Les annexes et les atouts : - une cave privative d'environ 8 m², idéale pour le stockage - une loggia accessible depuis le séjour - des possibilités de stationnement devant la résidence - appartement traversant et lumineux - fenêtres double vitrage récentes - installation électrique en bon état - chaudière gaz récente (environ 1 an) - ravalement de façade récent - copropriété saine et environnement agréable des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. La configuration permet également d'envisager l'installation d'une climatisation réversible. Un emplacement stratégique, une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement : cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec l'université. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500454525.

Boscamant – maison de plain-pied vendue louée – spécial investisseur située à boscamnant, cette charmante maison de plain-pied de 61 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Déjà louée avec un bail en cours jusqu'en 2028, elle génère un loyer mensuel de 499 €. Elle se compose de : une agréable pièce de vie; deux chambres; une salle d'eau; une buanderie. Vous profiterez également d'un double garage et d'un jardin clos d'environ 500 m². Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, d'un insert ainsi que de convecteurs électriques. Un investissement idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier, avec un revenu locatif déjà en place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie seurin, tél. : 06 65 11 22 68, e-mail : stephanie.seurin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 444972269.

Situé à Nantes (44100), dans le quartier Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne, découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m², situé au deuxième étage d'une résidence de quatre étages construite en 1969. Dès votre entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, favorisée par sa configuration traversante. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour offrant un bel espace pour aménager un coin salon et une salle à manger. Grâce à ses ouvertures donnant sur le balcon, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture sur l'extérieur. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement et de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres aux dimensions confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter la distribution de cet appartement. Pour davantage de praticité, le bien dispose également d'une place de parking attribuée et d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les différents secteurs de la métropole. Un appartement traversant aux espaces bien répartis, disposant de nombreux équipements et offrant un cadre de vie fonctionnel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 06 41 95 29 98, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.