Biens à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad france - melanie vieira vous propose : maison familiale ou immeuble de rapport pour de la colocation idéalement situé à 15mn à pied de la gare. Possibilité de créer 8 à 10 chambres pour une excellente rentabilité ! Une rareté sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Extérieur avec très peu d'entretien. Actuellement cette maison se compose de ses 6 spacieuses chambres réparties sur 2 étages et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Les 2 salles de bains et les 3 wc ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété d'exception. Vous découvrirez une grande entrée avec placards de rangement donnant sur un vaste triple séjour lumineux amenant à une belle cour, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc vous y trouverez également un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier, une cave, une laverie et une chaufferie. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. + - toiture refaite - fenêtres en pvc double vitrage - un sous-sol total - électricité refaite. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

329 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison en meulières à Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez cette maison de 97 m² pleine de charme, datant de 1912, située dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges. Cette propriété se compose d'un sous-sol semi-enterré, un rez de chaussée et un étage. Un jardin avec une cuisine extérieure, et autres espaces extérieures. Cette maison bénéficie d'une configuration spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, une cuisine aménagée, une salle à manger et une suite parentale. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Le premier étage se compose de 2 chambres, dressing et placards. Au sous-sol, des espaces aménagés et carrelés, avec un accès au jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

144 900 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Iad France - Aurélie Louvet vous propose : Implanté dans le secteur des Graviers, bénéficiant d’un renouveau urbain majeur mêlant réhabilitation, rénovation énergétique, nouveaux équipements publics et aménagements paysagers, ce 3 pièces de 64 m² vous attend au 4ᵉ étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Disposition : - Entrée spacieuse avec de nombreux rangements possibles - Séjour très lumineux avec sa double exposition - Cuisine séparée - Deux chambres - Salle de bains avec baignoire - WC séparé Box en sous-sol pour stationnement sécurisé Atouts supplémentaires : - Exposition traversante, assurant une belle luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis direct - Résidence sécurisée avec interphone Transports et commodités : - Proximité des transports en commun - Accès facile aux commerces, écoles et services de santé (2min à pieds) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

124 500 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Iad france - sebastien mangin vous propose : belle affaire avec très peu de charges de copropriété, un excellent rapport qualité-prix avec de plus un prix négociable. À visiter rapidement. Dans le secteur idéal de la gare de villeneuve-saint-georges. À proximité à pied de la gare rer d de villeneuve-saint-georges, d’un hypermarché, des petits commerces et des écoles, au sein d’une résidence sécurisée et calme, avec des parties communes parfaitement entretenues – dont le couloir rénové récemment et entièrement à la charge du vendeur – se trouve un bel appartement en état impeccable, dpe d, d’environ 34 m², de type 2 / 3 pièces, fonctionnel, avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire. Cet appartement, en état proche du neuf, combine modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare dans le secteur de la gare de villeneuve-saint-georges, à proximité à pied du rer d, de l’hypermarché, des petits commerces et des écoles. Cette véritable pépite comprend : entrée, beau séjour avec coin cuisine équipée et meublée, mezzanine permettant un couchage, chambre, salle d’eau avec douche et wc séparés. Le tout avec très peu de charges de copropriété et de petites taxes foncières. Le tout très bien situé dans le secteur idéal de la gare de villeneuve-saint-georges, à proximité à pied des écoles, collège et lycée, commerces et transports avec le rer d et les bus. Idéal pour particuliers ou investisseurs. Avec un très bon rendement locatif, le bien peut facilement être loué à bon prix. De plus, le prix est négociable. À ne pas rater, vous allez adorer. Coup de coeur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

745 000 €

Maison 12 pièces 288 m²

Iad france - david aittaleb vous propose : * meulière de caractère – édifiée en 1897 – volumes rares & potentiel exceptionnel (288 m² ) * cette superbe meulière illustre le savoir-faire architectural de la fin du xixᵉ siècle. Elle se distingue par son cachet, ses volumes généreux et une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / investissement. Implantée sur une parcelle de 655 m², la propriété bénéficie d’un double accès sur deux voies distinctes, offrant un confort rare pour le stationnement, l’indépendance des espaces ou l’accueil professionnel. Avec près de 288 m² habitables, la maison s’articule harmonieusement sur quatre niveaux : - rez-de-chaussée - l’entrée principale dessert des espaces de vie spacieux et lumineux : • double séjour confortable, • deux chambres (ou bureaux), • cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin, • wc indépendant, • à l’arrière : grande pièce de type loft / atelier, ouverte sur l’extérieur, idéale pour une salle de jeux, un studio créatif ou un espace professionnel. - premier étage - ce niveau offre une organisation optimale : • large palier, • quatre chambres de belles dimensions, • deux salles d’eau avec wc, • wc indépendant supplémentaire. - deuxième étage – sous combles - les combles ont été intelligemment aménagés en deux studios indépendants, chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. Un atout majeur pour du rendement locatif, des espaces privés pour adolescents, de l’hébergement familial ou une activité indépendante. - niveau semi-enterré avec accès sur rue - accessible depuis l’intérieur et par l’un des deux accès extérieurs, ce niveau comprend : • grande pièce aveugle de 20 m², • bureau + salle d’eau (aveugle), • chambre avec fenêtre, • chaufferie / buanderie bénéficiant de lumière naturelle. * grâce à son entrée indépendante, ce niveau peut aisément devenir un espace professionnel, un logement complémentaire ou une zone dédiée au bien-être * - localisation- en plein centre-ville, jardin clos, arboré et agréable. À proximité immédiate des commerces, de la mairie, des écoles et des transports (rer et bus). Un emplacement rare alliant praticité, confort et accessibilité. - points forts - meulière authentique de 1897, environ 288 m² habitables, double accès sur deux voies distinctes, quatre niveaux complets et exploitables, studios sous combles (potentiel locatif), emplacement centre-ville privilégié, idéal grande famille, profession libérale ou investisseur. * véritable bien d’exception, cette maison allie charme ancien, modularité et surface rare sur le secteur. Une propriété capable de s’adapter à tous les projets — familial, professionnel ou patrimonial — tout en offrant un caractère architectural incomparable * rare sur le marché ! . Une opportunité à saisir rapidement. Visites possibles 7 jours sur 7 sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

179 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 59 m²

Iad France - Nicolas Valente vous propose : Vente Appartement 3 pièces – Villeneuve-Saint-Georges – Quartier Villeneuve-Triage Situé rue du Canal, au cOEur du quartier Villeneuve-Triage, cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans un environnement résidentiel en pleine évolution bénéficiant de programmes de renouvellement urbain. À seulement 2 minutes à pied du RER D, offrant un accès rapide à Paris et aux principales commodités. Ce bien offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec des volumes bien distribués et un potentiel de personnalisation certain grâce à quelques travaux de rénovation à prévoir. Description du bien : Grand Appartement trois pièces de 59 m² loi Carrez, 123 m² de surface au sol. Séjour lumineux d’environ 23 m², offrant un bel espace de vie chaleureux. Aucun vis-à-vis avec une vue sur la Seine. Cuisine ouverte de 7 m², aménagée et équipée, idéale pour partager et recevoir. Salle de bains attenante à la cuisine avec WC. À l’étage (accès par escalier intérieur) : Deux chambres bien séparées avec de nombreux rangements. Deuxième salle de bains avec WC, rare et appréciable pour un confort optimal au quotidien. Annexes : Petit jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et rare dans le secteur. Cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Le bien peut constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel avoisinant les 1 200 € par mois selon l’état et l’aménagement réalisés. Une visite s’impose ! Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Valente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987969060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

121 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Appartement Cosy 2 Pièces au COEur de Villeneuve-Saint-Georges RER D et toutes commodités. Bienvenue dans ce charmant appartement de 32 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux, datant de 1950, au cOEur de Villeneuve-Saint-Georges. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants, cet appartement confortable offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un salon. Chaque espace a été optimisé pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de commodité supplémentaire à ce bien. De plus, l'interphone et la résidence sécurisée renforcent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et convivial à Villeneuve-Saint-Georges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier sans plus attendre. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.41€ par mois (soit 1012.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

160 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Iad France - Justine Daudin vous propose : Appartement 4 pièces avec fort rendement locatif - Villeneuve-Saint-Georges (Plateau) Idéalement situé sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, à deux pas du futur téléphérique qui reliera la commune à Créteil - Métro Ligne 8 en seulement 6 stations (mise en service prévue le 13 décembre 2025), venez découvrir cet appartement 4 pièces au fort potentiel locatif. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et fermée des années 1970, cet appartement de type T4 se compose comme suit : • Une entrée desservant une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture en cuisine US), • Un séjour lumineux avec accès à un balcon, • Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et WC séparés. Les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les locataires. Investissement locatif clé en main : • Appartement vendu loué, avec un loyer de 1 550 € CC / mois • Rendement brut : 11% • Rendement net : 9% Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate avec une forte perspective de valorisation grâce aux futurs aménagements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.33€ par mois (soit 4360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

275 000 € -14 %

Maison 4 pièces 100 m²

Iad france - christophe manzoni vous propose : * a villeneuve-saint-georges * quartier des écrivains, charmante maison en pierres meulière 4 pièces, 3 chambres. À proximité de toutes commodités facilitant ainsi votre quotidien : écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare rer d et marché. Tout a pied ! Rer d 25min de paris. * située dans la paisible commune de villeneuve-saint-georges à seulement 30 km de paris, cette maison de 100 m² très bien entretenue sur une parcelle de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. * vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée ! Elle propose une entrée sur un bel espace de vie très lumineux comprenant un séjour / salon avec lumière traversante tout au long de la journée et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre très spacieuse ainsi qu'un wc indépendant. * a l'étage, vous trouverez un pallier desservant un coin bureau très lumineux, 2 chambres spacieuses et une salle de bain aves baignoire. * a l'extérieure, vous trouverez un jardin qui offre un espace agréable et verdoyant. Une dépendance, située au fond du jardin vient sublimer ce bien. * coté stationnement * vous bénéficiez de deux garages situés au fond du jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à villeneuve- saint-georges. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseiller du secteur 7jr / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

349 000 € -2 %

Maison 5 pièces 102 m²

Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Élégante maison en meulière surélevée avec cachet d’antan – Villeneuve-Saint-Georges, limite Crosne À deux pas des berges de la rivière l'Yerres, et idéalement située près de la gare RER ainsi que de l'avenue de Paris et ses commerces, cette demeure de caractère allie charme intemporel, confort et potentiel rare. Cette maison en meulière de standing, d’une superficie de 102 m², repose sur une parcelle arborée de plus de 400 m². Dès l’entrée, un escalier en marbre authentique annonce le ton raffiné de la maison. Le rez-de-chaussée dévoile un double séjour lumineux aux volumes généreux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent la famille dans un confort élégant, complétées par une salle de bain. Un sous-sol total, un garage fermé et un jardin verdoyant viennent enrichir cet ensemble. Enfin, un privilège rare : la toiture offre la possibilité d’une surélévation ou d’un aménagement en terrasse panoramique, permettant d’imaginer un espace extérieur d’exception avec vue dégagée. Une adresse privilégiée, conjuguant le prestige d’une meulière d’antan, un entretien soigné et un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

329 000 € -4 %

Maison 6 pièces 108 m²

Iad France - Florian Bodevin vous propose : À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1980 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une chambre et un WC constituent un espace de vie convivial et pratique. À l’étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'accès au sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le sous-sol total propose une place de stationnement sécurisée, une salle d’eau et deux grands espaces à aménager selon vos besoins, pouvant servir de salle de jeux, bureau, atelier ou rangement. Deux terrasses et deux jardins clos, sans vis-à-vis, complètent les espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en famille. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces (supérettes, boulangeries, Franprix, marchés hebdomadaires), des écoles et des transports. La gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges se trouve à environ 500 mètres, permettant de rejoindre Paris en une quinzaine de minutes, et la Nationale 6 est facilement accessible, facilitant les déplacements vers Paris, Créteil et le sud de l’Île-de-France. À seulement 200 mètres à pieds, le Val-de-Marne accueillera en décembre 2025 le tout 1er téléphérique urbain d’Île-de-France. Long de 4,5 km, le Câble C1 reliera en 18 minutes Créteil à Villeneuve-Saint-Georges, offrant une alternative aux bus actuels, plus rapide, électrique et accessible. Ce bien combine espace, confort et accessibilité, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché, représentant une opportunité rare pour une famille en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

168 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement T4 avec beaucoup de potentiel à Villeneuve Saint Georges - au pied du futur téléphérique entre le M8-Pointe du lac et la gare RERD-Villeneuve Saint-Georges (15 min de Paris) Vous recherchez un appartement spacieux à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T4 situé à Villeneuve Saint Georges est fait pour vous. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 1967, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon parfait. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux comprenant un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces lumineuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'appartement de vos rêves. La résidence est sécurisée, avec un accès fermé et une porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. Un parking privé est inclus, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cet appartement et en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour vous faciliter la vie au quotidien. Si vous êtes un amateur de rénovation et recherchez un bien avec du potentiel, cet appartement à Villeneuve Saint Georges est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement un véritable bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

175 000 €

Maison 3 pièces 53 m²

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Vous cherchez une maison de ville alliant cachet de l’ancien et prestations modernes dans un quartier vivant et recherché ? Cette maison entièrement rénovée est faite pour vous. Située dans un secteur prisé de Villeneuve-Saint-Georges, au sein d’une petite copropriété agréable et bien entretenue, cette maison de 2 chambres, 59 m² de surface au sol offre un cadre de vie à la fois intime et fonctionnel. Dès l’entrée, on est séduit par son ambiance chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie agréable et bien agencé, avec un salon convivial, une cuisine équipée moderne, un coin repas parfaitement intégré ainsi qu’un WC indépendant avec rangements. À l’étage, deux belles chambres assurent calme et intimité, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel. Autre atout non négligeable : le nouvel arrêt Tégéval à seulement 200 mètres, offrant un accès direct aux mobilités douces et aux espaces de promenade. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

85 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 30 m²