Biens à vendre dans les Yvelines (78)

Iad france - sandrine da silva vous propose : croissy sur seine _ un appartement où il fait bon vivre venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, très bien entretenu et lumineux, situé au 2 ème étage sans ascenceur d'une résidence calme et agréable. Son environnement verdoyant, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec le centre-ville et la gare offrent un cadre de vie serein et reposant. L'appartement de compose de : ° une entrée agréable avec rangements °un séjour double lumineux, ouvert sur le balcon ° une cuisine équipée et son cellier ° 3 belles chambres confortables ° une salle de bain ° un wc séparé ° une cave. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes à pied de la gare rer chatou-croissy, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Célia Jabes vous propose : Dans un secteur prisé de Viroflay, découvrez cet appartement à fort potentiel. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de créer un bien entièrement à votre goût. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la forêt, cette adresse rare constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Un bien à fort potentiel dans un emplacement de premier choix. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.38€ par mois (soit 1864.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Honoré vous propose : Superbe Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Éragny Cette charmante maison mitoyenne de 97.16 m² offre un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité, située à Éragny. Entièrement rénovée, elle allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un WC et un garage. Les trois chambres de l'étage vous offriront tout le confort nécessaire pour votre intimité. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour une utilisation polyvalente telle qu'un bureau ou une salle de jeux. Vous serez séduit par son joli jardin, véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette belle demeure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous pouviez tout faire à pied, tout en profitant du calme ? En plein cŒur d'achères, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63,55 m² environ, situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses rangements. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un appartement soigné, dans une résidence entretenue ! Vous apprécierez son bon état de présentation, ainsi que les travaux déjà réalisés dans la copropriété : ravalement effectué en 2020 / 2021 et parties communes rénovées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking boxée en sous-sol sécurisé, un véritable confort en centre-ville ! Un emplacement idéal pour votre quotidien : commerces et écoles accessibles à pied centre-ville à votre porte gare d'achères-ville (rer a et transilien l) accessible à pied les atouts qui font la différence : 3? Et dernier étage balcon exposé sud deux chambres avec rangements parking boxé en sous-sol sécurisé copropriété entretenue emplacement central et pratique un appartement agréable à vivre, idéal pour profiter des commodités du centre-ville sans renoncer à un espace extérieur ! Vous recherchez votre futur chez-vous à achères ? Contactez-moi et organisons une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène gallet, tél. : 06 82 93 98 12, e-mail : marylene.gallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 539527804.

VERSAILLES – QUARTIER PORCHEFONTAINE Idéalement située à proximité des transports (RER C, bus 171,6208 et 6123), des commerces, du marché et des écoles, cette maison indépendante, saine et pleine de charme offre de beaux volumes et a conservé de nombreux éléments anciens. Au rez-de-chaussée surélevé : Un vaste séjour lumineux et traversant Est / Ouest, agrémenté d'une magistrale cheminée en bois sculpté et de grandes ouvertures. Dans son prolongement, une salle à manger attenante ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, dominant le jardin. Une cuisine complète ce niveau. À l'étage : Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le parquet est présent dans l'ensemble des pièces. Au rez-de-jardin : Un bureau pouvant également être aménagé en quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, un grand garage intégrant un espace buanderie / chaufferie, ainsi qu'une agréable véranda avec cheminée, largement ouverte sur le jardin. Ce niveau bénéficie également d'un accès à une petite cave à vin en sous-sol. Au fond du jardin arboré, un appentis faisant office d'atelier complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation par l'extérieur et de combles. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses éléments anciens lui confèrent une âme authentique et chaleureuse. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison familiale. 93,37 m² Carrez – 110 m² habitables – 137,94 m² utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 € Honoraires charge acquéreur : 29 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Saint-germain-en-laye - quartier schnapper – dans une résidence bien entretenue de 1970, en rez de chaussée surélevé sur 4 étages, venez découvrir cet appartement t2 / 3 de 60 m². Ce bien dispose d'un vaste espace à vivre, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et un espace cuisine ouverte. En retrait de la rue, ce bien assure calme et tranquillité à proximité des écoles - commerces et rer a à 18 min à pied ou en 7 min en bus. Quelques travaux de rafraîchissement et réaménagements vous permettront de vous sentir chez vous et de vous approprier les lieux. Idéal pour un usage personnel, bureaux ou un projet d'investissement. À découvrir au plus vite ! . Un box fermé en sous sol est proposé en sus : 20k euros le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenoir, tél. : 06 62 16 69 12, e-mail : veronique.lenoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 510594492.

Maison de 2006 située à limetz-villez, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. => rez-de-chaussée : entrée, donnant accès à la terrasse et le jardin vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. => 1er étage : un espace palier de plus de 30 m² (possibilité d'une autre chambre ou salle de douche), deux chambres, un dressing, un bureau et un wc indépendant. Classe énergétique « c » très favorable. Poêle à granulés (flamme verte). Fenêtres double vitrage. Vmc sf hygro variable. Terrasse exposition sud-est. Garage pour. Les transports : gare située à bonnières-sur-seine à 5 minutes en voiture. Bus (ramassage scolaire et gares). Accès a13 à 5 minutes en voiture plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05. E-mail : philippe.nechab@safti.fr. Idéalement située à seulement 70 km de paris : 45mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières-sur-seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a. Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, proche d'un site protégé classé natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, hypermarchés. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 5mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

Située au cœur du village de Chanteloup-les-Vignes, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m², offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel, avec une belle terrasse et une dépendance aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, créant un espace de vie agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une dépendance complète ce bien et pourra être aménagée selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou tout autre projet. Isolation extérieur réalisée en 2025 Côté transports, un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre facilement les gares de Poissy (RER A) et de Conflans-Fin-d'Oise (RER A et ligne J). La gare de Chanteloup-les-Vignes est également accessible à environ 18 minutes à pied. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable au cœur du village. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276.

Idéalement située dans une commune résidentielle des yvelines (78), à deux pas de saint-germain-en-laye, cette maison de 195 m² utiles, dont 134 m² habitables, construite en 1989 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 600 m². Rez-de-chaussée entrée avec placard salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec bar, donnant elle aussi sur le jardin et sa belle terrasse chambre avec douche, wc et accès direct à la terrasse garage avec stationnement intérieur, plus une place de parking devant la maison étage grand palier desservant une chambre avec placard un wc et lave-mains deuxième chambre salle de bain avec double vasque suite parentale avec grand dressing et salle d'eau combles aménagés : 2 pièces supplémentaires, idéales bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs points forts : ? Fondations sur 40 micropieux ? Double vitrage partout ? Chauffage électrique ? Toiture et ravalement en parfait état une maison bien pensée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Meriem luczak les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 564 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : meriem luczak, tél. : 06 82 35 72 66, e-mail : meriem.luczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493981419.

Conflans-sainte-honorine – t3 avec balcons et 2 parkings idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement t3. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvrant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec accès à son propre balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un couple ou une famille, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

À Tessancourt-sur-aubette, cette propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. La commune propose une qualité de vie agréable, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour les familles en quête de quiétude. À 5min de Meulan-en-Yvelines et 15min de Cergy Pontoise. À l'extérieur, cette maison présente un terrain de 1229 m² clôturé et arboré, comprenant 4 places de parking, 2 terrasses, une dépendance, un atelier, 1 cave et un abri bois. L'aménagement extérieur offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, entièrement rénovée récemment, cette maison de 162 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine (meublée et équipée), d'un double salon / séjour avec son poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une vie de plain-pied est possible. À l'étage, on retrouve un bel espace bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Les combles aménageables de 42 m² au sol offrent un potentiel d'extension non négligeable. Une résidence familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. La partie technique : Isolation par l'extérieur réalisé en 2025, pompe à chaleur réversible, fibre optique, double vitrage pvc, volet roulant électrique, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902584754.

Limay, au calme dans une impasse, ensemble de bâtiment en partie vendue loué cpt : chacun avec son entrée indépendante et ces compteurs séparés : - 2 maisons type duplex de 47 m² chacune, louées 1500 euros les deux. - un studio de 28 m² : loué 650 euros - une maison de type f4 : loué 900 euros, et une maison de 177 m² de type f7 avec cuisine d'été, jardin sans vis à vis. Bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 755 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste vienet, tél. : 06 48 09 61 43, e-mail : jean-baptiste.vienet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 503308090.

Venez découvrir ce magnifique studio situé au coeur de mantes la jolie, à côté des commerces, proche de la gare et du futur rer prévu février 2027 situé au 4 ieme étage, de cette petite résidence avec ascenseur, vue imprenable sur la cathédrale et la collégiale, ce bien rare pourrait devenir votre prochain havre de paix idéal personne seule, couple où investisseur, ce bien permet un excellent rendement locatif n hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît habran, tél. : 06 45 01 92 22, e-mail : benoit.habran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492297379.

Plein centre ville, appartement de type 2 pièces actuellement louer 700€ cc entièrement refait en 2014, offrant : séjour, coin cuisine aménagé, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ou 1ére acquisition. Proche toutes commodités, parc, écoles, lycée, bus, gare sncf, centre commercial carrefour et family village. Proximité accès a13, a14. Ne tarder pas à faire une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed khaddou, tél. : 06 88 81 80 86, e-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 933288698.

Maison familiale de type « Maureen » sur 321 m² de terrain. Dans un environnement calme résidentiel et proche forêt, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des équipements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un hall d'entrée accueillant, Un séjour double lumineux, avec cheminée, Une grande cuisine équipée de 15 m² Un cellier / lingerie pratique, Un espace de rangement sous l'escalier, Un dégagement et un placard avec WC indépendants. Une véranda de 38 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la maison en toute saison, Un double garage, offrant stationnement et espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 1 chambre principale avec dressing et salle de bains, douche, WC privative, 3 autres chambres bénéficiant de rangements intégrés, Une seconde salle d'eau, Des WC indépendants, Un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Les combles aménagés offrent : Une cinquième chambre, Un grand bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie notamment de : Domotique, Ballon thermodynamique, Pompe à chaleur réversible, permettant le chauffage et la climatisation, Cheminée, Véranda, D'un Jacuzzi extérieur Double garage. 2 place de parking extérieure Les atouts : ? Une excellente desserte des écoles des commerces et des transports Achères bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements quotidiens. La gare d'Achères-Ville est desservie par le ? RER. À et la ligne L du Transilien Saint-Lazare, permettant notamment de rejoindre La Défense, Paris et Cergy. ainsi que le future TRAM 13. La ville dispose également de plusieurs lignes de bus, dont des lignes desservant les différents quartiers d'Achères ainsi que Conflans-Sainte-Honorine, Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Pour les automobilistes, la RD30 permet de rejoindre notamment la RN184 et l'A15, ainsi que les autoroutes A13 et A14 via Poissy. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, ou aménager des espaces selon ses besoins. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 06 88 81 80 86, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698.

À saisir – fonds de commerce bar / brasserie – 198 000 € fai belle opportunité pour cette brasserie bénéficiant d'un emplacement passant et d'une excellente visibilité, avec stationnement facile à proximité. D'une superficie d'environ 115 m², l'établissement dispose d'une salle accueillant 38 à 40 couverts avec comptoir, d'une cuisine toute équipée avec extraction 400, ainsi que de 2 réserves. Le matériel est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Véritable atout, une terrasse d'environ 40 places permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil aux beaux jours. L'activité, démarrée récemment, est actuellement exploitée principalement de 8h à 16h, laissant un important potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment en soirée avec une offre afterwork / happy hour répondant à une réelle demande. Loyer mensuel : 2 385 € ht / hc + 330 € de charges. Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2022 une affaire prête à exploiter, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel et développer son activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 198 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc contactez votre conseiller safti : vincent angileri, tél. : 06 48 10 85 90, e-mail : vincent.angileri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750493405.

Situé rue Henri Rabourdin, appartement 2 pièces de 58 m² au 5ème étage avec Balcon. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc séparés. Résidence sécurisée avec gardien. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à Vélizy-Villacoublay, dans un environnement résidentiel et agréable. Vous profiterez à proximité de nombreux commerces et services, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels ainsi que de plusieurs espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente. La ville offre également une excellente accessibilité grâce au tramway T6 et à son réseau de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. À quelques minutes, le centre commercial Westfield Vélizy 2 vient compléter cette offre avec ses nombreuses enseignes, restaurants et services. Un secteur idéal pour conjuguer confort de vie, praticité au quotidien et proximité des grands pôles d'activité. Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements : 07 68 98 02 93 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520821299.

Idéalement située dans le quartier de la plaine à Sartrouville, apprécié pour son cadre de vie agréable et à proximité des commodités. À moins de 15 minutes à pieds de la gare RER A. Nichée au sein d'une allée pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir cette maison moderne de 140 m² décorée avec goût et parfaitement entretenue. Edifiée sur un terrain de 572 m² avec jardin et terrasse aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour avec salle à manger, une cuisine moderne et spacieuse ainsi que des WC invités. Un magnifique escalier en pierre et en ferronnerie vous mènera à l'étage composé de trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce de rangement pré équipée pour une transformation en buanderie ou seconde pièce d'eau. Au sous-sol, bénéficiez d'un espace rare et pratique pour accueillir vos véhicules, travailler depuis chez vous, stocker et organiser la maison en toute sérénité. Venez découvrir cette élégante maison clé en main, lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'une vie paisible à deux pas de la gare et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503236069.

Au cœur du village de limetz villez entre les gares de bonnières et de vernon, non loin de giverny, proche a 13 écoles maternelle et primaire sur place venez découvrir cette jolie maison de 85 m² édifiée en 2012 sur une parcelle close de 720 m² entrée sur une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, accès à la terrasse extérieure, cellier / buanderie et accès au garage, grand wc avec lave main. À l'étage le palier dessert les 3 chambres et une salle de bain avec wc les plus : dpe c, logement économe, fenêtres avec triple vitrage, climatisation réversible, cuisine neuve, peintures récentes, au calme a 60km de paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

Situé à Faverolles (28210), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, en plein centre de Faverolles. À proximité de l'école, de la mairie et du parking. Il possède une belle visibilité. Les transports en commun, tels que les bus mettent ce commerce à portée de main. Extérieurement, le bien comprend un jardin et un patio offrant des espaces de détente appréciables. Trois places de parking, un garage et un hangar réservé au stationnement et au stockage complètent l'aménagement extérieur. La toiture en shingle assure une protection efficace contre les intempéries, garantissant ainsi la durabilité du bâtiment. La surface de 205 m² est répartie sur un principal corps de bâtiment abrite un porche d'entrée, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et un grenier. Un second corps de bâtiment propose une chambre avec grenier, une autre chambre et un jardin d'agrément. Enfin, un troisième corps de bâtiment à usage commercial comprend un magasin, un fournil avec four, une pièce de réserve, un laboratoire, et des WC avec grenier. La vente du local est conditionnée à l'achat du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 187 060 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 940 € HT + 2 388 € TVA, soit 14 328 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette maison non mitoyenne de 190 m² (330 m² au plancher) avec jardin sans vis à vis et au calme, située dans le quartier des Blanches. Ce bien est composé comme suit ! Une belle entrée, une cuisine dinatoire équipée et séparée, un séjour de plus de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec wc. À l'étage : Deux grandes chambres avec placard, un dressing de 40 m² au sol (3ème chambre possible à ce niveau), une salle de bains avec fenêtres. Au second étage : bureau et jardin d'hier (5eme chambre possible). Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un sous-sol total avec garage, cellier, chaufferie, atelier, salle de sport. Le jardin intimiste de 516 m² vous offrira un havre de paix et sans vis à vis. Ce bien se situe proche des commodités : - Écoles primaires et maternelles à 5mn, - Commerces à 10mn, - Gare de Houilles / Carrières- Seine (Lignes A, L, J et E en février 2027) et du Tram T2 de Bezons à 15mn, Ce bien n'attend plus pour des moments chaleureux en famille ou amis, autour de la cheminée ou d'un barbecue dans ce joli jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Gecele vous propose : Dans le charmant village de Villette venez découvrir ce bien unique ! Maison traditionnelle élevée sur sous-sol total comprenant actuellement 4 logements distincts : - au RDC gauche, de plain-pied un T3 - au RDC droite, de plain-pied un T4 - à l'étage un T6 - dans l'aile droite de la maison, en duplex un T5 Le tout sur une parcelle de 2500 m² avec garage indépendant et plusieurs places de stationnement. Idéal investissement locatif, rentabilité intéressante et secteur prisé proche A13 et N12 Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : MEULAN-EN-YVELINES - APPARTEMENT avec BALCON - T4 75 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état et meublé, cet appartement situé à Meulan-en-Yvelines propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. D'une surface habitable de 75 m², il se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux, une salle à manger et un salon distincts, ainsi qu'une cuisine séparée. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique pour optimiser le rangement. Le logement bénéficie d'un balcon de 4 m², adapté pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol pour répondre aux besoins de stockage supplémentaires. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage au sol alimenté par le réseau urbain au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et de nombreux équipements tels que lave linge, sèche linge, appareils électroménagers de cuisines, quelques meubles. ) La résidence a lancé son plan pluriannuel de travaux et validé la réfection globale (isolation et ravalement) de l'immeuble (voté, payé). Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Dans la jolie ville de Limay, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles ainsi que le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le bus desservant la gare de Mantes s’arrête juste devant la maison, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. D’une superficie d’environ 135 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, le tout prolongé par une agréable salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en bureau pourra facilement être transformée en chambre, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle d’eau avec rangements intégrés ainsi qu’un WC viennent compléter cet étage. Avant de profiter pleinement du jardin, vous découvrirez une belle véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un agréable lieu de détente en toute saison. Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité avec une buanderie, un atelier et une chaufferie. À l’extérieur, le jardin de plus de 400 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il dispose également d’un immense atelier qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un logement indépendant selon vos projets. Un garage situé à l’avant de la propriété complète l’ensemble. Une maison familiale aux nombreux atouts, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville. De beaux volumes, des espaces complémentaires et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : À Orphin, dans un environnement calme découvrez ce duplex à rénover situé au sein d’un ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC indépendant et une cuisine à aménager. À l’étage, un palier distribue deux chambres lumineuse, une salle de bain. Il dispose également d’une place de stationnement située à proximité. Orphin est une petite commune agréable et paisible, aux portes de Rambouillet. Le village dispose d’écoles, tandis que les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture. Pour les déplacements, l’accès à la Nationale 10 est rapide. Les gares de Gazeran et Rambouillet sont également à proximité, avec des liaisons directes vers Paris Montparnasse. Un bien à découvrir pour profiter d’un cadre de vie au calme, tout en restant proche de Rambouillet et des principaux axes de transport. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.