Biens à vendre en France

Iad france - alexandre frater vous propose : aizenay - appartement - t2 54 m² - parking couvert- cave - très bon état - lumineux dans une résidence de 2016, en plein coeur d'aizenay, cet appartement en dernier étage en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest et à son balcon panoramique avec une dégagée. D'une surface habitable de 54 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un pièce de vie avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à deux grande baies vitrées. La visite se poursuit avec la chambre et son placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc. Le logement est au normes handicapé. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking fermé et couvert, atouts pratiques du quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs, la vmc, la fibre optique et le câble tv complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.57€ par mois (soit 1050.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Dujardin vous propose : RAIMBEAUCOURT - MAISON - T5 112 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Raimbeaucourt, cette maison de semi plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 112 m² habitables et son terrain de 607 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et sa configuration familiale. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 30 m², orienté est, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger attenante, bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement ce rez-de-chaussée convivial. Le logement dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied pratique, et de 3 chambres à l’étage. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. DPE en D Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : orléans – appartement t3 – 59 m² – 2 chambres – exclusivité en exclusivité, découvrez cet appartement t3 de 59 m² situé au sein de la résidence les roseraies, à orléans. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les prestations et équipements : isolation thermique par l’extérieur de l’immeuble réalisée récemment. Résidence fermée et sécurisée. Menuiseries en double vitrage. Chauffage individuel. Proximité du tramway et des commerces. Accès aux commodités et aux transports. Un appartement qui offre une organisation fonctionnelle et un emplacement permettant de profiter des services du quotidien. À découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon ténière vous propose : à donneville – proche toulouse – à deux pas du canal du midi – terrain viabilisé de 425 m² environ à proximité immédiate du canal du midi, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 425 m² environ, situé au sein d'un lotissement de 7 lots. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, une construction de plain-pied ou en r + 1, ainsi que l'implantation d'une piscine. Vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles maternelle et élémentaire, les commerces et la gare de montlaur à proximité, ainsi qu'un accès à l'autoroute a61 en seulement 8 minutes. Plusieurs superficies sont disponibles au sein du lotissement. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Lemosse vous propose : DIERREY-SAINT-JULIEN - MAISON - T6 72 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Dierrey-Saint-Julien, datant de 1900, offre un cadre de vie à réinventer sur 72 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 396 m². Bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite façonner un bien à son image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 19 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison. La salle à manger séparée, généreusement dimensionnée, se prête à de bons aménagements. La cuisine indépendante, fonctionnelle dans son volume, complète agréablement les pièces de vie. À l'étage, une chambre calme et un bureau de 8 m², adapté pour le télétravail, offrent une organisation pratique. La salle de bain complète la distribution intérieure. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des consommations. L'extérieur constitue un atout indéniable : une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou d'extension. Trois garages complètent l'ensemble, apportant un espace de stockage et de stationnement appréciable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Lemosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 980611602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joyce Caubet vous propose : À Brem-sur-Mer, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette longère de plain-pied datant des années 1800. Avec ses 130 m² habitables et son charme authentique, elle offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. La maison propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, où une cheminée à foyer ouvert et un four à pain apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une équipée d’une baignoire. Une salle de bains avec douche à l’italienne en pierre et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. Une dépendance, une grange et une cave viennent enrichir ce bien, dont l’emprise totale au sol est de 291,46 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les dépendances afin d’en révéler tout le potentiel et d’adapter ces espaces à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un puits, sur un terrain d’environ 1 170 m² présentant un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, un jardin et des dépendances à valoriser ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : * MARSEILLE 1ER – BELSUNCE – STUDIO AVEC MEZZANINE – CHARME & INVESTISSEMENT * Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m², situé au troisième étage d’un immeuble ancien, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’effervescence du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, bénéficie de deux fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Elle accueille un espace salon confortable ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par une jolie crédence aux tonalités vertes. Véritable atout de cet appartement, la mezzanine offre un espace nuit distinct, permettant de préserver toute la surface de la pièce principale pour les moments de vie. Un aménagement ingénieux qui apporte du caractère et optimise les volumes. Une salle d’eau avec douche et WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. L’appartement présente une décoration soignée, dans un esprit contemporain mêlant matières naturelles et touches industrielles. Situé dans un quartier central et vivant, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de Marseille. * Les atouts : * - Emplacement central dans le 1er arrondissement - Studio lumineux avec deux fenêtres - Mezzanine aménagée en espace nuit - Cuisine ouverte équipée - Rangements optimisés - Appartement fonctionnel et plein de charme - Idéal pour un investissement locatif Un bien au caractère singulier, réunissant praticité, charme et potentiel patrimonial au cOEur de la cité phocéenne. * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir cet appartement. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Située dans un hameau de la commune de Cersay, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace comprenant une cuisine, une salle d'eau et des WC, l'ensemble étant entièrement à reprendre, ainsi que d'un salon-séjour. À l'étage, deux pièces en enfilade complètent la partie habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'une courette attenante et d'un petit jardin. Des panneaux solaires équipent également la maison. En face de l'habitation, de l'autre côté d'un chemin piéton, vous trouverez un garage et deux dépendances. Un bien à rénover entièrement, idéal pour les amateurs de travaux ou un projet d'investissement ! À reprendre : assainissement, isolation, électricité, plomberie, chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d’une impasse, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux double séjour, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, un cellier donnant accès au double garage, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres, dont une double chambre avec espace dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Visite en vidéo disponible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Dans le centre de Vaucresson et au calme, maison en parfait état, moderne, lumineuse et fonctionnelle de 238 m² habitables / 350 m² de surface au sol. Elle se compose d’une entrée qui dessert, au rez-de-chaussée, un séjour généreux de 60 m² bénéficiant d’une triple exposition, avec cheminée et accès direct sur la terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis, une cuisine dinatoire équipée avec également un accès à la terrasse, WC invités et un bureau , Au 1er étage  : 3 chambres (11,14 et 14.5 m²), une salle de bains, des WC séparés, un espace parents de 30 m² avec une chambre spacieuse et une salle de bains , Au 2ème étage  : un salon TV / salle de jeux, une salle de douche, des WC séparés et 2 autres chambres (15 et 16 m²) , Sous-sol complet de 105 m² avec buanderie, espaces de stockage, atelier, cave à vin, grand garage à vélos… Le jardin est à l’abri des regards et l’installation d’une piscine y est possible. Vous pouvez garer facilement 3 voitures sur la parcelle. La maison est bien isolée et une chaudière à gaz dernière génération vient d’être installée. À mi-chemin entre la division Théry et le centre-ville, vous êtes à 5’ de tout à pied  : gare de Vaucresson (Ligne L), écoles, commerces… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Renaldi vous propose : À VENDRE GRASSE - MAISON - T4 - 92 m² avec 404 m² de terrain - Située en plein cOEur de ville secteur Scolaire / Centre Historique - Position dominante avec vue mer. Toutes commodités à proximité immédiate. Cette maison traditionnelle datant de 1930 exposée plein Sud, se développe sur 2 niveaux et offre de belles possibilités pour les amateurs de biens anciens à rénover. En rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, chambre, salle d'eau / dressing, WC indépendant. Terrasse en exposition Sud et Ouest, vue mer. En rez-de-jardin : séjour avec cuisine ouverte, coin bureau, WC indépendant, salle d'eau, chambre avec cheminée à foyer ouvert, cave. Terrasse en exposition Sud. Les 2 niveaux possèdent chacun leurs accès indépendants et communiquent également par un escalier intérieur, rendant facile d'exploiter le bien en un seul logement ou en 2 logements distincts. Propriété fermée et clôturée Jardin avec abri jardin / atelier Climatisation réversible Reliée au tout-à-l'égout Fibre optique sur le secteur Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 2026 : 1241€ Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Renaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 883624918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Vergnaud vous propose : LA RICHE - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING À La Riche, dans un secteur recherché et idéalement situé, découvrez ce bel appartement de type 3, prêt à vous accueillir ! Vous recherchez un appartement sans travaux, fonctionnel et bien situé ? Ce bien est fait pour vous ! L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie offrant un espace convivial, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC. Une place de parking intérieur ainsi qu'un box en enfilade complète ce bien coup de coeur. Son emplacement vous permet de profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes de déplacement. Un appartement pratique, confortable et sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224675 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9675 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vergnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932027881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah auperin vous propose : à vendre – fonds de commerce glacier – centre-ville de saint-jean-de-luz belle opportunité commerciale au coeur de saint-jean-de-luz ! Situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement de qualité, ce fonds de commerce de glacier présente de beaux atouts pour poursuivre et développer une activité déjà existante. Le local commercial développe une superficie totale de 45 m² et se compose d'un espace boutique accueillant, bénéficiant d'une vitrine de plus de 3 mètres linéaires, ainsi que d'une arrière-boutique de 12 m² faisant office de réserve. Vous disposerez également : d'une petite terrasse extérieure de 15 places assises. D'un wc privatif. D'une climatisation. Les conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2028. Loyer mensuel d'environ 1 400 €, non assujetti à la tva. Redevance annuelle pour la terrasse auprès de la mairie : 460 €. Destination du bail : tous commerces, hors activités générant des nuisances et restauration. Une activité saine et rentable : actuellement exploité en glacier, cet établissement présente une activité bénéficiaire, avec un ebe positif et des résultats comptables positifs. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante dans l'un des secteurs les plus attractifs de la côte basque. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lila Vivet vous propose : *Duplex de 101 m² avec jardin privatif et garage boxé à Antony. * Situé dans une résidence construite en 1990, cet appartement 4 pièces est sur 2 niveaux dans une petite copropriété. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complète l’ensemble. Le logement dispose également d’un garage individuel boxé. Ainsi que d'une mezzanine offrant de nombreux rangements. Secteur prisé, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun. Ce bien nécessite des travaux (plomberie et rafraichissement à prévoir). Profitez de cette opportunité pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Je peux vous accompagner dans vos démarches, plans et devis disponible sur demande. Sectorisation scolaire : - Ecoles : maternelle et primaire Jules Ferry à 3 min à pied - Lycée Descartes à 8 min à pied Ecole privée Sainte-Marie à 15 min à pied Charges de copropriétés : 87€ par mois. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement T2 cocooning de 51 m², parfait mélange entre esprit contemporain et douceur de vivre. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et chaleureuse, il offre de belles prestations. Ce qui va vous faire craquer : •Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa verrière style atelier. Un espace mange debout accolé, idéal pour les moments conviviaux. •Le balcon couvert, parfait prolongement du salon pour vos cafés matinaux. •La grande chambre avec sa tonalité bleu nuit. sa propre terrasse privative ! Un vrai luxe en ville. •La salle d'eau moderne au goût du jour. Le sens du détail : Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un cellier, d'une cave, d'un local à vélos sécurisé et d'un chauffage collectif (eau et chauffage déjà compris dans vos charges ! ). Le mode de vie 'Tivoli' : Profitez d'une vie de quartier idéale avec les commerces et écoles au coin de la rue. Côté mobilité, le Tram D est à 350 m et les bus (lignes 9,82, H2) à moins de 3 minutes à pied. Un coup de cOEur clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Luce Stephan vous propose : Paris 7ème - T3 80 m² (Carrez) + 30 m²– Adresse PREMIUM – Bien à fort potentiel Résumé : – Champ-de-Mars / rue Cler – Ancien atelier d’artiste de 80 m² Carrez + 30 m² sous combles – 2 balcons, cave (et possible parking) À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à quelques mètres de la rue Cler, l’une des rues commerçantes les plus animées de Paris, cet ancien atelier d’artiste occupe le 3e étage d’un immeuble Art Déco de 1949 (6 étages), à la façade classée. Volumes et lumière : Ses 3 à 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées lui donnent une luminosité rare. Aux 80 m² habitables s’ajoute un vaste espace mansardé d’environ 30 m² au sol (1,40 m sous plafond), idéal pour du rangement, un coin télé, ou un espace de détente-jeux-nuit pour enfants. Distribution : Une entrée dessert l’ensemble des pièces. Une cuisine spacieuse et aérée se prolonge par un coin repas ouvert sur un premier balcon. Le séjour de 34 m², accessible depuis l’entrée comme depuis le coin repas, culmine à près de 4 mètres sous plafond. Agrémenté d’une cheminée, il bénéficie d’une belle lumière à toute heure grâce à deux grandes baies vitrées, dont l’une ouvre sur un second balcon. Deux chambres au calme, sur cour intérieure, avec de beaux rangements. Une grande salle de bains avec WC, placard et emplacement lave-linge. Annexes et prestations : Cave de 5 m² et possible place de parking sous l’École militaire. Résidence sécurisée (digicode, vidéosurveillance, gardienne à demeure). Chauffage urbain collectif. Ascenseur / monte-charges. Les PLUS : Appartement en hauteur (3 / 6) Adresse premium - façade classée - immeuble Art Déco Charme, calme et tranquilité Luminosité - baies vitrées ouvrant sur balcon Un potentiel à révéler. Un rafraîchissement est à prévoir. C’est l’occasion de personnaliser les lieux et de tirer parti de volumes qui se prêtent à plusieurs configurations. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 635€ par mois (soit 7620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1175000 euros. Prix hors honoraires : 1139750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 35250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Luce Stephan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 479937823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Située à Saint-Agnin-sur-Bion, découvrez cette authentique bâtisse en pisé datant de 1882, rénovée au fil des années, offrant 150 m² habitables, une grange attenante à fort potentiel et un terrain de 2 200 m². Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche de beaux volumes, de charme et de possibilités d'évolution. Description de la maison Au rez-de-chaussée : - Entrée : 3 m² - Cuisine : 19 m² - Salle à manger : 23 m² - Salon indépendant : 20 m² - Bureau : 8 m² - Salle de bains : 8 m² - WC indépendant : 1 m² Au premier étage : - Chambre 1 : 23 m² - Chambre 2 : 17 m² Au deuxième étage, 2 chambres en enfilades : - Chambre 3 : 9 m² habitables (22 m² au sol) - Chambre 4 : 10 m² habitables (23 m² au sol) Les annexes : - Chaufferie de 33 m² - Cave accessible depuis l'extérieur - Dépendance / cabanon de 20 m² - Une grange attenante de 120 m² avec un véritable potentiel ! L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grange attenante, actuellement non aménagée, permettant d'envisager différents projets. Un permis de construire a été déposé et des plans réalisés par un architecte, proposant deux possibilités d'aménagement : - Création d'un logement supplémentaire, idéal pour accueillir un proche, développer un projet familial ou générer des revenus locatifs. - Création de deux logements indépendants, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Prestations et équipements - Pompe à chaleur géothermique installée en mai 2026 - Ballon thermodynamique installé en mai 2026 - Poêle à bois - Isolation des combles avec 40 cm de laine de verre - Menuiseries bois double vitrage - Toiture de la maison et des abris refaite au début des années 2000 - Assainissement individuel par micro-station prévu en novembre 2026 pour l'habitation existante - Fibre optique - Puits avec source - DPE : D – GES : B Un extérieur offrant un cadre verdoyant Implantée sur 2 200 m² de terrain partiellement en pente, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'espaces extérieurs permettant de profiter du charme de la campagne. Le terrain accueille notamment les installations de géothermie et d'assainissement, ce qui limite les possibilités de nouvelles constructions ou d'implantation d'une piscine. Une propriété aux multiples perspectives Que vous recherchiez une maison familiale de caractère, un projet intergénérationnel ou la possibilité de développer un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Un bien atypique qui allie le charme du pisé, des équipements énergétiques récents et un véritable potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Meline vous propose : Cette maison ne demande qu'à révéler son potentiel ! Des travaux sont à prévoir ? C'est aussi l'occasion de repartir d'une page blanche et de créer un intérieur entièrement à votre goût. La maison (mitoyenne sur un coté) propose une grande entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à leur triple exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec trois chambres (dont une de 17 m²) et une salle de bains / WC. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin privatif sur une parcelle de 313 m². Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied et le tramway accessible en 15 minutes. Une belle opportunité à Talence pour les amateurs de projets qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image ! Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline leschi vous propose : neuilly-plaisance – centre-ville | appartement 3 pièces avec espace extérieur et box en plein coeur du centre-ville de neuilly-plaisance, découvrez cet agréable appartement de 59,40 m², situé au sein d'une résidence de 2002, sécurisée et particulièrement agréable à vivre. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa double exposition est-ouest, qui lui apporte une belle luminosité au fil de la journée. Mais son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs : un jardin privatif accessible depuis le séjour, ainsi qu'un second espace extérieur accessible directement depuis les deux chambres. De véritables prolongements de vie pour profiter des beaux jours ! La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone. Le chauffage individuel électrique permet par ailleurs de gérer sa consommation selon ses besoins. Et pour compléter le tout, l'appartement est vendu avec un box, un vrai confort au quotidien. Une adresse recherchée, à proximité de la vie commerçante du centre-ville, pour profiter pleinement de neuilly-plaisance. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : coup dr coeur- pepite au coeur des vergers de st prix- découvrez vite cette belle demeure familiale standing. Elle est composée comme suit : au drc, vaste entrée cathédrale, triple séjour accès terrasse, cuisine sépatée accès terrasse, wc, rangements et accès sous-sol et accès au double garage attenant. À l'étage, suite parentale avec wc séparés et grande salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres, wc et salle d'eau. Sous-sol total avec cave et grandes pièces. Maison très peu énergivore et tout confort (chauffage au sol, aspiration centralisée, rangements, espace) piscine plein sud et beau jardin clos. À découvrir vite au coeur de st prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : ROBION – D'un ancien entrepôt de farine à un petit refuge provençal avec vue imprenable sur le Luberon Au cOEur du vieux village de Robion, derrière une façade en pierre qui a traversé le temps, se cache un lieu au passé singulier : un ancien entrepôt de farine, aujourd'hui transformé en une charmante maison de village. La maison déploie ses 38,5 m² habitables sur trois niveaux, chacun ayant trouvé sa fonction. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un four et une machine à café encastrés. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un quotidien aussi agréable que pratique. Au premier étage, une première chambre offre une jolie vue sur le clocher du village. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde chambre vient parfaire l'ensemble. Un intérieur fonctionnel, en très bon état général, qui a su trouver une nouvelle vocation sans perdre le charme de ses origines. Et puis, il y a ce petit quelque chose qui fait toute la différence… En prenant encore un peu de hauteur, on découvre une terrasse tropézienne d'environ 5 m², véritable parenthèse à ciel ouvert. D'un côté, les reliefs verdoyants du Luberon. De l'autre, les toits du village et son clocher. Un café au soleil, un livre à la main, un verre partagé à la tombée du jour… Ici, quelques mètres carrés suffisent à s'offrir de grands moments. Une cave complète ce bien atypique. Cette maison de village libre de tout occupation est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un projet d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia Marquet vous propose : MITRY-MORY 'Bourg' Venez visiter cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 321 m² environ. Proche des commodités (Intermarché, école primaire et maternelle etc. ) (5mm à pied) Elle se compose d'une entrée de 5 m², une magnifique pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une véranda de 20 m² donnant accès au jardin sans vis-à-vis. À l'étage : Trois belles chambres, une salle de bain avec WC, débarras Le plus de cette maison est de pouvoir garer un véhicule dans la cour en plus de son garage de 26 m². Je vous attends pour une visite car zéro travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 155 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN PAISIBLE Venez découvrir cette Maison de plain-pied Située dans le charmant village de Connelles, en bord de Seine, à proximité d'Andé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. À seulement 8 minutes de Saint-Pierre-du-Vauvray, 17 minutes de Louviers, 40 minutes de Rouen et environ 1h15 de Paris, elle offre un cadre de vie agréable entre coteaux verdoyants et paysages de Seine. Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2011, en parfait état, développant environ 155 m² habitables et offrant de beaux volumes ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la circulation harmonieuse de la maison. Elle dispose de quatre belles chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Son magnifique double séjour, sublimé par un toit cathédrale, apporte volume, caractère et luminosité. Grâce à son exposition plein sud, cet espace profite d'une belle lumière naturelle et offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine ouverte séduira les amateurs culinaire avec de beaux espaces et de la convivialité. dans un son prolongement une buanderie fonctionnelle. Une jolie mezzanine vient apporter une touche supplémentaire de caractère et offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le charme opère tout autant, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur les coteaux environnants. une double terrasse permettent de savourer pleinement chaque moment de la journée, du café au soleil levant aux soirées estivales prolongées. Un carport avec espace de stockage d'environ 15 m², un cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Cette propriété offre un équilibre particulièrement appréciable entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Son environnement paisible, ses beaux volumes et son jardin en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des lieux où les volumes, la lumière et l'environnement se conjuguent naturellement pour offrir un véritable art de vivre. Cette maison fait incontestablement partie de ces biens qui méritent une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion berweiler vous propose : * tassin-l’horloge – t4 rénové avec balcon, garage et caves * idéalement situé en plein coeur de tassin, secteur horloge, au sein d’une copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe t4 entièrement rénové, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un bel espace de vie avec balcon exposé ouest, au calme, trois grandes chambres, un dressing et une buanderie. * prestations de qualité : * climatisation réversible, volets roulants, garage box fermé et deux caves. Un bien rare alliant emplacement privilégié, confort et sérénité ! Cet appartement s'adresse aussi aux investisseurs amateurs et confirmés. Il dispose de deux entrées ce qui permet de créer deux appartements indépendants. Me contactez pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435.33€ par mois (soit 5224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion berweiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Longère de 177 m² sur 3120 m² de terrain à St Nabord sur aube * Découvrez cette maison très bien entretenue composée au rez-de-chaussée : - un salon / séjour avec poêle à bois - une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie - une buanderie ou cellier - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - un wc indépendant - une pièce attenante à la maison de 33 m² servant actuellement comme maternité dans le cadre d'un élevage canin. Cette pièce peut être ouverte sur le séjour et devenir 2 pièces type chambres ou bureau supplémentaire. - une cave A l'étage : - vaste palier avec la possibilité de créer une pièce en plus type bureau ou dressing - 3 chambres - une pièce à aménager selon vos envies Extérieur : - jardin clos avec 2 portails d'accès - un appentis - une dépendance avec grenier pour du stockage complémentaire - 2 puits Equipement : - PAC air / air réversible récente - fosse septique conforme ! - fibre internet - double vitrage, volets roulants électriques - ravalement de façade 2 ans - cuisson gaz bouteille - isolation des combles en laine soufflée Située dans un village calme aux portes d'Arcis sur aube et à 20 min de Mailly le camp, cette demeure sans gros travaux à prévoir attend ses futurs propriétaires amoureux des vieilles pierres et de modernité en quête d'espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.