Biens à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Valentine Baudrillard (07 68 87 77 57) vous propose : Dans une résidence des années 70 avec gardien, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3 ? étage sur 4, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine (pouvant être ouverte), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Un véritable atout : le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative, offrant des espaces de rangement et un stationnement pratique au quotidien. Côté transports, vous bénéficiez d'une situation pratique : la gare de Chatou / Croissy est accessible en environ 20 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre la gare en seulement 5 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256 € par mois (soit 3072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard EI (ID 23802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée et d’un vaste séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées et d’une double exposition, ouvrant sur une agréable loggia aménagée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave saine ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Au pied de la résidence, l’arrêt de bus Martin Luther King (lignes 6203,6207 et 6209) permet notamment de rejoindre le centre commercial Parly 2 ainsi que les gares de Viroflay et de Versailles. Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et soigné. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19644 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Maison 88 m² dans le centre de Poissy – Bords de Seine - Calme Maison des années 1800 avec terrasse sur les bords de Seine, sans vis-à-vis et au calme, tout en étant à 2 minutes à pied des transports en commun (lignes A et J pour Paris, bientôt ligne E en 2027). Maison complètement refaite : fenêtres, sol (carrelage imitation bois), salle de douche, peinture, isolation par l'intérieur, diagnostic B. Elle se compose de 3 chambres, avec chacune une salle de douche, et d'un WC séparé. Cette maison ayant été transformée en chambres d'hôtel, une cuisine et un salon sont à recréer. Un sous-sol permet d'y faire une buanderie et un espace de stockage. Équipements : Double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Commodités : À pied, gare (RER A ou ligne J, bientôt ligne E en 2027), quais de Seine et commerces. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour un partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Description du bien Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Possibilité d’acquérir en plus, une maison attenante qui se compose de 3 chambres supplémentaires au normes 4 étoiles avec terrasse et jacuzzi et de 4 appartements de 25 m² environ aux normes 4 étoiles. Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5698000 euros. Prix hors honoraires : 5500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 198000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rudy ponchateau vous propose : au coeur de la résidence recherchée « le nôtre », réputée pour son cadre de vie privilégié, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4 pièces, offrant environ 96 m² et situé en étage avec ascenseur. Bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée, l’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et la qualité de sa distribution. Dès l’entrée, une spacieuse galerie dessert un double séjour exposé plein sud, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur le magnifique parc privé arboré de la résidence. Une première chambre bénéficie de cette même orientation. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine indépendante avec cellier / buanderie, la salle de bains ainsi qu’une seconde chambre profitent d’une autre exposition, favorisant une agréable circulation de la lumière et de l’air. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres, dont une avec rangements, d’une salle de bains et de wc séparés. Le double séjour offre également un réel potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer une 3e chambre ou une véritable suite parentale avec salle d’eau grâce aux arrivées existantes. Les sols et peintures ont récemment été rénovés, offrant une base propre et saine pour un projet d’aménagement personnalisé. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement recherché avec son vaste parc privé arboré, ses 2 terrains de tennis, ses espaces de jeux pour enfants, son gardien ainsi qu’un entretien régulier des parties communes. L’emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : le centre-ville, les écoles et la gare de vaucresson sont accessibles rapidement à pied. La gare se situe à environ 10 minutes à pied et la ligne l permet de rejoindre la défense rapidement ainsi que paris saint-lazare, offrant un vrai confort pour les déplacements professionnels et familiaux. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément une chambre de service de 10 m² carrez, située en rez-de-jardin, bénéficiant d’un chauffage collectif par le sol et d’une vue sur le parc. Un appartement familial traversant, lumineux et évolutif, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie rare à vaucresson la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 591€ par mois (soit 7092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 392000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Studio très lumineux dans le centre de Poissy – au 1ème étage sur 2 Dans un très bel immeuble, des années 1800 beau studio d’environ 25 m² Très lumineux (exposition sud est), belle hauteur sous plafond, avec poutre. Appartement complètement refait, fenêtres, sol (carrelage imitation bois), salle de douche, peinture, isolation par l’intérieur, diagnostic C Il se compose pièce principale, d’une salle de douche refaite avec des matériaux de qualité, d’une wc séparé. Une cuisine reste à poser tout est prévu. Une cave complète ce bien. Équipements : immeuble sécurisé avec un digicode, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Charges : 50 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, assurance et frais de syndic. Commodités : À pied, gare RER A ou ligne J bientôt ligne E (2027), quai de seine, et commerces 3 autres studios sont à vendre dans l’immeuble. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Studio très lumineux dans le centre de Poissy – au 1er étage sur 2 Dans un très bel immeuble des années 1800, beau studio d’environ 25 m². Très lumineux (exposition Est-Ouest), belle hauteur sous plafond. Appartement complètement refait : fenêtres, sol (carrelage imitation bois), salle de douche, peinture, isolation par l’intérieur, diagnostic C. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle de douche refaite avec des matériaux de qualité, d’un WC séparé et d’un espace cuisine. Emplacement machine à laver possible. Une cave complète ce bien. Équipements : Immeuble sécurisé avec un digicode, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Charges : 50 euros / mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance et les frais de syndic. Commodités : À pied, gare RER A ou ligne J (bientôt ligne E en 2027), quais de Seine et commerces. 3 autres studios sont à vendre dans l’immeuble. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer carissan vous propose : rambouillet hyper centre – maison de ville 73 m² – 2 chambres idéalement située au coeur de rambouillet, cette maison de caractère nous séduit par son cachet et son environnement privilégié ! À seulement quelques pas du centre-ville et du parc du château, vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable. Restaurants, écoles, commerces et cinéma sont à proximité immédiate et accessibles à pied ! Venez découvrir cette jolie maison de ville atypique de 73,18 m², composée comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine. Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 19 m² ainsi qu’une salle de bain. Au 2e étage : une chambre de 18 m² avec mezzanine. les + : - amoureux de l’ancien, vous apprécierez les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond. - fenêtres remplacées en 2022. - peintures refaites en 2026. - un environnement privilégié : une véritable vie de quartier avec ses commerces, son marché et les agréables promenades dans le parc du château. Avec un peu de décoration, vous pourrez facilement allier charme de l'ancien et modernité pour transformer cette maison atypique en un véritable cocon ! côté technique : - chauffage électrique - fibre optique - fenêtres double vitrage - raccordement au tout-à-l’égout - dpe : d - copropriété de 4 lots, sans charges - tous les compteurs sont individuels - possibilité de bénéficier d’une place de parking à tarif préférentiel pour les résidents - parking gratuit de 19h00 à 9h00 n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel et le charme de cette maison de ville idéalement située à rambouillet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose : MAISONS-LAFFITTE – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcon, cave et parking. Situé au 3e étage SANS ASCENSEUR d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable, à proximité de la gare et de l’ensemble des commerces et services. Il se compose d’une entrée avec deux grands placards, d’un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon filant sur toute la longueur du séjour. Cet espace permet également, si besoin, de créer une seconde chambre. Vous trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec placard, des WC indépendants, une salle de bains ainsi qu’une buanderie avec double vasque. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative au sein de la résidence complètent ce bien. Chauffage et eau collectifs, inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.44€ par mois (soit 4649.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joao Nogueira Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Henry (06 65 42 09 50) vous propose : Mantes-la-Ville Appartement— T4 73 m² environ avec box fermé et 2 caves Vous cherchez un espace optimisé, lumineux et sans travaux dans un cadre verdoyant ? Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement prêt à vivre propose : Un espace de vie évolutif : cuisine aménagée et séjour lumineux ouvrant sur une pièce modulable (3 ? chambre, bureau de télétravail ou agrandissement du salon). Un coin nuit bien séparé : deux chambres au calme (dont une avec placard), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des rangements intégrés : vaste entrée équipée de plusieurs placards pour un espace toujours ordonné. Stationnement & stockage : un garage fermé privatif (box) et deux caves en sous-sol. IMPORTANT CHARGES EN BAISSE Suite au dernier vote de copropriété, une baisse d'environ 30 % sera appliquée prochainement sur la partie chauffage. Charges « tout compris » : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et entretien des espaces verts sont inclus. Zéro gestion au quotidien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Noura Lacassin vous propose : SARTROUVILLE - MAISON - T4 94 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Sartrouville séduit dès le premier regard par ses expositions sud et ouest, son très bon état général et son terrain de 776 m² avec jardin. Construite en 1986 et développée sur 2 niveaux, elle propose 94 m² habitables organisés en 4 pièces, bien agencés pour un quotidien confortable. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le salon lumineux côtoie une salle à manger conviviale et une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain attenante. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce aux orientations sud et ouest, créant une atmosphère conviviale tout au long de la journée. À l'étage, 2 chambres offrent chacune un espace reposant et bien proportionné. Le logement dispose de 2 salles de bain et de 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Un sous-sol complète la distribution et offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté extérieur, le jardin privatif constitue un atout, tandis que le garage attenant apporte une praticité appréciable au quotidien. Accessibilité PMR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison lumineuse en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 496000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Vinot vous propose : GARANCIÈRES – Ensemble immobilier de 460 m² à fort potentiel de valorisation Investisseurs, marchands de biens, artisans, PME : découvrez un actif rare offrant un important potentiel de création de valeur. Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, cet ensemble immobilier développe 460 m² comprenant 90 m² de bureaux / appartement et 370 m² d’entrepôt / atelier, avec près de 100 m² supplémentaires aménageables, portant le potentiel à environ 560 m². Les atouts Plus de 460 m² exploitables Environ 100 m² aménageables Volumes facilement reconfigurables Fort potentiel de valorisation après travaux Proximité immédiate de la N12 Accès utilitaires et stationnement privatif Un bien adapté à de nombreux projets * Activité artisanale ou PME * Atelier, stockage ou showroom * Investissement locatif professionnel * Projet mixte activité / habitation * Division ou reconfiguration des espaces * Sous réserve des autorisations administratives. Le bien est vendu à rénover (mise en copropriété en cours), offrant une réelle opportunité de créer un projet sur mesure et de valoriser un actif rare sur le secteur. Dossier complet, plans et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achères, à moins de dix minutes à pied de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, dans résidence dotée d'un parc et d'un gardien, proche d'un stade, cours de tennis, crèche, appartement de 55,64 m² situé au troisième et dernier étage sans ascenseur comprenant trois pièces principales comme suit : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, pièce pouvant recevoir un dressing ou rangement, salle d'eau et, WC. Une cave vient compléter ce lot. Un grand local à vélo est à disposition des propriétaires. Travaux de rénovation énergétique votés et actés par la copropriété : isolation extérieur, du toit et changement de chaudière. Arrêt de bus à proximité pour se rendre à la gare d'Achères Ville (RERA et ligne L), centre ville, écoles maternelle, primaire et collège à dix minutes à pied. À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent HABERT, Tél. : 06 61 64 47 42, E-mail : vincent.habert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907954564.

Versailles – porchefontaine – maison familiale de caractère – 6 chambres – bureaux – jardin – garage double située au cœur du quartier recherché de porchefontaine, cette vaste maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des équipements sportifs et de la forêt. Pensée pour une vie de famille confortable, elle présente également un véritable potentiel pour une activité professionnelle indépendante, grâce à ses espaces dédiés et facilement dissociables de la partie habitation. La gare de porchefontaine (rer c) est accessible en 9 minutes à pied, le marché en 4 minutes et la forêt ainsi que les complexes sportifs en seulement 2 minutes. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux bureaux lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une chaufferie, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un spacieux garage double. Un espace dédié aux vélos et aux motos, avec portes motorisées, complète ce niveau. Le premier étage, traversant et particulièrement lumineux, accueille un remarquable triple séjour / salle à manger de 57 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et largement ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, avec accès direct au jardin. Une vaste cuisine dînatoire de 28 m², aménagée avec des prestations haut de gamme, une petite chambre ou bureau et une salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Le dernier étage, entièrement isolé, offre un agréable espace de vie supplémentaire. Lumineux et polyvalent, il pourra accueillir selon les besoins une salle de jeux, une salle de sport, un atelier d'artiste ou tout autre espace de loisirs. Il est complété par une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuri, à l'abri des regards, accueille un atelier indépendant qui vient parfaire cet ensemble. Une adresse recherchée, des volumes rares et une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'exercice d'une activité professionnelle. Une maison de qualité, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897426763.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. À l'intérieur, le bien de 40 m² se compose d'une entrée une cuisine fonctionnelle puis à un salon lumineux donnant accès à un balcon terrasse. On y trouve également une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un espace de vie pratique et agréable. Parfait pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. À seulement 10 MN à pied de la gare ligne J, 15 mn de l'autoroute A13, proche de toute commodité. À visiter sans tarder 7 / 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 06 07 28 88 49, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422306829.

Dans un secteur calme, à quelques foulées des écoles (primaire, collège, lycée), à 3min de l'accès a13 et des commerces, et à 5min de la gare de mantes la jolie, venez découvrir ce bel appartement sans travaux de 46 m² à magnanville. Dans une résidence sécurisée édifiée en 2021, au rez-de-chaussée venez découvrir ce bien, dans une petite copropriété avec de faibles charges. Il se compose d'une grande entrée desservant, une chambre, une grande salle de bain, un séjour avec sa cuisine ouverte et l'accès à son jardin privatif avec terrasse. Une place de parking complète ce bien. La partie technique : nombreux rangements, faibles consommation énergétique, double vitrage pvc, normes pmr, interphone, faibles charges de copropriété, fibre optique. Pas de travaux ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alison vermeersch, tél. : 06 99 67 62 41, e-mail : alison.vermeersch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902584754.

Je vous présente une maison de plain-pied de 140 m² avec 3 / 4 chambres, garage, jardin de 800 m² autour de la maison, terrain parfaitement clos sur freneuse. Comprenant : entrée, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée avec coin snack et ouverte sur le beau séjour / salle à manger lumineux avec ses deux baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 belles chambres (19.50 m² / 13 m² / 12 m²), une salle de bains, buanderie, bureau ou la 4ème chambre (11 m²) garage attenant accessible par la maison et depuis le jardin visite virtuelle 3d disponible de ce bien sur simple demande. => sans travaux. => fenêtres pvc double vitrage rt2012. => volets roulants. => chauffage au sol partiel + radiateurs électriques. => diagnostic de performance énergétique performant « c ». => vmc hygroréglable. => surface du terrain = 800 m². => pre équipée cheminée. => terrasse. => garage. => assainissement collectif. => secteur calme et résidentiel. Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05 et sur whatsapp philippe.nechab@safti.fr. Situation avec écoles et commerces à pied. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités (gare sncf, supermarchés, santé, commerces, autoroute a13…) et à proximité des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, vtt, promenades. 45mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières sur seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a. Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, en plein cœur du site protégé classé natura 2000. Traversée de la seine gratuite par le « bac » entre vétheuil et lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil. À proximité : base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture. Copyright © ei philippe néchab safti immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.

Le mesnil-le-roi en lisière de saint-germain en laye, venez découvrir cette maison édifiée sur une très beau terrain de 1000 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire, un salon avec cheminee donnant une une terrasse de plain-pied exposée sud, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et des wc. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, une cave et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. En extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré exposé sud, sans vis à vis, de plusieurs stationnements et d'une localisation à proximité des écoles, commerces et des transports. Construite en 1968, cette propriété bien entretenue, présente un aménagement intérieur chaleureux et familial. Des travaux sont à prévoir pour rendre à cette maison tout son potentiel. Possibilité d'extension. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Aux portes de Montfort l'Amaury, dans le village de Grosrouvre, au sein du quartier le plus recherché de la commune, orientation sud pour cette maison des années 80 réhabilitée et agrandie en 2025. Elle développe 308 m², implantée sur une parcelle d’environ 1 400 m² avec piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur. La maison développe 9 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, un studio indépendant, ainsi qu’un garage. Le bien est vendu clés en main, avec des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de plus de 108 m² vous permettant de bénéficier d'un double séjour, cuisine ouverte avec plans de travail en granit, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures plein sud donnant sur la terrasse et le jardin. À ce niveau, on trouve également un dégagement avec rangements, un bureau, ainsi qu’une suite parentale d’environ 40 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Une salle d’eau indépendante et des WC complètent l’ensemble. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires parfaitement adaptés à une vie de famille ou à la réception : un studio indépendant d’environ 20 m² avec salle de douche, WC et accès direct au jardin, une salle cinéma, une buanderie et un garage. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, avec jardin paysagé et piscine chauffée, en continuité directe avec les espaces de vie. Atouts techniques & prestations – Excellente performance énergétique : DPE B – Climatisation réversible dans toute la maison – Parquet massif – Salles de bains en grès et marbre – Portes intérieures design – Arrosage automatique connecté – Robot tondeuse – Réhabilitation et extension récente (2025), maison clés en main Environnement & accès : Environnement résidentiel calme et recherché, à 300m d'un accès à la forêt. Accès rapide à la Gare de Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N – Paris Montparnasse). Établissements scolaires à proximité, dont l’École Privée Notre-Dame Photos non contractuelles, améliorées par l'IA. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Maison Juziers 102 m², 4 chambres, parcelle 1583 m² + garage + chalet Coup de cOEur pour cette charmante maison de 102 m², située sur les hauteurs de Juziers, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 583 m², cette maison des années 1960, entièrement rénovée avec goût, offre une superbe vue à 180°. Elle se compose d’une entrée avec WC, buanderie et cuisine dinatoire lumineuse avec véranda, au premier niveau agréable salon-séjour traversant avec accès au jardin et à une terrasse suspendue de 25 m², deux chambres (10 et 9 m²) avec accès sur balcon, d’une salle de bains, wc. Au dernier niveau 2 chambres en enfilade de 13 et 11 m² sous les combles. Un garage de 25 m² ainsi qu’un chalet indépendant de 17 m² complètent ce bien plein de charme. Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités : La Gare de Juziers est à environ 340 m, soit environ 4–5 minutes à pied selon l'itinéraire. Elle est desservie par le Transilien ligne J, avec notamment des relations vers Mantes-la-Jolie et Paris-Saint-Lazare. Ecoles primaire et Maternelle dans le village, collège à Gargenville. Lycée : Aubergenville Une maison rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace vert. Dossier Financier exigé au préalable par mail avant visite, merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alina grad vous propose : en exclusivite à carrières-sur-seine – droit au bail – 165 m² – laboratoire / cuisine professionnelle à carrières-sur-seine, découvrez ce local professionnel d’environ 165 m², idéalement configuré actuellement pour une activité de restauration, traiteur, laboratoire alimentaire, dark kitchen ou production de repas. Situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment en mono-propriété, le local comprend un espace bureau administratif, cinq cellules d’activité, un dégagement avec espace chambre froide ainsi que deux sanitaires. La destination du bail autorise notamment les activités de laboratoire alimentaire, traiteur, dark kitchen, production de repas, production de produits alimentaires et boissons, restauration, restauration rapide livrée, vente en ligne de produits alimentaires et exploitation de cuisines professionnelles. Le local bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée aux métiers de bouche, avec différentes zones de préparation, production, lavage et stockage. Informations principales : * prix de cession du droit au bail : 69 900 € * surface : environ 165 m² * adresse : carrières-sur-seine * bail commercial jusqu’au 8 janvier 2032 * loyer prévu au bail : 30 000 € / an, avec indexation ilc * charges prévues au bail : 800 € / mois * mobilier non compris dans le prix (si intéressé pour le mobilier le prix est estimé à 25000€) une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer rapidement d’un espace déjà adapté à une activité de restauration ou de production alimentaire. Visites sur rendez-vous. Disponible 7j / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - etienne naruse vous propose : l’étang-la-ville – propriété familiale d’exception – env. 210 m² – 4 chambres – séjour cathédrale – terrain arboré de 929 m² une belle lumière, la chaleur du bois et le regard qui se prolonge vers le jardin… dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’étang-la-ville, découvrez cette maison conviviale qui vous séduira sitôt le seuil franchi. Construite en 1939, entièrement repensée et rénovée, elle conjugue caractère, beaux volumes et prestations haut de gamme dans une atmosphère particulièrement accueillante. Sur un terrain arboré et paysager de 929 m² à l’abri des regards, vous disposerez de 193 m² habitables et près de 240 m² au sol, auxquels s’ajoutent une cave de 40 m². Passée la vaste entrée, le séjour cathédral constitue le coeur de la maison. Ses grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et offrent une vue dégagée et apaisante sur le jardin. Ici, la verdure accompagne votre quotidien, apportant aux espaces de vie une douceur et un calme que vous apprécierez à chaque saison. Sous la charpente apparente, le parquet en chêne massif, la bibliothèque sur mesure et la cheminée composent un séjour-salle à manger à la fois élégant et chaleureux. Vous pourrez y recevoir largement, vous retrouver en famille ou simplement profiter d’un moment de lecture face au jardin. La cuisine récente, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s’inscrit naturellement dans cette convivialité. Vous préparerez les repas tout en restant auprès de vos proches, avant de vous réunir autour d’une grande table. Aux beaux jours, les baies vitrées ouvertes prolongent la maison vers la terrasse de 35 m² : un café au calme, un déjeuner entre amis autour d’un barbecue, les enfants qui jouent dans le jardin… la distribution permet aussi à chacun de préserver son intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vaste suite parentale avec bureau et salle de douche récemment rénovée, ainsi que d’une salle de bain familiale avec wc. Un coin lingerie et un wc invités viennent compléter l’ensemble. À l’étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d’eau, un wc indépendant et un espace lecture accueillent la vie familiale. Une pièce supplémentaire sous les combles pourra devenir votre second bureau, une salle de jeux ou un salon pour les adolescents. Rangements sur mesure, domotique, stores extérieurs électriques et connectés, alarme avec télésurveillance et stationnement aménagé complètent le confort de cette propriété. Soigneusement rénovée et entretenue, elle vous permet de vous installer immédiatement sans envisager de travaux. La gare de saint-nom-la-bretèche – forêt de marly à 7 minutes à pied, avec la ligne l (la défense / paris st lazare) et le t13 (st cyr rer c et st germain-en-laye rer a), ainsi que les réseaux de bus, faciliteront tous vos déplacements ainsi que les accès aux nombreuses écoles (lycée international, ind, …). Une maison de caractère avec des espaces modulables où vous pourrez recevoir, voir grandir vos enfants et retrouver chaque soir le plaisir d’un intérieur chaleureux ouvert sur la nature et à deux pas de la forêt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1185000 euros. Prix hors honoraires : 1150485 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 34515 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Idéalement située à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, venez découvrir cette maison familiale en parfait état général, offrant une belle distribution et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur un sous-sol total de 75 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un double salon-séjour prolongé par une agréable véranda de 18 m², une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos avec vue sur le lac, offrant un environnement verdoyant et agréable. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne demande qu’un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Rambouillet- Terrain à bâtir - Secteur La Villeneuve / Croisée des Bois Dans un quartier résidentiel et verdoyant de Rambouillet, venez découvrir ce terrain à bâtir de 511 m². Un emplacement idéal pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans un secteur recherché pour son environnement familial et sa proximité avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : AGENCEMENT OPTIMISÉ – LUMINEUX – CALME – PARKING – CAVE J'ai le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type F4 situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, au cOEur d'une résidence arborée, calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il bénéficie d'une distribution bien conçue, et d'une possibilité d'aménager aisément une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. L'entrée avec des rangements vous mène à un agréable séjour prolongé par un second espace de réception, un grand balcon sans vis à vis apporte une touche extérieure appréciable pour profiter des matinées ensoleillées. Une cuisine séparée aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables avec des rangements intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. BON À SAVOIR : Une place de parking privative et une cave Immeuble parfaitement entretenu Proche de toutes les commodités et accessible à pied Double vitrage récent Chauffage au sol Possibilité d'aménager une 3e chambre ou un bureau Terrain de tennis, espaces verts Investissement clé en main : Vendu loué 1 360€ / mois Rentabilité supérieure à 5% Possible de libérer l'appartement selon votre projet immobilier Charges tout compris : Chauffage (gaz), eau chaude et froide, gardiennage et entretien des parties communes, les futurs travaux de copropriété sont déjà anticipés et mensualisés, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, sérénité absolue. ACCÈS : Crèche, écoles et centre commercial accessibles en 3 minutes à pied. Gare Marly-le-Roi (ligne L) à moins de 15 minutes à pied, en 20 minutes à La Défense. 4 minutes en Bus 6321 à la gare de Marly-le-Roi 7 minutes en Bus 6304 à Saint-Germain-en-Laye Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je suis à votre disposition 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457€ par mois (soit 5484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.